20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂修繕與維護(hù)承包服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、修繕項(xiàng)目范圍1.祠堂建筑主體結(jié)構(gòu)修繕2.祠堂內(nèi)外裝飾裝修3.祠堂附屬設(shè)施維修4.祠堂電氣系統(tǒng)改造5.祠堂消防設(shè)施改造三、工程進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2.各階段工期安排3.驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.竣工時(shí)間四、工程預(yù)算及付款方式1.工程預(yù)算編制依據(jù)2.工程預(yù)算總額3.付款進(jìn)度安排4.付款方式五、工程材料及設(shè)備要求1.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.材料及設(shè)備采購(gòu)方式4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系2.施工質(zhì)量控制措施3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量問(wèn)題處理七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.施工人員安全教育4.安全事故處理八、環(huán)境保護(hù)措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求2.施工過(guò)程中污染物排放控制3.環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除程序4.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理十二、附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求3.附件三：工程預(yù)算書(shū)4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表十三、合同簽訂雙方簽字蓋章1.承包方簽字蓋章2.甲方簽字蓋章3.甲方授權(quán)代表簽字蓋章4.乙方授權(quán)代表簽字蓋章十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.違約責(zé)任3.法律適用4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度祠堂修繕與維護(hù)承包服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同有效期：自2025年____月____日至2026年____月____日5.合同雙方基本信息：甲方：______村村委會(huì)乙方：______建筑甲方地址：______省______市______縣______鄉(xiāng)______村乙方地址：______省______市______縣______路______號(hào)甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話(huà)：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話(huà)：______二、修繕項(xiàng)目范圍1.祠堂建筑主體結(jié)構(gòu)修繕主體結(jié)構(gòu)加固墻體裂縫修補(bǔ)樓板、梁柱修復(fù)2.祠堂內(nèi)外裝飾裝修外墻粉刷殿堂吊頂裝修殿堂地面鋪設(shè)3.祠堂附屬設(shè)施維修門(mén)窗更換燈具維修更換祠堂內(nèi)裝飾品修復(fù)4.祠堂電氣系統(tǒng)改造低壓配電系統(tǒng)改造照明系統(tǒng)升級(jí)電氣安全設(shè)施安裝5.祠堂消防設(shè)施改造消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)消防器材安裝消防通道暢通保障三、工程進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年____月____日2.各階段工期安排：預(yù)備階段：____天施工階段：____天驗(yàn)收階段：____天3.驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2025年____月____日4.竣工時(shí)間：2025年____月____日四、工程預(yù)算及付款方式1.工程預(yù)算編制依據(jù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工程量編制2.工程預(yù)算總額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整3.付款進(jìn)度安排：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%進(jìn)度款：每月支付上個(gè)月完成工程量的____%結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的____%4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、工程材料及設(shè)備要求1.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備技術(shù)參數(shù)：滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求及施工需要3.材料及設(shè)備采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)或直接采購(gòu)4.材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理體系：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量2.施工質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，加強(qiáng)過(guò)程控制3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收4.質(zhì)量問(wèn)題處理：及時(shí)查明原因，制定整改措施，確保整改到位七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)措施2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.施工人員安全教育：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)4.安全事故處理：及時(shí)上報(bào)、調(diào)查、處理安全事故，防止事故發(fā)生八、環(huán)境保護(hù)措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。2.施工過(guò)程中污染物排放控制：嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的廢水、廢氣、固體廢棄物的排放。3.環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)：配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理站、廢氣凈化設(shè)施等。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究：對(duì)違反環(huán)保法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同到期后，合同自然解除。3.變更或解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。十二、附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求3.附件三：工程預(yù)算書(shū)4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表十三、合同簽訂雙方簽字蓋章1.承包方簽字蓋章：乙方（蓋章）：_________________________乙方授權(quán)代表（簽字）：___________________日期：_________________________2.甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________________________甲方授權(quán)代表（簽字）：___________________日期：_________________________十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同附件清單：見(jiàn)附件十二甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方授權(quán)代表（簽字）：___________________乙方授權(quán)代表（簽字）：___________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料采購(gòu)等進(jìn)行決策和調(diào)整。1.1施工方案審批：甲方在收到乙方提交的施工方案后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。未經(jīng)甲方審批的施工方案，乙方不得執(zhí)行。1.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并確保工程按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。1.3材料采購(gòu)監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購(gòu)的相關(guān)證明文件。2.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2驗(yàn)收程序：乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方有權(quán)對(duì)整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，直至工程合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料采購(gòu)等進(jìn)行決策和調(diào)整。1.1施工方案審批：乙方在收到甲方審批意見(jiàn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的施工方案。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修改后的施工方案進(jìn)行審批。1.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告。1.3材料采購(gòu)決策：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應(yīng)商和采購(gòu)方式。2.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2驗(yàn)收程序：乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。2.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方有權(quán)對(duì)整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，直至工程合格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方中介參與，雙方應(yīng)共同確定中介機(jī)構(gòu)。1.1中介機(jī)構(gòu)選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。1.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程、材料采購(gòu)、工程驗(yàn)收等進(jìn)行監(jiān)督。1.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方驗(yàn)收條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2驗(yàn)收程序：乙方在工程完工后，應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請(qǐng)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，直至工程合格。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求3.附件三：工程預(yù)算書(shū)4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表5.附件五：合同雙方基本信息表6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施及設(shè)施清單7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度8.附件八：質(zhì)量管理體系文件9.附件九：合同變更及解除申請(qǐng)書(shū)10.附件十：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)11.附件十一：第三方中介服務(wù)合同12.附件十二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，核實(shí)乙方實(shí)際完成工程的時(shí)間。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)或甲方對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確認(rèn)材料不合格。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)或環(huán)保部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。認(rèn)定：安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。5.驗(yàn)收：指對(duì)工程完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，確定整改措施，確保問(wèn)題得到解決。4.問(wèn)題：安全事故。解決辦法：甲方加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保安全生產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.祠堂修繕與維護(hù)工程。2.公共設(shè)施修繕與維護(hù)工程。3.古建筑修繕與維護(hù)工程。4.文物保護(hù)工程。5.住宅小區(qū)修繕與維護(hù)工程。全文完。2025年度祠堂修繕與維護(hù)承包服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________（祠堂名稱(chēng)）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方：_________（承包服務(wù)公司名稱(chēng)）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：為了恢復(fù)和保護(hù)_________（祠堂名稱(chēng)）的歷史文化價(jià)值，使其在今后的使用中得到妥善維護(hù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在祠堂修繕與維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)祠堂的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋?zhuān)?）祠堂：指用于祭祀祖先、紀(jì)念歷史人物的場(chǎng)所。（2）修繕：指對(duì)建筑物進(jìn)行修復(fù)、整修、改造等活動(dòng)。（3）維護(hù)：指對(duì)建筑物進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、安全檢查等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承包服務(wù)：乙方按照本合同約定，承擔(dān)祠堂修繕與維護(hù)的全部工作。（2）工程量：指本次修繕與維護(hù)所需的材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用的總和。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)保量完成修繕與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，自主選擇修繕與維護(hù)材料、施工工藝。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程量完成修繕與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)完成祠堂修繕與維護(hù)工作。5.2合同履行地點(diǎn)：_________（祠堂地址）5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、材料等支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的修繕與維護(hù)工作全部完成。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程結(jié)算、工程驗(yàn)收等相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)，并辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）修繕費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常保養(yǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)、安全檢查費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款。（2）修繕與維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)支付剩余的_________%款項(xiàng)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，分階段支付款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在修繕與維護(hù)工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）雙方應(yīng)妥善保管付款憑證和收款憑證，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按時(shí)提供必要的場(chǎng)地、材料等支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間完成修繕與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的祠堂修繕與維護(hù)的技術(shù)、工藝、材料等信息。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的_________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延誤。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解（1）雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）雙方可協(xié)商一致選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況的合同。（2）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)立即停止，并向甲方報(bào)告。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)祠堂修繕與維護(hù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)在本合同文本上注明，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同是甲乙雙方就祠堂修繕與維護(hù)承包服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.祠堂修繕與維護(hù)項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表2.祠堂修繕與維護(hù)施工圖紙3.祠堂修繕與維護(hù)工程進(jìn)度計(jì)劃表4.祠堂修繕與維護(hù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的場(chǎng)地、材料清單6.乙方提供的施工隊(duì)伍、設(shè)備清單7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供必要的場(chǎng)地、材料等支持，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成修繕與維護(hù)工作，認(rèn)定違約。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家協(xié)助。2.問(wèn)題：甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整付款計(jì)劃。4.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_________（第三方名稱(chēng)）2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)因其提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何涉及甲方和乙方商業(yè)秘密的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方提供的質(zhì)量保證書(shū)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的施工自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供長(zhǎng)期的維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供詳細(xì)的工程資料和文件。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間完成修繕與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在合同履行期間，泄露任何涉及甲方商業(yè)秘密的信息。全文完。2025年度祠堂修繕與維護(hù)承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同修繕?lè)秶?.5合同修繕目標(biāo)2.修繕內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕項(xiàng)目清單2.2修繕材料與設(shè)備2.3修繕工藝與技術(shù)要求2.4修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.修繕進(jìn)度安排3.1修繕階段劃分3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例4.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間4.3竣工驗(yàn)收款支付比例及時(shí)間4.4保修金支付及退還5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期限5.2保修范圍與內(nèi)容5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2施工人員安全教育6.3文明施工措施7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理7.2廢棄物處理與回收7.3施工噪音控制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3違約責(zé)任與處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：修繕項(xiàng)目清單12.2附件二：修繕材料與設(shè)備清單12.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)12.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[承包方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[業(yè)主方注冊(cè)地址]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]。1.3合同有效期：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止。1.4合同修繕?lè)秶喊籼弥黧w結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、電氣、水暖等修繕項(xiàng)目。1.5合同修繕目標(biāo)：確保祠堂在修繕后達(dá)到安全、美觀(guān)、實(shí)用的標(biāo)準(zhǔn)，延長(zhǎng)祠堂使用壽命。2.修繕內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕項(xiàng)目清單：主體結(jié)構(gòu)：加固梁、柱、墻等，修復(fù)裂縫、滲漏等。屋面：更換瓦片，修復(fù)防水層，檢查屋面排水系統(tǒng)。墻面：修復(fù)裂縫、剝落，粉刷墻面。地面：修復(fù)破損，鋪設(shè)防滑地磚。門(mén)窗：更換破損門(mén)窗，修復(fù)損壞部分。電氣：更換老化線(xiàn)路，安裝漏電保護(hù)器。水暖：更換老化管道，修復(fù)漏水。2.2修繕材料與設(shè)備：主體結(jié)構(gòu)材料：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋、水泥等。屋面材料：使用合格瓦片、防水材料等。墻面材料：使用合格涂料、膩?zhàn)拥?。地面材料：使用合格地磚、石材等。門(mén)窗材料：使用合格木材、玻璃等。電氣材料：使用合格電線(xiàn)、電纜、配電箱等。水暖材料：使用合格管道、閥門(mén)、水表等。2.3修繕工藝與技術(shù)要求：主體結(jié)構(gòu)加固：按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，確保結(jié)構(gòu)安全。屋面防水：采用多層防水工藝，確保防水效果。墻面修復(fù)：修復(fù)裂縫、剝落，確保墻面平整、美觀(guān)。地面鋪設(shè)：確保地面平整、防滑、耐磨。門(mén)窗更換：確保門(mén)窗安裝牢固、密封。電氣施工：確保線(xiàn)路安全、規(guī)范、美觀(guān)。水暖施工：確保管道安裝規(guī)范、無(wú)漏水。2.4修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：主體結(jié)構(gòu)：達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求，無(wú)安全隱患。屋面：防水效果良好，無(wú)滲漏。墻面：平整、美觀(guān)，無(wú)剝落。地面：平整、防滑、耐磨。門(mén)窗：安裝牢固、密封。電氣：線(xiàn)路安全、規(guī)范、美觀(guān)。水暖：管道安裝規(guī)范、無(wú)漏水。3.修繕進(jìn)度安排3.1修繕階段劃分：階段一：前期準(zhǔn)備（包括設(shè)計(jì)、審批、材料采購(gòu)等）。階段二：主體結(jié)構(gòu)修繕。階段三：屋面、墻面、地面、門(mén)窗修繕。階段四：電氣、水暖修繕。階段五：竣工驗(yàn)收。3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：階段一：[具體日期]至[具體日期]。階段二：[具體日期]至[具體日期]。階段三：[具體日期]至[具體日期]。階段四：[具體日期]至[具體日期]。階段五：[具體日期]至[具體日期]。3.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理：如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例：合同總額的[具體百分比]%。4.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：階段二完成后支付[具體百分比]%。階段三完成后支付[具體百分比]%。階段四完成后支付[具體百分比]%。4.3竣工驗(yàn)收款支付比例及時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后支付[具體百分比]%。4.4保修金支付及退還：保修金為合同總額的[具體百分比]%。保修期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，退還保修金。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)。8.2保修范圍與內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。屋面、墻面、地面、門(mén)窗、電氣、水暖等：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程：業(yè)主方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。承包方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出修復(fù)方案，并實(shí)施修復(fù)。修復(fù)完成后，業(yè)主方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度。施工人員必須佩戴安全帽，使用安全防護(hù)設(shè)施。9.2施工人員安全教育：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。9.3文明施工措施：施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，不得亂堆亂放材料。不得噪音擾民，夜間施工需辦理相關(guān)手續(xù)。10.環(huán)境保護(hù)與文明施工10.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理：施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類(lèi)存放，及時(shí)清運(yùn)。施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。10.2廢棄物處理與回收：廢棄物應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。10.3施工噪音控制：施工噪音不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，夜間施工需控制噪音。11.保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約責(zé)任與處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形：未按合同約定履行修繕義務(wù)。未按合同約定支付工程款。違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]。13.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)或起訴。14.合同附件14.1附件一：修繕項(xiàng)目清單14.2附件二：修繕材料與設(shè)備清單14.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.2第三方介入目的：確保合同執(zhí)行過(guò)程中的公正性、透明度和專(zhuān)業(yè)性。提高工程質(zhì)量和效率。解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：業(yè)主方和承包方共同協(xié)商確定第三方。如協(xié)商不成，可由[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]指定。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。責(zé)任限額不得超過(guò)合同總額的[具體百分比]%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料和報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督檢查報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1業(yè)主方與第三方：業(yè)主方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)向業(yè)主方報(bào)告監(jiān)督檢查結(jié)果。19.2承包方與第三方：承包方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包方應(yīng)按照第三方提出的要求，及時(shí)整改問(wèn)題。19.3第三方與監(jiān)理方：如合同中已約定監(jiān)理方，第三方應(yīng)與監(jiān)理方協(xié)調(diào)工作，避免重復(fù)檢查。第三方和監(jiān)理方應(yīng)共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)，并在合同中明確。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.4第三方介入后的合同解除：如第三方違反合同約定，業(yè)主方和承包方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有修繕項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、修繕內(nèi)容、技術(shù)要求、材料規(guī)格等。2.附件二：修繕材料與設(shè)備清單列出所有使用的修繕材料與設(shè)備，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。3.附件三：質(zhì)量保證書(shū)由承包方出具，承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)修繕工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)由承包方簽署，承諾遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。5.附件五：保密協(xié)議由業(yè)主方和承包方簽署，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及保密信息的保密義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議由業(yè)主方、承包方和第三方簽署，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要變更內(nèi)容的情況，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方或監(jiān)理方出具，記錄工程驗(yàn)收結(jié)果。9.附件九：變更通知如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽署變更通知。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工程。承包方使用不合格的材料或設(shè)備。承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程。承包方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。業(yè)主方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工程，每延誤一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。承包方使用不合格的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。承包方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工程，延誤工期10天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.承包方使用不合格的防水材料，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及[具體金額]的損失賠償。3.業(yè)主方未按合同約定支付工程款，延誤支付30天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。全文完。2025年度祠堂修繕與維護(hù)承包服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（祠堂名稱(chēng)）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方：_________（承包方名稱(chēng)）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于_________（祠堂名稱(chēng)）歷史悠久，承載著_________（地區(qū)或民族）的文化傳統(tǒng)，為保護(hù)和傳承_________（地區(qū)或民族）的歷史文化，甲方?jīng)Q定對(duì)_________（祠堂名稱(chēng)）進(jìn)行修繕與維護(hù)。為此，甲方特邀請(qǐng)乙方作為承包方，提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的修繕與維護(hù)服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所指的修繕與維護(hù)，是指對(duì)_________（祠堂名稱(chēng)）進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、外觀(guān)修復(fù)、內(nèi)部裝飾、環(huán)境整治等專(zhuān)業(yè)技術(shù)性工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）修繕：指對(duì)建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、外觀(guān)修復(fù)、內(nèi)部裝飾等工作，以恢復(fù)其原有風(fēng)貌和功能。（2）維護(hù)：指對(duì)建筑物進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、安全巡查等工作，以保證其長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成修繕與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的工程款。（4）甲方應(yīng)提供乙方在修繕與維護(hù)過(guò)程中所需的相關(guān)資料和便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成修繕與維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等工作。（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的修繕與維護(hù)工作應(yīng)在_________（具體時(shí)間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的修繕與維護(hù)工作地點(diǎn)為_(kāi)________（祠堂名稱(chēng)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用_________（具體方式，如：分階段施工、分段施工等）進(jìn)行修繕與維護(hù)工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）修繕費(fèi)用：指對(duì)_________（祠堂名稱(chēng)）進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、外觀(guān)修復(fù)、內(nèi)部裝飾等所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：指對(duì)_________（祠堂名稱(chēng)）進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、安全巡查等所需的費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：指為_(kāi)________（祠堂名稱(chēng)）修繕與維護(hù)提供設(shè)計(jì)方案所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）分階段支付：在合同約定的各階段工作完成后，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后_________（具體天數(shù)）日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。（2）竣工支付：在合同約定的修繕與維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后_________（具體天數(shù)）日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）修繕費(fèi)用支付時(shí)間：第一階段的修繕費(fèi)用在合同簽訂后_________（具體天數(shù)）日內(nèi)支付，后續(xù)階段的費(fèi)用按分階段支付方式執(zhí)行。（2）維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：維護(hù)費(fèi)用按照合同約定的維護(hù)周期支付，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前核對(duì)乙方提交的發(fā)票和相關(guān)文件的真實(shí)性、完整性。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。（2）甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料和便利條件的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未能按合同約定完成修繕與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。（2）乙方未能保證工程質(zhì)量，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）_________（祠堂名稱(chēng)）的修繕與維護(hù)方案、技術(shù)參數(shù)等。（2）合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）政府行為：如政策變動(dòng)導(dǎo)致修繕材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)_________（祠堂名稱(chēng)）的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的有關(guān)_________（祠堂名稱(chēng)）的技術(shù)、工藝等非公開(kāi)信息，乙方應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)_________（祠堂名稱(chēng)）進(jìn)行必要檢查和監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響_________（祠堂名稱(chēng)）安全和使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14