北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就北京市家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：北京市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)）____小區(qū)（村）____號(hào)。

1.2工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，對(duì)居室進(jìn)行裝飾裝修。

1.3工程范圍：具體施工范圍及內(nèi)容詳見(jiàn)附件《工程量清單》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質(zhì)量：按照國(guó)家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的暢通。

2.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。

2.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，工程結(jié)束后清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.2.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的設(shè)備和材料，不得損壞。

第三條工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元）。

3.2支付方式如下：

3.2.1合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%。

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款。

3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條工程變更

4.1施工過(guò)程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。

4.2變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.3因變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。

第五條材料供應(yīng)

5.1甲方提供的材料，應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工前____日送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.2乙方提供的材料，應(yīng)提前____日通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收的材料不得使用。

5.3材料驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

第七條工程保修

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)施工質(zhì)量提供____年的保修期。

7.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。

7.3因甲方使用不當(dāng)或第三方造成的損壞，乙方可協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。

8.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________