農(nóng)村二手房買賣合同甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村二手房出售給乙方，乙方愿意購買，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有的財產(chǎn)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。

二、房屋價格

1.乙方同意購買甲方所售房屋，價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、付款方式

1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，一次性支付剩余房款。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________農(nóng)村二手房買賣合同（二）甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其農(nóng)村二手房出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

1.5甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情形。

二、交易價格

2.1乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性將購房款支付給甲方。

3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生