20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版離婚房產(chǎn)交易稅費繳納與稅務(wù)咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.稅費繳納責(zé)任4.1稅費種類4.2稅費繳納時間4.3稅費繳納方式5.稅務(wù)咨詢內(nèi)容5.1咨詢事項5.2咨詢方式5.3咨詢期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付時間6.3支付方式7.合同期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除11.合同生效12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂目的2.1甲方因離婚需要處理夫妻共同房產(chǎn)，為此與乙方簽訂本合同。2.2乙方同意為甲方提供房產(chǎn)交易稅費繳納及相關(guān)稅務(wù)咨詢服務(wù)。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)具體地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況說明]4.稅費繳納責(zé)任4.1稅費種類：包括但不限于個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅等。4.2稅費繳納時間：按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定的時間節(jié)點繳納。4.3稅費繳納方式：[具體繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.稅務(wù)咨詢內(nèi)容5.1咨詢事項：包括但不限于稅費計算、稅務(wù)政策解讀、稅務(wù)風(fēng)險提示等。5.2咨詢方式：[具體咨詢方式，如電話、電子郵件、面對面等]5.3咨詢期限：自合同生效之日起至[具體日期]6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用：[具體服務(wù)費用金額]6.2支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂后5個工作日內(nèi)]6.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限，如1年]。8.違約責(zé)任8.1甲方未按時繳納應(yīng)繳稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的[具體比例]%。8.2乙方未按時提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[具體比例]%。8.3若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方提供錯誤咨詢服務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；若因乙方提供錯誤咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2甲方未按時繳納應(yīng)繳稅費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.3乙方未按時提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)交易稅費繳納清單12.1.2稅務(wù)咨詢服務(wù)記錄12.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署日期14.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合作協(xié)議約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議獨立約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。16.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方在履行本合同時，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過[具體金額]。17.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保已按照本合同約定完成稅費繳納和稅務(wù)咨詢的相關(guān)工作。18.3第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可同時要求甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出本合同時，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并確保已完成其在本合同項下的義務(wù)。19.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并終止其在本合同項下的義務(wù)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并解決由此產(chǎn)生的遺留問題。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：證明甲方對房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)交易稅費繳納清單要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的各項稅費及計算依據(jù)。3.稅務(wù)咨詢服務(wù)記錄要求：記錄稅務(wù)咨詢的內(nèi)容、解答及實施結(jié)果。說明：作為乙方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)的依據(jù)。4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，確保合同真實有效。說明：作為合同簽訂的重要憑證。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說明：明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。6.稅務(wù)相關(guān)政策文件要求：提供相關(guān)稅務(wù)政策文件，以便甲方了解稅務(wù)規(guī)定。7.甲方離婚證明文件要求：提供離婚證明文件，證明甲方離婚事實。說明：作為甲方離婚房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。8.甲方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明甲方身份的文件。說明：作為甲方辦理稅務(wù)事宜的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納應(yīng)繳稅費。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的[具體比例]%。示例：若甲方應(yīng)繳納10萬元稅費，未按時繳納，則應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[具體比例]%。示例：若乙方服務(wù)費用為2萬元，未按時提供服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付0.4萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時完成其在本合同項下的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若責(zé)任超出協(xié)議約定，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。示例：若第三方未按時完成評估報告，則應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版離婚房產(chǎn)交易稅費繳納與稅務(wù)咨詢合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限二、稅費繳納1.稅費種類2.稅費計算方法3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費繳納責(zé)任三、稅務(wù)咨詢1.咨詢內(nèi)容2.咨詢方式3.咨詢費用4.咨詢期限5.咨詢結(jié)果四、合同履行1.履行主體2.履行義務(wù)3.履行時間4.履行地點5.履行方式五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭議解決九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止?fàn)幾h解決十、合同附件1.附件一：稅費繳納明細(xì)表2.附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效爭議解決十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更生效5.變更爭議解決十三、合同解除與終止1.解除與終止的條件2.解除與終止的程序3.解除與終止的后果4.解除與終止的爭議解決十四、其他1.不可抗力2.合同解除與終止3.合同解釋4.合同解除與終止?fàn)幾h解決5.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版離婚房產(chǎn)交易稅費繳納與稅務(wù)咨詢合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：a.甲方（賣方）：________________________b.乙方（買方）：________________________c.丙方（稅務(wù)咨詢方）：____________________4.合同目的：為明確甲方、乙方及丙方在離婚房產(chǎn)交易稅費繳納及稅務(wù)咨詢中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。5.合同期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。6.合同目的：確保離婚房產(chǎn)交易中稅費繳納的合法、合規(guī)，并為雙方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。二、稅費繳納1.稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。2.稅費計算方法：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。3.稅費繳納時間：在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)繳納。4.稅費繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.稅費繳納責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)繳納賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費，乙方負(fù)責(zé)繳納買方應(yīng)承擔(dān)的稅費。三、稅務(wù)咨詢1.咨詢內(nèi)容：包括但不限于稅費計算、繳納流程、優(yōu)惠政策等。2.咨詢方式：通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式進(jìn)行。3.咨詢費用：根據(jù)咨詢內(nèi)容及服務(wù)難度，由丙方制定收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后執(zhí)行。4.咨詢期限：自合同簽訂之日起至合同終止日止。5.咨詢結(jié)果：丙方應(yīng)及時向甲方、乙方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)結(jié)果。四、合同履行1.履行主體：甲方、乙方及丙方。2.履行義務(wù)：a.甲方：提供真實、完整的房產(chǎn)信息，確保交易合法、合規(guī)。b.乙方：按照約定支付稅費，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c.丙方：提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢服務(wù)，確保甲方、乙方的權(quán)益。3.履行時間：在合同約定的期限內(nèi)完成。4.履行地點：在中國境內(nèi)。5.履行方式：按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。4.違約處理：違約處理方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。5.違約爭議解決：違約爭議解決方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。六、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息、稅務(wù)咨詢信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。3.保密責(zé)任：任何一方不得泄露保密內(nèi)容，違反保密責(zé)任者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。5.保密爭議解決：保密爭議解決方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.爭議解決地點：在中國境內(nèi)約定的仲裁委員會所在地。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決。八、合同解除1.解除條件：a.合同一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序：a.一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或收到解除通知；b.雙方簽訂解除合同協(xié)議。3.解除通知：a.以書面形式發(fā)出；b.通知對方解除合同的意思表示。4.解除后果：a.合同自解除通知送達(dá)對方之日起終止；b.各方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。5.解除爭議解決：參照“六、爭議解決”。九、合同終止1.終止條件：a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止程序：a.雙方簽訂終止合同協(xié)議；b.雙方確認(rèn)合同終止。3.終止通知：a.以書面形式發(fā)出；b.通知對方合同終止的意思表示。4.終止后果：a.合同自終止通知送達(dá)對方之日起終止；b.各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。5.終止?fàn)幾h解決：參照“六、爭議解決”。十、合同附件1.附件一：稅費繳納明細(xì)表2.附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效1.生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證。2.生效日期：自合同公證之日起。3.生效范圍：合同項下的權(quán)利義務(wù)。4.生效爭議解決：參照“六、爭議解決”。十二、合同變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致。2.變更程序：a.雙方簽訂合同變更協(xié)議；b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.變更通知：a.以書面形式發(fā)出；b.通知對方合同變更的內(nèi)容。4.變更生效：自變更通知送達(dá)對方之日起生效。5.變更爭議解決：參照“六、爭議解決”。十三、合同解除與終止1.解除與終止的條件：參照“八、合同解除”和“九、合同終止”。2.解除與終止的程序：參照“八、合同解除”和“九、合同終止”。3.解除與終止的后果：參照“八、合同解除”和“九、合同終止”。4.解除與終止?fàn)幾h解決：參照“六、爭議解決”。十四、其他1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除與終止：參照“八、合同解除”和“九、合同終止”。4.合同解除與終止?fàn)幾h解決：參照“六、爭議解決”。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________________日期：____年__月__日丙方（稅務(wù)咨詢方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、稅費繳納、合同變更等。a.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的價格和條件；b.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；c.甲方有權(quán)決定是否接受乙方的稅務(wù)咨詢服務(wù)。2.甲方責(zé)任條款a.確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；b.按時繳納房產(chǎn)交易稅費；c.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款a.支付違約金，違約金金額為交易總額的__%；b.賠償乙方因此遭受的損失；c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、稅費繳納、合同變更等。a.乙方有權(quán)決定是否接受房產(chǎn)交易；b.乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)交易稅費；c.乙方有權(quán)決定是否接受丙方的稅務(wù)咨詢服務(wù)。2.乙方責(zé)任條款a.按時支付房產(chǎn)交易款項；b.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；c.確保資金來源合法。3.乙方違約責(zé)任條款a.支付違約金，違約金金額為交易總額的__%；b.賠償甲方因此遭受的損失；c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介在合同中提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。a.中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定；b.中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止；c.中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息核實、稅費計算、過戶手續(xù)辦理等。2.中介責(zé)任條款a.確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；b.協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行交易，確保交易順利進(jìn)行；c.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介違約責(zé)任條款a.退還中介服務(wù)費用；b.賠償甲方和乙方因此遭受的損失；c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。4.中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)對甲方、乙方及合同內(nèi)容保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年；b.保密內(nèi)容包括但不限于交易信息、稅費計算、合同條款等；c.違反保密條款，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：稅費繳納明細(xì)表2.附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議3.附件三：房產(chǎn)交易合同4.附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件5.附件五：交易雙方身份證明文件6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：合同解除協(xié)議（如有）9.附件九：合同終止協(xié)議（如有）10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時繳納房產(chǎn)交易稅費；b.乙方未按時支付房產(chǎn)交易款項；c.丙方未按時提供稅務(wù)咨詢服務(wù)；d.第三方中介未履行中介服務(wù)義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方；b.違約方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)采取補救措施；c.若違約方未采取補救措施或補救措施不充分，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指國家規(guī)定的對房產(chǎn)交易行為征收的各種稅款。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的金錢。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密責(zé)任。5.法律后果：指違約方因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同核對稅費計算，如有錯誤，應(yīng)及時更正。2.問題：交易過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可要求中介方提供補救措施，如不滿足要求，可解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚房產(chǎn)交易；2.房產(chǎn)買賣雙方需稅務(wù)咨詢服務(wù)；3.存在第三方中介參與房產(chǎn)交易；4.需要明確稅費繳納責(zé)任和稅務(wù)咨詢服務(wù)的合同。全文完。二零二五版離婚房產(chǎn)交易稅費繳納與稅務(wù)咨詢合同2合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（稅務(wù)咨詢方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在離婚房產(chǎn)交易過程中，需要依法繳納相關(guān)稅費，并尋求專業(yè)的稅務(wù)咨詢服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)”是指丙方為甲方和乙方提供關(guān)于離婚房產(chǎn)交易稅費繳納方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于稅費計算、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)申報等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）離婚房產(chǎn)交易：指離婚當(dāng)事人因離婚協(xié)議或法院判決而進(jìn)行的房產(chǎn)買賣行為。（2）稅費繳納：指離婚房產(chǎn)交易過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費。（3）稅務(wù)咨詢：指丙方為甲方和乙方提供關(guān)于稅費繳納方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)稅費。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方進(jìn)行稅務(wù)咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)稅費。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方進(jìn)行稅務(wù)咨詢服務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。（2）丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)。（3）丙方應(yīng)保證所提供稅務(wù)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方和乙方完成離婚房產(chǎn)交易稅費繳納之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方和乙方約定的地點。5.3合同履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納離婚房產(chǎn)交易稅費。（2）丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）甲方和乙方完成離婚房產(chǎn)交易稅費繳納。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止，但雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償義務(wù)不受影響。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）離婚房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于個人所得稅、契稅、土地增值稅等。（2）丙方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)所需的人工成本、差旅費、資料費等。7.2支付方式（1）稅費繳納：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，按照稅務(wù)部門的要求繳納相應(yīng)的稅費。（2）稅務(wù)咨詢服務(wù)費：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將稅務(wù)咨詢服務(wù)費一次性支付給丙方。7.3支付時間（1）稅費繳納：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，完成稅費的繳納。（2）稅務(wù)咨詢服務(wù)費：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，完成稅務(wù)咨詢服務(wù)費的支付。7.4支付章件（1）稅費繳納：甲方應(yīng)提供稅務(wù)部門出具的稅費繳納憑證，以證明已繳納相關(guān)稅費。（2）稅務(wù)咨詢服務(wù)費：甲方和乙方應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付稅務(wù)咨詢服務(wù)費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于稅費總額百分之十的違約金。（2）若甲方未按時支付稅務(wù)咨詢服務(wù)費，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之十的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付稅費，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于稅費總額百分之十的違約金。（2）若乙方未按時支付稅務(wù)咨詢服務(wù)費，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之十的違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方的違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。（2）若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲方和乙方的個人信息及房產(chǎn)交易信息。（2）丙方提供的稅務(wù)咨詢服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限屆滿后，甲乙雙方和丙方仍有義務(wù)繼續(xù)保守保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即通知對方。（2）各方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無法正常交易。（2）政府政策變更，導(dǎo)致稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方或丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對房產(chǎn)交易稅費繳納的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對稅務(wù)咨詢服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行稅務(wù)咨詢服務(wù)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）各方應(yīng)積極配合，確保合同履行順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方和丙方之間完整、獨立的協(xié)議，任何一方不得以任何形式變更或解除本合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方和丙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買方）：（簽字或蓋章）丙方（稅務(wù)咨詢方）：（簽字或蓋章）日期：________________________地點：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚房產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括離婚協(xié)議或法院判決書、房產(chǎn)證、身份證等。2.稅務(wù)繳納憑證，包括完稅證明、稅務(wù)申報表等。3.稅務(wù)咨詢服務(wù)報告，包括稅費計算、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)申報等方面的建議。4.本合同的修改和補充協(xié)議。5.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時繳納相關(guān)稅費。b.乙方未按時支付稅費或稅務(wù)咨詢服務(wù)費。c.丙方未按時提供專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)。d.任何一方未履行本合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方提供證據(jù)。b.違約方未能在合理期限內(nèi)提供證據(jù)證明其未違約，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)交易：指離婚當(dāng)事人因離婚協(xié)議或法院判決而進(jìn)行的房產(chǎn)買賣行為。2.稅費繳納：指離婚房產(chǎn)交易過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費。3.稅務(wù)咨詢：指丙方為甲方和乙方提供關(guān)于稅費繳納方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指甲乙雙方或丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議