20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同簽訂目的二、門衛(wèi)室建設(shè)1.門衛(wèi)室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.門衛(wèi)室設(shè)計(jì)要求3.建設(shè)工程進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、門衛(wèi)室設(shè)備采購1.設(shè)備采購清單2.設(shè)備質(zhì)量要求3.設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度4.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)備售后服務(wù)四、門衛(wèi)室建設(shè)資金1.建設(shè)資金總額2.資金支付方式3.資金使用計(jì)劃4.資金監(jiān)管措施5.資金結(jié)算時(shí)間五、門衛(wèi)室管理1.管理人員配備2.管理制度制定3.工作職責(zé)與權(quán)限4.安全保衛(wèi)工作5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同爭議解決方式七、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任2.違約金計(jì)算方式3.違約責(zé)任追究程序4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限5.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效與終止通知十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)地址3.合同附件4.合同附件效力5.合同簽署及生效十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件簽訂合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理合同2.合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂目的：為加強(qiáng)門衛(wèi)室建設(shè)與管理，提高安全保衛(wèi)水平，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。二、門衛(wèi)室建設(shè)1.門衛(wèi)室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：門衛(wèi)室應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、材料等要求。2.門衛(wèi)室設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮實(shí)用性、安全性、環(huán)保性。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.建設(shè)工程進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排，如：基礎(chǔ)工程30天完成，主體結(jié)構(gòu)60天完成，裝修工程90天完成等]4.工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格部分要求返工。三、門衛(wèi)室設(shè)備采購1.設(shè)備采購清單：[詳細(xì)列出所需設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等]2.設(shè)備質(zhì)量要求：設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)提供設(shè)備合格證明文件。3.設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：[具體供應(yīng)進(jìn)度安排，如：設(shè)備安裝前30天供應(yīng)到位等]4.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。甲方有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格設(shè)備要求更換。5.設(shè)備售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供設(shè)備的售后服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。四、門衛(wèi)室建設(shè)資金1.建設(shè)資金總額：[具體金額]2.資金支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分期支付。具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。3.資金使用計(jì)劃：[詳細(xì)列出資金使用計(jì)劃，如：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等]4.資金監(jiān)管措施：甲方設(shè)立專人對資金使用進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供資金使用明細(xì)報(bào)表。5.資金結(jié)算時(shí)間：[具體結(jié)算時(shí)間，如：每月15日前結(jié)算上個(gè)月工程款等]五、門衛(wèi)室管理1.管理人員配備：乙方應(yīng)配備符合要求的管理人員。管理人員應(yīng)接受甲方培訓(xùn)。2.管理制度制定：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定門衛(wèi)室管理制度。制度應(yīng)包括人員職責(zé)、工作流程、安全保衛(wèi)措施等。3.工作職責(zé)與權(quán)限：明確門衛(wèi)室管理人員的職責(zé)和權(quán)限。管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。4.安全保衛(wèi)工作：乙方應(yīng)確保門衛(wèi)室安全保衛(wèi)工作到位。定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供符合甲方要求的服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。六、合同履行與變更1.合同履行期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成門衛(wèi)室建設(shè)與管理任務(wù)。2.合同履行條件：乙方應(yīng)具備完成合同任務(wù)的能力和條件。甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。3.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。4.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)提前通知對方，并采取必要措施保護(hù)雙方利益。5.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。具體比例由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任追究程序：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方追究違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任可采取賠償損失、支付違約金等方式承擔(dān)。5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。八、保密條款1.保密信息范圍：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全。4.保密期限：本合同涉及的保密信息保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后三年。5.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可：乙方在合同有效期內(nèi)獲得甲方授權(quán)的使用許可。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：知識產(chǎn)權(quán)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。十、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：提前通知對方并采取必要措施保護(hù)雙方利益。4.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議。5.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：[合同簽訂日期]4.合同終止日期：[合同終止日期]5.合同簽署及生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律和程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：除非另有約定，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭議。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式及送達(dá)地址：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。3.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意。十四、合同簽署1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對門衛(wèi)室的設(shè)計(jì)進(jìn)行主導(dǎo)。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并可能導(dǎo)致工期和費(fèi)用調(diào)整。2.甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定門衛(wèi)室設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)予以配合。指定供應(yīng)商的設(shè)備質(zhì)量、價(jià)格和交貨期等需符合甲方要求。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)制定門衛(wèi)室建設(shè)與管理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方驗(yàn)收。4.甲方資金控制：甲方對建設(shè)與管理資金有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方資金使用計(jì)劃進(jìn)行施工和管理。5.甲方管理權(quán)：甲方有權(quán)對門衛(wèi)室的管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。甲方有權(quán)對門衛(wèi)室的管理制度進(jìn)行修訂。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和施工條件進(jìn)行門衛(wèi)室設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并可能導(dǎo)致工期和費(fèi)用調(diào)整。2.乙方選擇供應(yīng)商：乙方有權(quán)選擇門衛(wèi)室設(shè)備供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。乙方選擇的供應(yīng)商需符合甲方質(zhì)量、價(jià)格和交貨期要求。3.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)制定門衛(wèi)室建設(shè)與管理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受乙方驗(yàn)收。4.乙方資金控制：乙方對建設(shè)與管理資金有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方資金使用計(jì)劃進(jìn)行支付。5.乙方管理權(quán)：乙方有權(quán)對門衛(wèi)室的管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。乙方有權(quán)對門衛(wèi)室的管理制度進(jìn)行修訂。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的溝通與協(xié)作。中介應(yīng)保證項(xiàng)目按合同約定順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。3.中介報(bào)告：中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量、安全管理等方面。4.中介監(jiān)督：中介對乙方施工、甲方資金使用等進(jìn)行監(jiān)督。中介有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。5.中介爭議解決：中介在處理爭議時(shí)，應(yīng)公平公正，維護(hù)各方合法權(quán)益。爭議解決方式可包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件：甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的設(shè)備采購清單和技術(shù)參數(shù)資金使用計(jì)劃表門衛(wèi)室管理制度合同雙方簽署的變更協(xié)議2.其他附件：甲方授權(quán)委托書乙方資質(zhì)證明文件設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明文件項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定。甲方未按合同約定支付資金。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)：知識產(chǎn)權(quán)是指智力成果依法產(chǎn)生的權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。設(shè)備質(zhì)量問題。資金支付糾紛。2.解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程進(jìn)度。對設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保質(zhì)量。建立健全資金支付監(jiān)管機(jī)制，確保資金安全。五、所有應(yīng)用場景：1.新型門衛(wèi)室建設(shè)：用于新建或改造門衛(wèi)室的建設(shè)與管理。2.安全保衛(wèi)：提高門衛(wèi)室安全保衛(wèi)水平，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)質(zhì)量提升：提高門衛(wèi)室服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。全文完。2025年度新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.建設(shè)內(nèi)容3.1門衛(wèi)室設(shè)計(jì)要求3.2門衛(wèi)室施工標(biāo)準(zhǔn)3.3門衛(wèi)室配套設(shè)施4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)組成6.2工程款支付方式6.3工程款支付節(jié)點(diǎn)7.保修與維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同解除后的處理13.1工程交付13.2工程款結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：X物業(yè)管理公司1.1.2乙方名稱：X建筑工程公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度新型門衛(wèi)室建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2室內(nèi)布局：包括門衛(wèi)室、值班室、休息室等2.4項(xiàng)目工期2.4.1計(jì)劃工期：2025年1月1日至2025年6月30日3.建設(shè)內(nèi)容3.1門衛(wèi)室設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.1.2功能布局：滿足門衛(wèi)工作、休息、監(jiān)控等需求3.2門衛(wèi)室施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1施工材料：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工工藝：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行3.3門衛(wèi)室配套設(shè)施3.3.1配套設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)、辦公設(shè)備等4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1達(dá)到國家一級建筑裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)4.1.2確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收合格后，甲方方可投入使用4.2.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格4.3質(zhì)量保證期4.3.1質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.1.1設(shè)計(jì)階段：2025年1月1日至2025年1月31日5.1.2施工階段：2025年2月1日至2025年5月31日5.1.3竣工驗(yàn)收階段：2025年6月1日至2025年6月30日5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)圖紙5.2.2施工階段：完成門衛(wèi)室建設(shè)5.2.3竣工驗(yàn)收階段：完成工程驗(yàn)收5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商解決5.3.2乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)組成6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)6.1.2材料費(fèi)6.1.3人工費(fèi)6.1.4施工管理費(fèi)6.1.5其他費(fèi)用6.2工程款支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%6.2.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的80%6.2.3竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付5%6.2.4保修金：工程保修期滿后無質(zhì)量問題，支付剩余5%6.3工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3.1預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后6.3.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月末6.3.3竣工驗(yàn)收款支付節(jié)點(diǎn)：驗(yàn)收合格后6.3.4保修金支付節(jié)點(diǎn)：保修期滿后8.保修與維修8.1保修范圍8.1.1乙方對門衛(wèi)室主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備提供保修8.1.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換8.2保修期限8.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為5年8.2.2設(shè)施設(shè)備保修期限為2年8.3維修責(zé)任及費(fèi)用8.3.1保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3.2保修期滿后，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供必要的技術(shù)支持9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的9.1.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的9.1.3甲方未按合同約定支付工程款的9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，每日按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算9.2.2乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)修復(fù)或賠償損失9.2.3甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，每日按未付款額的千分之一計(jì)算9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金總額不得超過合同總價(jià)的5%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決申請11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲方審查合格11.2合同終止條件11.2.1工程建設(shè)完成并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件11.3.1乙方嚴(yán)重違約11.3.2甲方嚴(yán)重違約11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙一式五份12.2施工圖紙12.2.1項(xiàng)目施工圖紙一式五份12.3技術(shù)規(guī)范12.3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件12.4.1雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書面提出變更請求13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出解除合同請求13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算13.3合同變更與解除的效力13.3.1合同變更協(xié)議具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自2025年1月1日起至2025年6月30日止，有效期為一年14.4本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、顧問、代理人等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對門衛(wèi)室建設(shè)與管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)立即開展工作，并在介入后的第一個(gè)月內(nèi)提交初步工作報(bào)告。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。16.3第三方的退出16.3.1第三方完成工作或合同約定的工作完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交最終工作報(bào)告。16.3.2第三方在提交最終工作報(bào)告后，應(yīng)退出合同履行過程。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p害的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損害，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方對合同雙方均有責(zé)任，應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益不受損害。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含門衛(wèi)室平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，需與設(shè)計(jì)圖紙相符。說明：施工圖紙是施工人員施工的指南，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如建筑材料、施工工藝、安全防護(hù)等。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需嚴(yán)格遵守。4.合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量要求、工程造價(jià)與支付、保修與維修、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：合同協(xié)議是合同雙方履行合同的基礎(chǔ)，需確保條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.工程量清單詳細(xì)要求：包含工程量、單價(jià)、總價(jià)等，需與施工圖紙相符。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。6.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、施工進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度調(diào)整及延誤處理等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要依據(jù)，需確保計(jì)劃的合理性和可行性。7.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程款支付方式、支付節(jié)點(diǎn)、支付比例等。說明：付款計(jì)劃是確保工程款及時(shí)支付的重要依據(jù)，需確保支付方式的合理性和安全性。8.保修與維修記錄詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、維修責(zé)任及費(fèi)用等。說明：保修與維修記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。9.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決記錄是確保合同雙方權(quán)益的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。10.合同變更記錄詳細(xì)要求：包括合同變更程序、合同解除程序、合同變更與解除的效力等。說明：合同變更記錄是確保合同有效履行的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，每日按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則應(yīng)支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損失，直至符合合同約定。示例：若門衛(wèi)室主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，每日按未付款額的千分之一計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付工程款，則應(yīng)支付違約金。4.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2025年度新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，新型門衛(wèi)室的建設(shè)與管理已成為社區(qū)安全保障的重要組成部分。為提高社區(qū)安全水平，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定在2025年度開展新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全保障的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型門衛(wèi)室：指采用現(xiàn)代技術(shù)、智能化管理的門衛(wèi)室，具備安全監(jiān)控、門禁管理、訪客登記等功能。（2）建設(shè)：指新型門衛(wèi)室的設(shè)計(jì)、施工、安裝等全過程。（3）管理：指新型門衛(wèi)室在投入使用后的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全保障：指通過新型門衛(wèi)室的建設(shè)與管理，提高社區(qū)安全水平，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）服務(wù)質(zhì)量：指甲方對新型門衛(wèi)室的管理水平，包括安全監(jiān)控、門禁管理、訪客登記等方面的服務(wù)質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成新型門衛(wèi)室的建設(shè)與管理任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方負(fù)責(zé)提供新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理所需的場地、設(shè)施及材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成新型門衛(wèi)室的建設(shè)與管理任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保新型門衛(wèi)室的安全性能，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）乙方應(yīng)定期對新型門衛(wèi)室進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：新型門衛(wèi)室所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)新型門衛(wèi)室的建設(shè)與管理，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件成立。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型門衛(wèi)室交付甲方管理。（2）雙方按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保新型門衛(wèi)室的安全運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)提交相應(yīng)的費(fèi)用清單和發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)費(fèi)用清單和發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月末提交管理費(fèi)用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。（2）若甲方未按合同約定提供建設(shè)和管理所需的場地、設(shè)施及材料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成建設(shè)或管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計(jì)收。（2）若乙方在建設(shè)或管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致新型門衛(wèi)室無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在收到甲方或乙方書面通知后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他敏感信息。（2）甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型門衛(wèi)室建設(shè)中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型門衛(wèi)室的設(shè)計(jì)、施工、管理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變門衛(wèi)室的功能和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對新型門衛(wèi)室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將新型門衛(wèi)室用于任何非法用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保新型門衛(wèi)室的建設(shè)與管理順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，乙方應(yīng)按照甲方要求完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理的完整協(xié)議。（2）本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）任何增加或減少條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理合同文本。2.雙方簽署的合同附件，包括但不限于：a.設(shè)計(jì)方案及圖紙。b.材料清單及供應(yīng)商信息。c.施工進(jìn)度計(jì)劃。d.安全管理制度。e.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。f.付款憑證。g.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定提供建設(shè)和管理所需的場地、設(shè)施及材料。b.乙方違約：未按時(shí)完成建設(shè)或管理任務(wù)。在建設(shè)或管理過程中出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成建設(shè)或管理任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成建設(shè)或管理任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：新型門衛(wèi)室出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同目的和法律法規(guī)，明確條款含義，解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供新型門衛(wèi)室所需的專業(yè)技術(shù)支持。b.第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)對新型門衛(wèi)室的建設(shè)與管理提出合理化建議。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地和設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方對新型門衛(wèi)室的建設(shè)與管理提供必要的支持和協(xié)助。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變門衛(wèi)室的功能和結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)用。b.乙方有權(quán)在合同履行期間對新型門衛(wèi)室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)在合同終止后獲得合同約定的終止費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方未按合同約定提供建設(shè)和管理所需的場地、設(shè)施及材料，乙方有權(quán)要求賠償。c.甲方不得將新型門衛(wèi)室用于任何非法用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建設(shè)和管理任務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持新型門衛(wèi)室的安全性和功能性。c.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后對新型門衛(wèi)室進(jìn)行必要的清理和移交。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得合同約定的建設(shè)費(fèi)用和管理費(fèi)用。b.甲方有權(quán)在合同履行期間對新型門衛(wèi)室進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。c.甲方有權(quán)在合同終止后獲得新型門衛(wèi)室的全部所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)完成建設(shè)或管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方在建設(shè)或管理過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求賠償。c.乙方不得擅自改變新型門衛(wèi)室的功能和結(jié)構(gòu)。全文完。2025年度新型門衛(wèi)室建設(shè)與管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1門衛(wèi)室建設(shè)內(nèi)容2.2門衛(wèi)室管理范圍2.3門衛(wèi)室設(shè)施要求3.合同工期3.1建設(shè)工期3.2管理期限4.合同價(jià)格4.1建設(shè)工程費(fèi)用4.2管理服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式4.4付款期限5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1門衛(wèi)室日常管理6.2安全保衛(wèi)工作6.3消防安全工作6.4停車管理7.管理人員要求7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效標(biāo)志12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1門衛(wèi)室建設(shè)內(nèi)容包括但不限于門衛(wèi)室主體結(jié)構(gòu)、門窗、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。2.2門衛(wèi)室管理范圍包括但不限于門衛(wèi)室內(nèi)的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、消防安全、車輛管理等。2.3門衛(wèi)室設(shè)施要求門衛(wèi)室應(yīng)配備監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警設(shè)備、消防器材、辦公桌椅、儲物柜等。3.合同工期3.1建設(shè)工期自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成門衛(wèi)室建設(shè)。3.2管理期限自門衛(wèi)室建設(shè)完畢之日起，乙方負(fù)責(zé)管理服務(wù)期限為3年。4.合同價(jià)格4.1建設(shè)工程費(fèi)用門衛(wèi)室建設(shè)工程費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整。4.2管理服務(wù)費(fèi)用門衛(wèi)室管理服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整，按年度支付。4.3付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付建設(shè)工程費(fèi)用的50%，剩余50%在門衛(wèi)室建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后支付。4.4付款期限管理服務(wù)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年1月31日前支付當(dāng)年的管理服務(wù)費(fèi)用。5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)室建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意。5.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在門衛(wèi)室建設(shè)完畢后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的建設(shè)內(nèi)容。6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1門衛(wèi)室日常管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的日常清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。6.2安全保衛(wèi)工作乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)值守、巡邏、監(jiān)控等。6.3消防安全工作乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的消防安全工作，包括消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、使用等。6.4停車管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)室內(nèi)的車輛管理，包括車輛進(jìn)出登記、停放管理等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按合同約定完成門衛(wèi)室建設(shè)的；8.1.3乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的；8.1.4雙方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；8.2.2乙方未按合同約定完成門衛(wèi)室建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；8.2.3乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.4違反國家法律法規(guī)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁；9.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方提出解除合同，并經(jīng)對方確認(rèn)的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；10.2.2一方違約提出解除合同，另一方確認(rèn)的，應(yīng)書面通知對方；10.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效標(biāo)志合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他合同約定情形需要變更的。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議；12.2.2出現(xiàn)不可抗力或其他合同約定情形需要變更的，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。12.3合同變更效力合同變更后，變更內(nèi)容為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。13.2合同終止程序13.2.1合同履行完畢，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；13.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并