城市公共環(huán)境用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有城市公共環(huán)境用地的使用權(quán)，乙方愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就城市公共環(huán)境用地的管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、用地范圍與性質(zhì)1.2乙方在使用甲方用地時，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用地性質(zhì)，不得從事違法活動。二、使用期限2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如乙方需延長使用期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)期協(xié)議。三、使用與管理（1）不得擅自改變用地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀；（2）不得損害用地上的綠化、設(shè)施等；（3）負(fù)責(zé)用地內(nèi)的衛(wèi)生、安全和防火工作；（4）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。3.2甲方有權(quán)對乙方在用地范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保用地正常、合理使用。四、費(fèi)用與支付（1）用地租金為每平方米每月__________元，每年總計__________元；（2）租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__________%。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2如乙方擅自改變用地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.用地規(guī)劃許可證復(fù)印件4.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件5.用地租金支付憑證復(fù)印件6.用地現(xiàn)狀照片7.用地維修保養(yǎng)合同復(fù)印件8.用地安全檢查報告復(fù)印件9.法律法規(guī)規(guī)定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供用地未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前終止協(xié)議2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變用地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀未按約定使用和管理用地3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正。乙方未按約定糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還用地，并支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.城市公共環(huán)境用地：指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，供公眾使用，進(jìn)行日常生活和社會活動的土地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，土地使用權(quán)人依法對土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。3.用地租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用甲方土地的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供用地或設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供用地或設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出催繳通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變用地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：用地發(fā)生安全事故或糾紛解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求采取措施予以處理。如乙方不處理，甲方有權(quán)委托第