20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度版水電租房合同的內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋權(quán)屬證明1.3房屋租賃期限1.4房屋租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃房屋使用范圍2.1房屋用途限制2.2房屋設(shè)施及維護責任2.3房屋裝修及改造規(guī)定3.房屋租賃期間的義務(wù)3.1房屋租賃期間的維護責任3.2房屋租賃期間的維修責任3.3房屋租賃期間的消防安全責任3.4房屋租賃期間的物業(yè)管理責任4.房屋租賃期間的禁止行為4.1禁止改變房屋結(jié)構(gòu)4.2禁止損害房屋設(shè)施4.3禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借4.4禁止利用房屋從事非法活動5.房屋租賃期間的違約責任5.1房屋租賃合同解除條件5.2違約金及賠償5.3違約責任承擔方式6.房屋租賃期間的糾紛解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機構(gòu)及仲裁程序6.3訴訟程序及管轄法院7.房屋租賃期間的稅務(wù)及保險7.1房屋租賃稅務(wù)規(guī)定7.2房屋租賃保險種類及責任7.3保險費用及繳納方式8.房屋租賃期間的續(xù)租及終止8.1房屋租賃期滿后的續(xù)租條件8.2房屋租賃期滿后的終止條件8.3房屋租賃期滿后的續(xù)租及終止程序9.房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及擔保9.1房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租條件9.2房屋租賃期間的轉(zhuǎn)借條件9.3房屋租賃期間的擔保方式及責任10.合同的變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的責任承擔11.合同的生效、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同備案及登記13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.2房屋權(quán)屬證明出租人姓名：_______身份證號碼：_______權(quán)屬證明文件編號：_______1.3房屋租賃期限起始日期：_______終止日期：_______1.4房屋租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：每月_______日1.5押金及退還條件押金金額：_______元退還條件：合同終止后，房屋無損壞，且租賃物品齊全時，_______日內(nèi)退還。2.租賃房屋使用范圍2.1房屋用途限制僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或經(jīng)營活動。2.2房屋設(shè)施及維護責任房屋設(shè)施包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等，由出租人負責維修和更換。2.3房屋裝修及改造規(guī)定未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行裝修或改造。3.房屋租賃期間的義務(wù)3.1房屋租賃期間的維護責任承租人應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知出租人。3.2房屋租賃期間的維修責任房屋租賃期間的日常維修由承租人負責，重大維修由出租人負責。3.3房屋租賃期間的消防安全責任承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保房屋內(nèi)無違規(guī)用火、用電現(xiàn)象。3.4房屋租賃期間的物業(yè)管理責任承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。4.房屋租賃期間的禁止行為4.1禁止改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2禁止損害房屋設(shè)施承租人不得故意或過失損壞房屋及其附屬設(shè)施。4.3禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。4.4禁止利用房屋從事非法活動承租人不得利用房屋從事任何非法活動。5.房屋租賃期間的違約責任5.1房屋租賃合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.2違約金及賠償違約金為_______元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律后果等。6.房屋租賃期間的糾紛解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)及仲裁程序仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會，仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。6.3訴訟程序及管轄法院訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行，管轄法院為_______人民法院。8.房屋租賃期間的續(xù)租及終止8.1房屋租賃期滿后的續(xù)租條件租賃期滿前一個月，如雙方均希望繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。8.2房屋租賃期滿后的終止條件租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，租賃合同自動終止。8.3房屋租賃期滿后的續(xù)租及終止程序續(xù)租程序：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。終止程序：租賃期滿，雙方確認無續(xù)租意愿，無需進行特殊程序。9.房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及擔保9.1房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。9.2房屋租賃期間的轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。9.3房屋租賃期間的擔保方式及責任出租人可要求承租人提供擔保，擔保方式包括但不限于保證金、擔保人等。10.合同的變更及解除10.1合同變更條件及程序任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的事由，任何一方可解除合同，但需提前_______日書面通知對方。10.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。11.合同的生效、解除及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件詳見第10.2條。11.3合同終止條件合同終止條件詳見第8.2條。12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署日期_______年_______月_______日12.2合同生效日期同簽署日期12.3合同備案及登記本合同自生效之日起_______日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一包括房屋現(xiàn)狀描述、租賃物品清單等。13.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括雙方約定的其他事項。13.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方個人或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行評估或擔保等，具體介入事項由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、目的及所需第三方類型。16.2介入同意對方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和責任。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，由一方或雙方共同選定第三方，并通知對方。17.第三方責任的界定17.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過_______元。17.2責任承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，但不得超過合同約定的責任限額。17.3責任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌呢熑危谌讲怀袚熑巍?8.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取合理的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方進行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其在合同中的職責范圍，不涉及合同雙方的其他責任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同中約定的權(quán)利，不影響合同雙方的權(quán)利。19.3信息保密第三方有義務(wù)對合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、費用、責任等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細要求：包含房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、租賃物品清單、房屋裝修情況等。說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于記錄房屋的初始狀態(tài)和租賃物品情況，作為后續(xù)維修、更換及退還押金的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二詳細要求：包括雙方約定的其他事項，如物業(yè)服務(wù)、水電費用分攤、寵物飼養(yǎng)規(guī)定等。說明：附件二用于補充合同未涵蓋的細節(jié)，確保雙方對租賃條款有清晰的理解和執(zhí)行。3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：提供有效的房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、購房合同等。說明：權(quán)屬證明文件復(fù)印件用于證明出租人擁有房屋的合法使用權(quán)。4.出租人身份證復(fù)印件詳細要求：提供出租人有效身份證的復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明出租人的身份信息。5.承租人身份證復(fù)印件詳細要求：提供承租人有效身份證的復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明承租人的身份信息。6.房屋租賃合同備案證明詳細要求：提供房屋租賃合同備案的證明文件。說明：備案證明文件用于證明合同已經(jīng)履行了備案手續(xù)。7.水電費用繳納證明詳細要求：提供租賃期間的水電費用繳納證明。說明：水電費用繳納證明用于證明租賃期間的水電費用已正常繳納。8.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄用于證明房屋在租賃期間的維修情況和費用。9.房屋租賃期滿退房驗收單詳細要求：記錄房屋租賃期滿后的退房驗收情況，包括房屋損壞情況、租賃物品清點等。說明：退房驗收單用于證明房屋租賃期滿后的退房情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金_______%的違約金。示例：如月租金為1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：恢復(fù)原狀并賠償出租人因此遭受的損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，需負責修復(fù)并賠償修復(fù)費用。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責任認定標準：賠償損壞設(shè)施的實際修復(fù)費用。示例：如損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)的維修或更換費用。4.違約行為：未按約定用途使用房屋責任認定標準：停止使用并賠償出租人因此遭受的損失。示例：如將房屋用于商業(yè)活動，需停止使用并賠償出租人因商業(yè)活動帶來的損失。5.違約行為：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責任認定標準：解除合同，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：如未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，需解除合同并賠償出租人損失。6.違約行為：違反消防安全規(guī)定責任認定標準：承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：如違規(guī)使用電器導(dǎo)致火災(zāi)，需承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度版水電租房合同的內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4預(yù)付租金4.5水電費支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2不得從事的活動5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.水電費用結(jié)算6.1水電費計費標準6.2水電費結(jié)算方式6.3水電費支付時間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.維修及保養(yǎng)責任8.1房屋維修責任8.2設(shè)備維修責任8.3保養(yǎng)責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.其他約定10.1通知方式10.2合同變更10.3合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1租賃雙方簽字蓋章日期14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名：甲方（出租方）：[出租方全名]1.2身份證號碼：甲方：[出租方身份證號碼]，乙方（承租方）：[承租方全名]，[承租方身份證號碼]1.3聯(lián)系電話：甲方：[出租方聯(lián)系電話]，乙方：[承租方聯(lián)系電話]1.4住址：甲方：[出租方住址]，乙方：[承租方住址]2.房屋信息2.1房屋地址：[房屋所在詳細地址]2.2房屋類型：[房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]2.4房屋裝修情況：[裝修情況描述，如：精裝修、簡裝修等]2.5房屋設(shè)施清單：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃開始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.4預(yù)付租金：乙方需在簽訂合同時支付第一個月的租金作為預(yù)付租金4.5水電費支付方式：乙方每月自行支付水電費，并在每月[具體日期]前將水電費繳納憑證交付甲方。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得從事違法活動或經(jīng)營性活動。5.2不得從事的活動：乙方不得在房屋內(nèi)進行噪音擾民、違法出租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為。5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)甲方同意。6.水電費用結(jié)算6.1水電費計費標準：按照國家規(guī)定的計費標準執(zhí)行，具體收費標準由當?shù)毓╇姟⒐┧块T提供。6.2水電費結(jié)算方式：乙方每月自行支付水電費，并在每月[具體日期]前將水電費繳納憑證交付甲方。6.3水電費支付時間：與租金支付時間相同。7.押金及退還7.1押金金額：[押金金額，單位：元]7.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、設(shè)施齊全、水電費結(jié)清后，甲方應(yīng)無息退還押金。7.3押金退還時間：租賃期滿后[具體日期]內(nèi)退還押金。8.維修及保養(yǎng)責任8.1房屋維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)染S修責任由甲方承擔。房屋內(nèi)部非承重結(jié)構(gòu)的維修責任由乙方承擔。8.2設(shè)備維修責任：房屋內(nèi)設(shè)施如家電、廚衛(wèi)設(shè)備等，在正常使用情況下發(fā)生故障，維修責任由甲方承擔；若因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。8.3保養(yǎng)責任：乙方負責房屋及設(shè)施的基本保養(yǎng)，包括但不限于保持房屋清潔、維護家電正常使用等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、快遞或直接送達的方式，送達至對方提供的地址。10.2合同變更：任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.3合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：10.3.1乙方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]；10.3.2乙方違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單：[附件1]12.2付款憑證：[附件2]12.3其他相關(guān)文件：[附件3]13.合同簽署日期13.1租賃雙方簽字蓋章日期：甲方（出租方）：[日期]，乙方（承租方）：[日期]14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保甲乙雙方權(quán)益的合法保護。16.第三方介入的權(quán)限和責任16.1.1根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；16.1.2在必要時，提供專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.2.1嚴格遵守本合同的規(guī)定，不得超越其權(quán)限；16.2.2對其提供的服務(wù)或意見，承擔相應(yīng)的法律責任；16.2.3對其行為造成的甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1對第三方的介入行為進行監(jiān)督；17.1.2要求第三方提供必要的證明文件和報告；17.1.3在第三方提供的服務(wù)不符合要求時，有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。17.2甲乙雙方的義務(wù)：17.2.1向第三方提供必要的信息和資料；17.2.2配合第三方的工作，確保其能夠正常履行職責；17.2.3對第三方的合理要求給予支持。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同中的責任限額為：[具體金額]，超過此限額的損失由甲乙雙方自行承擔。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)：若甲乙雙方通過中介機構(gòu)達成本合同，中介機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其責任范圍和費用。19.2監(jiān)理單位：若本合同涉及房屋維修或改造，監(jiān)理單位應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)理職責和費用。19.3評估機構(gòu)：若本合同涉及房屋價值評估，評估機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其評估職責和費用。19.4維修服務(wù)提供者：若本合同涉及房屋維修服務(wù)，維修服務(wù)提供者應(yīng)在本合同中明確其維修職責和費用。20.第三方變更及退出20.1若第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)備等，并注明品牌、型號、新舊程度等信息。2.付款憑證