20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賒欠房地產(chǎn)買賣合同范本：年度升級版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.房地產(chǎn)價格及支付方式2.1房地產(chǎn)成交價格2.2付款方式及期限2.3逾期付款責(zé)任3.房地產(chǎn)交付及驗收3.1房地產(chǎn)交付時間3.2房地產(chǎn)驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間4.2登記費用及承擔(dān)4.3登記失敗的處理5.產(chǎn)權(quán)證辦理5.1辦理產(chǎn)權(quán)證的時間5.2辦理費用及承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)證辦理失敗的處理6.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費繳納責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及認定7.2違約金計算及支付7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補充10.3合同解釋及適用法律11.房地產(chǎn)抵押11.1抵押權(quán)設(shè)立及登記11.2抵押物范圍及價值11.3抵押權(quán)行使及擔(dān)保12.房地產(chǎn)租賃12.1租賃期限及租金12.2租賃用途及限制12.3租賃合同的變更及解除13.房地產(chǎn)維修責(zé)任13.1維修責(zé)任劃分13.2維修費用承擔(dān)13.3維修程序及責(zé)任14.合同解除及終止14.1合同解除及終止條件14.2合同解除及終止程序14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2甲方（賣方）地址：____________________1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.4乙方（買方）名稱：____________________1.5乙方（買方）地址：____________________1.6乙方（買方）法定代表人：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.5房地產(chǎn)證號：____________________第三條房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%；3.1.2余款在甲方將房地產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下后支付；3.3逾期付款責(zé)任：3.3.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金；3.3.2逾期付款超過____________________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間：____________________4.2房地產(chǎn)驗收標準及程序：4.2.1乙方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收；4.2.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽收房地產(chǎn)；4.3驗收不合格的處理：4.3.1乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方；4.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后乙方應(yīng)重新驗收。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間：____________________5.2登記費用及承擔(dān)：5.2.1登記費用由甲方承擔(dān)；5.2.2登記過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方按實際發(fā)生情況分擔(dān)；5.3登記失敗的處理：5.3.1因甲方原因?qū)е碌怯浭〉模追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.3.2因乙方原因?qū)е碌怯浭〉模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)證辦理6.1辦理產(chǎn)權(quán)證的時間：____________________6.2辦理費用及承擔(dān)：6.2.1辦理費用由甲方承擔(dān)；6.2.2辦理過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方按實際發(fā)生情況分擔(dān)；6.3產(chǎn)權(quán)證辦理失敗的處理：6.3.1因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；6.3.2因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類及計算：7.1.1根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方應(yīng)繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅等；7.1.2稅費具體計算方式按照國家規(guī)定執(zhí)行；7.2稅費承擔(dān)方式：7.2.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定自行繳納應(yīng)繳稅費；7.2.2乙方在繳納稅費后，甲方應(yīng)予以配合并提供相關(guān)證明；7.3稅費繳納責(zé)任：7.3.1乙方未按時繳納稅費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2因乙方未按時繳納稅費導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及認定：8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；8.1.2違約情形包括但不限于逾期付款、未按約定時間交付房地產(chǎn)、未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等；8.2違約金計算及支付：8.2.1違約金按違約金額的____________________%計算；8.2.2違約方應(yīng)在違約之日起____________________日內(nèi)向守約方支付違約金；8.3違約責(zé)任免除：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)立即通知守約方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序：9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2甲方將房地產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下；11.2合同附件及補充：11.2.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等；11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3合同解釋及適用法律：11.3.1本合同條款以中文為準；11.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第十二條房地產(chǎn)抵押12.1抵押權(quán)設(shè)立及登記：12.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)抵押給乙方；12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方辦理；12.2抵押物范圍及價值：12.2.1抵押物范圍為甲方名下的房地產(chǎn)；12.2.2抵押物價值為____________________元；12.3抵押權(quán)行使及擔(dān)保：12.3.1乙方在甲方未按時履行債務(wù)時，有權(quán)行使抵押權(quán)；12.3.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保抵押權(quán)的實現(xiàn)。第十三條房地產(chǎn)租賃13.1租賃期限及租金：13.1.1租賃期限為____________________年；13.1.2租金為每月人民幣____________________元；13.2租賃用途及限制：13.2.1租賃用途為____________________；13.2.2乙方不得擅自改變房地產(chǎn)用途；13.3租賃合同的變更及解除：13.3.1租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.3.2租賃合同解除需符合法律規(guī)定的條件。第十四條房地產(chǎn)維修責(zé)任14.1維修責(zé)任劃分：14.1.1房地產(chǎn)的日常維修由乙方負責(zé)；14.1.2房地產(chǎn)的大修由甲方負責(zé)；14.2維修費用承擔(dān)：14.2.1日常維修費用由乙方承擔(dān)；14.2.2大修費用由甲方承擔(dān)；14.3維修程序及責(zé)任：14.3.1維修程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2因維修不當(dāng)造成損失的，維修方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而參與合同的相關(guān)活動。15.2范圍：15.2.1第三方介入可能涉及但不限于房地產(chǎn)的評估、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、法律咨詢、財務(wù)審計等方面。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。16.3利益：16.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費用。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，可能獲得甲乙雙方的信任和良好口碑。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方可向第三方發(fā)出介入請求，請求內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。17.2第三方應(yīng)在收到請求后____________________日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。17.3甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用：18.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)；19.1.2甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，不受第三方介入的影響。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得甲乙雙方提供的信息等；19.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于支付服務(wù)費用、要求第三方提供專業(yè)服務(wù)等。19.3利益劃分：19.3.1第三方通過提供服務(wù)獲得合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費用；19.3.2甲乙雙方通過合同履行獲得相應(yīng)的利益，包括但不限于房地產(chǎn)的買賣、租賃等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房地產(chǎn)買賣合同說明：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同原件，以證明合同的真實性。3.付款憑證說明：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明已支付的部分款項。4.房地產(chǎn)評估報告說明：提供第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，以證明房地產(chǎn)的價值。5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書說明：提供甲乙雙方共同簽署的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書，以申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明說明：提供房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明，證明房地產(chǎn)權(quán)屬已過戶至乙方名下。7.房地產(chǎn)稅費繳納憑證說明：提供稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。8.法律意見書說明：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，以證明合同的法律效力。9.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。10.第三方協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方逾期交付房地產(chǎn)；1.2乙方逾期支付房款；1.3甲方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；1.4乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)證；1.5乙方未按約定支付稅費；1.6第三方提供虛假評估報告；1.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方逾期交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的____________________%作為違約金；2.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金；2.3甲方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5乙方未按約定支付稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.6第三方提供虛假評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.7第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方逾期交付房地產(chǎn)5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；3.2示例二：乙方逾期支付房款10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；3.3示例三：第三方在提供評估報告時，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣____________________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024賒欠房地產(chǎn)買賣合同范本：年度升級版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)權(quán)屬狀況2.7房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.合同價款3.1房地產(chǎn)總價款3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.賒欠還款計劃4.1賒欠還款期限4.2還款方式4.3每期還款金額4.4逾期還款處理4.5利息計算方式5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4解除合同的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同失效條件10.4合同失效日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：付款憑證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂方式12.4簽字蓋章13.合同履行13.1履行時間13.2履行地點13.3履行方式13.4履行責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人：________________賣方住所地：____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________買方法定代表人：________________買方住所地：____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證號碼：________________代理人授權(quán)范圍：________________授權(quán)期限：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房地產(chǎn)面積：_____________________平方米2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房地產(chǎn)用途：____________________2.6房地產(chǎn)權(quán)屬狀況：____________________2.7房地產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________3.合同價款3.1房地產(chǎn)總價款：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間節(jié)點：1.首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2.第____期款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；3.第____期款：人民幣____________________元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；3.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。4.賒欠還款計劃4.1賒欠還款期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)4.2還款方式：____________________4.3每期還款金額：人民幣____________________元，每月____日支付；4.4逾期還款處理：逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金；4.5利息計算方式：按中國人民銀行同期貸款利率計算。5.交付與驗收5.1交付時間：____________________5.2交付條件：1.房地產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；2.房地產(chǎn)附屬設(shè)施齊全；3.房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；5.3驗收標準：1.房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等符合合同約定；2.房地產(chǎn)附屬設(shè)施齊全；3.房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；5.4驗收程序：1.買方在交付前向賣方提出驗收申請；2.賣方在接到驗收申請后____個工作日內(nèi)進行交付；3.雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告；5.5驗收不合格的處理：驗收不合格，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：____________________6.2過戶費用：人民幣____________________元，由買方承擔(dān)；6.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險：因過戶過程中產(chǎn)生的稅費、罰款等由賣方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序：根據(jù)____________________仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：1.買方未按約定支付房款；2.賣方未按約定交付房地產(chǎn)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并附具理由；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同終止條件：1.合同約定的全部義務(wù)履行完畢；2.合同因不可抗力等原因無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____________________10.3合同失效條件：1.合同約定的終止條件成就；2.合同因不可抗力等原因無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.4合同失效日期：____________________11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：付款憑證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1簽訂時間：____________________12.2簽訂地點：____________________12.3簽訂方式：____________________12.4簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同履行13.1履行時間：自合同簽訂之日起至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。13.2履行地點：____________________13.3履行方式：按照本合同約定的條款，雙方應(yīng)按期履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其介入目的為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；2.房地產(chǎn)價格的評估；3.房地產(chǎn)質(zhì)量的鑒定；4.合同履行的監(jiān)理；5.合同糾紛的調(diào)解。2.第三方介入的流程2.1第三方的選擇：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方的介入時間：第三方應(yīng)在合同約定的介入時間開始介入，并及時完成相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.按照合同約定和行業(yè)標準，提供真實、準確、完整的服務(wù)；2.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定和行業(yè)標準收取服務(wù)費用；2.享有合同雙方的尊重和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方與合同雙方為委托與被委托關(guān)系；2.第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準履行職責(zé)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方與賣方、買方之間，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方與房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門等其他政府部門之間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明1.協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；2.提供必要的資料和信息；3.接受第三方的工作成果；4.不得以任何形式干擾第三方的正常工作。1.合同雙方應(yīng)充分信任第三方，不得對第三方的工作進行無理干涉；2.合同雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用；3.合同雙方應(yīng)就第三方介入事項進行充分溝通，確保第三方工作順利進行。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要修改，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署補充協(xié)議或修改合同。7.2補充協(xié)議或修改合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房地產(chǎn)權(quán)屬狀況的證明文件。2.附件二：付款憑證復(fù)印件要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為支付房款的有效憑證。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如房屋質(zhì)量保證書、房屋維修基金繳納證明等。說明：作為合同履行過程中的輔助性文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：驗收報告要求：合同雙方與第三方共同簽署的驗收報告，確認房地產(chǎn)的交付和驗收情況。說明：作為房地產(chǎn)交付和驗收的證明文件。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，如申請書、證明材料等。說明：作為產(chǎn)權(quán)過戶的法律依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：合同雙方與仲裁委員會簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和仲裁規(guī)則。說明：作為爭議解決的依據(jù)。8.附件八：合同補充協(xié)議要求：合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行修改或補充。說明：作為合同內(nèi)容的補充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定交付房地產(chǎn)；1.2買方未按約定支付房款；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1賣方未按約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因延遲交付造成的損失；2.2買方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償賣方因延遲收款造成的損失；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失；2.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住造成的損失，如租房費用、搬家費用等；3.2買方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣方無法按期收到房款，買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因延遲收款造成的利息損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按期完成，第三方應(yīng)賠償合同雙方因延遲過戶造成的損失；3.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024賒欠房地產(chǎn)買賣合同范本：年度升級版10本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的坐落地址2.2房地產(chǎn)的類型、面積、結(jié)構(gòu)等2.3房地產(chǎn)的權(quán)屬證書3.賒欠方式與金額3.1賒欠期限3.2賒欠利率3.3還款方式3.4賒欠總額4.房地產(chǎn)的交付與接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收手續(xù)4.4接收標準5.房地產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1買方應(yīng)繳納的稅費5.2賣方應(yīng)繳納的稅費6.合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3解除合同的通知方式6.4解除合同的法律后果7.違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的比例與計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決程序的適用9.合同的附件與補充協(xié)議9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2附件二：房屋交接清單9.3補充協(xié)議的簽署10.合同的簽署與生效10.1合同的簽署日期10.2合同的生效日期10.3合同的履行期限11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的通知方式11.4合同變更與解除的法律后果12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的條件12.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的通知方式12.4合同轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止與解除的通知方式13.4合同終止與解除的法律后果14.合同的其他約定14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_______________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_______________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱________________2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的坐落地址：____________________2.2房地產(chǎn)的類型：____________________2.3房地產(chǎn)的面積：____________________平方米2.4房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：____________________2.5房地產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：____________________3.賒欠方式與金額3.1賒欠期限：自合同生效之日起____年，分____期償還。3.2賒欠利率：按照年利率____%執(zhí)行。3.3還款方式：買方應(yīng)于每月____日向賣方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。3.4賒欠總額：人民幣____元整。4.房地產(chǎn)的交付與接收4.1交付時間：合同生效之日起____個工作日內(nèi)。4.2交付地點：____________________4.3接收手續(xù)：買方在收到房地產(chǎn)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。4.4接收標準：買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)買賣合同約定，對房地產(chǎn)進行驗收。5.房地產(chǎn)的稅費承擔(dān)5.1買方應(yīng)繳納的稅費：包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準。5.2賣方應(yīng)繳納的稅費：包括但不限于增值稅、土地增值稅等，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準。6.合同的生效與解除6.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)公證機關(guān)公證，自公證之日起生效。6.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3解除合同的通知方式：以書面形式通知對方。6.4解除合同的法律后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房地產(chǎn)的交付、稅費承擔(dān)等事宜。7.違約責(zé)任7.1違約行為的認定：包括但不限于未按時付款、未按時交付房地產(chǎn)、未按時繳納稅費等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。7.3違約金的比例與計算方法：按照未履行合同金額的____%計算違約金，最高不超過____元。7.4違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)的選定：雙方未達成一致時，爭議解決機構(gòu)由法院決定。8.3爭議解決程序的適用：適用我國相關(guān)法律法規(guī)及國際慣例。9.合同的附件與補充協(xié)議9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2附件二：房屋交接清單9.3補充協(xié)議的簽署：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的簽署與生效10.1合同的簽署日期：____年____月____日。10.2合同的生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的履行期限：自合同生效之日起至全部購房款支付完畢之日止。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除的條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3合同變更與解除的通知方式：以書面形式通知對方。11.4合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2合同繼承的條件：買方或賣方去世后，合同項下的權(quán)利義務(wù)可由其合法繼承人繼承。12.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的通知方式：繼承人應(yīng)在繼承開始之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方。12.4合同轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果：合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件：合同約定的期限屆滿，或者合同約定的其他終止條件成就。13.2合同解除的條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3合同終止與解除的通知方式：以書面形式通知對方。13.4合同終止與解除的法律后果：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照終止或解除后的合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同的其他約定14.1合同的解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的管轄法院：本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助交易談判、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保服務(wù)、解決爭議等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；16.2.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合合同約定；17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1責(zé)任：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定總價款的____%；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由合同雙方承擔(dān)，但不得超過責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為第三方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方與合同雙方之間的關(guān)系：第三方在合同雙方之間履行職責(zé)，維護合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容和方式；20.2解除：合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，但需書面通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件或復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并由雙方簽字確認。3.賒欠還款計劃表要求：明確還款期限、還款金額、還款方式等細節(jié)。說明：用于指導(dǎo)買方按時還款，確保合同履行。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，保障各方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明：用于在爭議發(fā)生時，提供明確的解決途徑。6.合同補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，進行補充說明。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：未按時支付購房款責(zé)任認定：買方應(yīng)支付違約金，違約金比例為未付款項的____%，最高不超過____元。示例：若買方未按時支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的____%作為違約金。1.2違約行為：未按時接收房地產(chǎn)責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)因未按時接收房地產(chǎn)而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于物業(yè)管理費、租金等。示例：若買方未按時接收房地產(chǎn)，導(dǎo)致房屋閑置，買方應(yīng)承擔(dān)房屋閑置期間的物業(yè)管理費。2.賣方違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金比例為房屋總價款的____%，最高不超過____元。示例：若賣方未按時交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付房屋總價款的____%作為違約金。2.2違約行為：提供虛假房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件責(zé)任認定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若賣方提供虛假權(quán)屬證明，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)或意見責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按時提供專業(yè)服務(wù)或意見而產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償買方或賣方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致合同無法按時履行，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。3.2違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方泄露合同內(nèi)容或買方、賣方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露買方商業(yè)機密，買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024賒欠房地產(chǎn)買賣合同范本：年度升級版11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.買賣價格3.1買賣價格總額3.2付款方式3.3首付款金額3.4付款時間4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任6.2賣方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同變更與補充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義本合同所稱房地產(chǎn)，是指買賣雙方約定的位于____市____區(qū)（縣）的房屋及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等。1.2買賣雙方定義本合同中的買方是指購買房地產(chǎn)的一方，賣方是指出售房地產(chǎn)的一方。1.3合同定義本合同是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就房地產(chǎn)的買賣事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置本房地產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體坐落詳見附件一。2.2房地產(chǎn)面積本房地產(chǎn)建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，具體測繪數(shù)據(jù)詳見附件二。2.3房地產(chǎn)用途本房地產(chǎn)用途為____，不得擅自改變用途。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬賣方保證本房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件交付買方。第三條買賣價格3.1買賣價格總額本房地產(chǎn)買賣價格為人民幣____元整。3.2付款方式買方分兩次支付購房款，首付款為買賣價格總額的____%，尾款在交付房地產(chǎn)時支付。3.3首付款金額首付款金額為人民幣____元整，買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.4付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，尾款支付時間為交付房地產(chǎn)時。第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時間賣方應(yīng)在合同約定的交付時間前____個工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。4.2交付地點交付地點為____市____區(qū)（縣）____街道____號，即本房地產(chǎn)所在地。4.3交付條件賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，并具備法律規(guī)定的交付條件。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準本房地產(chǎn)交付時，應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，具體標準詳見附件三。5.2質(zhì)量保證期限賣方對本房地產(chǎn)的質(zhì)量保證期限為____年。5.3質(zhì)量問題處理若在質(zhì)量保證期內(nèi)，房地產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條履約責(zé)任6.1買方責(zé)任買方應(yīng)按合同約定支付購房款，并配合賣方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2賣方責(zé)任賣方應(yīng)按合同約定交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無糾紛。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)的；（2）買方未按合同約定支付購房款的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）合同中約定的其他解除條件。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事宜。第十條合同終止10.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他法定或約定終止條件。10.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十二條通知與送達12.1通知方式通知以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址買方送達地址：____市____區(qū)（縣）____街道____號賣方送達地址：____市____區(qū)（縣）____街道____號第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：房地產(chǎn)測繪報告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同變更與補充任何對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解釋權(quán)本合同如有歧義或未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為買賣雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意2.1買方和賣方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，超出此限額的責(zé)任由買方和賣方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)（1）中介方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確的中介服務(wù)。（2）中介方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。4.2評估服務(wù)（1）評估方應(yīng)按照國家規(guī)定的評估標準和程序，對房地產(chǎn)進行評估。（2）評估方出具的評估報告應(yīng)真實、客觀、公正。（3）評估方對評估報告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3擔(dān)保服務(wù)（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的實現(xiàn)。（3）擔(dān)保方不得因買賣雙方的糾紛而免除其擔(dān)保責(zé)任。4.4融資服務(wù)（1）融資方應(yīng)按照合同約定，為買賣雙方提供融資服務(wù)。（2）融資方在提供融資服務(wù)過程中，應(yīng)保護買方和賣方的合法權(quán)益。（3）融資方不得泄露買方和賣方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，其職責(zé)僅限于提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)，不參與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不承擔(dān)買賣雙方的違約責(zé)任，但其因自身過錯導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因買方或賣方的行為導(dǎo)致第三方損失，買方或賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2合同變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款失效，新的條款應(yīng)包含在本合同中。第七條第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。7.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和資料，以完成其服務(wù)。第八條第三方的義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密。8.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。第九條第三方的責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因買方或賣方的行為導(dǎo)致第三方損失，買方或賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，免除其責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：此附件用于證明賣方對房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房地產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房地產(chǎn)測繪報告的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的面積和位置信息。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如購房合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。附件說明：此附件用于補充證明房地產(chǎn)的交易背景和相關(guān)法律文件。4.附件四：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供房地產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：此附件用于證明買賣雙方就房地產(chǎn)買賣事宜達成的一致意見。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付購房款。6.附件六：交付證明詳細要求：提供房地產(chǎn)交付證明的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：此附件用于證明賣方已按照合同約定交付房地產(chǎn)。7.附件七：違約證明詳細要求：提供違約證明的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。附件說明：此附件用于證明一方違約，并作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款。賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)。任何一方違反合同約定的質(zhì)量保證條款。任何一方違反合同約定的履行責(zé)任。2.違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。若賣方交付的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。全文完。2024賒欠房地產(chǎn)買賣合同范本：年度升級版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.賒欠方式及還款計劃4.1賒欠比例4.2賒欠期限4.3還款方式4.4還款時間安排4.5滯納金及逾期利息5.房地產(chǎn)交付及使用5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)使用要求6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金及賠償金9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜處理11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方就房地產(chǎn)的賒欠買賣事宜所簽訂的合同。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱_______號住宅，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2房地產(chǎn)坐落位置具體位置以房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件載明為準。2.3房地產(chǎn)面積該房地產(chǎn)總建筑面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.4房地產(chǎn)用途該房地產(chǎn)用途為_______。2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：_______買方住所：_______3.2賣方基本信息賣方名稱：_______賣方住所：_______4.賒欠方式及還款計劃4.1賒欠比例買方購買該房地產(chǎn)，首付比例為_______%，賒欠比例為_______%。4.2賒欠期限賒欠期限為_______年。4.3還款方式買方應(yīng)按月等額償還賒欠款項。4.4還款時間安排每月_______日前支付當(dāng)月應(yīng)還款項。4.5滯納金及逾期利息如買方逾期還款，應(yīng)向賣方支付_______%的滯納金，并按_______%的年利率計收逾期利息。5.房地產(chǎn)交付及使用5.1房地產(chǎn)交付時間賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房地產(chǎn)交付給買方。5.2房地產(chǎn)交付條件（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書齊全；（2）房地產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；（3）房地產(chǎn)無欠繳稅費；（4）房地產(chǎn)無任何損壞。5.3房地產(chǎn)使用要求買方應(yīng)按照房地產(chǎn)的規(guī)劃用途合理使用，不得擅自改變用途。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需材料由買方提供。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金及賠償金（1）如賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；（2）如買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；（3）因違約造成的損失，雙方應(yīng)互相賠償。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行或賠償；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序（1）辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)；（2）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）結(jié)算剩余款項。11.3合同終止后事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）解除合同關(guān)系；（2）返還已收取的款項；（3）處理合同約定的其他后續(xù)事宜。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)的買賣交易；（2）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供履約擔(dān)?；蚱渌?wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因參與本合同履行而承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其在本合同中的約定金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_______元；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力或甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否續(xù)聘第三方。17.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否續(xù)聘第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在為甲方提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和約定；（3）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在為乙方提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和約定；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。19.2第三方介入的費用（1）第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)；（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止服務(wù)合同；（3）第三方退出本合同，甲乙雙方按約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件需為原件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該文件用于證明賣方對房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，且加蓋公章或簽字確認。說明：該文件用于證明買賣雙方的身份信息。3.房地產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：該文件用于證明房地產(chǎn)的評估價值。4.還款計劃表要求：還款計劃表需詳細列明每月還款金額、還款日期等。說明：該文件用于明確買方的還款安排。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該文件用于明確爭議解決的方式和途徑。6.不可抗力證明文件要求：不可抗力證明文件需為相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。說明：該文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該文件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：該文件用于明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。示例說明：若賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按原定計劃裝修入住，賣方應(yīng)支付買方_______元違約金，并賠償買方因延遲入住造成的損失。全文完。2024賒欠房地產(chǎn)買賣合同范本：年度升級版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款期限及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.賒欠期限及還款計劃4.1賒欠期限4.2還款計劃4.3逾期還款的違約責(zé)任5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標準5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2稅費承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2賒欠還款計劃表11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同修改及補充13.合同簽訂時間及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址等1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址等2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1所在省份：2.1.2所在市區(qū)：2.1.3所在街道：2.1.4詳細地址：2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1房地產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.2.2產(chǎn)權(quán)證號：2.2.3產(chǎn)權(quán)證取得時間：2.3房地產(chǎn)面積及用途2.3.1建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.3.3用途：住宅、商業(yè)、辦公等2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：2.4.2土地使用證：2.4.3其他相關(guān)證明文件：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)總價：人民幣元3.1.2付款方式：分期付款3.2付款期限及方式3.2.1首付款：人民幣元，支付時間：合同簽訂后日內(nèi)3.2.2