建筑質(zhì)保金合同范例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的建設(shè)單位，乙方為該工程的施工單位，為確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍及期限1.1本工程的保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、裝飾裝修工程等。1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收證書(shū)確定的質(zhì)保期滿止。二、質(zhì)量保修責(zé)任2.1乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償甲方的損失。2.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，按照甲方合理的要求，對(duì)工程進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。2.3乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。維修工作應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。三、質(zhì)量保修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在維修前向甲方提交維修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行維修。3.3維修費(fèi)用結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行維修義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收證書(shū)2.工程驗(yàn)收證書(shū)3.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.施工合同5.材料合格證6.設(shè)備合格證7.施工人員資格證書(shū)8.維修方案9.維修費(fèi)用預(yù)算10.保修期內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行保修義務(wù)，包括未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)查看、未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作等。2.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用。3.乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按照約定進(jìn)行維修、更換或賠償。4.甲方未按照約定提供維修所需的相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中所述的建筑工程的建設(shè)單位。2.乙方：指合同中所述的建筑工程的施工單位。3.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收證書(shū)確定的質(zhì)保期滿止。4.維修費(fèi)用：指乙方在保修期內(nèi)，按照甲方合理的要求，對(duì)工程進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)所發(fā)生的的人工、材料、設(shè)備等成本。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定履行保修義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行維修義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修、更換或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程的施工單位與建設(shè)單位之間，就工程質(zhì)量保修期內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)