甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)借款與資產(chǎn)抵押擔(dān)保公證合同版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條利率與利息3.1利率3.2利息計(jì)算方式第四條擔(dān)保方式4.1資產(chǎn)抵押擔(dān)保4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條借款人的義務(wù)與權(quán)利6.1借款人的義務(wù)6.2借款人的權(quán)利第七條擔(dān)保人的義務(wù)與權(quán)利7.1擔(dān)保人的義務(wù)7.2擔(dān)保人的權(quán)利第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2擔(dān)保人違約第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證借款用于項(xiàng)目/業(yè)務(wù)發(fā)展/資金周轉(zhuǎn)等合法用途，并承諾不用于違法活動(dòng)、賭博等高風(fēng)險(xiǎn)投資。第二條借款期限2.1借款期限：借款自乙方向甲方發(fā)放貸款之日起算，至第二百四十年月日止。2.2還款日期：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款賬戶，于第二百四十年月日前還清全部借款本金及利息。第三條利率與利息3.1利率：本借款年利率為%，按年計(jì)算。3.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)收，按年結(jié)清。自借款發(fā)放之日起至還款日止，按借款本金與年利率計(jì)算。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)加收罰息，罰息利率為借款本金年利率的%。第四條擔(dān)保方式4.1資產(chǎn)抵押擔(dān)保：甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）、土地（土地使用權(quán)證編號(hào)：）向乙方提供抵押擔(dān)保。甲方保證抵押物價(jià)值不低于借款本金及利息的%。4.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。5.2還款賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：第六條借款人的義務(wù)與權(quán)利6.1借款人的義務(wù)：（1）按期還款，履行本合同約定的還款義務(wù)；（2）保證借款用途的合法性，不得用于違法活動(dòng)；（3）配合乙方進(jìn)行貸款管理與檢查；（4）本合同項(xiàng)下借款未還清之前，甲方不得以任何方式處分抵押物；（5）本合同項(xiàng)下借款未還清之前，甲方不得向其他方申請(qǐng)抵押貸款。6.2借款人的權(quán)利：（1）按約定使用借款；（2）按約定時(shí)間還款，享受約定的利率；（3）對(duì)抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，但在本合同項(xiàng)下借款未還清之前，不得處分抵押物；（4）如乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條擔(dān)保人的義務(wù)與權(quán)利7.1擔(dān)保人的義務(wù)：（1）按約定提供擔(dān)保，保證甲方的借款行為；（2）在本合同項(xiàng)下借款未還清之前，擔(dān)保人對(duì)抵押物擁有優(yōu)先受償權(quán)；（3）如甲方未按約定還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任；（4）如甲方未按約定使用借款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2擔(dān)保人的權(quán)利：（1）對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)；（2）在甲方未按約定還款時(shí)，要求甲方提供其他擔(dān)保或提前還款；（3）對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)；（4）按約定獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如甲方、乙方雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同的事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約：甲方如未按本合同約定的還款日期、還款金額還款，或未按約定使用借款，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的%。9.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人如未按本合同約定的擔(dān)保義務(wù)提供擔(dān)保，或未按約定承擔(dān)還款責(zé)任，視為擔(dān)保人違約。擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的%。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止條件：本合同項(xiàng)下借款全部還清。第十二條保密條款12.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起年。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)本合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：借款人土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：還款賬戶信息確認(rèn)書附件五：擔(dān)保人擔(dān)保承諾書附件六：借款用途說明附件七：還款計(jì)劃表附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供最新的房產(chǎn)證復(fù)印件，須包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息。附件二：借款人土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，須包含土地使用權(quán)證編號(hào)、土地位置、土地面積等信息。附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。附件四：還款賬戶信息確認(rèn)書要求：由借款人和貸款人共同簽署，確認(rèn)還款賬戶的信息無誤。附件五：擔(dān)保人擔(dān)保承諾書要求：擔(dān)保人應(yīng)向貸款人出具擔(dān)保承諾書，承諾按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。附件六：借款用途說明要求：借款人應(yīng)向貸款人說明借款的具體用途，并提供相關(guān)證明材料。附件七：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明借款人還款的期數(shù)、還款日期、還款金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款；2.借款人未按約定用途使用借款；3.借款人未配合貸款人進(jìn)行貸款管理與檢查；4.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保；5.擔(dān)保人未按約定承擔(dān)還款責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若借款人應(yīng)在2024年12月31日前還款，若逾期未還，則應(yīng)支付違約金。2.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若借款人未將借款用于合同約定的項(xiàng)目，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并支付違約金。3.借款人未配合貸款人進(jìn)行貸款管理與檢查的，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若借款人未配合貸款人進(jìn)行貸款檢查，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金。4.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，并向貸款人支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若擔(dān)保人未提供擔(dān)保，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任，并支付違約金。5.擔(dān)保人未按約定承擔(dān)還款責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，并向貸款人支付違約金，違約金為本借款本金及未還利息的5%。示例說明：若擔(dān)保人未按約定承擔(dān)還款責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向貸款人申請(qǐng)借款的一方。2.貸款人：指本合同中提供借款的一方。3.擔(dān)保人：指本合同中為借款人提供擔(dān)保的一方。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的