20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版四合院房產出售與生態(tài)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產出售條款2.1房產基本情況2.2出售價格2.3付款方式及期限2.4房產過戶手續(xù)3.生態(tài)旅游開發(fā)條款3.1開發(fā)項目概述3.2開發(fā)范圍及內容3.3開發(fā)進度及時間節(jié)點3.4開發(fā)資金投入及使用4.合作模式與分工4.1合作方式4.2雙方責任與義務4.3合作期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)9.合同附件9.1附件一：房產基本情況表9.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃9.3附件三：合作模式與分工協(xié)議10.合同修改與補充10.1合同修改程序10.2合同補充協(xié)議11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達11.3合同語言12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署地點12.3簽署時間13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版四合院房產出售與生態(tài)旅游開發(fā)合同”。1.2合同編號：合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出售方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。1.4.2買受方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。第二條房產出售條款2.1房產基本情況：2.1.1房產坐落：____地址。2.1.2房產面積：____平方米。2.1.3房產結構：____。2.1.4房產用途：____。2.2出售價格：房產出售價格為人民幣____元整。2.3付款方式及期限：2.3.1付款方式：____。2.3.2付款期限：____。2.4房產過戶手續(xù)：2.4.1出售方負責辦理房產過戶手續(xù)。2.4.2買受方配合出售方辦理房產過戶手續(xù)。第三條生態(tài)旅游開發(fā)條款3.1開發(fā)項目概述：3.1.1項目名稱：____生態(tài)旅游開發(fā)項目。3.1.2項目地點：____。3.1.3項目規(guī)模：____。3.2開發(fā)范圍及內容：3.2.1開發(fā)范圍：____。3.2.2開發(fā)內容：____。3.3開發(fā)進度及時間節(jié)點：3.3.1項目啟動：____。3.3.2項目建設：____。3.3.3項目完工：____。3.4開發(fā)資金投入及使用：3.4.1資金來源：____。3.4.2資金使用：____。第四條合作模式與分工4.1合作方式：雙方采用合資合作模式進行生態(tài)旅游開發(fā)。4.2雙方責任與義務：4.2.1出售方責任與義務：____。4.2.2買受方責任與義務：____。4.3合作期限：合作期限為____年，自合同生效之日起計算。第五條違約責任5.1違約情形：5.1.1出售方未按約定辦理房產過戶手續(xù)。5.1.2買受方未按約定支付房款。5.1.3雙方未按約定履行生態(tài)旅游開發(fā)義務。5.2違約責任承擔：5.2.1出售方違約責任：____。5.2.2買受方違約責任：____。5.3違約金計算：違約金按每日____元計算，自違約之日起至實際履行之日止。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：____仲裁委員會。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1合作期限屆滿。7.2.2合同約定的其他終止條件。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務關系。第八條合同生效與備案8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應于____日內向____相關部門備案。第九條合同附件9.1附件一：房產基本情況表9.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃9.3附件三：合作模式與分工協(xié)議第十條合同修改與補充10.1合同修改程序：對合同進行修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達：一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過____方式送達對方，送達日期以對方簽收日期為準。11.3合同語言：本合同以中文書寫，若雙方使用其他語言版本，以中文版本為準。第十二條合同簽署12.1簽署方式：本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2簽署地點：____。12.3簽署時間：本合同于____年____月____日簽署。第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署：附件一由出售方簽署，并于合同簽署日同時簽署。13.2附件二簽署：附件二由雙方共同簽署，并于合同簽署日同時簽署。13.3附件三簽署：附件三由雙方共同簽署，并于合同簽署日同時簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1房產產權證復印件。14.1.2房產測繪報告。14.1.3房產評估報告。14.2附件二清單：14.2.1生態(tài)旅游開發(fā)項目可行性研究報告。14.2.2生態(tài)旅游開發(fā)項目環(huán)境影響評價報告。14.2.3生態(tài)旅游開發(fā)項目施工圖設計文件。14.3附件三清單：14.3.1合作模式與分工協(xié)議。14.3.2雙方責任與義務說明。14.3.3違約責任及處理方式說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同權利義務。2.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負責，但第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：3.2.1中介方：中介方對甲乙雙方損失的責任限額為中介服務費用的____倍。3.2.2咨詢機構：咨詢機構對甲乙雙方損失的責任限額為咨詢服務費用的____倍。3.2.3評估機構：評估機構對甲乙雙方損失的責任限額為評估服務費用的____倍。3.2.4監(jiān)理機構：監(jiān)理機構對甲乙雙方損失的責任限額為監(jiān)理服務費用的____倍。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等。4.1.3第三方按照服務合同約定提供服務。第五條第三方服務內容與要求5.1第三方服務內容：5.1.1中介方：提供房產買賣、生態(tài)旅游開發(fā)項目的中介服務。5.1.2咨詢機構：提供項目可行性研究、市場分析等咨詢服務。5.1.3評估機構：提供房產價值評估、項目投資評估等服務。5.1.4監(jiān)理機構：提供項目施工監(jiān)理、質量監(jiān)督等服務。5.2第三方服務要求：5.2.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應按時完成服務，不得延誤項目進度。第六條第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務合同約定支付。6.2第三方服務費用支付方式：6.2.1預付款：合同簽訂后，甲乙雙方應向第三方支付____%的預付款。6.2.2里程碑付款：第三方完成約定服務內容后，甲乙雙方應支付____%的款項。6.2.3結算付款：第三方完成全部服務后，甲乙雙方應支付剩余的____%款項。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系和責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方服務合同到期。8.1.2第三方服務合同解除。8.1.3第三方服務完成。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式：9.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照第三方服務合同約定的爭議解決方式解決。9.1.2甲乙雙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條本合同與第三方合同的協(xié)調10.1本合同與第三方合同之間的關系：10.1.1本合同與第三方合同是獨立的，兩者之間不構成直接關系。10.1.2本合同與第三方合同的內容不應相互沖突，如有沖突，以本合同為準。第十一條本合同與第三方合同的解釋11.1本合同與第三方合同的解釋：11.1.1本合同為本合同與第三方合同的解釋依據。11.1.2第三方合同對本合同未涉及的內容，雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況表詳細要求：包含房產的坐落地址、面積、結構、用途、產權證號、評估價格等信息。說明：此表格用于詳細記錄房產的基本信息，作為合同附件，供雙方查閱。2.附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、開發(fā)范圍、開發(fā)內容、預期效果、投資預算等。說明：此規(guī)劃用于詳細描述生態(tài)旅游開發(fā)項目的整體規(guī)劃，作為合同附件，指導項目實施。3.附件三：合作模式與分工協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在項目中的合作方式、責任分工、利益分配等。說明：此協(xié)議用于明確甲乙雙方的合作細節(jié)，確保項目順利進行。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包含第三方服務內容、服務費用、責任限額、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范第三方在項目中的服務行為，保護甲乙雙方的利益。5.附件五：房產過戶手續(xù)文件詳細要求：包含房產過戶申請書、產權證、身份證、戶口本等文件。說明：此文件用于辦理房產過戶手續(xù)，確保房產權益的轉移。6.附件六：生態(tài)旅游開發(fā)項目相關審批文件詳細要求：包含項目規(guī)劃審批、環(huán)境影響評價審批、施工許可等文件。說明：此文件用于證明項目符合相關法律法規(guī)要求，確保項目合法合規(guī)。7.附件七：項目進度報告詳細要求：包含項目進度、完成情況、存在問題、下一步計劃等。說明：此報告用于跟蹤項目進展，確保項目按計劃實施。8.附件八：項目資金使用情況報告詳細要求：包含資金使用情況、項目支出明細、資金余額等。說明：此報告用于監(jiān)督項目資金使用情況，確保資金合理使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付房款或項目資金。1.2第三方未按約定時間提供服務或提供的服務不符合要求。1.3甲乙雙方未按約定履行生態(tài)旅游開發(fā)義務。1.4雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商確定違約行為。2.2責任認定標準：2.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2違約責任的具體數額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按約定時間支付房款，應支付____%的違約金。3.2第三方未按約定時間提供服務，應支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方未按約定履行生態(tài)旅游開發(fā)義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4雙方未按約定解決爭議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四版四合院房產出售與生態(tài)旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔方5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.生態(tài)旅游開發(fā)內容6.1開發(fā)范圍6.2開發(fā)項目6.3開發(fā)進度7.合作方式及權益7.1合作方式7.2雙方權益7.3合作期限8.合作項目資金投入8.1資金來源8.2投入比例8.3投入時間9.生態(tài)旅游項目運營管理9.1運營主體9.2運營模式9.3運營目標10.合作收益分配10.1收益來源10.2分配比例10.3分配方式11.合作風險承擔11.1風險類型11.2承擔方式11.3風險處理機制12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.房產基本情況2.1房產位置（1）具體地址：_______（2）所在區(qū)域：_______2.2房產面積（1）建筑面積：_______平方米（2）土地面積：_______平方米2.3房產結構（1）房屋類型：_______（2）建筑年代：_______2.4房產產權（1）產權證號：_______（2）產權性質：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格（1）總價：_______元（2）單價：_______元/平方米3.2付款方式（1）首付款：_______元，支付時間：_______（2）尾款：_______元，支付時間：_______3.3付款時間（1）首付款支付時間：_______（2）尾款支付時間：_______4.交易稅費承擔4.1稅費種類（1）契稅（2）印花稅（3）個人所得稅4.2稅費計算方法（1）契稅：_______（2）印花稅：_______（3）個人所得稅：_______4.3稅費承擔方（1）契稅：_______（2）印花稅：_______（3）個人所得稅：_______5.房產交付及驗收5.1交付時間（1）交付日期：_______5.2驗收標準（1）房屋結構安全（2）房屋面積符合約定（3）房屋設施齊全5.3驗收程序（1）買受方在交付日期前進行預約驗收（2）驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應在驗收報告中注明（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.生態(tài)旅游開發(fā)內容6.1開發(fā)范圍（1）具體范圍：_______6.2開發(fā)項目（1）生態(tài)旅游區(qū)建設（2）配套設施建設6.3開發(fā)進度（1）項目啟動時間：_______（2）項目竣工時間：_______8.合作方式及權益8.1合作方式（1）雙方共同投資成立項目公司（2）項目公司負責生態(tài)旅游項目的開發(fā)、運營和管理8.2雙方權益（1）出售方持有項目公司_______%的股份（2）買受方持有項目公司_______%的股份8.3合作期限（1）合作期限為_______年（2）合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽9.合作項目資金投入9.1資金來源（1）出售方出資_______元（2）買受方出資_______元9.2投入比例（1）出售方出資占總投入的_______%（2）買受方出資占總投入的_______%9.3投入時間（1）出售方出資在項目公司成立后_______日內完成（2）買受方出資在項目公司成立后_______日內完成10.生態(tài)旅游項目運營管理10.1運營主體（1）項目公司為運營主體10.2運營模式（1）自主經營（2）合作經營10.3運營目標（1）實現(xiàn)生態(tài)旅游資源的合理利用（2）提高旅游服務水平（3）實現(xiàn)經濟效益和社會效益的雙贏11.合作收益分配11.1收益來源（1）門票收入（2）住宿收入（3）餐飲收入11.2分配比例（1）出售方獲得_______%（2）買受方獲得_______%11.3分配方式（1）按季度進行收益分配（2）分配時間：每個季度一個月的_______日前12.合作風險承擔12.1風險類型（1）政策風險（2）市場風險（3）運營風險12.2承擔方式（1）政策風險：雙方共同應對（2）市場風險：根據市場情況調整經營策略（3）運營風險：由項目公司承擔12.3風險處理機制（1）成立風險處理小組（2）制定風險應急預案13.違約責任13.1違約情形（1）未按時支付款項（2）未履行合作義務（3）泄露商業(yè)秘密13.2違約責任（1）違約方應承擔違約金，違約金為_______元（2）因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任13.3違約賠償（1）違約金支付時間：_______（2）賠償金支付時間：_______14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）爭議解決地點：_______14.3爭議管轄（1）爭議解決機構：_______（2）爭議解決程序：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入。（2）第三方介入應經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。（3）第三方介入應具備相應的資質和能力。15.3第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于項目評估、工程監(jiān)理、合同履行監(jiān)督、糾紛調解等。（2）第三方介入的具體職責和權限由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）負責與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保協(xié)議內容符合本合同要求。（2）向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責。（3）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求執(zhí)行。16.2乙方責任（1）負責與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保協(xié)議內容符合本合同要求。（2）向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責。（3）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求執(zhí)行。17.第三方責任17.1責任范圍（1）第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，并對自己的行為承擔相應的責任。（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額為_______元。（2）如第三方因違約行為造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。17.3責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議職責的，第三方不承擔違約責任。（2）第三方在履行協(xié)議職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定。（2）甲方應確保第三方按照合作協(xié)議履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。（2）乙方應確保第三方按照合作協(xié)議履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系。（2）甲乙雙方應通過合作協(xié)議明確第三方在本合同中的角色和職責。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意變更第三方。（2）變更后的第三方應滿足本合同第15.2款的規(guī)定。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知對方，說明變更第三方的理由和條件。（2）經甲乙雙方同意后，簽訂變更第三方協(xié)議，并通知第三方。19.3第三方變更后的責任（2）變更后的第三方對本合同項下的責任限額由甲乙雙方在變更第三方協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等產權證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房產的產權歸屬及合法性。2.房產交易合同要求：提供房產交易合同的正式文本。說明：作為房產買賣雙方權利義務的依據。3.生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃書要求：提供項目規(guī)劃書，包括開發(fā)范圍、項目內容、開發(fā)進度等。說明：用于指導生態(tài)旅游項目的開發(fā)工作。4.合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確甲乙雙方在合作中的權利義務及責任。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在合作中的職責、權利和義務。6.生態(tài)旅游項目資金投入明細要求：提供資金投入明細，包括投資金額、投入時間等。說明：用于監(jiān)督項目資金的使用情況。7.生態(tài)旅游項目運營管理方案要求：提供運營管理方案，包括運營模式、目標、措施等。說明：用于指導生態(tài)旅游項目的運營管理工作。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、管轄等。說明：用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.違約責任認定書要求：提供違約責任認定書，包括違約行為、責任認定等。說明：用于明確違約責任，并作為追究違約責任的依據。10.其他相關文件要求：提供其他與合同執(zhí)行相關的文件。說明：根據實際情況，可能包括工程設計文件、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付款項未履行合作義務泄露商業(yè)秘密違反合同約定造成項目損失2.責任認定標準：違約行為的性質違約行為的嚴重程度給對方造成的損失3.違約責任認定示例：示例一：甲方未按時支付首付款，構成違約。根據合同約定，甲方應承擔違約金_______元。示例二：乙方未按照約定時間完成生態(tài)旅游項目，導致項目進度延誤。乙方應承擔違約責任，賠償甲方_______元。示例三：第三方在執(zhí)行職責過程中泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。第三方應承擔賠償責任，賠償金額為_______元。全文完。二零二四版四合院房產出售與生態(tài)旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方名稱、地址、法定代表人或負責人1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負責人2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權證編號3.房產售價及支付方式3.1房產售價3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.房產交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準及流程5.生態(tài)旅游開發(fā)項目概述5.1項目名稱5.2項目地點5.3項目規(guī)模5.4項目內容6.生態(tài)旅游開發(fā)項目投資與收益6.1投資總額6.2投資來源6.3收益分配方式7.合作期限與終止條件7.1合作期限7.2終止條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產權證復印件12.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃方案13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2出售方地址：省市區(qū)路號1.3出售方法定代表人：1.4買受方名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.5買受方地址：省市區(qū)路號1.6買受方法定代表人：2.房產基本情況2.1房產坐落地址：省市區(qū)路號2.2房產面積：共計800平方米2.3房產結構：四合院式建筑，磚木結構，共有房屋四座，分別為北房、南房、東西廂房2.4房產權證編號：房權證字第號3.房產售價及支付方式3.1房產售價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：買受方應于合同簽訂之日起十個工作日內，支付房產總價款的50%作為首付款，剩余50%的房款在房產交付前支付完畢。3.3付款時間及節(jié)點：首付款支付時間為合同簽訂之日起十個工作日內；尾款支付時間為房產交付前。4.房產交付與驗收4.1交付時間：買受方支付完全部房款后，出售方應于一個月內將房產交付給買受方。4.2交付地點：省市區(qū)路號4.3驗收標準及流程：買受方應在房產交付后五個工作日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，買受方應在驗收期限內書面通知出售方，出售方應在接到通知后十個工作日內進行整改。5.生態(tài)旅游開發(fā)項目概述5.1項目名稱：四合院生態(tài)旅游項目5.2項目地點：省市區(qū)路號5.3項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積8000平方米5.4項目內容：包括四合院修繕、生態(tài)旅游設施建設、民宿經營等6.生態(tài)旅游開發(fā)項目投資與收益6.1投資總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）6.2投資來源：買受方自籌資金6.3收益分配方式：項目運營收益按投資比例進行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內容：本合同涉及的技術信息、商業(yè)秘密、市場策略、財務數據、合作伙伴信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限：本合同項下保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后五年為止。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔相應的行政責任或刑事責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的中國國際經濟貿易仲裁委員會或省仲裁委員會作為爭議解決機構。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.一方違約，經另一方書面通知后三十日內未采取補救措施或補救措施不力的；2.因不可抗力致使合同無法履行或履行已無意義；3.合同約定的其他解除條件成立。12.合同附件12.1附件一：房產權證復印件12.2附件二：生態(tài)旅游開發(fā)項目規(guī)劃方案12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他與本合同相關的文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。13.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽訂之日起至合同終止日止，任何一方不得擅自轉讓、出借或以其他方式處置合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并書面通知對方。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)資質和條件。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的履約情況進行評估。16.1.3如第三方違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方履行本合同，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，并對第三方的履約情況進行評估。16.2.3如第三方違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在履行本合同過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理。2.第三方應按照甲方的要求，及時報告工作進展和問題。3.第三方應保證其提供的服務符合甲方的需求和質量標準。17.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在履行本合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督和管理。2.