房地產項目法律服務合同合同編號：__________《房地產項目法律服務合同》一、引言本合同由[提供法律服務的律師事務所名稱]（以下簡稱“律師事務所”）與[委托方公司名稱]（以下簡稱“委托人”）簽訂，旨在為委托人提供房地產項目相關的法律服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、服務范圍1.房地產項目的法律盡職調查，包括但不限于項目的合法性、土地使用權、規(guī)劃許可、建設手續(xù)等方面的調查。2.房地產項目的合同起草與審查，包括土地出讓合同、建設工程合同、銷售合同等各類合同的起草與審查。3.房地產項目的糾紛解決，包括但不限于土地糾紛、建設工程糾紛、銷售糾紛等方面的糾紛解決。4.提供房地產項目相關的法律咨詢，解答委托人在房地產項目過程中遇到的法律問題。5.協(xié)助委托人辦理房地產項目相關的行政審批手續(xù)，如土地使用權證的辦理、規(guī)劃許可證的辦理等。三、服務期限本合同的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，服務期限可根據(jù)實際情況進行延長或縮短，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。四、律師的義務（一）勤勉盡責律師事務所應指派具備專業(yè)資質和豐富經驗的律師為委托人提供法律服務，律師應認真履行職責，勤勉盡責地為委托人處理房地產項目相關事務。（二）保守秘密律師事務所及律師應對在提供法律服務過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密、隱私等信息予以保密，未經委托人書面同意，不得向任何第三方披露。（三）及時溝通律師事務所及律師應及時向委托人通報房地產項目相關事務的進展情況，遇有重大問題應及時與委托人溝通協(xié)商，共同尋求解決方案。五、委托人的義務（一）提供真實信息委托人應向律師事務所及律師提供真實、準確、完整的房地產項目相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）配合律師工作委托人應積極配合律師事務所及律師的工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關文件、參加會議等。（三）支付服務費用委托人應按照本合同的約定支付律師事務所的服務費用，不得無故拖欠或拒付。六、服務費用及支付方式（一）服務費用的計算律師事務所的服務費用根據(jù)房地產項目的復雜程度、工作量等因素確定，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付時間和方式委托人應在本合同簽訂后的[具體時間]內支付律師事務所服務費用的[具體比例]作為預付款，剩余服務費用應在服務期限屆滿后的[具體時間]內一次性支付完畢。委托人應將服務費用支付至律師事務所指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[律師事務所名稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]（三）費用調整如因房地產項目的實際情況發(fā)生重大變化，導致服務費用需要進行調整，雙方應協(xié)商確定調整后的服務費用標準及支付方式。七、合同的變更和解除（一）變更合同的條件雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同的內容，但應簽訂書面協(xié)議。（二）解除合同的情形1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；2.一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行的；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）解除合同的程序一方欲解除本合同，應向另一方發(fā)出書面通知，說明解除合同的理由和依據(jù)。雙方應在收到通知后的[具體時間]內協(xié)商解決相關事宜，如未能協(xié)商一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任（一）律師的違約責任1.律師事務所及律師未履行本合同約定的義務，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。2.律師事務所及律師違反保密義務，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。（二）委托人的違約責任1.委托人未按照本合同的約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向律師事務所支付違約金。2.委托人提供虛假信息或拒絕配合律師工作，給律師事務所及律師造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決（一）爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以專人送達的方式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件或專人送達的方式，應及時書面通知另一方。（二）合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務期限屆滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)時終止。（三）不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。（四）法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律