農(nóng)民自建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的自建房（以下簡稱“自建房”），乙方愿意租賃該自建房進行____________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1自建房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《自建房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________________），租金按月支付，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用自建房及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

4.2乙方在使用自建房期間，應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證自建房及附屬設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)愛護并合理使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。

5.3甲方在發(fā)現(xiàn)自建房存在安全隱患時，應(yīng)及時告知乙方，并采取措施進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3附件：

附件一：《自建房基本情況說明》

附件二：《租賃物清單》

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的自建房（以下簡稱“自建房”），乙方愿意租賃該自建房進行____________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1自建房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《自建房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________________），租金按月支付，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，在甲方提出要求后，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保乙方支付租金，對于乙方在租賃期間對自建房的損壞或其他違約行為，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對自建房的使用情況，確保乙方合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用自建房及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)愛護并合理使用自建房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為。

6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在增加合同的保障性，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供支付保障，降低租賃風(fēng)險。

9.2丙方作為擔(dān)保人，能夠有效約束乙方的行為，促使乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為自建房的所有者，擁有對自建房的絕對控制權(quán)，通過本合同，甲方確保了自建房的合理利用和租金收益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自己的權(quán)益，同時為自建房的未來租賃提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于____________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.1甲方同意出售其擁有的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____________________________），余款人民幣____元整（大寫：____________________________）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付首付款及余款的情況下，在甲方提出要求后，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的款項。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保乙方支付購房款，對于乙方在購買房產(chǎn)后的使用情況，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后獲得房產(chǎn)的臨時使用權(quán)，并有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按約定支付購房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在支付全部購房款后，要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，提供房產(chǎn)的臨時使用權(quán)，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方在乙方支付全部購房款后，應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2若甲方在乙方支付全部購房款后，未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房方，通過本合同確保了在支付首