甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地的位置和面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的終止8.1終止條件8.2終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附加條款第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地的位置和面積租賃場地位于____（地址），總面積為____平方米。1.2租賃用途承租人租賃場地的用途為____。如承租人需更改租賃用途，應(yīng)提前____天向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____3.3租金支付時間承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前____天支付當(dāng)期租金。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣____元整作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將場地交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，出租人應(yīng)在____天內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或合同提前終止后的____天。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃場地及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，以及由于承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。第六條保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，具體金額為人民幣____元整。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____天向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并詳細說明轉(zhuǎn)讓給第三方的信息。出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后的____天內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。第九條合同的終止9.1終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對方利益，對方書面通知違約方解除合同，且違約方未能在____天內(nèi)糾正違約行為；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于場地交還、押金退還等。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)立即終止。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款附加條款如下：（1）場地使用時間為每天____時至____時；（2）承租人不得在租賃場地從事違法活動；（3）承租人不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途；（4）出租人應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同副本13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局以及配套設(shè)施等信息。圖中標(biāo)記應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便承租人了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃合同副本詳細要求和說明：租賃合同副本應(yīng)包括本合同的全部條款，以便雙方在履行合同時參照。副本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并留存于雙方各自的檔案中。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的使用權(quán)證明、出租人的身份證明、承租人的營業(yè)執(zhí)照等。這些文件應(yīng)真實、有效，以便雙方在履行合同時驗證對方的身份和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按時支付租金；2.承租人未按照約定的用途使用租賃場地；3.承租人未按照約定維護和保管租賃場地及設(shè)施；4.出租人未按照約定提供租賃場地及設(shè)施；5.出租人未按照約定履行維修責(zé)任；6.雙方未按照約定履行合同終止程序。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)糾正違約行為；3.如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；4.違約金的具體金額雙方可在本合同中約定，或由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)支付租金，并支付滯納金。如果承租人在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃場地及設(shè)施的一方。2.承租人：指本合同中租賃場地及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃場地及設(shè)施的起止時間。4.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)向出租人支付的一定金額的費用。6.維修責(zé)任：指本合同中規(guī)定的一方對租賃場地及設(shè)施進行維護和保管的責(zé)任。7.保險：指承