廠房轉(zhuǎn)讓居間合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________受讓方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________居間方（丙方）：公司名稱(chēng)：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。甲方應(yīng)向乙方和丙方提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。2.受讓方（乙方）乙方應(yīng)具備購(gòu)買(mǎi)廠房的資格和能力，且應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察和查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。3.居間方（丙方）丙方應(yīng)具備從事居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，且應(yīng)按照本合同的約定為甲乙雙方提供居間服務(wù)。丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告有關(guān)廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，但對(duì)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不承擔(dān)保證責(zé)任。二、前言1.合同背景本合同是在甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商的基礎(chǔ)上，由丙方作為居間方提供居間服務(wù)而簽訂的。甲乙雙方希望通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)廠房的順利轉(zhuǎn)讓。2.合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的居間服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，保證廠房轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。三、廠房基本情況1.廠房地址位于__________（具體地址）。2.廠房面積總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中包括生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等。3.廠房用途該廠房主要用于__________（具體用途）。4.廠房權(quán)屬情況該廠房的所有權(quán)歸甲方所有，甲方已取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，且該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：第一期付款：在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金；第二期付款：在甲方將廠房交付給乙方之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%；第三期付款：在廠房的權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照上述付款方式的約定，按時(shí)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。五、居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供以下居間服務(wù)：為甲乙雙方提供廠房轉(zhuǎn)讓的信息咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)商；促成甲乙雙方簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同；協(xié)助甲乙雙方辦理廠房的交接手續(xù)；協(xié)助甲乙雙方辦理廠房的權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，丙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。該費(fèi)用由乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。3.支付方式乙方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶(hù)。如乙方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向丙方支付違約金。六、廠房交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，確定廠房的交接時(shí)間。廠房的交接時(shí)間應(yīng)在甲方收到乙方支付的第二期轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。2.交接內(nèi)容廠房交接的內(nèi)容包括但不限于廠房的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、相關(guān)文件資料等。甲乙雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。3.交接手續(xù)甲方應(yīng)在交接前，將廠房?jī)?nèi)的物品清理干凈，并保證廠房的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。乙方應(yīng)在交接時(shí)，對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)予以解決。交接完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)廠房的交接時(shí)間、內(nèi)容和現(xiàn)狀。七、權(quán)屬變更登記1.變更登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在廠房交接完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房的權(quán)屬變更登記手續(xù)。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。八、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。義務(wù)應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付廠房。應(yīng)保證所提供的廠房相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的交接手續(xù)和權(quán)屬變更登記手續(xù)。應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付廠房。有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察和查驗(yàn)。有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。義務(wù)應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。應(yīng)按照本合同的約定接收廠房。應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房的交接手續(xù)和權(quán)屬變更登記手續(xù)。應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。九、丙方的權(quán)利與義務(wù)1.丙方的權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.丙方的義務(wù)應(yīng)按照本合同的約定為甲乙雙方提供居間服務(wù)。應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告有關(guān)廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲乙雙方的利益。十、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。如甲方所提供的廠房相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理廠房的交接手續(xù)和權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定接收廠房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理廠房的交接手續(xù)和權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。3.丙方的違約責(zé)任如丙方未按照本合同的約定為甲乙雙方提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用的______%向甲乙雙方支付違約金。如丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲乙雙方的利益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)_________（具體地點(diǎn)），如甲乙丙三方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專(zhuān)人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知以郵件的方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)的地址甲乙丙三方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方的地址：__________甲方的電子郵箱：__________乙方的地址：__________乙方的電子郵箱：__________丙方的地址：__________丙方的電子郵箱：__________十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)______日，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。十四、其他條款1.合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與解除本合同的變更與解除須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。