跨國公司租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：1.出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租人將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付過程中，如有遲延支付、少支付、未支付等情況，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得故意損壞租賃物。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承租人逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金每日千分之五。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物具體情況說明2.租賃物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付明細(xì)表6.租賃合同變更申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延支付租金：承租人未按照約定的時(shí)間支付租金。2.少支付租金：承租人支付的租金低于合同約定的金額。3.未支付租金：承租人完全未支付租金。4.損壞租賃物：承租人故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞。5.未按約定使用租賃物：承租人使用租賃物的方式與合同約定不符。6.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方要求解除合同。7.未履行合同義務(wù)：雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。5.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。6.逾期利息：承租人逾期支付租金所產(chǎn)生的利息。7.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租人逾期支付租金，可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以按照合同約定收取逾期利息，或向法院提起訴訟。2.租賃物損壞問題：如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用可先行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。3.合同變更與解除問題：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。如一方不同意變更或解除，可依法解決。4.違約行為問題：如一方違約，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.跨國公司在中國境內(nèi)的分支機(jī)構(gòu)租賃辦公場(chǎng)所。2.