20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)居間業(yè)務培訓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)居間業(yè)務培訓中的權(quán)利義務，確保培訓活動的順利進行，提高房地產(chǎn)居間業(yè)務的專業(yè)水平和服務質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“房地產(chǎn)居間業(yè)務”指房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達成一致，提供專業(yè)咨詢、信息查詢、交易撮合等服務的活動。3.2關鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，從事房地產(chǎn)居間業(yè)務的專業(yè)人員。（2）培訓課程：指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)居間業(yè)務相關培訓內(nèi)容，包括但不限于法律法規(guī)、業(yè)務知識、職業(yè)道德等。（3）培訓時間：指本合同約定的乙方參加培訓的具體時間段。（4）培訓地點：指甲方指定的用于培訓的場所。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定參加培訓。（2）甲方負責提供培訓課程的相關資料和教學設備。（3）甲方有權(quán)對乙方的培訓情況進行監(jiān)督和考核。（4）甲方應確保培訓內(nèi)容符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供培訓服務。（2）乙方應按照合同約定的時間和地點參加培訓。（3）乙方應遵守培訓紀律，認真聽講，積極參與討論。（4）乙方應按照甲方要求參加培訓考核，并取得合格證書。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，培訓時間自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點培訓地點：（填寫具體地點）5.3合同履行方式甲方負責組織培訓課程，乙方按照甲方安排參加培訓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在收到終止通知之日起15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用；（2）合同終止不影響已發(fā)生但未了結(jié)事項的處理；（3）合同終止后，雙方應保持友好合作關系，共同維護房地產(chǎn)居間業(yè)務的良好發(fā)展。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）課程開發(fā)費用：甲方根據(jù)培訓需求開發(fā)的課程費用；（2）講師費用：聘請專業(yè)講師進行授課的費用；（3）場地費用：用于培訓的場地租賃費用；（4）資料費用：提供培訓相關資料的費用；（5）其他費用：包括但不限于設備租賃、交通、住宿等費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將培訓費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在培訓現(xiàn)場以現(xiàn)金形式支付培訓費用。7.3支付時間（1）乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期培訓費用；（2）乙方應在培訓課程開始前支付剩余培訓費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的培訓費用后，為乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方支付的培訓費用不予退還，但如因甲方原因?qū)е屡嘤枱o法進行，甲方應退還乙方已支付的培訓費用；（3）如乙方未按時支付培訓費用，甲方有權(quán)暫停培訓，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供培訓服務的，應向乙方支付違約金，違約金為培訓費用總額的10%；（2）甲方提供的培訓服務不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定參加培訓的，應向甲方支付違約金，違約金為培訓費用總額的10%；（2）乙方未按時支付培訓費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額按實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房地產(chǎn)居間業(yè)務的相關策略、方法；（2）甲方擁有的客戶資源、市場信息；（3）培訓課程的相關資料、講義。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致培訓場地無法使用；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法組織培訓；（3）政府政策調(diào)整導致培訓內(nèi)容變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對培訓課程內(nèi)容、教學方法、講師安排等事項的最終決定權(quán)；（2）乙方同意甲方對培訓課程進行必要的修改和調(diào)整，乙方應予以配合。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對培訓資料的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復制、傳播或以任何形式使用；（2）乙方同意在培訓期間及培訓結(jié)束后，不得向任何第三方透露甲方提供的商業(yè)秘密和培訓內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保培訓活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通；（2）共同解決培訓過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守培訓紀律，共同維護培訓秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就房地產(chǎn)居間業(yè)務培訓事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.培訓課程大綱及講義；3.培訓場地租賃合同；4.講師資質(zhì)證明；5.培訓費用支付憑證；6.保密協(xié)議；7.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供培訓服務，認定違約；提供的培訓服務不符合合同約定，認定違約；未按時支付乙方培訓費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定參加培訓，認定違約；未按時支付甲方培訓費用，認定違約；泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益關系，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓時間變更導致乙方無法參加。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整培訓時間或提供其他培訓方式。2.問題：培訓場地出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保培訓場地安全，必要時調(diào)整培訓地點。3.問題：講師資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方應重新安排講師，確保講師具備相應的資質(zhì)。4.問題：乙方未按時支付培訓費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付則可暫停培訓。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應立即采取措施，防止信息泄露，并追究乙方責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供培訓場地及相關設施，確保培訓環(huán)境安全、舒適。第三方負責協(xié)助甲方進行培訓資料的發(fā)放和回收。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用。第三方有權(quán)要求甲方在培訓過程中遵守場地管理規(guī)定。4.第三方義務：第三方應確保培訓場地的設施完好，并及時維修。第三方應配合甲方進行培訓活動的組織和實施。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的培訓服務。乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的培訓講師。乙方有權(quán)要求甲方在培訓結(jié)束后提供培訓效果評估。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得培訓后的職業(yè)資格證書。乙方有權(quán)在培訓結(jié)束后優(yōu)先獲得甲方提供的就業(yè)機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供培訓服務的，應向乙方支付違約金。甲方未提供專業(yè)講師的，應向乙方支付違約金。甲方未在培訓結(jié)束后提供培訓效果評估的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整培訓課程內(nèi)容。甲方可要求乙方在培訓期間遵守培訓紀律。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的培訓成果中獲得一定的分成。甲方可通過培訓提升自身品牌影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定參加培訓的，應向甲方支付違約金。乙方未按時支付培訓費用的，應向甲方支付滯納金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)居間業(yè)務培訓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.培訓對象與范圍3.培訓內(nèi)容與目標4.培訓時間與地點5.培訓師資與授課方式6.培訓費用及支付方式7.培訓資料及用品提供8.培訓效果評估與考核9.合同履行與變更10.違約責任與爭議解決11.合同解除與終止12.保密條款13.合同生效、期限與續(xù)簽14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的為提高房地產(chǎn)居間業(yè)務人員的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務能力，提升公司整體服務水平，特訂立本合同。2.1培訓對象本培訓對象為公司內(nèi)部從事房地產(chǎn)居間業(yè)務的員工，包括但不限于銷售代表、經(jīng)紀人等。2.2培訓范圍培訓范圍涵蓋房地產(chǎn)居間業(yè)務基礎知識、市場分析、客戶服務、合同簽訂、法律法規(guī)等相關內(nèi)容。3.1培訓內(nèi)容3.1.1房地產(chǎn)基礎知識，包括房地產(chǎn)定義、分類、特性等；3.1.2市場分析，包括市場調(diào)研、市場趨勢、競爭分析等；3.1.3客戶服務，包括客戶需求分析、溝通技巧、客戶關系管理等；3.1.4合同簽訂，包括合同種類、簽訂流程、注意事項等；3.1.5法律法規(guī)，包括房地產(chǎn)相關法律法規(guī)、政策規(guī)定等。4.1培訓時間本培訓時間為2025年1月至2025年12月，具體培訓時間根據(jù)實際情況安排。4.2培訓地點培訓地點為公司指定培訓場所，或根據(jù)實際情況在外部培訓機構(gòu)進行。5.1培訓師資培訓師資由公司內(nèi)部具備豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的員工擔任，或邀請外部知名房地產(chǎn)專家授課。5.2授課方式授課方式包括課堂講授、案例分析、小組討論、實地考察等。6.1培訓費用6.1.1培訓費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；6.1.2培訓費用支付方式：分兩次支付，首次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），培訓開始前支付；第二次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），培訓結(jié)束后支付。7.1培訓資料及用品提供7.1.1公司為參訓人員提供培訓教材、筆記本、筆等學習用品；7.1.2公司負責培訓期間的學習資料、場地、設備等費用。8.1培訓效果評估與考核8.1.1培訓結(jié)束后，公司將組織考核，考核內(nèi)容包括理論知識考試、實際操作考核等；8.1.2考核成績將作為參訓人員晉升、評優(yōu)的重要依據(jù)；8.1.3考核不合格者，公司有權(quán)安排補考或重新培訓。9.1合同履行與變更9.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；9.1.2如遇不可抗力等因素導致合同無法履行或需要變更時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.1違約責任與爭議解決10.1.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；10.1.2雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.1合同解除與終止11.1.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2如合同約定的培訓時間已過，合同自動終止。12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及培訓過程中獲得的信息負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.1合同生效、期限與續(xù)簽13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同期限為一年，自生效之日起計算；13.1.3如雙方同意，本合同可續(xù)簽。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供特定服務或資源的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供培訓場地、設施、師資、教材、技術(shù)支持、咨詢服務等。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方的服務協(xié)議需與本合同條款相符，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方的責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，承擔相應的責任，包括但不限于提供的服務質(zhì)量、安全性、及時性等。16.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定收取服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行服務協(xié)議中的義務。16.3利益16.3.1第三方通過提供服務獲得相應的經(jīng)濟利益。16.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的服務給予必要的支持和便利。17.第三方與其他各方的劃分17.1責任劃分17.1.1甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方故意或重大過失造成損失。17.1.2第三方對因其提供的具體服務造成的損失承擔責任。17.2權(quán)利劃分17.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務協(xié)議提供約定的服務。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務協(xié)議支付相應的費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所稱的“責任限額”是指第三方在履行服務協(xié)議過程中因違約或其他原因造成甲方或乙方損失的賠償金額上限。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。18.2.2責任限額不得低于服務協(xié)議中約定的賠償金額。18.3責任限額的適用18.3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，無論造成損失的原因如何，其賠償金額不得超過本合同約定的責任限額。18.3.2超出責任限額部分的損失，由甲方或乙方自行承擔。19.爭議解決19.1第三方違約爭議19.1.1如第三方違約，甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議。19.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方與其他各方之間的爭議19.2.1第三方與其他各方之間的爭議，應按照各自簽訂的服務協(xié)議或相關法律法規(guī)解決。20.附加條款20.1本合同中關于第三方介入的條款為附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同中關于第三方介入的條款如有沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：培訓計劃書詳細要求：包括培訓目標、內(nèi)容、時間、地點、師資、費用預算等。說明：培訓計劃書是培訓實施的基礎文件，需詳細列出培訓的各個環(huán)節(jié)。2.附件二：培訓師資簡歷詳細要求：包括師資的姓名、職稱、專業(yè)背景、培訓經(jīng)驗等。說明：師資簡歷用于評估師資的資質(zhì)和能力，確保培訓質(zhì)量。3.附件三：培訓場地租賃協(xié)議詳細要求：包括場地名稱、地址、租賃