親友合資建房合同_第1頁
親友合資建房合同_第2頁
親友合資建房合同_第3頁
親友合資建房合同_第4頁
親友合資建房合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

親友合資建房合同合同編號:__________甲方(出資方):________________身份證號:________________乙方(土地使用方):________________身份證號:________________鑒于甲方愿意出資,乙方愿意提供土地,雙方共同合資建房,為明確雙方權利義務,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條合同背景1.1甲方為自愿出資方,愿意為建房項目提供資金支持。1.2乙方為土地使用方,擁有合法土地使用權,愿意提供土地用于建房。第二條合同標的2.1合同標的為甲方出資,乙方提供土地,共同在乙方土地上建設房屋。第三條出資方式3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內,將出資款項一次性支付至乙方指定的賬戶。3.2甲方出資金額為人民幣(大寫):______元整(小寫):______元。第四條土地使用權4.1乙方保證所提供的土地具有合法土地使用權,不存在任何權屬糾紛。4.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內,將土地使用證等相關證件交付給甲方,以便甲方辦理相關手續(xù)。第五條建房事宜5.1甲方負責建房項目的全部投資,包括但不限于土地購置、建設、裝修、配套設施等費用。5.2乙方負責辦理建房所需的各項審批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。5.3雙方應共同選定具有合法資質的設計單位進行房屋設計,并按照設計要求進行施工。5.4建房過程中,甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督,乙方應予以配合。第六條房屋分配6.1建房完成后,甲乙雙方按照出資比例分配房屋產權。6.2房屋產權分配比例:甲方占______%,乙方占______%。第七條權利義務7.1甲方應按照本合同約定,按時支付出資款項。7.2乙方應按照本合同約定,提供合法土地并辦理相關手續(xù)。7.3雙方應共同維護房屋的安全、完整,不得擅自改變房屋結構。7.4雙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總金額的______%。8.2雙方應按照約定履行合同,如因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字):________________乙方(蓋章或簽字):________________簽訂日期:________________注意事項:1.權利義務明確:合同中應明確雙方在合資建房過程中的權利和義務,包括出資方式、土地使用權的確認、建房事宜的分工等,以防止合同履行過程中的爭議。2.法律文件齊全:確保土地使用證等相關法律文件齊全,并交付給甲方,以便甲方辦理相關手續(xù)。3.合同生效條件:明確合同的生效條件,如雙方簽字或蓋章、交付土地使用證等。4.違約責任:合同中應明確違約責任,包括違約金金額及計算方式,以約束雙方遵守合同約定。5.爭議解決方式:合同中應規(guī)定爭議解決方式,如友好協(xié)商或訴訟,以便在發(fā)生爭議時及時解決。解決辦法:1.協(xié)商解決:在合同履行過程中,如出現(xiàn)爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑:如協(xié)商不成,可依據(jù)合同約定的爭議解決方式,向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同:指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.出資:指甲方為建房項目提供的資金支持。3.土地使用權:指乙方擁有的使用土地的權利,包括占有、使用、收益的權利。4.違約責任:指合同當事人因違反合同約定所應承擔的民事責任。5.爭議解決:指雙方在合同履行過程中因權利義務產生分歧時,通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決爭議的過程。6.補充協(xié)議:指雙方在原合同基礎上,對合同內容進行補充的協(xié)議,具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款:1.場合:甲方為乙方直系親屬,雙方希望強調家族和睦與互助精神。補充條款:考慮到雙方的親情關系,甲乙雙方應本著相互尊重、互幫互助的原則,共同維護家族和諧。若在合同履行過程中出現(xiàn)分歧,甲乙雙方應通過家庭內部調解解決,力求不傷和氣。補充條款:鑒于雙方友好關系,甲乙雙方應保持友好溝通,尊重對方意見,共同解決建房過程中遇到的問題。如遇分歧,雙方應盡量通過友好協(xié)商解決,避免影響友誼。3.場合:甲方為投資方,乙方為土地所有者,雙方希望通過合作實現(xiàn)共贏。補充條款:甲乙雙方應本著合作共贏的原則,共同推進建房項目。在項目完成后,雙方應按照約定分配收益,確保雙方利益最大化。4.場合:甲方為專業(yè)建房團隊,乙方為土地所有者,雙方希望明確分工與責任。補充條款:甲乙雙方應明確分工,甲方負責建房施工及質量把關,乙方負責土地手續(xù)辦理及協(xié)調

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論