20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅裝修工程維修服務合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程面積2.4.工程內容3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)4.工程維修服務范圍4.1.維修項目4.2.維修標準4.3.維修期限5.工程維修費用及支付方式5.1.維修費用總額5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間6.工程維修材料及設備6.1.材料品牌及規(guī)格6.2.設備型號及性能6.3.材料及設備采購方式7.工程維修驗收標準及程序7.1.驗收標準7.2.驗收程序7.3.驗收時間8.工程維修過程中的變更及爭議解決8.1.變更程序8.2.爭議解決方式9.工程維修期間的安全保障9.1.安全責任9.2.安全措施9.3.安全事故處理10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力處理13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1.工程名稱2025年度個人住宅裝修工程維修服務2.2.工程地點________省________市________區(qū)________街道________號2.3.工程面積________平方米2.4.工程內容包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等設施的維修服務3.合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)簽訂。4.工程維修服務范圍4.1.維修項目墻面裂縫修補地面裂縫修補天花板裂縫修補門窗維修水電線路維修馬賽克、瓷磚更換木地板更換墻面涂料翻新防水處理4.2.維修標準維修標準應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，確保維修后的設施達到正常使用功能。4.3.維修期限自合同簽訂之日起，乙方應在________天內完成全部維修工作。5.工程維修費用及支付方式5.1.維修費用總額根據(jù)實際維修項目及材料費用，經雙方協(xié)商確定維修費用總額為________元。5.2.費用支付方式乙方提交維修項目清單及報價單后，甲方支付________%的預付款；維修工程完成后，甲方驗收合格后支付________%的進度款；維修工程全部完成后，甲方支付________%的尾款。5.3.費用支付時間預付款支付時間為合同簽訂后________日內；進度款支付時間為維修工程完成后________日內；尾款支付時間為維修工程全部完成后________日內。6.工程維修材料及設備6.1.材料品牌及規(guī)格乙方應使用符合國家標準的品牌材料，具體品牌及規(guī)格詳見附件。6.2.設備型號及性能乙方應使用符合國家標準的設備，具體型號及性能詳見附件。6.3.材料及設備采購方式乙方自行采購，甲方有權對材料及設備的質量進行監(jiān)督。7.工程維修驗收標準及程序7.1.驗收標準維修工程完成后，甲方將組織驗收，驗收標準應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。7.2.驗收程序乙方完成維修工程后，向甲方提交驗收申請；甲方在收到驗收申請后________日內進行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；驗收不合格，乙方應在________日內進行整改，直至合格。8.工程維修過程中的變更及爭議解決8.1.變更程序如遇工程維修過程中的變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內容應包括變更原因、變更范圍、變更費用及變更后的工期等。8.2.爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.工程維修期間的安全保障9.1.安全責任乙方在維修過程中應承擔安全責任，確保施工安全，防止事故發(fā)生。9.2.安全措施乙方應制定安全施工方案，并采取必要的安全措施；施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工區(qū)域安全；乙方應配備必要的安全防護用品，并確保施工人員正確使用。9.3.安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。雙方應共同配合，依法處理安全事故。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后________日內未予改正的；發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.合同終止條件工程維修服務完成，且雙方無爭議的；合同約定的解除條件成就的；合同期限屆滿的。11.違約責任11.1.甲方違約責任甲方未按時支付費用的，應向乙方支付________%的違約金；甲方未按時驗收的，應承擔相應的責任。11.2.乙方違約責任乙方未按時完成維修的，應向甲方支付________%的違約金；乙方維修質量不符合約定的，應免費進行返工或賠償損失。12.不可抗力12.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同無法履行的部分。13.爭議解決13.1.爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機構合同簽訂地人民法院。14.合同生效及終止日期14.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同終止日期本合同自工程維修服務完成，且雙方無爭議之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍提供專業(yè)設計、施工監(jiān)理、材料檢測等技術服務；提供合同履行過程中的法律咨詢、爭議調解等服務；提供項目進度監(jiān)督、質量驗收等服務。16.第三方介入的程序16.1.第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.第三方協(xié)議第三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額及費用等內容。16.3.第三方介入時間第三方介入時間應與合同履行進度相匹配，確保第三方服務與工程維修服務同步進行。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2.責任限額確定第三方服務過程中因自身過錯導致的損失；第三方提供的專業(yè)意見或建議導致甲乙雙方損失；第三方違反合作協(xié)議導致甲乙雙方損失。17.3.責任限額的執(zhí)行第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1.第三方與甲方第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量；第三方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收結果負責；第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2.第三方與乙方第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量；第三方應配合乙方進行工程維修，并對維修質量負責；第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3.第三方與合同履行第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行；第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調工作。19.第三方介入的費用及支付19.1.費用構成第三方服務費用；第三方人員差旅費用；第三方設備使用費用。19.2.費用支付第三方介入的費用應在第三方協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入的終止20.1.終止條件合同履行完畢；第三方服務期限屆滿；第三方違反合作協(xié)議；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.終止程序雙方簽署終止協(xié)議；第三方退還已收取的費用；第三方撤離現(xiàn)場，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的住宅裝修工程維修清單詳細要求：清單應詳細列明維修項目、預計維修時間、預計維修費用等。說明：此清單為甲方提供，作為乙方維修服務的依據(jù)。2.乙方提供的維修方案及報價單詳細要求：方案應詳細描述維修步驟、使用材料、預計維修時間、維修費用等。說明：此報價單為乙方提供，作為甲方支付維修費用的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額及費用等內容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。4.工程維修驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此報告為驗收合格后，由甲方或第三方提供，作為工程維修完成的證明。5.事故報告詳細要求：報告應詳細記錄事故發(fā)生時間、地點、原因、損失等。說明：此報告為發(fā)生安全事故后，由乙方提供，作為事故處理的依據(jù)。6.爭議調解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄爭議內容、調解結果、執(zhí)行時間等。說明：此協(xié)議為爭議調解后，由雙方及第三方簽訂，作為解決爭議的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同解除原因、解除時間、解除后的責任劃分等。說明：此協(xié)議為合同解除后，由雙方簽訂，作為解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付________%的違約金；示例：若甲方應于合同約定的第5個工作日內支付費用，但實際支付時間為第8個工作日，則甲方應支付________%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時完成維修的，應向甲方支付________%的違約金；示例：若乙方應于合同約定的第30個工作日內完成維修，但實際完成時間為第35個工作日，則乙方應支付________%的違約金。乙方維修質量不符合約定的，應免費進行返工或賠償損失；示例：若乙方維修后的設施存在明顯質量問題，經甲方驗收不合格，乙方應免費進行返工或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供專業(yè)服務的，應向甲乙雙方支付________%的違約金；示例：若第三方應于合同約定的第10個工作日內提供設計服務，但實際提供時間為第15個工作日，則第三方應支付________%的違約金。第三方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的責任；示例：若第三方提供的設計方案存在重大缺陷，導致維修工程無法正常進行，第三方應承擔相應的責任。全文完。2025年度個人住宅裝修工程維修服務合同書范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方住宅裝修工程維修服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）裝修工程：指對住宅進行裝修、改造、裝飾等活動；（2）維修服務：指對住宅裝修過程中出現(xiàn)的問題進行修復、維護等服務；（3）工期：指從合同簽訂之日起至維修工程完工之日止的期間。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指需要裝修工程維修服務的個人；（2）乙方：指承接裝修工程維修服務的單位或個人；（3）維修材料：指乙方為完成維修工作所使用的各類原材料；（4）維修費用：指乙方為完成維修工作所發(fā)生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成裝修工程維修服務；（2）甲方應提供維修所需的場所、設施和資料；（3）甲方應按合同約定支付維修費用；（4）甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，維護裝修工程現(xiàn)場秩序。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成裝修工程維修服務；（2）乙方應合理使用維修材料，確保維修質量；（3）乙方應妥善保管維修現(xiàn)場，防止安全事故發(fā)生；（4）乙方應按合同約定，及時向甲方提交維修費用清單，并接受甲方審核。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：維修服務地點為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方提供的裝修工程維修清單，分階段完成維修工作，每完成一個階段，甲方應及時支付相應的維修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的維修工程維修服務全部完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的維修工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結清維修費用；（3）合同終止后，雙方應相互提供必要協(xié)助，以處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）人工費：指乙方派駐施工現(xiàn)場的施工人員、技術人員的工資、獎金及福利；（2）材料費：指乙方用于維修工程的各類原材料、輔材、設備的費用；（3）機械使用費：指乙方使用施工機械的折舊、維護及運行費用；（4）管理費：指乙方為完成本合同所發(fā)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應根據(jù)乙方提交的階段性工程量和實際完成情況，分階段支付；（2）一次性支付：如雙方協(xié)商一致，可采取一次性支付方式。7.3支付時間（1）分期支付：甲方應在乙方提交的工程量清單和費用結算單經甲方審核無誤后，按約定時間支付；7.4支付條款（1）甲方支付維修費用時，應向乙方提供有效的付款憑證；（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方擅自改變維修工程內容和范圍的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（2）乙方維修質量不符合約定的，應無條件返工，直至達到約定標準；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應按照本合同約定比例計算，并按實際損失金額進行賠償；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方住宅的裝修設計方案、材料選用、施工工藝等；（2）乙方維修服務的價格、技術參數(shù)、施工流程等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方均免除因不可抗力造成的違約責任；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益的；（2）本合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對裝修工程維修服務過程中產生的知識產權的所有權；（2）乙方未經甲方同意，不得擅自使用甲方的商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程維修服務過程中的任何修改和調整的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施，確保安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽署的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、材料采購等工作；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通；（2）任何一方在履行合同過程中遇到問題，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅裝修設計方案、材料清單等資料；2.乙方提交的施工組織設計、施工方案、工程量清單等；3.乙方提供的維修材料清單、設備清單等；4.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議；5.爭議解決過程中產生的相關文件；6.不可抗力事件的相關證明材料；7.合同履行過程中的各類發(fā)票、收據(jù)等。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付維修費用；擅自改變維修工程內容和范圍；未提供必要的施工條件。（2）乙方違約：未按時完成維修工程；維修質量不符合約定；違反保密條款；未妥善保管維修現(xiàn)場，造成安全事故。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種司法救濟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中，甲方對乙方施工質量提出質疑。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，解釋施工工藝和材料使用情況，必要時提供相關證明材料。2.問題：維修過程中，因不可抗力導致工程延期。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)實際情況調整工期，并采取必要措施減輕損失。3.問題：維修完成后，甲方對維修成果不滿意。解決辦法：乙方應無條件返工，直至達到甲方滿意的程度。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中提供技術支持、材料供應、施工管理或其他相關服務的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。第三方對因其服務導致的質量問題或安全事故承擔直接責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務符合行業(yè)標準和規(guī)范。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的利潤，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。乙方有權要求甲方承擔因不可抗力導致工程延期而產生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金。甲方擅自改變工程內容和范圍的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得要求乙方進行無謂的返工，否則應承擔相應費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權要求乙方提供工程進度報告和施工質量保證。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方提供符合合同約定的裝修材料和施工工藝。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方維修質量不符合約定的，應無條件返工，直至達到約定標準。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人住宅裝修工程維修服務合同書范本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同有效期5.合同目的6.合同范圍二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程面積4.工程內容5.工程預算6.工程進度三、服務內容與標準1.維修項目2.維修標準3.服務期限4.服務方式5.服務人員資質6.服務質量保證四、合同履行1.施工準備2.施工過程3.施工驗收4.工程變更5.施工安全6.環(huán)保要求五、費用及支付1.工程費用構成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用變更5.費用爭議解決六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議解決十、合同附件1.設計圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效爭議解決十二、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.通知方式4.合同未盡事宜十三、合同附件清單1.設計圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.其他附件十四、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.甲方蓋章4.乙方蓋章5.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________2.合同簽訂日期：________________3.合同簽訂地點：________________4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：為甲方提供住宅裝修工程的維修服務，確保住宅裝修工程的質量和功能。6.合同范圍：包括但不限于裝修工程的維修、保養(yǎng)、故障排除等服務。二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程面積：________________________平方米4.工程內容：________________________5.工程預算：________________________元6.工程進度：按照工程進度計劃執(zhí)行，具體進度安排詳見附件。三、服務內容與標準1.維修項目：包括但不限于水電維修、墻面修補、地板翻新、門窗更換等。2.維修標準：按照國家相關標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保維修質量。3.服務期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。4.服務方式：上門服務，乙方應在接到甲方維修請求后及時安排人員進行維修。5.服務人員資質：乙方派遣的維修人員應具備相應的專業(yè)技能和資質證書。6.服務質量保證：乙方保證維修服務質量，如因維修不當導致問題，乙方應無償進行返修。四、合同履行1.施工準備：乙方應在合同簽訂后進行施工前的準備工作，包括人員、材料、工具等的準備。2.施工過程：按照施工方案和工程進度計劃進行施工，確保施工質量。3.施工驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。4.工程變更：如因設計變更、材料更換等原因導致工程量增加或減少，雙方應協(xié)商確定變更后的費用。5.施工安全：乙方應遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。6.環(huán)保要求：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要的措施減少施工對環(huán)境的影響。五、費用及支付1.工程費用構成：包括但不限于材料費、人工費、設備費等。2.費用支付方式：按月結算，甲方應在每月底前支付當月維修費用。3.費用支付時間：每月____日前支付當月維修費用。4.費用變更：如因工程量變更或材料價格變動等原因導致費用變動，雙方應協(xié)商確定新的費用。5.費用爭議解決：如發(fā)生費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按時完成維修服務，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約金：違約金按實際損失的一定比例計算。4.違約爭議解決：違約爭議按爭議解決條款執(zhí)行。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內解決。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的；b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知對方；b.雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；c.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.合同解除后果：a.雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；b.雙方應返還已收到的預付款或定金；c.合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。4.合同解除爭議解決：同爭議解決條款。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的服務期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同解除后，合同終止。2.合同終止程序：a.雙方應書面確認合同終止；b.雙方應按照合同約定結算剩余費用；c.雙方應返還剩余款項。3.合同終止后果：a.雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任；b.雙方應保持良好合作關系。4.合同終止爭議解決：同爭議解決條款。十、合同附件1.設計圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：________________3.合同生效地點：________________4.合同生效爭議解決：同爭議解決條款。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導致合同內容需要調整，雙方應協(xié)商解決。3.通知方式：書面通知，以掛號信或快遞方式送達對方地址。4.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同附件清單1.設計圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.其他附件十四、合同簽署1.甲方代表簽字：________________2.乙方代表簽字：________________3.甲方蓋章：________________4.乙方蓋章：________________5.簽署日期：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、材料選擇、維修方案等。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度報告、質量驗收等。3.甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)實際情況對工程內容、進度、費用等進行合理變更，乙方應予以配合。4.甲方支付義務條款說明：甲方應按照合同約定及時支付工程款項，逾期支付應向乙方支付_____%的滯納金。5.甲方保密義務條款說明：甲方應對乙方提供的工程圖紙、技術資料等保密信息予以保密，未經乙方同意不得泄露。6.甲方違約責任條款說明：如甲方違反合同約定，導致工程延誤或質量不合格，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、材料選擇、維修方案等。2.乙方施工管理權條款說明：乙方有權對施工過程進行管理，包括但不限于人員調配、現(xiàn)場指揮、進度控制等。3.乙方材料采購權條款說明：乙方有權根據(jù)工程需求采購材料，甲方應提供必要的協(xié)助和配合。4.乙方維修方案制定權條款說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況制定維修方案，甲方應予以認可。5.乙方違約責任條款說明：如乙方違反合同約定，導致工程延誤或質量不合格，乙方應承擔相應的違約責任。6.乙方保密義務條款說明：乙方應對甲方提供的工程圖紙、技術資料等保密信息予以保密，未經甲方同意不得泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款說明：中介方應協(xié)助雙方簽訂合同，并負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益。2.中介費用條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介保密義務條款說明：中介方應對雙方提供的保密信息予以保密，未經雙方同意不得泄露。4.中介違約責任條款說明：如中介方違反合同約定，導致一方或雙方權益受損，中介方應承擔相應的違約責任。5.中介爭議解決條款說明：中介方在履行職責過程中產生的爭議，應提交仲裁或訴訟解決。6.中介解除合同權條款說明：中介方有權在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方或雙方違約，有權解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.材料清單3.施工方案4.保修卡5.中介合同（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付費用的；提供虛假信息導致工程延誤或質量問題的；未按時驗收工程的；b.乙方違約：未按時完成維修服務的；維修質量不符合約定的；未按約定提供材料和設備的；2.違約認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準；b.雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延維修時間2.問題：維修質量不符合約定解決辦法：甲方要求乙方進行返修，直至達到約定的質量標準；如返修后仍不合格，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：材料供應不及時解決辦法：乙方應提前告知甲方材料供應情況，如因乙方原因導致材料供應不及時，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人住宅裝修工程維修服務2.公共設施維修服務3.商業(yè)場所裝修工程維修服務4.工業(yè)設施維修服務5.其他需要提供裝修工程維修服務的場合全文完。2025年度個人住宅裝修工程維修服務合同書范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擬對個人住宅進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修工程維修服務過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方住宅進行的設計、施工、安裝等活動。2.維修服務：指乙方在裝修工程完成后，對住宅出現(xiàn)的質量問題進行修復、維護等服務。3.2關鍵詞解釋：1.住宅：指甲方擁有的居住房屋。2.裝修：指對住宅進行設計、施工、安裝等活動，以改善居住環(huán)境。3.維修：指對住宅出現(xiàn)的質量問題進行修復、維護等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合格的裝修工程和維修服務。2.甲方應按照合同約定，按時支付裝修工程款和維修服務費用。3.甲方應配合乙方進行裝修工程和維修服務，提供必要的條件。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程和維修服務。2.乙方應遵守國家有關裝修工程和維修服務的法律法規(guī)，確保工程質量。3.乙方應妥善保管甲方提供的資料，保守商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，裝修工程和維修服務期限為一年。5.2合同履行地點：裝修工程和維修服務地點為甲方住宅。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，分階段完成裝修工程和維修服務。2.乙方應按照甲方要求，提供裝修工程和維修服務的相關資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修工程和維修服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定，將裝修工程和維修服務成果交付甲方；2.雙方應按照約定，結算裝修工程款和維修服務費用；3.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.裝修工程費用：包括設計費、材料費、人工費、設備費等。2.維修服務費用：包括維修材料費、維修人工費、維修設備費等。7.2支付方式：1.甲方應在裝修工程開始前支付裝修工程費用的30%作為預付款。2.裝修工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應支付相應工程款的30%。3.裝修工程完工并通過驗收后，甲方應支付裝修工程款的30%。4.維修服務費用在維修服務完成后，甲方應支付維修服務費用的100%。7.3支付時間：1.預付款應在合同簽訂后的5個工作日內支付。2.裝修工程進度款應在每個節(jié)點工程完成后5個工作日內支付。3.裝修工程完工驗收款應在驗收合格后的5個工作日內支付。4.維修服務費用應在維修服務完成后5個工作日內支付。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付時間和方式，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的1%。2.若甲方擅自變更裝修工程內容或設計，導致工程延誤，甲方應承擔由此產生的全部費用。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成裝修工程或維修服務，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工程或服務時間的1%。2.若乙方提供的材料或服務不符合合同約定，乙方應無條件更換或修復，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式：1.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，經雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的簽訂、履行、變更、解除等情況。9.2保密期限：1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得未經對方同意，將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震導致裝修工程無法繼續(xù)進行。2.政府行為：如政府政策調整導致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為乙方所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.雙方未經對方同意，不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.甲方不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。2.乙方不得將其在合同中的權利和義務轉讓給其關聯(lián)企業(yè)。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對裝修工程和維修服務的技術和工藝的知識產權。2.甲方在合同有效期內，未經乙方同意，不得擅自復制、使用或轉讓乙方的技術和工藝。13.2特殊權力保留：1.乙方保留在合同履行期間，對裝修工程和維修服務的監(jiān)督權。2.甲方同意乙方在必要時，對裝修工程和維修服務進行必要的調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應積極配合乙方進行裝修工程和維修服務的實施。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為本合同的完整文件，任何口頭協(xié)議均無效。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一條的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.合同的增減條款需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修公司）：簽字：__________