甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版樓頂廣告牌租賃協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃廣告牌概述1.1廣告牌的類型與規(guī)格1.2廣告牌的安裝位置與面積1.3廣告牌的租賃期限2.租金與支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式3.廣告內容與發(fā)布3.1廣告內容要求3.2廣告發(fā)布與更換3.3廣告審批手續(xù)4.維護與維修4.1租賃期間的維護責任4.2維修費用承擔4.3維護周期與時間5.保險與安全保障5.1保險責任5.2安全保障措施5.3事故處理與責任劃分6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決方式7.3違約金的計算與賠償8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序與條件9.權利與義務9.1出租方的權利與義務9.2承租方的權利與義務10.保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責任11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應對與處理11.3不可抗力事件對合同的影響12.合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3合同繼承的條件與范圍13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式與地點13.3訴訟或仲裁的時效14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的附件與附圖14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條租賃廣告牌概述1.1廣告牌的類型與規(guī)格本合同所述廣告牌為固定式廣告牌，具體類型為X（詳細類型），規(guī)格為X（詳細規(guī)格），廣告牌的尺寸、材質等詳見附件一。1.2廣告牌的安裝位置與面積廣告牌的安裝位置位于X（詳細地址），占地面積為X（詳細面積），具體位置和面積詳見附件一。1.3廣告牌的租賃期限本合同租賃期限為X年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金與支付方式2.1租金標準廣告牌的租金為每月人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），租金標準詳見附件二。2.2租金支付周期與時間租金支付周期為每月一次，支付時間為每月日前。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X銀行賬號：X開戶銀行：X第三條廣告內容與發(fā)布3.1廣告內容要求承租方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)內容。廣告內容應符合社會公序良俗，不得含有低俗、暴力等不良信息。3.2廣告發(fā)布與更換承租方有權在租賃期限內發(fā)布廣告，并按照合同約定進行廣告內容的更換。3.3廣告審批手續(xù)如需進行廣告審批，承租方應按照國家相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并提供相關文件給出租方備案。第四條維護與維修4.1租賃期間的維護責任出租方負責廣告牌的日常維護和維修工作，確保廣告牌的正常使用。4.2維修費用承擔廣告牌的維修費用由出租方承擔，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。4.3維護周期與時間出租方應定期對廣告牌進行維護，維護周期不超過個月，維護時間不超過個工作日。第五條保險與安全保障5.1保險責任出租方應為本廣告牌購買保險，保險范圍包括但不限于火災、雷擊、風暴等自然災害和意外事故。5.2安全保障措施出租方應采取必要的安全措施，確保廣告牌的安全穩(wěn)定，防止意外事故的發(fā)生。5.3事故處理與責任劃分如發(fā)生廣告牌損壞或其他事故，出租方應立即進行修復，并根據(jù)事故原因劃分責任。如因出租方原因導致的事故，出租方應承擔相應責任；如因承租方原因導致的事故，承租方應承擔相應責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約程序與條件合同續(xù)約應提前個月書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。續(xù)約條件如下：（1）續(xù)約租金按雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行；（2）續(xù)約期限另行約定；（3）其他續(xù)約事項另行約定。第九條權利與義務9.1出租方的權利與義務出租方的權利與義務如下：（1）提供廣告牌及其附屬設施，并保證其正常使用；（2）負責廣告牌的維護、維修工作；（3）協(xié)助承租方辦理廣告審批手續(xù)；（4）按約定收取租金；（5）履行合同約定的其他義務。9.2承租方的權利與義務承租方的權利與義務如下：（1）按約定支付租金；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告內容；（3）負責廣告內容的制作與更換；（4）愛護廣告牌及其附屬設施，合理使用，防止損壞；（5）履行合同約定的其他義務。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方約定的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息保護期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息泄露的責任如一方泄露保密信息，需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的應對與處理雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件對合同的影響如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同，互不承擔違約責任。第十二條合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件合同轉讓應取得對方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2合同轉讓的程序（1）雙方協(xié)商一致，同意轉讓；（2）轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議；（3）轉讓協(xié)議經(jīng)對方確認后生效。12.3合同繼承的條件與范圍合同繼承的條件與范圍按照雙方約定的方式處理，如無約定，按國家法律法規(guī)規(guī)定處理。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁；（4）訴訟。13.3訴訟或仲裁的時效訴訟或仲裁時效為自知道或應當知道權利被侵害之日起三年。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的附件與附圖合同附件包括廣告牌specifications、租金支付明細、保險單等，附圖包括廣告牌位置示意圖等。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌specifications詳細描述廣告牌的類型、規(guī)格、尺寸、材質等參數(shù)，以及安裝位置和面積的具體信息。附件二：租金支付明細詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付時間以及支付方式等。附件三：保險單提供保險單的副本，詳細描述保險的覆蓋范圍、保險金額、保險期限等信息。附件四：廣告牌位置示意圖清晰地標明廣告牌的具體位置，以及周邊環(huán)境和交通情況。附件五：廣告內容制作規(guī)范詳細列出廣告內容的要求，包括格式、尺寸、內容規(guī)范等。附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細描述出租方對廣告牌進行維護保養(yǎng)的周期、時間、責任以及費用等。附件七：合同轉讓協(xié)議明確合同轉讓的條件、程序以及轉讓協(xié)議的內容和要求。附件八：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件，詳細描述事件的情況和對合同履行造成的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金，需按照租金支付明細約定的標準支付違約金。示例說明：如果承租方未能在每月日前支付租金，則需支付每月租金的1%作為違約金。2.出租方未按約定提供廣告牌或未能保證廣告牌的正常使用，需承擔相應的維修或賠償責任。示例說明：如果出租方未能在租賃期限內提供正常使用的廣告牌，需承擔租賃期間廣告牌租金的賠償責任。3.承租方發(fā)布違法、違規(guī)廣告內容，需承擔相應的法律責任，并支付違約金。示例說明：如果承租方發(fā)布的廣告內容違反國家法律法規(guī)，需承擔相應的行政處罰或刑事責任，并支付合同約定的違約金。4.雙方未按約定履行合同變更或解除程序，導致合同無效或部分無效，需承擔相應的違約責任。示例說明：如果雙方未能書面簽訂合同變更或解除協(xié)議，且未經(jīng)對方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，需承擔合同約定違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日至租賃結束日的期間。3.租金：指承租方按照約定支付