工程預(yù)結(jié)算實(shí)務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書TOC\o"1-2"\h\u11755第一章工程預(yù)結(jié)算概述 325551.1工程預(yù)結(jié)算的定義與作用 3137121.1.1定義 3243081.1.2作用 3235671.2工程預(yù)結(jié)算的種類與特點(diǎn) 3163501.2.1種類 4282221.2.2特點(diǎn) 421543第二章工程造價(jià)構(gòu)成 451192.1工程造價(jià)的組成 4291022.1.1概述 4274422.1.2直接費(fèi)用 4185272.1.3間接費(fèi)用 539292.2工程造價(jià)的計(jì)算方法 5112322.2.1工程量清單計(jì)價(jià)法 569412.2.2施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)法 5295342.2.3綜合單價(jià)法 5233932.3工程造價(jià)的調(diào)整與控制 6268712.3.1工程造價(jià)的調(diào)整 6265002.3.2工程造價(jià)的控制 619807第三章工程量清單計(jì)價(jià) 6125353.1工程量清單的編制 6229523.1.1工程量清單的概述 6277403.1.2工程量清單編制的基本要求 6144263.1.3工程量清單編制的步驟 722463.2工程量清單計(jì)價(jià)方法 7307803.2.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 7199263.2.2工程量清單計(jì)價(jià)的步驟 7200993.3工程量清單計(jì)價(jià)的注意事項(xiàng) 7163193.3.1認(rèn)真審查工程量清單 7274473.3.2合理確定計(jì)價(jià)依據(jù) 783163.3.3注重風(fēng)險(xiǎn)控制 8312513.3.4保持溝通協(xié)調(diào) 8245183.3.5嚴(yán)格履行合同約定 831543第四章工程量清單編制實(shí)務(wù) 860134.1工程量清單編制的基本要求 8149244.1.1遵循法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 8247464.1.2全面反映工程內(nèi)容 882224.1.3精確計(jì)算工程量 8279734.1.4合理劃分工程項(xiàng)目 8147754.1.5保持與施工圖紙的一致性 8300434.2工程量清單編制的步驟 8269954.2.1收集資料 8149294.2.2分析工程項(xiàng)目 965774.2.3計(jì)算工程量 9146794.2.4編制工程量清單 9179264.2.5審核工程量清單 9118424.3工程量清單編制的注意事項(xiàng) 959254.3.1注意項(xiàng)目名稱的準(zhǔn)確性 9210944.3.2注意單位的一致性 9283714.3.3注意清單項(xiàng)目的完整性 9243684.3.4注意工程量的精確度 9278034.3.5注意與施工圖紙的對(duì)照 923175第五章工程量清單報(bào)價(jià)實(shí)務(wù) 9310175.1工程量清單報(bào)價(jià)的基本原則 990245.2工程量清單報(bào)價(jià)的方法 1054905.3工程量清單報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng) 109770第六章工程結(jié)算實(shí)務(wù) 11215166.1工程結(jié)算的定義與作用 11103616.1.1定義 11221216.1.2作用 11150076.2工程結(jié)算的程序與要求 11135276.2.1程序 11160836.2.2要求 11121336.3工程結(jié)算的注意事項(xiàng) 122255第七章工程變更與索賠 12141187.1工程變更的處理 1221937.1.1工程變更的定義與分類 1267667.1.2工程變更的處理程序 13164267.1.3工程變更的計(jì)價(jià)原則 13132987.2工程索賠的處理 1312337.2.1工程索賠的定義與分類 13153547.2.2工程索賠的處理程序 13199367.2.3工程索賠的計(jì)價(jià)原則 1451187.3工程變更與索賠的注意事項(xiàng) 14103387.3.1工程變更與索賠的文件管理 14267347.3.2工程變更與索賠的溝通協(xié)調(diào) 14236367.3.3工程變更與索賠的風(fēng)險(xiǎn)管理 148562第八章工程預(yù)結(jié)算審計(jì) 14309338.1工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的目的與意義 1489308.2工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的方法與步驟 15263188.3工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的注意事項(xiàng) 157366第九章工程預(yù)結(jié)算軟件應(yīng)用 16240239.1工程預(yù)結(jié)算軟件的選用與安裝 16310129.1.1軟件選用的原則 16136799.1.2軟件安裝流程 1663709.2工程預(yù)結(jié)算軟件的操作與使用 1673589.2.1軟件界面及功能模塊 17248329.2.2軟件操作流程 17218679.3工程預(yù)結(jié)算軟件的維護(hù)與升級(jí) 17252209.3.1軟件維護(hù) 17128979.3.2軟件升級(jí) 1731423第十章工程預(yù)結(jié)算案例解析 172494610.1工程預(yù)結(jié)算案例介紹 173043310.2工程預(yù)結(jié)算案例分析 183255710.2.1預(yù)結(jié)算編制依據(jù) 182379010.2.2預(yù)結(jié)算編制流程 181188710.2.3預(yù)結(jié)算編制內(nèi)容 181985510.2.4預(yù)結(jié)算編制問(wèn)題及處理 183109310.3工程預(yù)結(jié)算案例的啟示與建議 191980910.3.1啟示 191240510.3.2建議 19第一章工程預(yù)結(jié)算概述1.1工程預(yù)結(jié)算的定義與作用1.1.1定義工程預(yù)結(jié)算是指在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同條款等資料，對(duì)工程項(xiàng)目的投資成本、工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算，以確定工程項(xiàng)目的預(yù)算造價(jià)和結(jié)算造價(jià)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。1.1.2作用工程預(yù)結(jié)算在工程項(xiàng)目中具有重要作用，其主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。通過(guò)工程預(yù)結(jié)算，可以預(yù)測(cè)項(xiàng)目投資成本，為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)、合理的依據(jù)。（2）有利于項(xiàng)目成本控制。工程預(yù)結(jié)算可以為項(xiàng)目成本控制提供明確的目標(biāo)，使項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中能夠有效控制成本。（3）為合同談判提供依據(jù)。工程預(yù)結(jié)算可以為合同談判提供有力支持，保證合同條款的合理性和公平性。（4）有利于項(xiàng)目結(jié)算。工程預(yù)結(jié)算為項(xiàng)目結(jié)算提供了明確的造價(jià)依據(jù)，有助于順利推進(jìn)項(xiàng)目結(jié)算工作。1.2工程預(yù)結(jié)算的種類與特點(diǎn)1.2.1種類工程預(yù)結(jié)算根據(jù)預(yù)結(jié)算的對(duì)象和內(nèi)容，可分為以下幾種：（1）設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算是在設(shè)計(jì)階段對(duì)工程項(xiàng)目投資成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算，為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。（2）施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)階段，依據(jù)施工圖紙、工程量清單等資料，對(duì)工程項(xiàng)目投資成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算。（3）工程量清單預(yù)算。工程量清單預(yù)算是依據(jù)工程量清單、合同條款等資料，對(duì)工程項(xiàng)目投資成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算。（4）中標(biāo)預(yù)算。中標(biāo)預(yù)算是在工程招標(biāo)過(guò)程中，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等資料，對(duì)工程項(xiàng)目投資成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算。（5）竣工結(jié)算。竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目完成后，依據(jù)實(shí)際完成情況對(duì)投資成本進(jìn)行核算，為項(xiàng)目結(jié)算提供依據(jù)。1.2.2特點(diǎn)工程預(yù)結(jié)算具有以下特點(diǎn)：（1）預(yù)測(cè)性。工程預(yù)結(jié)算是在項(xiàng)目實(shí)施前對(duì)投資成本進(jìn)行預(yù)測(cè)，其結(jié)果具有預(yù)測(cè)性。（2）動(dòng)態(tài)性。工程預(yù)結(jié)算項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各種因素的變化而不斷調(diào)整，具有動(dòng)態(tài)性。（3）科學(xué)性。工程預(yù)結(jié)算依據(jù)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等資料，采用科學(xué)、合理的方法進(jìn)行計(jì)算，具有科學(xué)性。（4）實(shí)用性。工程預(yù)結(jié)算為項(xiàng)目投資決策、成本控制、合同談判等提供實(shí)際依據(jù)，具有實(shí)用性。第二章工程造價(jià)構(gòu)成2.1工程造價(jià)的組成2.1.1概述工程造價(jià)是指建筑安裝工程從項(xiàng)目立項(xiàng)至工程交付使用期間，按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同條款及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，所需投入的全部費(fèi)用。工程造價(jià)的組成包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金四部分。2.1.2直接費(fèi)用直接費(fèi)用是指直接用于建筑安裝工程的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)等。（1）人工費(fèi)：指建筑安裝工程所需的人工成本，包括基本工資、福利、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等。（2）材料費(fèi)：指建筑安裝工程所需的材料成本，包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。（3）機(jī)械使用費(fèi)：指建筑安裝工程所需的機(jī)械設(shè)備使用成本，包括機(jī)械租賃費(fèi)、維修費(fèi)、燃料費(fèi)等。（4）施工措施費(fèi)：指建筑安裝工程所需的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等費(fèi)用。2.1.3間接費(fèi)用間接費(fèi)用是指建筑安裝工程中不能直接計(jì)入工程成本的費(fèi)用，包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。（1）管理費(fèi)：指建筑安裝工程的管理成本，包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等。（2）規(guī)費(fèi)：指建筑安裝工程所需的各類規(guī)費(fèi)，如安全生產(chǎn)費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、文明施工費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：指建筑安裝工程企業(yè)的預(yù)期利潤(rùn)。（4）稅金：指建筑安裝工程企業(yè)應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)。2.2工程造價(jià)的計(jì)算方法2.2.1工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法是指根據(jù)工程量清單，按照國(guó)家或地方定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各項(xiàng)工程量的綜合單價(jià)，進(jìn)而求得工程總造價(jià)的方法。2.2.2施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)法施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)法是指根據(jù)施工圖紙，結(jié)合國(guó)家或地方定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各項(xiàng)工程量的綜合單價(jià)，進(jìn)而求得工程總造價(jià)的方法。2.2.3綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法是指將直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等各項(xiàng)費(fèi)用綜合為一個(gè)單價(jià)，乘以工程量，求得工程總造價(jià)的方法。2.3工程造價(jià)的調(diào)整與控制2.3.1工程造價(jià)的調(diào)整工程造價(jià)調(diào)整是指在實(shí)際施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致工程總造價(jià)發(fā)生變化，需要進(jìn)行調(diào)整的過(guò)程。（1）設(shè)計(jì)變更：根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件，調(diào)整相關(guān)工程量及綜合單價(jià)，計(jì)算調(diào)整后的工程總造價(jià)。（2）工程量增減：根據(jù)實(shí)際施工情況，調(diào)整工程量，計(jì)算調(diào)整后的工程總造價(jià)。2.3.2工程造價(jià)的控制工程造價(jià)控制是指在整個(gè)施工過(guò)程中，對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行有效管理，保證工程總造價(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)。（1）嚴(yán)格審查工程量清單：保證工程量清單的準(zhǔn)確性，避免工程量誤差導(dǎo)致造價(jià)波動(dòng)。（2）加強(qiáng)合同管理：明確合同條款，保證合同執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。（3）優(yōu)化施工方案：通過(guò)優(yōu)化施工方案，提高施工效率，降低工程成本。（4）強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，減少浪費(fèi)，降低工程成本。（5）完善變更審批流程：對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格審批，保證變更合理、合規(guī)。第三章工程量清單計(jì)價(jià)3.1工程量清單的編制3.1.1工程量清單的概述工程量清單是指在工程建設(shè)項(xiàng)目中，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、技術(shù)規(guī)范等文件，按照一定的格式和要求，對(duì)工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)列出的清單。工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，對(duì)于保證工程質(zhì)量和控制工程造價(jià)具有重要作用。3.1.2工程量清單編制的基本要求（1）準(zhǔn)確性：工程量清單的編制應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，避免因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程造價(jià)的偏差。（2）完整性：工程量清單應(yīng)包含工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，不得遺漏。（3）規(guī)范性：工程量清單的編制應(yīng)遵循國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范，保證清單的編制質(zhì)量。（4）可讀性：工程量清單應(yīng)采用清晰的格式，便于閱讀和理解。3.1.3工程量清單編制的步驟（1）收集資料：包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、計(jì)價(jià)依據(jù)等。（2）劃分工程項(xiàng)目：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范，將工程項(xiàng)目劃分為若干個(gè)分部分項(xiàng)工程。（3）計(jì)算工程量：按照工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)每個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行量算。（4）編制工程量清單：將計(jì)算出的工程量按照一定的格式和要求進(jìn)行編制。3.2工程量清單計(jì)價(jià)方法3.2.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)是根據(jù)工程量清單中的分部分項(xiàng)工程量，結(jié)合工程計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等進(jìn)行計(jì)算，最終得出工程項(xiàng)目的總價(jià)。3.2.2工程量清單計(jì)價(jià)的步驟（1）確定計(jì)價(jià)依據(jù)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）計(jì)算直接費(fèi)用：根據(jù)工程量清單中的分部分項(xiàng)工程量，乘以相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)，計(jì)算出直接費(fèi)用。（3）計(jì)算間接費(fèi)用：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，計(jì)算間接費(fèi)用。（4）計(jì)算利潤(rùn)：根據(jù)企業(yè)的盈利能力，合理確定利潤(rùn)。（5）計(jì)算總價(jià)：將直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和利潤(rùn)相加，得出工程項(xiàng)目的總價(jià)。3.3工程量清單計(jì)價(jià)的注意事項(xiàng)3.3.1認(rèn)真審查工程量清單在工程量清單計(jì)價(jià)前，應(yīng)認(rèn)真審查工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性和規(guī)范性，保證工程量清單的數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。3.3.2合理確定計(jì)價(jià)依據(jù)在計(jì)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理確定人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等計(jì)價(jià)依據(jù)，以保證計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。3.3.3注重風(fēng)險(xiǎn)控制在工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，如材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化等，合理預(yù)留風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，以降低工程風(fēng)險(xiǎn)。3.3.4保持溝通協(xié)調(diào)在工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，保證工程量清單計(jì)價(jià)的順利進(jìn)行。3.3.5嚴(yán)格履行合同約定在工程量清單計(jì)價(jià)后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和工程造價(jià)的合理控制。第四章工程量清單編制實(shí)務(wù)4.1工程量清單編制的基本要求4.1.1遵循法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程量清單編制應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證編制工作的合法性、合規(guī)性。4.1.2全面反映工程內(nèi)容工程量清單應(yīng)全面反映工程項(xiàng)目的實(shí)際內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等，保證清單內(nèi)容的完整性。4.1.3精確計(jì)算工程量工程量清單編制應(yīng)采用科學(xué)、合理的方法進(jìn)行工程量的計(jì)算，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。4.1.4合理劃分工程項(xiàng)目工程量清單編制應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，合理劃分工程項(xiàng)目，便于工程量的計(jì)算和工程管理。4.1.5保持與施工圖紙的一致性工程量清單編制應(yīng)與施工圖紙保持一致，保證清單項(xiàng)目與施工圖紙的對(duì)應(yīng)關(guān)系。4.2工程量清單編制的步驟4.2.1收集資料收集與工程項(xiàng)目相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、合同文件等資料，為工程量清單編制提供依據(jù)。4.2.2分析工程項(xiàng)目分析工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、施工方法等，確定工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目等。4.2.3計(jì)算工程量根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，采用科學(xué)、合理的方法計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量。4.2.4編制工程量清單根據(jù)計(jì)算出的工程量，按照規(guī)定的格式編制工程量清單，包括清單編號(hào)、項(xiàng)目名稱、工程量、單位等。4.2.5審核工程量清單對(duì)編制完成的工程量清單進(jìn)行審核，保證清單內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，無(wú)遺漏。4.3工程量清單編制的注意事項(xiàng)4.3.1注意項(xiàng)目名稱的準(zhǔn)確性編制工程量清單時(shí)，項(xiàng)目名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映工程內(nèi)容，避免因名稱不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程量計(jì)算錯(cuò)誤。4.3.2注意單位的一致性工程量清單中各項(xiàng)工程量的單位應(yīng)保持一致，便于計(jì)算和匯總。4.3.3注意清單項(xiàng)目的完整性編制工程量清單時(shí)，應(yīng)保證清單項(xiàng)目的完整性，包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目等。4.3.4注意工程量的精確度計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)保證工程量的精確度，避免因計(jì)算誤差導(dǎo)致工程量清單不準(zhǔn)確。4.3.5注意與施工圖紙的對(duì)照編制工程量清單時(shí)，應(yīng)與施工圖紙進(jìn)行對(duì)照，保證清單項(xiàng)目與施工圖紙的對(duì)應(yīng)關(guān)系。第五章工程量清單報(bào)價(jià)實(shí)務(wù)5.1工程量清單報(bào)價(jià)的基本原則工程量清單報(bào)價(jià)是工程預(yù)結(jié)算實(shí)務(wù)的重要組成部分，其基本原則主要包括以下幾點(diǎn)：（1）遵循公平、公正、公開的原則，保證工程量清單報(bào)價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。（2）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工程量清單報(bào)價(jià)的相關(guān)規(guī)定。（3）綜合考慮項(xiàng)目特點(diǎn)、工程量、材料價(jià)格、人力資源等因素，合理確定工程量清單報(bào)價(jià)。（4）加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，保證工程量清單報(bào)價(jià)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.2工程量清單報(bào)價(jià)的方法工程量清單報(bào)價(jià)的方法主要有以下幾種：（1）單價(jià)法：根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目，分別確定各項(xiàng)工程的單價(jià)，然后乘以相應(yīng)的工程量，計(jì)算出各項(xiàng)工程的總價(jià)。（2）總價(jià)法：將工程量清單中的所有項(xiàng)目合并計(jì)算，給出一個(gè)總價(jià)。（3）綜合單價(jià)法：在單價(jià)法的基礎(chǔ)上，綜合考慮項(xiàng)目的復(fù)雜性、施工難度等因素，對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。（4）指數(shù)法：根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，計(jì)算出各項(xiàng)工程的指數(shù)，再乘以相應(yīng)的基數(shù)，得出工程量清單報(bào)價(jià)。5.3工程量清單報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng)在進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià)時(shí)，以下事項(xiàng)應(yīng)引起重視：（1）熟悉工程量清單，了解項(xiàng)目的工程量、工程內(nèi)容、施工方法等，保證報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。（2）掌握市場(chǎng)行情，了解各類材料、設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)，合理確定材料、設(shè)備的單價(jià)。（3）充分考慮項(xiàng)目的施工周期、人力資源配置等因素，合理預(yù)測(cè)施工過(guò)程中的費(fèi)用支出。（4）加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高施工效率，降低成本，提高報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。（5）密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，了解國(guó)家及地方關(guān)于工程預(yù)結(jié)算的政策法規(guī)，保證報(bào)價(jià)的合規(guī)性。（6）做好報(bào)價(jià)文件的整理和歸檔工作，以便在后續(xù)的工程結(jié)算中提供有效的依據(jù)。第六章工程結(jié)算實(shí)務(wù)6.1工程結(jié)算的定義與作用6.1.1定義工程結(jié)算是指在工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)合同約定、工程實(shí)際完成情況及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程量、工程價(jià)款、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行核算、確定和支付的活動(dòng)。工程結(jié)算分為中間結(jié)算和最終結(jié)算兩種形式。6.1.2作用工程結(jié)算在工程項(xiàng)目管理中具有以下重要作用：（1）保障合同履行：工程結(jié)算保證合同雙方按照約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行價(jià)款支付，維護(hù)雙方合法權(quán)益。（2）反映工程成本：工程結(jié)算結(jié)果反映了工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。（3）評(píng)價(jià)施工質(zhì)量：通過(guò)工程結(jié)算，可以評(píng)價(jià)施工企業(yè)的施工質(zhì)量，為以后的合作提供參考。（4）優(yōu)化資源配置：工程結(jié)算有助于發(fā)覺(jué)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，為優(yōu)化資源配置、提高項(xiàng)目效益提供依據(jù)。6.2工程結(jié)算的程序與要求6.2.1程序（1）收集工程結(jié)算資料：包括合同、圖紙、變更簽證、工程量清單、施工日志等。（2）編制工程結(jié)算書：根據(jù)收集的資料，編制工程結(jié)算書，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。（3）審核工程結(jié)算書：對(duì)工程結(jié)算書進(jìn)行審核，保證其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。（4）確定結(jié)算金額：根據(jù)審核結(jié)果，確定工程結(jié)算金額。（5）簽訂結(jié)算協(xié)議：雙方就結(jié)算金額達(dá)成一致意見后，簽訂結(jié)算協(xié)議。（6）支付結(jié)算款項(xiàng)：按照結(jié)算協(xié)議約定的時(shí)間，支付結(jié)算款項(xiàng)。6.2.2要求（1）合法性：工程結(jié)算應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，保證結(jié)算活動(dòng)的合法性。（2）準(zhǔn)確性：工程結(jié)算書應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況，保證結(jié)算金額的準(zhǔn)確性。（3）及時(shí)性：工程結(jié)算應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，保證工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。（4）公平性：工程結(jié)算應(yīng)遵循公平、公正的原則，保障雙方合法權(quán)益。6.3工程結(jié)算的注意事項(xiàng)（1）合同條款的解讀：在工程結(jié)算過(guò)程中，要詳細(xì)解讀合同條款，保證結(jié)算依據(jù)的準(zhǔn)確性。（2）工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性：工程量計(jì)算是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，要保證工程量的準(zhǔn)確性，避免因計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致結(jié)算金額不準(zhǔn)確。（3）變更簽證的及時(shí)處理：在工程實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生變更，要及時(shí)處理變更簽證，保證結(jié)算金額的完整性。（4）施工質(zhì)量與安全文明施工的考核：在工程結(jié)算中，要關(guān)注施工質(zhì)量與安全文明施工情況，保證項(xiàng)目整體質(zhì)量。（5）結(jié)算資料的歸檔與保管：工程結(jié)算完成后，要將相關(guān)資料歸檔并妥善保管，以備后續(xù)查閱。（6）合同履行情況的跟蹤：在工程結(jié)算過(guò)程中，要關(guān)注合同履行情況，保證合同條款的落實(shí)。第七章工程變更與索賠7.1工程變更的處理7.1.1工程變更的定義與分類工程變更是指在工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的原因，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行的調(diào)整。工程變更分為以下幾類：（1）設(shè)計(jì)變更：由于設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ套兏?；?）施工變更：由于施工過(guò)程中遇到的技術(shù)、環(huán)境等因素導(dǎo)致的工程變更；（3）材料設(shè)備變更：由于材料、設(shè)備供應(yīng)商原因或市場(chǎng)供應(yīng)情況導(dǎo)致的工程變更；（4）政策法規(guī)變更：由于政策、法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致的工程變更。7.1.2工程變更的處理程序（1）提出變更申請(qǐng)：變更申請(qǐng)人應(yīng)向項(xiàng)目管理部門提出書面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計(jì)變更費(fèi)用及對(duì)工程進(jìn)度的影響；（2）審查變更申請(qǐng)：項(xiàng)目管理部門收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審查，對(duì)變更的必要性、可行性、經(jīng)濟(jì)性等進(jìn)行評(píng)估；（3）審批變更申請(qǐng)：項(xiàng)目管理部門根據(jù)審查結(jié)果，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在5個(gè)工作日內(nèi)作出決定；（4）簽訂變更協(xié)議：審批通過(guò)后，項(xiàng)目管理部門與變更申請(qǐng)人簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度等事項(xiàng)；（5）實(shí)施變更：變更協(xié)議簽訂后，變更申請(qǐng)人按照變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目管理部門進(jìn)行監(jiān)督。7.1.3工程變更的計(jì)價(jià)原則工程變更的計(jì)價(jià)原則主要包括以下幾方面：（1）變更部分按照合同約定單價(jià)或市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算；（2）變更部分產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定方式進(jìn)行結(jié)算；（3）變更部分對(duì)工程進(jìn)度的影響，按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。7.2工程索賠的處理7.2.1工程索賠的定義與分類工程索賠是指在工程實(shí)施過(guò)程中，因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致一方遭受損失，要求對(duì)方給予賠償?shù)男袨?。工程索賠分為以下幾類：（1）施工索賠：由于施工原因?qū)е碌墓こ趟髻r；（2）材料設(shè)備索賠：由于材料、設(shè)備原因?qū)е碌墓こ趟髻r；（3）設(shè)計(jì)索賠：由于設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ趟髻r；（4）政策法規(guī)索賠：由于政策、法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致的工程索賠。7.2.2工程索賠的處理程序（1）提出索賠申請(qǐng)：索賠申請(qǐng)人應(yīng)向項(xiàng)目管理部門提出書面索賠申請(qǐng)，說(shuō)明索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等；（2）審查索賠申請(qǐng)：項(xiàng)目管理部門收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審查，對(duì)索賠的合法性、合理性進(jìn)行評(píng)估；（3）審批索賠申請(qǐng)：項(xiàng)目管理部門根據(jù)審查結(jié)果，對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在5個(gè)工作日內(nèi)作出決定；（4）簽訂索賠協(xié)議：審批通過(guò)后，項(xiàng)目管理部門與索賠申請(qǐng)人簽訂索賠協(xié)議，明確賠償金額、支付方式等事項(xiàng)；（5）支付賠償：索賠協(xié)議簽訂后，項(xiàng)目管理部門按照協(xié)議約定支付賠償金額。7.2.3工程索賠的計(jì)價(jià)原則工程索賠的計(jì)價(jià)原則主要包括以下幾方面：（1）索賠部分按照合同約定單價(jià)或市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算；（2）索賠部分產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定方式進(jìn)行結(jié)算；（3）索賠部分對(duì)工程進(jìn)度的影響，按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。7.3工程變更與索賠的注意事項(xiàng)7.3.1工程變更與索賠的文件管理（1）建立完善的工程變更與索賠檔案，保證檔案資料齊全、真實(shí)、完整；（2）對(duì)變更與索賠過(guò)程進(jìn)行記錄，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施、結(jié)算等環(huán)節(jié)；（3）加強(qiáng)變更與索賠文件的保管，保證文件安全、保密。7.3.2工程變更與索賠的溝通協(xié)調(diào)（1）加強(qiáng)項(xiàng)目管理部門與各參與方之間的溝通，保證變更與索賠的順利進(jìn)行；（2）及時(shí)解決變更與索賠過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免糾紛；（3）積極協(xié)調(diào)各方利益，保證工程順利進(jìn)行。7.3.3工程變更與索賠的風(fēng)險(xiǎn)管理（1）對(duì)變更與索賠可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制；（2）制定應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的具體措施，保證工程順利進(jìn)行；（3）加強(qiáng)合同管理，預(yù)防合同糾紛。第八章工程預(yù)結(jié)算審計(jì)8.1工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的目的與意義工程預(yù)結(jié)算審計(jì)是審計(jì)工作的重要組成部分，其主要目的是通過(guò)對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審計(jì)，保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)合規(guī)、合理、真實(shí)，提高項(xiàng)目管理水平和投資效益。工程預(yù)結(jié)算審計(jì)具有以下幾個(gè)方面的意義：（1）揭示和防范風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)審計(jì)，發(fā)覺(jué)和揭示工程預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，為項(xiàng)目管理部門和決策者提供風(fēng)險(xiǎn)防范的依據(jù)。（2）提高投資效益：審計(jì)可以促使項(xiàng)目管理部門合理使用資金，降低工程成本，提高投資效益。（3）規(guī)范項(xiàng)目管理：審計(jì)有助于發(fā)覺(jué)項(xiàng)目管理中的不足，促使項(xiàng)目管理部門不斷完善管理制度和流程，提高項(xiàng)目管理水平。（4）維護(hù)國(guó)家和企業(yè)利益：審計(jì)可以保證工程項(xiàng)目的投資合規(guī)性，防止國(guó)家和企業(yè)利益受損。8.2工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的方法與步驟工程預(yù)結(jié)算審計(jì)主要包括以下幾種方法和步驟：（1）收集資料：審計(jì)人員應(yīng)收集與工程預(yù)結(jié)算相關(guān)的合同、圖紙、工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)等資料。（2）初步審查：審計(jì)人員對(duì)工程預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)、編制過(guò)程、編制成果進(jìn)行初步審查，了解項(xiàng)目的基本情況。（3）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：審計(jì)人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況，核實(shí)工程量的真實(shí)性。（4）分析對(duì)比：審計(jì)人員應(yīng)將收集到的資料與實(shí)際工程情況進(jìn)行對(duì)比分析，發(fā)覺(jué)存在的問(wèn)題。（5）提出審計(jì)意見：審計(jì)人員根據(jù)審計(jì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，提出針對(duì)性的改進(jìn)意見和建議。（6）審計(jì)報(bào)告：審計(jì)人員撰寫審計(jì)報(bào)告，報(bào)告工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的成果和結(jié)論。8.3工程預(yù)結(jié)算審計(jì)的注意事項(xiàng)在進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算審計(jì)時(shí)，審計(jì)人員應(yīng)關(guān)注以下事項(xiàng)：（1）審計(jì)獨(dú)立性：審計(jì)人員應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何外部因素的影響，客觀公正地開展審計(jì)工作。（2）審計(jì)依據(jù)：審計(jì)人員應(yīng)熟悉國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件，保證審計(jì)依據(jù)的準(zhǔn)確性。（3）審計(jì)程序：審計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格按照審計(jì)程序進(jìn)行，保證審計(jì)工作的合規(guī)性。（4）審計(jì)重點(diǎn)：審計(jì)人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，確定審計(jì)重點(diǎn)，提高審計(jì)效果。（5）審計(jì)溝通：審計(jì)人員應(yīng)與項(xiàng)目管理部門保持良好溝通，及時(shí)反饋審計(jì)情況和問(wèn)題，促進(jìn)問(wèn)題整改。（6）審計(jì)質(zhì)量：審計(jì)人員應(yīng)注重審計(jì)質(zhì)量，保證審計(jì)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九章工程預(yù)結(jié)算軟件應(yīng)用9.1工程預(yù)結(jié)算軟件的選用與安裝9.1.1軟件選用的原則工程預(yù)結(jié)算軟件的選用應(yīng)遵循以下原則：（1）功能完善：軟件應(yīng)具備工程預(yù)算、結(jié)算、招投標(biāo)、項(xiàng)目管理等核心功能，以滿足不同階段的需求。（2）系統(tǒng)穩(wěn)定性：軟件應(yīng)具備較高的系統(tǒng)穩(wěn)定性，保證數(shù)據(jù)安全、準(zhǔn)確、可靠。（3）操作簡(jiǎn)便：軟件應(yīng)具備友好的用戶界面，便于操作，降低使用難度。（4）技術(shù)支持：軟件供應(yīng)商應(yīng)提供及時(shí)、專業(yè)的技術(shù)支持，解決用戶在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.1.2軟件安裝流程（1）獲取軟件安裝包：根據(jù)選用原則，合適的工程預(yù)結(jié)算軟件安裝包。（2）安裝軟件：按照提示，逐步完成軟件安裝過(guò)程，注意選擇合適的安裝路徑。（3）配置環(huán)境：根據(jù)軟件要求，配置操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)等環(huán)境。（4）激活軟件：根據(jù)軟件供應(yīng)商提供的授權(quán)碼，激活軟件，使其具備使用權(quán)限。9.2工程預(yù)結(jié)算軟件的操作與使用9.2.1軟件界面及功能模塊工程預(yù)結(jié)算軟件通常包含以下功能模塊：（1）工程預(yù)算編制：根據(jù)工程圖紙、定額等資料，編制工程預(yù)算。（2）工程結(jié)算編制：根據(jù)實(shí)際施工情況，編制工程結(jié)算。（3）招投標(biāo)管理：對(duì)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件進(jìn)行管理，提高招標(biāo)工作效率。（4）項(xiàng)目管理：對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)控和管理。9.2.2軟件操作流程（1）打開軟件：?jiǎn)?dòng)工程預(yù)結(jié)算軟件，進(jìn)入主界面。（2）創(chuàng)建項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際需求，創(chuàng)建新的工程預(yù)結(jié)算項(xiàng)目。（3）導(dǎo)入數(shù)據(jù)：將工程圖紙、定額等數(shù)據(jù)導(dǎo)入軟件，便于后續(xù)操作。（4）編制預(yù)算/結(jié)算：根據(jù)導(dǎo)入的數(shù)據(jù)，進(jìn)行預(yù)算或結(jié)算編制。（5）審核預(yù)算/結(jié)算：對(duì)編制完成的預(yù)算/結(jié)算進(jìn)行審核，保證準(zhǔn)確無(wú)誤。（6）導(dǎo)出報(bào)告：將預(yù)算/結(jié)算結(jié)果導(dǎo)出為Excel、PDF等格式，便于打印和保存。9.3工程預(yù)結(jié)算軟件的維護(hù)與升級(jí)