中因石油區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房及蘭州石化公司中心

機(jī)房維保方案

西安旭龍電子技術(shù)有限責(zé)任公司

2014年4月

目錄

一、機(jī)房現(xiàn)狀2

1.1區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房3

1.1.1區(qū)域劃分情況3

1.1.2UPS及供配電現(xiàn)狀3

1.1.3機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀3

1.1.4消防系統(tǒng)現(xiàn)狀4

設(shè)備布局平面圖4

1.2石化公司中心機(jī)房4

區(qū)域劃分情況4

1.2.2UPS及供配電現(xiàn)狀4

1.2.3機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀5

1.2.4消防系統(tǒng)現(xiàn)狀5

其它5

設(shè)備布局平面圖6

二、機(jī)房維護(hù)的必要性和重要性8

2.1精密空調(diào)系統(tǒng)8

2.2UPS及供配電系統(tǒng)9

2.3消防系統(tǒng)9

三、維保效勞范圍和內(nèi)容9

3.1區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房10

3.1.1UPS不間斷電源系統(tǒng)10

電氣配電系統(tǒng)10

空調(diào)系統(tǒng)及供排水系統(tǒng)10

消防系統(tǒng)11

3.2公司中心機(jī)房II

3.2.1UPS不間斷電源系統(tǒng)11

電氣配電系統(tǒng)11

空調(diào)系統(tǒng)及供排水系統(tǒng)12

3.2.4消防系統(tǒng)12

動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)12

3.2.6UPS供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整15

四、效勞需求及要求15

4.1效勞總體需求15

4.2設(shè)備維保效勞和技術(shù)報(bào)告檔案16

4.3維保效勞模式16

4.4標(biāo)準(zhǔn)效勞16

巡檢效勞16

故障維修與應(yīng)急處理17

運(yùn)行維護(hù)技術(shù)支持17

4.5具體要求17

供配電及UPS系統(tǒng)17

空調(diào)系統(tǒng)18

消防系統(tǒng)18

五、巡檢效勞具體技術(shù)內(nèi)容19

5.1空調(diào)定期巡檢內(nèi)容和步驟19

環(huán)境檢查19

5.1.2過(guò)濾器19

主風(fēng)機(jī)19

壓縮機(jī)20

風(fēng)冷凝器20

5.1.6加濕器20

蒸發(fā)器21

5.1.8制冷循環(huán)局部21

電氣裝置21

5.1.10維護(hù)的步驟21

5.2UPS檢修22

定期巡檢內(nèi)容22

5.2.2UPS停機(jī)檢修23

電池的檢查24

5.2.4輸入濾波器檢杳25

5.2.5整流器/充電器25

逆變器檢查25

5.3配電柜26

5.4火災(zāi)報(bào)警及氣體滅火系統(tǒng)定期巡檢工作內(nèi)容27

每月一次對(duì)系統(tǒng)全面檢查27

每季度一次對(duì)系統(tǒng)全面檢查27

5.4.3每半年一次對(duì)系統(tǒng)全面檢查27

5.4.4聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)實(shí)施28

一、機(jī)房現(xiàn)狀

目前需要維護(hù)效勞機(jī)房的有兩個(gè)，即中國(guó)石油區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房和蘭州石

化公司中心機(jī)房。兩個(gè)機(jī)房具備供配電系統(tǒng)（含UPS系統(tǒng)）、空調(diào)系統(tǒng)、消防

系統(tǒng)（火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)）。機(jī)房根底設(shè)施中重要的關(guān)鍵設(shè)備主要

有UPS、精密空調(diào)、消防報(bào)警和滅火控制主機(jī)、滅火劑鋼瓶。

1.1區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房

1.1.1區(qū)域劃分情況

區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房總面積約325平方米。主機(jī)房區(qū)、支持區(qū)、輔助區(qū)及獨(dú)

立位置的消防鋼瓶間。其中：主機(jī)房區(qū)：括北主機(jī)房、南主機(jī)房，面積各約

102平方米；輔助機(jī)房區(qū)：包括監(jiān)控室、機(jī)房走廊，面積約49平方米；支持

區(qū)：包括UPS電源配電室，面積約52平方米；消防鋼瓶間：面積約20平方米。

UPS及供配電現(xiàn)狀

區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房現(xiàn)有2臺(tái)UPS〔艾默生HipulseU,200KVA),UPS蓄

電池(陽(yáng)光A602/600,2V600AH)192塊X2組，4個(gè)UPS輸入/輸出配電柜、

1個(gè)ATS切換柜、2個(gè)市電總輸入柜、1個(gè)市電輸出配電柜、1個(gè)STS靜態(tài)切換

柜、2個(gè)配電列頭柜。2臺(tái)UPS為2N模式，互為冗余備份，為機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備提

供雙電源供電。機(jī)房?jī)?nèi)市電及UPS供配電系統(tǒng)均為雙總線結(jié)構(gòu)。

機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀

區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房共有5臺(tái)雙系統(tǒng)精密空調(diào)。其中：

南主機(jī)房現(xiàn)有2臺(tái)雙系統(tǒng)精密空調(diào)，分別為40KWAPC空調(diào)，100KWSTULZ

空調(diào)，分別布置在機(jī)房的東西兩端對(duì)吹，空調(diào)冷風(fēng)沿著機(jī)柜排方向按下送風(fēng)方

式送風(fēng)。

北主機(jī)房精密空調(diào)配備布置情況與南主機(jī)房相同；

UPS電源配電室有1臺(tái)雙系統(tǒng)精密空調(diào)(40KWAPC空調(diào))。

源切換柜〕，1個(gè)UPS輸出配電柜（UPS電源配弓柜）、1個(gè)照明空調(diào)電源柜。2

臺(tái)UPS為2N模式，互為冗余備份，為機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備提供雙電源供電。機(jī)房?jī)?nèi)

市電及UPS供配電系統(tǒng)均為雙總線結(jié)構(gòu)。

機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀

石化公司機(jī)房共有4臺(tái)雙系統(tǒng)精密空調(diào)。分別為2臺(tái)斯圖茲STULZ

ASD1062A100KW,1臺(tái)海洛斯M41UA40KW,1臺(tái)海洛斯Q2280KWo全部成行布

置在機(jī)房的西側(cè)，空調(diào)冷風(fēng)沿著機(jī)柜排方向按下送風(fēng)方式送風(fēng)。

消防系統(tǒng)現(xiàn)狀

消防系統(tǒng)由消防報(bào)警系統(tǒng)和氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)組成，并輔助手提式便攜氣

體鋼瓶?？傮w框架為報(bào)警主機(jī)（石化公司中心機(jī)房套間內(nèi)）向石化公司中心機(jī)

房（1個(gè)防區(qū)〕滅火控制主機(jī)（石化公司中心機(jī)房二樓值班室）發(fā)送滅火控制

信號(hào)。滅火系統(tǒng)均為有管網(wǎng)式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。報(bào)警主機(jī)同時(shí)向安置在

自動(dòng)化院門衛(wèi)值班室的區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心報(bào)警主機(jī)發(fā)送石化公司中心機(jī)房火警信

號(hào)。

現(xiàn)有七氟丙烷氣瓶7個(gè)（106KG,120L裝），氮?dú)馄?個(gè)。報(bào)警主機(jī)1臺(tái)，

四路滅火控制主機(jī)1臺(tái)。

其它

需整體升級(jí)現(xiàn)有的動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)；需擴(kuò)展視頻監(jiān)控系統(tǒng)；需對(duì)門禁

系統(tǒng)進(jìn)行功能擴(kuò)展；需對(duì)其中一臺(tái)UPS供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整。

設(shè)備布局平面圖

兩機(jī)房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施一覽表

區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房

空調(diào)：

1、北機(jī)房：APCFM4040KW；STULZASD1062A100KW雙

壓縮機(jī)

2、南機(jī)房：APCFM4040KW；STULZASD1062A100KW雙

壓縮機(jī)

3、電源室：APCFM4040KW雙壓縮機(jī)

配電及UPS：

1、北機(jī)房：配電列頭柜APU1

2、南機(jī)房：配電列頭柜APU2

3、電源室：十臺(tái)配電柜，分別為：市電總輸入柜API、市電總

輸入柜AP2、市電一油機(jī)電柜AH1、市電ATS切換柜AH2、單

電源STS切換柜AH3、UPS輸出柜AP3、UPS輸出柜AP4、市

電配電柜AP5

4、所有元器件為施耐德

5、2臺(tái)艾默生HipulseUUPS(200KVA)

6、蓄電池：196塊X2組，2V600AH,陽(yáng)光A602/600

消防：

1、北機(jī)房：溫感3個(gè)、煙感2個(gè)、噴頭4個(gè)、聲光報(bào)警2個(gè)

2、南機(jī)房：溫感3個(gè)、煙感2個(gè)、噴頭4個(gè)、聲光報(bào)警2個(gè)

3、電源室：溫感2個(gè)、煙感2個(gè)、聲光報(bào)警1個(gè)、柜式滅火系

統(tǒng)

4、走廊：溫感2個(gè)、煙感2個(gè)

5、主機(jī)房門外2個(gè)放氣指示燈，電源室門外1個(gè)放氣指示燈

6、七氟丙烷鋼瓶（75KG,90L裝）三個(gè)，滅火控制箱（2個(gè)防

護(hù)分區(qū)）

7、門崗值班室（消控室）安裝消防報(bào)警控制箱（6防區(qū)：區(qū)域

中心主機(jī)房2個(gè)防區(qū)、區(qū)域中心電源室1個(gè)防區(qū)、石化公司

中心機(jī)房1個(gè)防區(qū)、2個(gè)備用防區(qū)）

蘭州石化公司中心機(jī)房

空調(diào)：

111R0SSM41UA40KW雙壓縮機(jī)

2>HIROSSQ2280KW雙壓縮機(jī)

3、STULZASD1062A100KW雙壓縮機(jī)

4、STULZASD1062A100KW雙壓縮機(jī)

配電及UPS：

1、雙電源切換柜1臺(tái)、UPS電源輸出柜1臺(tái)、照明空調(diào)電源柜

1臺(tái)

2、所有元器件為ABB

3、UPS機(jī)頭：APCMGEGALAXY5000120KVA供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行

完善調(diào)整

4、UPS機(jī)頭：MGEGALAXY5000120KVA

5、蓄電池：德國(guó)陽(yáng)光12V100AH型號(hào)：A412/100A128

塊X2組

6、每個(gè)機(jī)頭配4組電池（32節(jié)*4=128節(jié)）,2個(gè)機(jī)頭共256節(jié)

電池放置在8個(gè)電池柜內(nèi)

消防:

1、前室：溫感2個(gè)、煙感1個(gè)、噴頭2個(gè)

2、設(shè)備間：溫感6個(gè)、煙感3個(gè)、噴頭4個(gè)、

3、電源間：溫感2個(gè)、煙感1個(gè)、噴頭2個(gè)

4、七氟丙烷鋼瓶（106KG,120L裝）7個(gè)，滅火控制箱1個(gè)

二、機(jī)房維護(hù)的必要性和重要性

決定機(jī)房平安可靠運(yùn)行的關(guān)鍵核心子系統(tǒng)主要包括供配電系統(tǒng)、空調(diào)系

統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，須對(duì)關(guān)鍵核心子系統(tǒng)進(jìn)行全面深入的維護(hù)保養(yǎng)。

2.1精密空調(diào)系統(tǒng)

為保證精密設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，機(jī)房必須維持一個(gè)恒溫恒濕環(huán)境。因此要求

機(jī)房精密空調(diào)制冷、制熱、加濕、除濕等功能能夠全年365天穩(wěn)定運(yùn)行。機(jī)房

恒溫恒濕精密空調(diào)所選用的備件也一樣具有普通機(jī)械設(shè)備的特點(diǎn)，即隨著使用

時(shí)間的延長(zhǎng)出現(xiàn)部件磨損、潤(rùn)滑油及冷凍油變質(zhì)、翅片及保溫材料老化等問(wèn)題,

導(dǎo)致設(shè)備性能下降，效率降低，耗能加大，甚至宕機(jī)故障。因此，應(yīng)對(duì)空調(diào)機(jī)

組做好日常維護(hù)、保養(yǎng)，并在設(shè)備運(yùn)行一段時(shí)期后，應(yīng)及時(shí)給予中修、大修，

以保證空調(diào)機(jī)組各部件性能穩(wěn)定，運(yùn)行良好，降低空調(diào)設(shè)備日常故障率，保障

機(jī)組本身高效、穩(wěn)定運(yùn)行，維持機(jī)房?jī)?nèi)恒溫恒濕環(huán)境，滿足機(jī)房環(huán)境的要求。

按照空調(diào)各部件生產(chǎn)廠家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及保養(yǎng)細(xì)那么，根據(jù)冷凍油及制冷劑

等的化學(xué)特性，枯燥過(guò)濾器等部件的使用壽命及壓縮機(jī)閥片、風(fēng)機(jī)軸承等的磨

損程度，機(jī)房空調(diào)生產(chǎn)廠家建議在做好日常維護(hù)的同時(shí)，空調(diào)設(shè)備每使用3

生就應(yīng)該做一次系統(tǒng)保養(yǎng)，每5—6年應(yīng)做強(qiáng)制性大修，并按原廠參數(shù)對(duì)設(shè)備

進(jìn)行調(diào)試及驗(yàn)收。

2.2UPS及供配電系統(tǒng)

供配電系統(tǒng)為機(jī)房提供電力支持，是機(jī)房運(yùn)行的根本保障。其中UPS電源

系統(tǒng)為TT設(shè)備提供高質(zhì)量電源，并提供后備電源，市電系統(tǒng)為環(huán)境支持設(shè)備

〔主要精密空調(diào)）提供動(dòng)力支持。具重要性不言而喻。供配電系統(tǒng)和設(shè)備處于

7*24*365不間斷的電氣的、機(jī)械的、物理的運(yùn)行，不斷老化。供配電系統(tǒng)和

設(shè)備能否保證持續(xù)可靠運(yùn)行，在科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)、合理的架構(gòu)前提下，取決于運(yùn)行

維護(hù)保養(yǎng)。

2.3消防系統(tǒng)

任何電子信息系統(tǒng)機(jī)房發(fā)生火災(zāi)后果非常嚴(yán)重，因此必須重視火災(zāi)探測(cè)報(bào)

警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，及時(shí)撲救，使損失減到最小，保證設(shè)

備和人員的平安。

三、維保效勞范圍和內(nèi)容

本方案針對(duì)中石油區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房和蘭州石化公司中心機(jī)房進(jìn)行機(jī)房

系統(tǒng)維護(hù)保障效勞，主要包括不間斷電源系統(tǒng)、電氣配電系統(tǒng)、空調(diào)及供排水

系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施的維保。

3.1區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房

3.1.1UPS不間斷電源系統(tǒng)

負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房2臺(tái)艾默生HipulseUUPS（200KVA）的口常巡查

和維護(hù)、定期停機(jī)維護(hù)、故障診斷檢修和器件更換等工作。負(fù)責(zé)UPS系統(tǒng)、蓄

電池（196塊X2組，2V600AH,陽(yáng)光A602/600）日?，F(xiàn)場(chǎng)巡查維護(hù)保養(yǎng)、一

般性故障處理維護(hù)、電池充放電管理維護(hù)；負(fù)責(zé)蓄電池配套的電池開關(guān)盒、匯

流盒、電池架開關(guān)盒及連接電纜等的日?，F(xiàn)場(chǎng)巡查、維護(hù)、保養(yǎng)、更換。

3.1.2電氣配電系統(tǒng)

負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房11臺(tái)配電柜（總輸入1配電柜、總輸入2配電柜、

UPS1輸出配電柜、UPS2輸出配電柜、市電配電柜、市電ATS自動(dòng)切換柜、油

機(jī)ATS自動(dòng)切換柜、STS靜態(tài)切換柜、配電列頭柜1、配電列頭柜2）的器件

和柜體日常巡查維護(hù)、故障診斷、檢修更換。器件包括所有柜內(nèi)切換機(jī)構(gòu)模塊、

空氣開關(guān)、脫扣控制器、輸入輸出排、電氣監(jiān)控傳感器、電量?jī)x以及配電系統(tǒng)

的末端工業(yè)連接器、連接線纜、PDU等。

3.1.3空調(diào)系統(tǒng)及供排水系統(tǒng)

負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房5套精密空調(diào)系統(tǒng)（2臺(tái)斯圖茲STULZASD1062A

100KW,3臺(tái)APCFM4040KW）室內(nèi)外機(jī)組的所有部件、空調(diào)管線及單獨(dú)布設(shè)的

溫濕度傳感器的保養(yǎng)、維護(hù)、維修和更換。負(fù)責(zé)精密空調(diào)配套的軟水機(jī)部件器

件、上下水管及其開關(guān)、電磁閥、地漏、防水壩及其防水層的保養(yǎng)、維護(hù)、維

修和器件更換。

3.1.41肖防系統(tǒng)

負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的所有設(shè)備設(shè)施

的巡檢、保養(yǎng)維護(hù)、維修或更換。負(fù)責(zé)按照國(guó)家壓力容器技術(shù)檢查規(guī)程完成鋼

版報(bào)審和定期檢驗(yàn)全部事宜。負(fù)責(zé)定期檢查滅火劑壓力及氣瓶狀態(tài)，鋼瓶充裝。

設(shè)備設(shè)施包括區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房2臺(tái)報(bào)警控制主機(jī)（自動(dòng)化院門房值班室1臺(tái)、

公司辦公樓2樓值班室1臺(tái)）、1臺(tái)滅火控制主機(jī)、電源室一臺(tái)氣體滅火柜、3

個(gè)滅火氣鋼瓶和2個(gè)啟動(dòng)氣瓶，還包括相關(guān)所有控制管線、滅火管道及滅火噴

頭、煙感探頭、溫感探頭及信號(hào)線纜、噴灑指示燈、聲光報(bào)警器、手動(dòng)滅火按

鈕單元、泄壓閥等。

3.2公司中心機(jī)房

3.2.1UPS不間斷電源系統(tǒng)

負(fù)責(zé)公司中心機(jī)房2臺(tái)梅蘭日蘭Galaxy5000（120KVA）UPS的日常巡

查和維護(hù)、定期停機(jī)維護(hù)、故障診斷檢修和器件更換等。負(fù)責(zé)UPS系統(tǒng)的蓄電

池（128塊X2組，12V100AH,陽(yáng)光A412/120AH）日?，F(xiàn)場(chǎng)巡查維護(hù)保養(yǎng)、

一般性故障處理維護(hù)、電池充放電管理維護(hù)；負(fù)責(zé)蓄電池配套的電池開關(guān)盒、

匯流盒、電池架開關(guān)盒及連接電纜等的日?，F(xiàn)場(chǎng)巡查、維護(hù)、保養(yǎng)、更換。

對(duì)其中一臺(tái)UPS供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整。

3.2.2電氣配電系統(tǒng)

負(fù)責(zé)公司中心機(jī)房現(xiàn)有1個(gè)ATS市電切換柜（雙電源切換柜），1個(gè)UPS

輸出配電柜（UPS電源配電柜）、1個(gè)照明空調(diào)電源柜的器件和柜體日常巡查維

護(hù)、故障診斷、檢修更換。器件包括所有柜內(nèi)切換機(jī)構(gòu)模塊、空氣開關(guān)、脫扣

控制器、輸入輸出排、電氣監(jiān)控傳感器、電量?jī)x以及配電系統(tǒng)的末端工業(yè)連接

器、連接線纜、PDU等。

在對(duì)其中一臺(tái)UPS供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整時(shí)，需增加相應(yīng)輸入輸出配電

柜、線纜等設(shè)備材料，使得這個(gè)供配電系統(tǒng)更加穩(wěn)定可靠。

3.2.3空調(diào)系統(tǒng)及供排水系統(tǒng)

負(fù)責(zé)公司中心機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)（2臺(tái)斯圖茲STULZASD1062A100KW,1

臺(tái)海洛斯M41UA40KW,1臺(tái)海洛斯Q2280KW）的室內(nèi)外機(jī)組的所有部件、空

調(diào)管線及單獨(dú)布設(shè)的溫濕度傳感器的保養(yǎng)、維護(hù)、維修和更換。

3.2.4消防系統(tǒng)

負(fù)責(zé)公司中心機(jī)房機(jī)房消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的所有設(shè)備設(shè)施

的巡檢、保養(yǎng)維護(hù)、維修或更換。負(fù)責(zé)按照國(guó)家壓力容器技術(shù)檢查規(guī)程完成鋼

瓶報(bào)審和定期檢驗(yàn)全部事宜。負(fù)責(zé)定期檢查滅火劑壓力及氣瓶狀態(tài)，鋼瓶充裝。

設(shè)備設(shè)施包括公司中心機(jī)房1臺(tái)滅火控制主機(jī)、7個(gè)滅火氣鋼瓶及2個(gè)啟動(dòng)氣

瓶，還包括相關(guān)的所有控制管線、滅火管道及滅火噴頭、煙感探頭、溫感探頭

及信號(hào)線纜、噴灑指示燈、聲光報(bào)警器、手動(dòng)滅火按鈕單元、泄壓閥等。

3.2.5動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)

需整體升級(jí)現(xiàn)有的；需擴(kuò)展視頻監(jiān)控系統(tǒng)；需對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行功能擴(kuò)展；

整體升級(jí)后的動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)如下：

1、系統(tǒng)組成

系統(tǒng)由遠(yuǎn)程用戶計(jì)算機(jī)、監(jiān)控主機(jī)、

訐算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、智能模塊、遠(yuǎn)程模塊、協(xié)議

轉(zhuǎn)換模塊、信號(hào)處理模塊、多設(shè)備驅(qū)動(dòng)卡

及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備等組成。為了增強(qiáng)系統(tǒng)的功

能，用戶可根據(jù)需要選擇配置多媒體語(yǔ)音

I(O1P011JCL^.9.3full

卡、智能語(yǔ)音卡等設(shè)備。

2、系統(tǒng)監(jiān)控對(duì)象

主要監(jiān)控對(duì)象：

配電系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)、機(jī)房?jī)?nèi)溫濕度、精密空調(diào)系統(tǒng)、漏水檢測(cè)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視

頻監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。對(duì)監(jiān)控對(duì)象的監(jiān)控信息實(shí)時(shí)顯示并保存，可查詢?nèi)我槐O(jiān)控對(duì)

象的歷史記錄（列表、曲線〕。監(jiān)控?cái)?shù)值超限時(shí)監(jiān)控主機(jī)發(fā)出多媒體聲音報(bào)警、自動(dòng)撥打預(yù)

設(shè)或發(fā)送短信通知，通知值班人員或相應(yīng)的主管人員。

3、監(jiān)控內(nèi)容

1）配電監(jiān)控

實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)配電柜智能儀表進(jìn)線的

壓、相電流、相功率、頻率、功率因素、

率,監(jiān)測(cè)配電柜帶有輔助觸點(diǎn)的開關(guān)工

態(tài)。

2）UPS監(jiān)控

模擬量：

輸入相電壓，輸出相電壓，旁路相

壓，輸入和電流，輸出相電流，旁路和電流，電池電壓，電池電流，系統(tǒng)頻率，系統(tǒng)負(fù)載,

電池后備時(shí)間。

數(shù)字量：

輸出電壓超范圍，電池工作模式，旁路工作模式，電池電壓高，電池電壓低，系統(tǒng)報(bào)

警，系統(tǒng)暫停，電池電壓低報(bào)警，旁路電壓超限，主電壓超限。

所有模擬量與數(shù)字量的具體情況依據(jù)UPS廠家提供的UPS通信協(xié)議而定。

3）漏水報(bào)警系統(tǒng)

由于機(jī)房配有精密空調(diào)，液體泄漏情況會(huì)時(shí)有發(fā)生。這就要求我們及早地發(fā)現(xiàn)泄漏情

況，保證機(jī)房設(shè)備的平安運(yùn)行。

漏水控制器

漏水跳接線

將檢測(cè)液

體泄漏的感應(yīng)繩布置在空調(diào)設(shè)備的下方及墻界，通過(guò)漏水控制器提供RS485通信接口及時(shí)

把漏水信息，傳送到監(jiān)控主機(jī)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)漏水檢測(cè)。一旦發(fā)生漏水，系統(tǒng)就會(huì)立刻報(bào)警，

并在監(jiān)控主機(jī)顯示直觀的圖形界面。

4）溫濕度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

由于氣流及設(shè)備分布的影響，不同位置溫濕

度值會(huì)有較大的區(qū)別，為便于管理員了解機(jī)房各

點(diǎn)的實(shí)際溫濕度值，并作為空調(diào)機(jī)溫濕度監(jiān)測(cè)點(diǎn)的冗余備份，根據(jù)機(jī)房的實(shí)際面積，加裝

溫度、濕度傳感器，提供機(jī)房各點(diǎn)準(zhǔn)確的實(shí)際溫濕度值，盡可能讓機(jī)房各點(diǎn)的溫濕度趨向

合理，確保機(jī)房設(shè)備的平安正常運(yùn)行。

5）門禁系統(tǒng)

將原有2套門禁系統(tǒng)升級(jí)為指紋+刷卡門禁系統(tǒng)，接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，并改造監(jiān)控

顯示頁(yè)面。

6）視頻監(jiān)控系統(tǒng)

安裝一套模擬視頻監(jiān)控系統(tǒng)，由攝像、傳輸、控制和顯示記錄四局部組成。

監(jiān)控區(qū)域主要為重要出入口、空調(diào)機(jī)、配電柜、UPS機(jī)頭等，并接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系

統(tǒng)：

插入攝像頭布局圖

7）火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)

將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)信號(hào)接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)范圍。在動(dòng)力環(huán)境及監(jiān)控系統(tǒng)里配置相應(yīng)

新的接口模塊，并改造監(jiān)控顯示頁(yè)面。

UPS供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整

需對(duì)其中一臺(tái)UPS供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整。

四、效勞需求及要求

4.1效勞總體需求

根據(jù)機(jī)房系統(tǒng)運(yùn)行的特點(diǎn)和實(shí)際情況，需要制定維保方案、維保流程和規(guī)

程、管理方案，對(duì)效勞范圍內(nèi)的環(huán)境設(shè)施、硬件設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行梳理，分析維保

層次和機(jī)房運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和薄弱點(diǎn)，通過(guò)系統(tǒng)、科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)的維保措施和手段，

對(duì)機(jī)房設(shè)備、環(huán)境進(jìn)行維護(hù)。維保單位應(yīng)指定專人作為效勞專員，負(fù)責(zé)事件接

洽、處理進(jìn)度查詢、效勞流程控制等。

4.2設(shè)備維保效勞和技術(shù)報(bào)告檔案

維保單位須定期做出各類效勞記錄和報(bào)告，每次維護(hù)內(nèi)容要做出紙質(zhì)的詳

細(xì)報(bào)告和記錄。每季度出具系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告、機(jī)房健康檢查報(bào)告、故障分析案例

記錄報(bào)告、設(shè)備故障假想演習(xí)維護(hù)處理報(bào)告等；每月出具巡檢報(bào)告、維修報(bào)告、

設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)評(píng)估報(bào)告、維保系統(tǒng)的設(shè)備維護(hù)測(cè)試記錄；每周專業(yè)工程師巡檢

記錄、維修記錄；每次突發(fā)重大故障、應(yīng)急事件專項(xiàng)維修、處理記錄和報(bào)告。

4.3維保效勞模式

機(jī)房維保范圍內(nèi)的沒備設(shè)施提供維護(hù)保障效勞和部件備件供給為全包模

式。維保單位必須及時(shí)提供需更換的部件、配件、輔料、材料、耗材等。維修

維護(hù)所需用的專業(yè)化工具和裝備，均由維保單位自備，不再另收取費(fèi)用。更換

所需部件、配件必須為全新部件、配件，與現(xiàn)有系統(tǒng)品牌規(guī)格根本一致。

4.4標(biāo)準(zhǔn)效勞

需現(xiàn)場(chǎng)效勞的一般性問(wèn)題，能在接到后8小時(shí)內(nèi)工程師到達(dá)；發(fā)生機(jī)

房突發(fā)事件或設(shè)備緊急故障能在接到后2小時(shí)內(nèi)工程師到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。在不影

響機(jī)房正常運(yùn)行的一般事件處理中，可以根據(jù)情況采取其他效勞方式，提供多

路7*24小時(shí)熱線支持、郵件支持等方式。

巡檢效勞

在機(jī)房系統(tǒng)運(yùn)行中，維保單位工程師定期上門對(duì)效勞范圍內(nèi)的各系統(tǒng)、機(jī)

房溫度環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行全面預(yù)防性巡檢、測(cè)試，標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除

機(jī)房運(yùn)行隱患，并進(jìn)行追蹤和監(jiān)控。對(duì)機(jī)房維保系統(tǒng)設(shè)施和設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)分別

按周、月、季、半年、年等周期定期巡檢保養(yǎng)維護(hù)，春節(jié)、國(guó)慶、勞動(dòng)節(jié)、元

旦等節(jié)假日節(jié)前專項(xiàng)維護(hù)。

故障維修與應(yīng)急處理

設(shè)備出現(xiàn)故障，接到故障報(bào)修通知，工程師限時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)診斷故障,

處理排除故障。工程師在突發(fā)故障時(shí)及時(shí)按緊急故障、嚴(yán)重故障、一般故障分

類進(jìn)行診斷與維修、搶修。發(fā)生重大故障和突發(fā)應(yīng)急事件，工程師迅速按預(yù)案

流程進(jìn)行搶修和應(yīng)急處理。機(jī)房供電中斷、維保關(guān)鍵設(shè)備突發(fā)緊急嚴(yán)重故障、

機(jī)房嚴(yán)重漏水、消防事件、主機(jī)房溫度驟升等突發(fā)事件，維保單位工程師攜帶

專業(yè)工具設(shè)備限時(shí)抵達(dá)機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)，與我單位管理人員協(xié)調(diào)共同進(jìn)行全面系統(tǒng)的

后續(xù)處理工作。系統(tǒng)重大調(diào)整后或設(shè)備深度維修完成后，相關(guān)專業(yè)工程師提供

至少48小時(shí)的監(jiān)護(hù)效勞。

運(yùn)行維護(hù)技術(shù)支持

提供機(jī)房日常維保規(guī)劃、運(yùn)維規(guī)程、管理方式、維保工具使用等方面的咨

詢、指導(dǎo)和完善建議。對(duì)現(xiàn)機(jī)房系統(tǒng)不完善或需進(jìn)一步優(yōu)化改造的地方提出建

議規(guī)劃方案，包括降低機(jī)房運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)房節(jié)能降耗等方面內(nèi)容。

4.5具體要求

供配電及UPS系統(tǒng)

現(xiàn)有UPS設(shè)備，每年至少1次整機(jī)停機(jī)深度檢測(cè)維護(hù)維修，并出具設(shè)備/

家檢測(cè)維護(hù)報(bào)告。整機(jī)停機(jī)深度檢測(cè)維護(hù)時(shí)，不能影響機(jī)房設(shè)備的止常運(yùn)轉(zhuǎn)。

必須保證機(jī)房?jī)?nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、效勞器、存儲(chǔ)設(shè)備等所有設(shè)備不斷電。供配電系統(tǒng)

工程師每周現(xiàn)場(chǎng)至少巡檢兩次。每次巡檢時(shí)，必須將現(xiàn)場(chǎng)配電柜電壓、電流等

相關(guān)數(shù)據(jù)記錄在冊(cè)。同機(jī)記錄機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)顯示的配電柜電壓、電流

等相關(guān)數(shù)據(jù)。進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)。必須提供空氣開關(guān)等備品備件，存放于機(jī)房。如

遇特殊情況隨時(shí)更換。

UPS電池每季度充放電測(cè)試一次。供配電系統(tǒng)工程師每周現(xiàn)場(chǎng)至少巡檢兩

次。每次巡檢時(shí)，必須將現(xiàn)場(chǎng)UPS主機(jī)電壓、電流等相關(guān)數(shù)據(jù)記錄在冊(cè)。同機(jī)

記錄機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)顯示的UPS主機(jī)電壓、電流等相關(guān)數(shù)據(jù)。進(jìn)行數(shù)據(jù)

比對(duì)。

空調(diào)系統(tǒng)

精密空調(diào)系統(tǒng)（含室外機(jī)組）每年至少2次整機(jī)停機(jī)深度檢測(cè)維護(hù)維修，

并出具設(shè)備廠家檢測(cè)維護(hù)報(bào)告。精密空調(diào)（含室外機(jī)組）空調(diào)工程師每周現(xiàn)場(chǎng)

至少巡檢1次。室外機(jī)每半個(gè)月至少清洗1次。加濕罐每季度至少更換1次。

空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)每季度至少更換1次。上述耗材必須提供足量的備品備件，存放于

機(jī)房，如遇特殊情況隨時(shí)更換。每次巡檢時(shí)，必須將現(xiàn)場(chǎng)精密空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)、

溫度、濕度、是否漏水等相關(guān)數(shù)據(jù)記錄在冊(cè)。同機(jī)記錄機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)

顯示的精密空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)、溫度、濕度、是否漏水等的相關(guān)數(shù)據(jù)。進(jìn)行數(shù)據(jù)比

對(duì)。

消防系統(tǒng)

定期開展專業(yè)消防和壓力容器檢測(cè)，并出具權(quán)威檢測(cè)報(bào)告°消防設(shè)施設(shè)備

每月現(xiàn)場(chǎng)至少巡檢一次。溫感傳感器、煙感傳感器每季度至少拆卜檢查、清洗

一次，并提供足量的備品備件，存放于機(jī)房。消防鋼瓶七氟丙烷氣體、二氧化

氮?dú)馄繂?dòng)氣體隨時(shí)保持正常氣壓。消防報(bào)警系統(tǒng)每年進(jìn)行一次模擬實(shí)驗(yàn)。

五、巡檢效勞具體技術(shù)內(nèi)容

5.1空調(diào)定期巡檢內(nèi)容和步驟

環(huán)境檢查

1）機(jī)房的清潔程度。

2）房間的溫度，濕度。

3）設(shè)備的出風(fēng)口，回風(fēng)口是否有堆積物。

4）空調(diào)內(nèi)是否有漏水情況。

5〕室外機(jī)的冷凝器的清潔程度。

過(guò)濾器

1）檢測(cè)空氣濾網(wǎng)氣流是否通暢，視情況更換濾網(wǎng)。

2）檢查過(guò)濾器開關(guān)是否有動(dòng)作

主風(fēng)機(jī)

1）檢查并調(diào)整皮帶輪和電機(jī)的裝配，檢查是否牢固和正確

2）檢查并調(diào)整皮帶松緊程度和狀況

3）檢查風(fēng)機(jī)皮帶輪與風(fēng)機(jī)電機(jī)皮帶輪是否在一平衡線上

4）檢查風(fēng)機(jī)軸承是否流暢,有否噪音和過(guò)大的震動(dòng).

5）檢查風(fēng)機(jī)電流

壓縮機(jī)

1）檢查是否有漏油及油位、外表上是否結(jié)霜

2）檢查壓縮機(jī)三相電流、輸入電壓。

3）檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音和機(jī)身溫度（運(yùn)轉(zhuǎn)中）是否正常

4）檢測(cè)壓縮機(jī)上下壓傳感器的工作參數(shù)

風(fēng)冷凝器

1）檢查風(fēng)扇繞組，測(cè)量風(fēng)扇電流

2）檢查風(fēng)扇是否緊固，軸承工作狀態(tài)是否正常

3）檢查清潔狀況

4）檢查調(diào)整控制板及溫度開關(guān)工作狀態(tài)

5）檢查風(fēng)扇電流、動(dòng)態(tài)測(cè)試

加濕器

1）檢查水盤排水管是否被堵塞

2）檢查加濕器是否有水垢，需要情況下除垢，是否損壞，必要時(shí)更換加濕

器。

3）檢查進(jìn)水流量是否適當(dāng)

4）檢查、測(cè)量加濕器電流電壓，加濕罐電線是否老化，絕緣材料是否老化。

蒸發(fā)器

1）外表是否氧化

2）翅片是否彎曲，影響回風(fēng)

制冷循環(huán)局部

1）檢查制冷管路是否有泄漏

2）通過(guò)視鏡，檢查系統(tǒng)是否有水汽，液鏡內(nèi)的制冷劑是否氣，液兩態(tài)

3）檢查及記錄吸氣壓力

4）檢查及記錄排氣壓力

5）檢查管道是否有不正常之震動(dòng)

6）檢查膨脹閥膨脹閥是否有結(jié)露，結(jié)冰現(xiàn)象，是否有冰堵。

7）檢查枯燥過(guò)濾器是否有溫差的變化，是否有臟堵或冰堵。

8）檢查熱氣旁通

電氣裝置

1）所有電器外觀和動(dòng)作情況，有否損壞。

2）檢查和緊固所有導(dǎo)線連接，接觸器，空開,主開等電氣部件接線端子是

否牢固

3）檢查校驗(yàn)運(yùn)行狀態(tài)顯示

4）檢測(cè)各部件的電壓，電流。

維護(hù)的步驟

1）清潔精密空調(diào)周邊環(huán)境。

2）查看機(jī)房?jī)?nèi)精密空調(diào)出風(fēng)口位置。

3）查看面板上主控板內(nèi)的信息（濕度范圍設(shè)置、濕度范圍設(shè)置、電加熱是

否啟用、報(bào)警信息、運(yùn)行曲線、等相關(guān)主要信息）。

4）翻開機(jī)柜，測(cè)量各部件的電流，加濕部份，用壓力表測(cè)量壓縮機(jī)的上下

壓壓力，從油鏡中查看壓縮機(jī)內(nèi)部冷凍油運(yùn)行情況，室外風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情

況，確認(rèn)AC各部份的根本運(yùn)行情況。

5）停機(jī)，緊固各部件之間的連接線，調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)傳動(dòng)皮帶，更換空氣過(guò)濾網(wǎng),

清潔機(jī)內(nèi)蒸發(fā)器，檢查出風(fēng)口，清潔室外機(jī)。

6）開機(jī)，觀察精密空調(diào)運(yùn)行情況。

7）填寫保養(yǎng)報(bào)告給用戶確認(rèn)。

5.2UPS檢修

5.2.1定期巡檢內(nèi)容

1）檢測(cè)整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

2）檢查各主要部件的裝配及內(nèi)部間的連接情況。

3）檢查所有螺絲、嗯栓等連接點(diǎn)的緊固性及熱腐蝕狀況并做必

要的調(diào)整。

4）檢查是否有損壞及燒毀的元件及電纜。

5）對(duì)電池進(jìn)行充放電測(cè)試。

6）對(duì)機(jī)組及電池柜進(jìn)行內(nèi)外部的徹底清掃。

7）檢測(cè)電池組/柜的完整性。

8）測(cè)量設(shè)備的輸入、輸出電壓及電流。

9）檢測(cè)UPS的同步及輸出頻率的穩(wěn)定性。

10）對(duì)并機(jī)系統(tǒng)，檢查每個(gè)UPS之間的負(fù)載均衡情況。

11）必要時(shí)調(diào)校UPS的一些基準(zhǔn)點(diǎn)和設(shè)置參數(shù)。

12）用專用儀器對(duì)蓄電池組逐個(gè)測(cè)量，進(jìn)行充放電維護(hù)及調(diào)整充

電電流，確保電池正常工作，如需更換及時(shí)更換；

13）提交所有效勞報(bào)告及測(cè)試記錄。

14）匯報(bào)任何異常情況，提出解決方案并給予解決。

UPS停機(jī)檢修

1）按流程關(guān)閉主機(jī)。

根據(jù)供電方案原理圖，結(jié)合UPS運(yùn)行工況，通知相關(guān)業(yè)務(wù)部門

做好準(zhǔn)備。檢查UPS負(fù)載率；檢查STS主路連接的UPS；檢查

雙電源IT設(shè)備的雙電源模塊是否工作正常，雙回路連接關(guān)系是

否正確；檢查機(jī)柜內(nèi)單電源設(shè)備是否連接在單電源專用PDU。

在操作票上填寫正確的操作順序。包括各配電柜開關(guān)的順序。

由兩人同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)操作停機(jī)（一人操作、一人唱票監(jiān)護(hù)檢查結(jié)果）

UPS完全停機(jī)，再等待8-10分鐘直流母線電容徹底放電完畢。

2）主機(jī)停機(jī)后維護(hù)。

包括熔斷器、風(fēng)扇、電容、功率器件、邏輯板、接口板、控制

器。檢查功率器件及其輔助器件，電容有無(wú)漏液、變形，磁性

元件有無(wú)過(guò)溫、裂痕及緊固情況，印刷電路板接頭牢固性、清

潔度、完整性。

3）按流程重新開機(jī)主機(jī)。

在操作票上填寫正確的操作順序（包括各配電柜開關(guān)的順序）。

由兩人同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)操作。

電池的檢查

1）電池房間溫度的檢查

2）電池絕緣情況

3）電池物理檢查

4）電池的連接情況

5）電池資料

＞調(diào)試日期

＞電池單體的電壓

＞并聯(lián)組數(shù)

＞串聯(lián)只數(shù)

＞后備時(shí)間（功率因數(shù)0.8的負(fù)載）

6）浮充情況下電池電壓的測(cè)量

＞記錄每塊電池的浮充電壓

7）單個(gè)電池放電測(cè)試

＞電池電壓

8）放電時(shí)電池電壓的測(cè)量

＞放電時(shí)間

＞放電前的直流電壓

＞放電結(jié)束時(shí)的直流電壓

輸入濾波器檢查

1）物理檢查：

＞電感

＞電容

＞機(jī)柜的清潔

2）連接緊密程度的檢查（過(guò)熱、氧化）

＞電感

＞電容

3）輸入電壓VIV2V3

整流器/充電器

1）物理檢查

＞電抗

＞功率連接的緊密程度（過(guò)熱、氧化）

＞信號(hào)連接的情況

＞板及附件的情況

＞風(fēng)扇

2）輸入電壓:Ul-2,U2-3,U3-1

3）充電電壓的測(cè)量

＞直流電壓

5.2.6逆變器檢查

1）物理檢查

＞電抗

＞功率連接的緊密程度(過(guò)熱、氧化)

＞信號(hào)連接的情況

＞板及附件的情況

＞風(fēng)扇

＞機(jī)柜的清潔

＞直流電容使用情況

＞直流電容上次更換的日期

2)逆變器電壓的測(cè)量：VI,V2,V3,U1

3)輸出電壓的測(cè)量：VI

＞頻率

4)輸出電流的測(cè)量：H

5.3配電柜

(1)檢查配電柜的絕緣電阻值，緊固連接點(diǎn)。

(2)應(yīng)急維修：按用戶需求，檢查并維修配電柜的故障，維修

至正常工作。

(3)檢查配電柜的保護(hù)接地是否牢固可靠。

(4)檢查配電柜的防雷裝置是否完好。

(5)檢查市電電源及LP