20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園基礎設施零星維修與保障服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1維修項目范圍2.2服務內(nèi)容描述2.3服務標準3.合同期限3.1合同開始時間3.2合同結(jié)束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.保修及維修期限5.1保修期限5.2維修期限6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：維修項目清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：驗收標準14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：維修服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1維修項目范圍（1）教學樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物的門窗、水電、通風等設施的維修；（2）教學、實驗、辦公等場所的設備維修；（3）校園內(nèi)道路、廣場、停車場等設施的維修；（4）校園綠化、景觀等設施的維修；（5）其他由甲方提出的零星維修需求。2.2服務內(nèi)容描述乙方應按照甲方的要求，對上述維修項目進行現(xiàn)場勘查、維修方案制定、維修實施、驗收等全過程服務。2.3服務標準乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量達到甲方要求。3.合同期限3.1合同開始時間本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束時間本合同至2024年12月31日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式（1）甲方應于合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的%作為預付款；（2）乙方完成維修項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在X日內(nèi)支付剩余合同金額；（3）乙方在每月末向甲方提交當月維修項目清單及費用結(jié)算單，甲方應在X日內(nèi)進行審核并支付當月費用。5.保修及維修期限5.1保修期限本合同約定的保修期限為自維修完成之日起X個月。5.2維修期限乙方應在接到甲方維修需求通知后X小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在X日內(nèi)完成維修。6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求乙方維修后的設施設備應達到甲方規(guī)定的質(zhì)量標準，確保安全、適用、美觀。6.2驗收標準（1）乙方應按照甲方提供的驗收標準進行自檢，確保維修質(zhì)量；（2）甲方應在收到乙方維修完成后X日內(nèi)進行驗收，如驗收不合格，乙方應在X日內(nèi)進行整改；（3）驗收合格后，甲方應在X日內(nèi)簽署驗收合格證明。8.違約責任及處理8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成維修任務；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方未按約定支付費用；（5）甲方未按約定提供維修所需的條件或資料。8.2違約責任（1）若乙方未按約定時間完成維修任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總金額的%計算；（2）若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方免費進行返修，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；（3）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任；（4）若乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付滯納金；（5）若甲方未按約定提供維修所需的條件或資料，甲方應承擔相應的責任。8.3處理方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起X日內(nèi)提交書面爭議解決請求；（2）人民法院應在收到爭議解決請求之日起X日內(nèi)立案；（3）人民法院應在立案之日起X個月內(nèi)審結(jié)案件。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同；（2）乙方有權在甲方嚴重違約的情況下解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前X日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除或終止后，雙方應就尚未履行的義務進行清算。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于維修項目清單、服務費用明細、驗收標準等。11.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：維修項目清單詳細列出所有維修項目，包括項目名稱、數(shù)量、規(guī)格、維修要求等。13.2附件二：服務費用明細詳細列出所有服務項目的費用，包括單價、數(shù)量、總價等。13.3附件三：驗收標準明確維修項目的驗收標準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需引入第三方提供專業(yè)服務的；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或問題，需要第三方進行調(diào)解、評估或監(jiān)督的；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或?qū)徲嫷摹?5.3第三方選擇與確認（1）第三方由甲方或乙方根據(jù)實際情況選擇，并書面通知對方；（2）雙方應共同確認第三方的資質(zhì)、能力和信譽，確保其能夠勝任相關工作；（3）第三方應簽署保密協(xié)議，對合同內(nèi)容保密。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，不包括甲乙雙方在合同中的直接責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務導致合同履行出現(xiàn)問題的，其賠償責任不超過其收取服務費用的倍；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方不承擔因不可抗力導致的損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務；（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其服務；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，甲方應按合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與委托方的關系，乙方應按合同約定支付服務費用。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方應對第三方的行為承擔連帶責任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應書面通知對方，并重新確認第三方的資質(zhì)、能力和信譽。19.2第三方替換如需替換第三方，雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂相關協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并配合第三方完成相關工作。20.2第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第9條爭議解決方式處理。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的報告或意見，繼續(xù)完成合同約定的剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項目清單詳細列出所有維修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、維修要求、預計完成時間等。2.附件二：服務費用明細詳細列出所有服務項目的費用構成，包括人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等。3.附件三：驗收標準明確維修項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準，包括檢查項目、檢查方法、合格標準等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明第三方介入時，提供其相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。5.附件五：保密協(xié)議第三方介入時，簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容保密。6.附件六：爭議解決協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時，可選擇簽訂爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式、機構、程序等。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄記錄合同履行過程中甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間完成維修任務；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方未按約定支付費用；（5）甲方未按約定提供維修所需的條件或資料；（6）第三方未按約定履行其職責。2.責任認定標準（1）乙方未按約定時間完成維修任務，每逾期一天，應支付合同總金額的%作為違約金；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方免費返修，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（4）乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付滯納金；（5）甲方未按約定提供維修所需的條件或資料，甲方應承擔相應的責任；（6）第三方未按約定履行其職責，其責任由第三方承擔，甲乙雙方不承擔責任。3.違約示例說明（1）乙方未在約定時間內(nèi)完成維修任務，導致甲方教學活動受到影響，乙方應支付合同總金額的%作為違約金。（2）乙方維修的水電設施存在安全隱患，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應立即進行整改，直至符合安全標準。（3）第三方在提供咨詢服務時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度校園基礎設施零星維修與保障服務合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方：_________學校地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________維修公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為保障學?；A設施的正常運行，提高學校的教學、科研、生活等各項服務水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國招標投標法》3.《中華人民共和國招標投標法實施條例》4.《中華人民共和國政府采購法》5.甲乙雙方簽訂的《2024年度校園基礎設施零星維修與保障服務協(xié)議》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方具備承擔校園基礎設施零星維修與保障服務的專業(yè)資質(zhì)、技術力量和人員素質(zhì)。3.2關鍵詞解釋1.校園基礎設施：指學校的教學樓、宿舍樓、食堂、體育館、圖書館、實驗室等建筑物及其附屬設施。2.零星維修：指對校園基礎設施中部分損壞、老化、故障的設施進行維修，包括但不限于水電維修、管道維修、墻面維修、門窗維修等。3.保障服務：指乙方對校園基礎設施進行日常巡檢、維護保養(yǎng)，確保設施正常運行，發(fā)現(xiàn)問題時及時進行維修，保障學校教學、科研、生活等各項活動的順利進行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成校園基礎設施零星維修與保障服務。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量。3.甲方有權根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務質(zhì)量，對乙方進行考核和評價。4.甲方應按照合同約定，及時支付乙方維修服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的維修設施、設備和材料。2.乙方有權要求甲方配合其工作，如提供相關圖紙、資料等。3.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成校園基礎設施零星維修與保障服務。4.乙方應保證維修質(zhì)量，確保維修后的設施正常運行。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害學校合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方提供的校園基礎設施范圍內(nèi)，按照合同約定進行維修與保障服務。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期對校園基礎設施進行巡檢、維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施損壞、老化、故障等問題，應及時進行維修，確保學校教學、科研、生活等各項活動的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權向法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)清剩余款項；2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.維修材料費：包括維修過程中所需的各種材料費用，如電線、水管、瓷磚、油漆等。2.人工費：包括乙方派遣維修人員的工資、福利、交通等費用。3.機械設備使用費：包括乙方在維修過程中使用各類機械設備所產(chǎn)生的費用。4.管理費：包括乙方為履行本合同所發(fā)生的各項管理費用。7.2支付方式1.乙方應向甲方提供詳細的維修費用清單，包括材料費、人工費、機械設備使用費和管理費。2.甲方應在收到乙方提供的費用清單后五個工作日內(nèi)，按照清單金額支付相應費用。7.3支付時間1.乙方完成維修工作后，應及時向甲方提交費用清單。2.甲方應在收到費用清單后的五個工作日內(nèi)支付維修費用。7.4支付條款1.甲方支付乙方維修費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。2.甲方在支付費用時，應在付款憑證上注明合同編號和付款用途。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算，自逾期之日起至實際付款日止。2.甲方未按照合同約定提供維修所需材料或設備的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約2.乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應無條件進行返修，直至符合約定標準。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.賠償金額的確定，應以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術數(shù)據(jù)、圖紙、文件等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。2.保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決過程中，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式；2.選擇調(diào)解的，雙方應共同委托調(diào)解機構；3.選擇仲裁的，雙方應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，簽訂仲裁協(xié)議；4.選擇訴訟的，雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權利和義務；2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將本合同下的維修服務業(yè)務轉(zhuǎn)讓給具有相應資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同約定的服務內(nèi)容屬于乙方核心技術或商業(yè)秘密；3.本合同約定的服務內(nèi)容涉及國家安全、公共安全等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對校園基礎設施的最終所有權和使用權。2.乙方在維修和保障服務過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.乙方在維修過程中，如需使用甲方提供的特殊工具或設備，應事先征得甲方同意。2.乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)校園基礎設施存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助和配合，確保本合同的順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方完成維修和保障服務所需的各項手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。2.本合同中的任何條款，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，雙方應協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校園基礎設施清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.維修材料清單4.維修服務標準及流程5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序7.雙方協(xié)商確定的任何補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付維修費用，認定為違約。未按照合同約定提供維修所需材料或設備，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成維修工作，認定為違約。維修質(zhì)量不符合合同約定，認定為違約。違約行為的認定以合同條款和實際情況為準，由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種解決爭議的方式。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，依法向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決的一種解決爭議的方式。5.法律適用：指在處理合同爭議時，應適用的法律條文和原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維修工作。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方在合理期限內(nèi)完成維修，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權要求賠償或解除合同。2.問題：維修質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應要求乙方進行返修，直至符合合同約定；如乙方拒絕返修或返修后仍不符合要求，甲方有權要求賠償或解除合同。3.問題：乙方維修過程中造成校園基礎設施損壞。解決辦法：乙方應負責修復損壞部分，并承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法