離婚房屋分配協(xié)議合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方于____年__月__日共同簽訂。1.2甲乙雙方因感情不和，自愿協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。為保證雙方在離婚后的權(quán)益，甲乙雙方就房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋基本信息2.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為__________。2.2房屋性質(zhì)為__________，土地使用年限為____年。2.3房屋目前無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第三章房屋分配方案3.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方支付甲方人民幣____元作為房屋轉(zhuǎn)移對價。3.3甲方應(yīng)在____年__月__日前辦理完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾在協(xié)議簽訂后，不再主張對房屋的任何權(quán)利。4.2乙方承諾在協(xié)議簽訂后，按照約定支付房屋轉(zhuǎn)移對價。4.3甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)辦理完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元。5.2若乙方未按照約定支付房屋轉(zhuǎn)移對價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。5.3本協(xié)議解除后，甲乙雙方互不追究對方在本協(xié)議項下的違約責(zé)任。甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第六章房屋過戶手續(xù)6.1甲乙雙方應(yīng)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請房屋過戶手續(xù)。6.2甲方應(yīng)提供以下材料：身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、離婚協(xié)議書原件。6.3乙方應(yīng)提供以下材料：身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、離婚協(xié)議書原件、付款憑證。6.4甲乙雙方應(yīng)保證所提供材料的真實、完整、有效，如因材料不齊全或不符合規(guī)定導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第七章房屋交付及驗收7.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。7.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好無損。7.3如乙方在驗收過程中發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第八章房屋維修及保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)按照房屋的實際情況進行合理使用，并承擔(dān)房屋的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任。8.2甲方在房屋過戶后，不再承擔(dān)房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任。8.3乙方在房屋使用過程中，如需對房屋進行大修、翻新等，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。第九章財產(chǎn)分割及債務(wù)處理9.1甲乙雙方確認(rèn)，離婚后各自獨立承擔(dān)債務(wù)，與對方無關(guān)。9.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下債務(wù)：__________。9.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下債務(wù)：__________。9.4甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對方處理離婚后的財產(chǎn)分割及債務(wù)處理事宜。第十章其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。10.2甲乙雙方應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方個人信息。10.3甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第十一章房屋租賃與管理11.1若乙方將房屋出租，應(yīng)保證租賃合同的條款不違反本協(xié)議的約定。11.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時向相關(guān)部門備案租賃合同。11.3甲方不得干涉乙方的房屋租賃行為，但乙方應(yīng)保證甲方對房屋的知情權(quán)。11.4乙方應(yīng)妥善管理房屋，保證房屋的安全使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。第十二章保險及稅負(fù)12.1乙方應(yīng)在房屋過戶后，及時辦理房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。12.2甲乙雙方應(yīng)按照國家的稅收政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅負(fù)。12.3甲方在過戶前應(yīng)結(jié)清房屋相關(guān)的稅費，保證乙方過戶后無需承擔(dān)額外稅費。12.4乙方應(yīng)保證在房屋使用過程中，及時繳納物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用。第十三章爭議解決13.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。13.4爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十四章協(xié)議的修改與補充14.1本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的修改或補充，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.4任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十五章終止與解除15.1本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后自動終止。15.2在以下情況下，本協(xié)議可提前解除：(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(2)一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。15.3本協(xié)議解