二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保貸款金額2.2擔(dān)保貸款期限2.3擔(dān)保貸款利率2.4擔(dān)保貸款用途3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保責(zé)任起始時(shí)間3.2擔(dān)保責(zé)任終止時(shí)間3.3擔(dān)保責(zé)任限制4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式4.2擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間4.3擔(dān)保費(fèi)調(diào)整5.貸款還款責(zé)任5.1貸款還款方式5.2貸款還款時(shí)間5.3貸款還款違約責(zé)任6.擔(dān)保解除條件6.1貸款全部?jī)斶€6.2貸款違約解除6.3其他解除條件7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保方違約責(zé)任7.2借款方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一:貸款合同10.2附件二:擔(dān)保合同10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更與補(bǔ)充的效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行時(shí)間13.3合同履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:________有限公司乙方:________個(gè)人1.2合同雙方地址甲方地址:________省________市________區(qū)________街道________號(hào)乙方地址:________省________市________區(qū)________街道________號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:________甲方聯(lián)系電話:________乙方聯(lián)系人:________乙方聯(lián)系電話:________2.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保貸款金額甲方為乙方提供的擔(dān)保貸款金額為人民幣_(tái)_______元。2.2擔(dān)保貸款期限擔(dān)保貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止,共計(jì)________年。2.3擔(dān)保貸款利率擔(dān)保貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,如有變動(dòng),按中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。2.4擔(dān)保貸款用途乙方承諾將擔(dān)保貸款用于________用途,不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保責(zé)任起始時(shí)間擔(dān)保責(zé)任自貸款發(fā)放之日起開(kāi)始,至貸款本金及利息全部清償之日止。3.2擔(dān)保責(zé)任終止時(shí)間擔(dān)保責(zé)任終止時(shí)間與貸款本金及利息全部清償時(shí)間一致。3.3擔(dān)保責(zé)任限制甲方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方在貸款合同約定的期限內(nèi)未能償還的貸款本金及利息。4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式擔(dān)保費(fèi)用按照擔(dān)保貸款金額的________%計(jì)算,每年支付一次。4.2擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間擔(dān)保費(fèi)用于每年________月________日前支付。4.3擔(dān)保費(fèi)調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整,擔(dān)保費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整,但調(diào)整后的擔(dān)保費(fèi)用不得低于原擔(dān)保費(fèi)用的________%。5.貸款還款責(zé)任5.1貸款還款方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還貸款。5.2貸款還款時(shí)間乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間償還貸款。5.3貸款還款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間償還貸款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款利息,并追究其違約責(zé)任。6.擔(dān)保解除條件6.1貸款全部?jī)斶€擔(dān)保責(zé)任在貸款本金及利息全部清償后自動(dòng)解除。6.2貸款違約解除如乙方在貸款期限內(nèi)嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3其他解除條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng),導(dǎo)致?lián):贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除擔(dān)保合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定,爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件1.貸款本金及利息全部清償;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.合同約定的解除條件成就;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件1.一方違約,另一方有權(quán)解除合同;2.發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行;3.合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一:貸款合同10.2附件二:擔(dān)保合同10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充方式本合同的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)作為合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同的變更或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方喪失履行合同能力;2.一方被依法宣告破產(chǎn);3.一方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;4.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方;2.雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議;3.如雙方未能達(dá)成協(xié)議,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理1.合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同;2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜,包括但不限于債務(wù)清償、財(cái)產(chǎn)返還等;3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.合同履行13.1合同履行主體本合同的履行主體為合同雙方,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同履行時(shí)間本合同的履行時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。14.2合同份數(shù)本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力,任何一方不得以合同份數(shù)的多少為由主張權(quán)利。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方同意,并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng);2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù);3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé),并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方職責(zé)16.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于:1.提供專業(yè)服務(wù),如評(píng)估、咨詢、代理等;2.協(xié)助甲乙雙方履行合同;3.在必要時(shí),代表甲乙雙方進(jìn)行談判或訴訟。16.2第三方職責(zé)的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于:1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用;2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;3.在履行職責(zé)過(guò)程中,享有必要的自主權(quán)。17.2第三方權(quán)利的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,其行為后果由甲乙雙方承擔(dān),除非第三方存在故意或重大過(guò)失。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。19.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出本合同,應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方,并經(jīng)雙方同意。20.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在本合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方提供的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方責(zé)任免除22.1由于不可抗力、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的,第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.2第三方爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等,參照本合同第八條的相關(guān)規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:貸款合同詳細(xì)要求:貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容,并由甲乙雙方及貸款銀行簽字(或蓋章)。附件說(shuō)明:本附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同,是擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二:擔(dān)保合同詳細(xì)要求:擔(dān)保合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)。附件說(shuō)明:本附件為甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同,是擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同的核心文件。3.附件三:合作協(xié)議詳細(xì)要求:合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù),以及與甲乙雙方的關(guān)系,并由甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)。附件說(shuō)明:本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議,是第三方介入本合同的依據(jù)。4.附件四:評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,并由評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字(或蓋章)。附件說(shuō)明:本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告,是擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同的重要附件。5.附件五:法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求:法律意見(jiàn)書應(yīng)由律師事務(wù)所出具,對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核,并由律師事務(wù)所簽字(或蓋章)。附件說(shuō)明:本附件為律師事務(wù)所對(duì)合同條款的合法性出具的法律意見(jiàn)書,是擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同的法律保障。6.附件六:其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:其他相關(guān)文件包括但不限于借款人的信用報(bào)告、擔(dān)保物的權(quán)屬證明等,由甲乙雙方提供。附件說(shuō)明:本附件為其他與本合同相關(guān)的文件,是擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù);乙方未按合同約定使用貸款;第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé);任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);任何一方違反保密義務(wù);任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生后,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任;違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等;違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.示例說(shuō)明:若乙方未按合同約定履行還款義務(wù),則乙方應(yīng)向甲方支付約定比例的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失;若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé),則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,并賠償因違約造成的損失;若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1貸款擔(dān)保金額2.2貸款擔(dān)保期限2.3貸款擔(dān)保方式2.4貸款擔(dān)保范圍3.貸款擔(dān)保費(fèi)用3.1貸款擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式3.2貸款擔(dān)保費(fèi)用支付方式3.3貸款擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間4.貸款擔(dān)保責(zé)任4.1貸款擔(dān)保責(zé)任范圍4.2貸款擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式4.3貸款擔(dān)保責(zé)任免除情況5.貸款合同履行5.1貸款合同簽訂5.2貸款合同生效5.3貸款合同變更5.4貸款合同終止6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任免責(zé)條款8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效證明10.合同附件10.1附件一:貸款合同10.2附件二:貸款擔(dān)保合同10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同履行地點(diǎn)12.合同履行期限13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的法律效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱:甲方(借款人)為:[借款人全名],乙方(擔(dān)保人)為:[擔(dān)保人全名]。1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表:甲方法定代表人為:[借款人法定代表人姓名],乙方法定代表人為:[擔(dān)保人法定代表人姓名]。1.3合同雙方住所地:甲方住所地為:[借款人住所地],乙方住所地為:[擔(dān)保人住所地]。1.4合同雙方聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系電話為:[借款人聯(lián)系電話],乙方聯(lián)系電話為:[擔(dān)保人聯(lián)系電話]。2.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1貸款擔(dān)保金額:乙方同意為甲方在[貸款銀行名稱]辦理的貸款業(yè)務(wù)提供總額為人民幣[貸款擔(dān)保金額]元的擔(dān)保服務(wù)。2.2貸款擔(dān)保期限:本擔(dān)保服務(wù)期限自[擔(dān)保起始日期]起至[擔(dān)保終止日期]止。2.3貸款擔(dān)保方式:乙方采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式為甲方貸款提供擔(dān)保。2.4貸款擔(dān)保范圍:本擔(dān)保服務(wù)范圍包括甲方貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等一切因貸款而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.貸款擔(dān)保費(fèi)用3.1貸款擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式:貸款擔(dān)保費(fèi)用按年利率[年利率百分比]計(jì)算,每年支付一次。3.2貸款擔(dān)保費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)在每年[支付日期]前,將貸款擔(dān)保費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。3.3貸款擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間:貸款擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間為擔(dān)保期限內(nèi)的每年[支付日期]。4.貸款擔(dān)保責(zé)任4.1貸款擔(dān)保責(zé)任范圍:乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等一切因貸款而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2貸款擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式:在甲方未能按時(shí)償還貸款的情況下,乙方應(yīng)在接到甲方貸款銀行的通知后[通知期限]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。4.3貸款擔(dān)保責(zé)任免除情況:因甲方自身原因?qū)е碌馁J款逾期或違約,乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.貸款合同履行5.1貸款合同簽訂:甲方與[貸款銀行名稱]簽訂的貸款合同為本擔(dān)保合同的基礎(chǔ)合同,本擔(dān)保合同作為貸款合同的從合同。5.2貸款合同生效:本擔(dān)保合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3貸款合同變更:如貸款合同發(fā)生變更,本擔(dān)保合同相應(yīng)條款亦應(yīng)作相應(yīng)變更。5.4貸款合同終止:貸款合同終止后,本擔(dān)保合同亦隨之終止。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式:雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人住所地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序:爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式:任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算,但最高不超過(guò)本合同擔(dān)保金額的[百分比]。8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn):因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。8.3違約責(zé)任免責(zé)條款:因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正;9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件;9.1.3任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序;9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并說(shuō)明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù),并按照本合同約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,自[生效日期]起生效。10.2合同生效時(shí)間:本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效證明:本合同自生效之日起,雙方應(yīng)各自保存一份合同副本,作為合同生效的證明。11.合同附件11.1附件一:貸款合同11.2附件二:貸款擔(dān)保合同11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為:[履行地點(diǎn)],除非雙方另有約定。13.合同履行期限本合同的履行期限自[履行起始日期]起至[履行終止日期]止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同未盡事宜,依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因:第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù),確保合同的有效履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi),且責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。15.3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí),如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過(guò)[賠償限額]。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方對(duì)第三方的指示和授權(quán),均應(yīng)書面通知,并承擔(dān)第三方依照指示行事而產(chǎn)生的后果。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如違反合同約定或法律法規(guī),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件:甲乙雙方一致同意,且第三方同意介入本合同,并具備相應(yīng)資質(zhì)和條件。17.2第三方介入的方式:第三方介入本合同,應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的費(fèi)用:第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng),并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。18.2第三方在收到邀請(qǐng)后,應(yīng)在[期限]內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng),并提交相關(guān)資質(zhì)證明。18.3甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后,簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé),協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后,甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知第三方,并取得第三方的同意。19.2第三方介入后的合同變更,不影響第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢;20.1.2雙方協(xié)商一致終止;20.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé);20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)。21.第三方介入的法律責(zé)任21.1第三方在本合同項(xiàng)下違反約定或法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入本合同,應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。22.2第三方介入本合同,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.3第三方介入本合同,應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量,不得因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.貸款合同詳細(xì)要求:貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說(shuō)明:貸款合同是甲乙雙方與貸款銀行簽訂的,作為本擔(dān)保合同的從合同。2.貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求:貸款擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:貸款擔(dān)保合同是乙方為甲方貸款提供的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明:其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的身份和能力,以及合同履行過(guò)程中的必要文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)償還貸款本金或利息1.1.2提供虛假資料或隱瞞重要信息1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任1.2.2未按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用1.2.3提供虛假擔(dān)保信息或隱瞞重要信息1.3第三方違約行為1.3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)1.3.2提供不符合合同約定質(zhì)量的服務(wù)1.3.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按時(shí)償還貸款本金或利息,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期金額的[百分比]計(jì)算。2.1.2甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息,應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2乙方未按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用,應(yīng)退還多收的費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定2.3.1第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù),應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。2.3.2第三方提供不符合合同約定質(zhì)量的服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:1.甲方未按時(shí)償還貸款本金,逾期金額為10萬(wàn)元,違約金按逾期金額的1%計(jì)算,甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致甲方遭受損失5萬(wàn)元,乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù),服務(wù)費(fèi)用為2萬(wàn)元,甲方有權(quán)要求第三方退還1萬(wàn)元。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保范圍2.4擔(dān)保方式2.5擔(dān)保費(fèi)用3.貸款合同及擔(dān)保合同生效條件3.1貸款合同生效條件3.2擔(dān)保合同生效條件4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3借款人責(zé)任4.4借款人義務(wù)5.貸款逾期及違約責(zé)任5.1貸款逾期責(zé)任5.2貸款違約責(zé)任6.擔(dān)保解除及終止條件6.1擔(dān)保解除條件6.2擔(dān)保終止條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)貸款合同9.2擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同解除及終止程序12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署地第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱1.1.2擔(dān)保人法定代表人1.1.3擔(dān)保人住所1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人住所1.2.4借款人聯(lián)系方式1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱1.3.2金融機(jī)構(gòu)法定代表人1.3.3金融機(jī)構(gòu)住所1.3.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式2.房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保金額2.1.1本合同項(xiàng)下?lián)=痤~為人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥100,000.00)。2.2擔(dān)保期限2.2.1本合同項(xiàng)下?lián)F谙拮再J款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。2.3擔(dān)保范圍2.3.1本合同項(xiàng)下?lián)7秶ń杩钊艘蚴褂觅J款而產(chǎn)生的全部債務(wù),包括但不限于貸款本金、利息、滯納金、罰息等。2.4擔(dān)保方式2.4.1本合同項(xiàng)下?lián)7绞綖檫B帶責(zé)任擔(dān)保。2.5擔(dān)保費(fèi)用2.5.1擔(dān)保費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行,具體費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.貸款合同及擔(dān)保合同生效條件3.1貸款合同生效條件3.1.1借款人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2擔(dān)保合同生效條件3.2.1擔(dān)保人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定,在借款人未能履行還款義務(wù)時(shí),承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.2擔(dān)保人義務(wù)4.2.1擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)、足額履行擔(dān)保義務(wù),確保借款人能夠按時(shí)還款。4.3借款人責(zé)任4.3.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定,按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.4借款人義務(wù)4.4.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定,履行各項(xiàng)義務(wù),確保貸款用途合法、合規(guī)。5.貸款逾期及違約責(zé)任5.1貸款逾期責(zé)任5.1.1借款人逾期還款的,應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付逾期利息,逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計(jì)算。5.2貸款違約責(zé)任5.2.1借款人發(fā)生違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.擔(dān)保解除及終止條件6.1擔(dān)保解除條件6.1.1在借款人按時(shí)足額償還貸款本金及利息的情況下,擔(dān)保合同可解除。6.2擔(dān)保終止條件6.2.1在借款人違約或貸款合同終止的情況下,擔(dān)保合同自動(dòng)終止。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息,且擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保義務(wù)后,合同終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)貸款合同10.1.1房產(chǎn)貸款合同作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。10.2擔(dān)保合同10.2.1擔(dān)保合同作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作為合同附件。13.合同解除及終止程序13.1合同解除程序13.1.1合同解除需書面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需雙方書面確認(rèn),并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋權(quán)歸合同當(dāng)事人雙方共同享有。14.3合同簽署地14.3.1本合同簽署地為借款人或擔(dān)保人住所地。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方,是指除合同當(dāng)事人甲(借款人)和乙(擔(dān)保人)以外的,為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方:在合同履行過(guò)程中,為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估方:對(duì)借款人或擔(dān)保人的資產(chǎn)、信用等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.3監(jiān)管方:對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管,確保合同合法、合規(guī)的第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1中介方:負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保合同條款的履行。16.1.2評(píng)估方:負(fù)責(zé)對(duì)借款人或擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3監(jiān)管方:負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程,確保合同合法、合規(guī)。16.2權(quán)利16.2.1中介方:有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件,有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2評(píng)估方:有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人提供相關(guān)信息和文件,有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。16.2.3監(jiān)管方:有權(quán)要求甲乙雙方和第三方提供相關(guān)信息和文件,有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序17.1.1甲乙雙方同意中介方介入,并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.1.2中介方協(xié)助甲乙雙方履行合同,協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。17.2評(píng)估方介入程序17.2.1甲乙雙方同意評(píng)估方介入,并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。17.2.2評(píng)估方對(duì)借款人或擔(dān)保人進(jìn)行評(píng)估,并提供評(píng)估報(bào)告。17.3監(jiān)管方介入程序17.3.1甲乙雙方同意監(jiān)管方介入,并簽訂監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。17.3.2監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管,確保合同合法、合規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中所稱的責(zé)任限額,是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額按照第三方介入服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額,則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲乙雙方履行合同,不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。19.1.2第三方

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