20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度直管公房租賃與租賃合同續(xù)簽服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.租賃物描述租賃物名稱為______，具體描述包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定的使用要求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方提供2025年度直管公房租賃服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、合同續(xù)簽、房屋維護等。乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，滿足甲方需求，并在合同期限內(nèi)不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導致的租賃物損壞或功能失效。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可按本合同約定續(xù)簽。2.租賃費用租賃物月租金為______元，租賃期限內(nèi)的總租金為______元（大寫：______）。租賃費用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求2.運輸責任乙方負責將租賃物從乙方所在地運至甲方指定地點，運輸費用由乙方承擔。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時修復或補充，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行改進或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)房屋使用情況調(diào)整續(xù)簽合同的條款，但應(yīng)按照本合同約定進行協(xié)商。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的房屋信息和使用要求，以便乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量提供租賃與續(xù)簽服務(wù)。對甲方提供的房屋信息和使用要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前對房屋進行檢查，確保房屋符合租賃和使用要求。甲方應(yīng)在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋租賃和使用要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋租賃和續(xù)簽服務(wù)的進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕續(xù)簽合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費用的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行