20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包合同（歷史文化名城）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱(chēng)1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)資本1.1.4注冊(cè)地址1.1.5聯(lián)系方式1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.2.2專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)1.2.3安全生產(chǎn)許可證1.3甲方基本信息1.3.1名稱(chēng)1.3.2法定代表人1.3.3注冊(cè)資本1.3.4注冊(cè)地址1.3.5聯(lián)系方式1.4甲方資質(zhì)證明1.4.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.4.2專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)1.4.3安全生產(chǎn)許可證2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目承包范圍3.1項(xiàng)目建設(shè)范圍3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍3.3項(xiàng)目維護(hù)范圍4.項(xiàng)目承包期限4.1承包期限起止時(shí)間4.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序5.項(xiàng)目投資及資金籌措5.1項(xiàng)目總投資5.2資金籌措方式5.3資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分6.2各階段建設(shè)時(shí)間安排6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度保證措施7.項(xiàng)目質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量責(zé)任追究8.項(xiàng)目安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)10.2運(yùn)營(yíng)管理制度10.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任11.項(xiàng)目收益分配11.1收益分配原則11.2收益分配比例11.3收益分配方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱(chēng)：X文化旅游開(kāi)發(fā)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.2.2專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)：專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)號(hào)：01.2.3安全生產(chǎn)許可證：安全生產(chǎn)許可證號(hào)：01.3甲方基本信息1.3.1名稱(chēng)：歷史文化名城管理委員會(huì)1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.3.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.5聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，郵箱：1.4甲方資質(zhì)證明1.4.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：7890011.4.2專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)：專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)號(hào)：1.4.3安全生產(chǎn)許可證：安全生產(chǎn)許可證號(hào)：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：歷史文化名城文化旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)歷史文化名城2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，投資總額億元2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括歷史文化景點(diǎn)修復(fù)、文化旅游設(shè)施建設(shè)、旅游線路開(kāi)發(fā)等2.5項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資億元3.項(xiàng)目承包范圍3.1項(xiàng)目建設(shè)范圍：項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍：項(xiàng)目建成后的文化旅游運(yùn)營(yíng)管理3.3項(xiàng)目維護(hù)范圍：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的安全維護(hù)和設(shè)施保養(yǎng)4.項(xiàng)目承包期限4.1承包期限起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至2029年12月31日4.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序：由甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)積極配合5.項(xiàng)目投資及資金籌措5.1項(xiàng)目總投資：億元5.2資金籌措方式：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，承包方負(fù)責(zé)資金的使用和管理5.3資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表》6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分：分為規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)修復(fù)、文化旅游設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目驗(yàn)收等階段6.2各階段建設(shè)時(shí)間安排：詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表》6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度保證措施：承包方將嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)7.項(xiàng)目質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施：承包方將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3質(zhì)量責(zé)任追究：若因承包方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，承包方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.項(xiàng)目安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的安全生產(chǎn)，確保游客和工作人員生命財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案，包括施工安全、消防安全、設(shè)備安全等。8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方。8.3.2事故原因調(diào)查和處理由甲方牽頭，承包方積極配合。9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的環(huán)境保護(hù)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，如水土保持、噪聲控制、廢物處理等，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，廢水、廢氣、固體廢物等排放符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，減少污染影響，并按規(guī)定報(bào)告甲方。9.3.2事故原因調(diào)查和處理由甲方牽頭，承包方積極配合。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)10.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。10.1.2承包方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工和后期維護(hù)工作。10.2運(yùn)營(yíng)管理制度10.2.1甲方制定運(yùn)營(yíng)管理制度，包括游客服務(wù)、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。10.2.2承包方制定施工管理制度，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。10.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.3.1甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理負(fù)總責(zé)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合合同約定。10.3.2承包方對(duì)項(xiàng)目施工和后期維護(hù)負(fù)總責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。11.項(xiàng)目收益分配11.1收益分配原則11.1.1按照項(xiàng)目投資比例進(jìn)行收益分配。11.1.2收益分配前扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等。11.2收益分配比例11.2.1甲方占項(xiàng)目總投資的60%，承包方占項(xiàng)目總投資的40%。11.3收益分配方式11.3.1年度收益按比例分配，每年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。11.3.2特殊情況下的收益分配，經(jīng)雙方協(xié)商確定。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任追究13.3.1違約方未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求其履行或采取其他法律手段。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1仲裁委員會(huì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)或管理的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保障項(xiàng)目質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3.1技術(shù)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。15.3.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督。15.3.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。15.3.4施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作。15.3.5運(yùn)營(yíng)管理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2責(zé)任限制條款：16.2.1第三方責(zé)任限于其直接過(guò)失造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任不包含因不可抗力、甲方或乙方責(zé)任造成的損失。16.2.3第三方責(zé)任不包含因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)合同。17.2第三方授權(quán)：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系為自己謀取不正當(dāng)利益。19.第三方合同效力19.1第三方合同與本合同具有同等法律效力。19.2第三方合同與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方變更與解除20.1第三方合同的變更與解除，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。20.2第三方合同的變更或解除，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。22.第三方介入的監(jiān)督與管理22.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。22.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。3.附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的關(guān)鍵。4.附件四：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段資金使用情況。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃表是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目質(zhì)量保證措施要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是確保項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。6.附件六：項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。7.附件七：項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)保管理制度、污染控制措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度要求：包括游客服務(wù)、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理制度是確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)的必要條件。9.附件九：第三方合同要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說(shuō)明：第三方合同是保障項(xiàng)目順利實(shí)施的重要補(bǔ)充。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行環(huán)保、安全等社會(huì)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響程度確定。2.3不可抗力等因素導(dǎo)致的違約，可根據(jù)具體情況減免責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包合同（歷史文化名城）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“文化旅游項(xiàng)目”指以歷史文化名城為核心，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、民俗文化、旅游服務(wù)等，為游客提供豐富多樣的旅游體驗(yàn)的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）歷史文化名城：指具有悠久歷史、豐富文化底蘊(yùn)、獨(dú)特人文景觀的城市。（2）旅游項(xiàng)目：指以旅游為核心，包括景區(qū)游覽、文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)等內(nèi)容的綜合性項(xiàng)目。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地、規(guī)劃、審批等。（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化旅游項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展文化旅游項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等工作，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲方提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方移交項(xiàng)目；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于道路、停車(chē)場(chǎng)、旅游設(shè)施等；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等；（3）文化活動(dòng)組織費(fèi)用：包括但不限于展覽、演出、節(jié)慶活動(dòng)等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅收、保險(xiǎn)、審計(jì)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的里程碑節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后十五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月末前五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）文化活動(dòng)組織費(fèi)用：在活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在乙方提供相關(guān)憑證后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后七個(gè)工作日內(nèi)完成收款確認(rèn)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料或協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、分包或以其他方式委托第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目宣傳推廣的審批權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)進(jìn)行密切溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況及解決存在的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)及時(shí)交換項(xiàng)目相關(guān)信息，確保信息暢通；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就項(xiàng)目承包事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或口頭承諾均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措方案5.項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)6.項(xiàng)目施工合同7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表10.不可抗力事件證明文件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料或協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；b.未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供資料，乙方可提供相關(guān)證據(jù)予以證明。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或提供服務(wù)，甲方可提供相關(guān)證據(jù)予以證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.旅游法：規(guī)范旅游活動(dòng)，保障旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目資金不足。解決辦法：甲方可尋求政府補(bǔ)貼、銀行貸款等方式解決資金問(wèn)題。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保項(xiàng)目繼續(xù)推進(jìn)。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利完成。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持，包括資金、資源、政策等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得一定比例的收益分成。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后獲得項(xiàng)目的使用權(quán)或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故拖延支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的利益。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保乙方達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.甲方的利益條款：甲方可從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得收益分成。甲方可獲得項(xiàng)目的所有權(quán)或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，否則應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得違反合同約定，損害甲方的利益。乙方不得在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的活動(dòng)。全文完。二零二五年度文化旅游項(xiàng)目承包合同（歷史文化名城）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，歷史文化名城作為文化旅游資源的重要組成部分，吸引了越來(lái)越多的游客。為充分發(fā)揮歷史文化名城的旅游潛力，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史文化名城進(jìn)行文化旅游項(xiàng)目承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游項(xiàng)目承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）歷史文化名城：指具有悠久歷史、豐富文化內(nèi)涵和獨(dú)特風(fēng)貌的城市。（2）文化旅游項(xiàng)目：指以歷史文化名城為載體，以旅游活動(dòng)為核心，集文化、旅游、休閑、娛樂(lè)等功能于一體的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承包：指乙方按照甲方要求，對(duì)歷史文化名城進(jìn)行文化旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）運(yùn)營(yíng)：指乙方對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)保障等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：歷史文化名城所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源，雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、裝修裝飾等費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人力資源、行政費(fèi)用等。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分期支付乙方承包費(fèi)用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：在項(xiàng)目投資階段，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的支付申請(qǐng)，在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月____日前，甲方應(yīng)支付乙方上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目投資或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）歷史文化名城的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、計(jì)劃等。9.2保密期限本合同終止后____年內(nèi)，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊項(xiàng)目。（2）合同約定的不可轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史文化名城的文化保護(hù)、歷史傳承和旅游開(kāi)發(fā)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化旅游項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來(lái)源證明3.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料5.項(xiàng)目施工合同6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付承包費(fèi)用。b.未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源。c.違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定完成項(xiàng)目投資或運(yùn)營(yíng)管理。b.違反合同約定的保密義務(wù)。c.擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違