鄉(xiāng)村土地贈與合同書

甲方（贈與人）：______________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：______________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的鄉(xiāng)村土地一塊，甲方愿意將該土地無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：該土地位于________________（具體地址）。

1.2土地面積：該土地面積為__________平方米（具體面積）。

1.3土地用途：該土地用途為農(nóng)業(yè)用地，具體用途為_________（具體用途）。

1.4土地權(quán)屬：該土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方對該土地擁有合法的處分權(quán)。

1.5土地現(xiàn)狀：該土地目前處于_________（具體現(xiàn)狀）狀態(tài)。

第二條贈與內(nèi)容

2.1甲方同意將上述土地無償贈與乙方。

2.2乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定使用該土地。

第三條贈與條件

3.1甲方贈與乙方的土地，乙方不得用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)。

3.2乙方接受贈與后，應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用和管理該土地。

3.3乙方接受贈與后，應負責該土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地不荒廢、不破壞。

第四條贈與程序

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方應在收到權(quán)屬證明文件之日起______日內(nèi)，向甲方出具接受贈與的書面確認。

4.3甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.4土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應將土地交付乙方使用。

第五條雙方權(quán)利義務

5.1甲方的權(quán)利義務

5.1.1甲方應保證贈與的土地權(quán)屬清晰，無爭議。

5.1.2甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。

5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.1.4甲方應保證在贈與過程中，不違反國家法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

5.2乙方的權(quán)利義務

5.2.1乙方應按照本合同約定，接受甲方的贈與。

5.2.2乙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用和管理該土地。

5.2.3乙方應負責該土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地不荒廢、不破壞。

5.2.4乙方應保證在受贈過程中，不違反國家法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定提供土地權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本合同約定接受贈與，或未按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用和管理土地，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3違約方應承擔的賠償責任包括但不限于守約方因此遭受的直接損失、間接損失、預期利益損失以及為維護自身權(quán)益而支付的合理費用。

第七條合同變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

7.3如一方嚴重違約，導致本合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日