2025年個人住房借款質(zhì)押合同經(jīng)典版?zhèn)€人住房借款質(zhì)押合同甲方（借款人）：（借款人姓名）乙方（貸款機構(gòu)）：（貸款機構(gòu)名稱）鑒于雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請個人住房借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.甲方向乙方申請借款金額為人民幣____元整（大寫：____）。2.借款用途：____。第二條借款期限及利率1.借款期限為自____年/月/日至____年/月/日。2.借款利率為____%。第三條質(zhì)押房產(chǎn)信息1.甲方將其位于____的房產(chǎn)作為本借款的質(zhì)押物。2.房產(chǎn)面積為____平方米，權(quán)屬證號為____。3.房產(chǎn)估值為____元，擔(dān)保權(quán)利價值為____元。4.甲方保證所質(zhì)押的房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議、未出租、未抵押且未以其他方式轉(zhuǎn)讓。5.甲方確認(rèn)質(zhì)押的房產(chǎn)未被查封或變賣。第四條還款方式1.甲方按照以下方式還款：分期還款：按雙方商定的還款計劃，每期還款金額為____元。一次性還款：借款到期日前，甲方需一次性還清借款本金及利息。2.還款方式可根據(jù)甲方實際情況調(diào)整，但需提前申請并獲得乙方同意。3.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期未還款金額的____%。第五條還款來源證明1.甲方需提供詳盡的還款來源證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)法律文件和手續(xù)，確保還款來源的合法性和真實性。第六條合同終止1.甲方提前償還全部借款本金及利息的，雙方可協(xié)商解除本合同。2.甲方逾期未還款，且經(jīng)乙方書面通知后仍未還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。3.合同解除后，甲方應(yīng)結(jié)清全部借款本金及利息，并辦理質(zhì)押物解除手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定還款或提供虛假材料的，乙方有權(quán)追償全部借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)違約金、訴訟費用等費用。2.乙方無故拒絕提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。第八條合同爭議的解決方式本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)。雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。3.未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。4.本合同以中文書寫，適用中華人民共和國法律。甲方（借款人）：____乙方（貸款機構(gòu)）：____簽署日期：____簽署日期：____2025年個人住房借款質(zhì)押合同經(jīng)典版（二）甲方（出借方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（保證方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就乙方因購房等目的需要向甲方借款，甲方同意為乙方提供借款，并提出要求乙方提供質(zhì)押擔(dān)保的事項，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“本金”）萬元整（大寫：1.2本次借款的用途為乙方購房，具體購房情況如下：（1）購房地址：（2）購房面積：（3）購房用途：1.3借款分期方式：（1）第一期：人民幣元；（2）第二期：人民幣元；（3）第三期：人民幣元；（4）第四期：人民幣元；（5）第五期：人民幣元；（6）第六期：人民幣元；第二條借款期限及利率2.1本次借款的期限為從本合同簽署之日起年，到期還款日為年月日。2.2借款利率為（年化）%。第三條還款方式及時間3.1乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金和利息：（1）按照約定分期，每期還款日期為日（自動扣款）；（2）提前償還：乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，提前償還金額需包括剩余本金、利息及其他費用。3.2乙方須在還款日期前將應(yīng)還本金和利息以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條質(zhì)押擔(dān)保4.1乙方將其擁有的位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)作為質(zhì)押擔(dān)保，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：4.2在借款合同有效期內(nèi)，乙方不得將質(zhì)押的房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他任何形式的處置，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息。4.3如乙方未能按照合同約定的方式按時還款，甲方有權(quán)依法行使質(zhì)押權(quán)，對質(zhì)押物進(jìn)行變賣、拍賣等形式的處置，并以變賣、拍賣所得的款項優(yōu)先償還乙方未還的借款本金、利息及其他費用。第五條保證責(zé)任5.1丙方為本合同的保證方，保證乙方按照約定履行還款義務(wù)。5.2丙方同意，若乙方未能按照合同約定的方式按時還款，丙方愿意承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即對乙方未償還的借款本金、利息及其他費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的任一條款，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本合同總借款金額的%。6.2若有一方違約，守約方有權(quán)采取以下救濟措施：（1）要求違約方立即履行合同約定的義務(wù)；（2）要求違約方支付違約金；（3）要求違約方承擔(dān)訴訟費用、律師費用等因追索債權(quán)所產(chǎn)生的費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他條款8.1本合同一式份，甲、乙、丙各執(zhí)份，具有同等法律效力，自各方簽字之日起生效。8.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于乙方的個人身份證明、丙方的擔(dān)保書等。8.3本合同的未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（出借方）：簽字：日期：乙方（借款方）：簽字：日期：丙方（保證方）：簽字：2025年個人住房借款質(zhì)押合同經(jīng)典版（三）個人住房借款質(zhì)押合同出借人（甲方）：【甲方姓名】借款人（乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】借款金額（大寫）：人民幣【借款金額大寫】元整借款金額（小寫）：￥【借款金額小寫】借款利率：【借款利率】%（利率以年為單位計息）借款期限：【借款期限】個月還款方式：【還款方式】（等額本息/等額本金/其他）貸款用途：【貸款用途描述】保證人：【保證人姓名】聯(lián)系地址：【保證人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【保證人聯(lián)系電話】1.借款條件1.1乙方申請借款的目的是購買個人住房，在此之前，乙方已經(jīng)具備了購房資格，并且乙方正式申請了貸款。1.2乙方已經(jīng)清楚了解貸款的金額、利率、期限、還款方式等具體條件，并同意接受上述條件。1.3甲方同意為乙方提供借款，貸款總額為人民幣【借款金額大寫】元整。1.4乙方同意按照約定的還款方式，按時足額還款。2.借款利率及還款方式2.1乙方同意按照約定的借款利率支付利息。2.2還款方式為【還款方式】，即乙方每月按照等額本息/等額本金方式還款。3.還款期限3.1乙方同意在【借款期限】個月內(nèi)還清本次借款。4.質(zhì)押物4.1乙方將自有的個人住房單元作為質(zhì)押物，即【質(zhì)押物描述】。4.2乙方保證自有的個人住房單元無任何權(quán)益糾紛，且在本借款期間內(nèi)不得將該住房質(zhì)押給其他機構(gòu)或個人。5.違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同規(guī)定的時間和金額歸還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。5.2在乙方逾期還款的情況下，甲方有權(quán)采取法律手段追償乙方拖欠的借款本金和利息。5.3若乙方故意違約或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方償還未還款項以及相應(yīng)的違約金。6.合同變更和解除6.1本合同的任何修改和解除必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，且經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)方為有效。6.2如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均可以解除本合同。7.爭議解決7.1本合同的解釋與爭議應(yīng)依照中華人民共和國現(xiàn)行法律進(jìn)行處理。7.2如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決