房屋建筑工程勞務(wù)分包合同

甲方（總承包方）：_____________________

乙方（分包方）：_____________________

鑒于甲方已與建設(shè)單位簽訂了房屋建筑工程總承包合同，現(xiàn)甲方將部分勞務(wù)分包給乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程規(guī)模：_____________________

1.4工程內(nèi)容：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條分包范圍及工作內(nèi)容

2.1分包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程中的____________________等勞務(wù)工作。

2.2工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范，完成上述分包范圍內(nèi)的所有勞務(wù)工作。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同價款：本合同總價款為人民幣（大寫）__________________元，小寫：__________________元。

3.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價款：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的____%作為預(yù)付款。

3.2.2進(jìn)度款：乙方完成工程量的____%后，甲方向乙方支付合同價款的____%。

3.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的____%。

3.2.4質(zhì)保金：剩余____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后____日內(nèi)一次性支付給乙方。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第五條安全生產(chǎn)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品，并進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

5.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和人員，確保及時有效地處理突發(fā)事件。

第六條工程進(jìn)度

6.1乙方應(yīng)按照甲方的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按期完成。

6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家有關(guān)規(guī)定處理。

第七條材料設(shè)備供應(yīng)

7.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料和小型機(jī)具。

7.2乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條工程變更

8.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

8.2乙方應(yīng)在接到變更通知后____日內(nèi)提出變更實(shí)施方案，并與甲方協(xié)商確定。

8.3工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，按照國家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。

第九條工程驗(yàn)收

9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，并提供完整的竣工資料。

9.2甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收報告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收單。

9.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第十條質(zhì)量保修

10.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

10.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限為____年。

10.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)派人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。

11.2乙方未按照合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)按照未完成工程量價款的____%向甲方支付違約金。

11.3雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)按照給對方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

地址：_____________________

電話：_____________________

開戶銀行：______