20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目目標1.3項目范圍2.1委托方2.2受托方2.3項目管理方3.1委托代建內(nèi)容3.2基礎(chǔ)設(shè)施配套內(nèi)容3.3委托代建范圍3.4基礎(chǔ)設(shè)施配套范圍4.1項目實施期限4.2項目階段劃分4.3項目驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2安全要求5.3環(huán)保要求6.1工程款支付方式6.2預付款6.3進度款6.4結(jié)算款6.5違約金7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3技術(shù)資料交付8.1風險責任8.2風險防范措施8.3風險分擔9.1監(jiān)督管理9.2投訴與爭議解決9.3爭議解決方式10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.1合同變更11.2合同補充協(xié)議11.3合同附件12.1法律適用12.2合同簽訂12.3合同備案13.1違約責任13.2合同解除后的責任13.3違約金計算方法14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1本合同項目名稱為2024年新型城鎮(zhèn)化項目。1.2項目地點位于省市區(qū)。1.3項目總投資額為人民幣億元。1.4項目建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施。1.5項目預計工期為個月。第二條項目目標2.1完成新型城鎮(zhèn)化項目建設(shè)，提升城市品質(zhì)。2.2促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會。2.3提高居民生活質(zhì)量，滿足人民群眾對美好生活的需求。第三條項目范圍3.1委托方將新型城鎮(zhèn)化項目建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套委托給受托方。3.2受托方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收及移交。3.3基礎(chǔ)設(shè)施配套包括道路、供水、供電、排水、綠化等。第四條委托方與受托方4.1委托方為省市區(qū)政府。4.2受托方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.3雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第五條委托代建內(nèi)容5.1受托方負責項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、招標、施工等全過程管理。5.2受托方需確保項目按照設(shè)計要求、質(zhì)量標準及進度要求完成建設(shè)。5.3受托方需協(xié)助委托方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。第六條基礎(chǔ)設(shè)施配套內(nèi)容6.1受托方負責項目區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套的建設(shè)與完善。6.2基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)包括道路、供水、供電、排水、綠化等。6.3受托方需按照委托方要求，確?；A(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)質(zhì)量。第七條工程款支付方式7.1工程款支付采用分階段支付方式。7.2預付款：合同簽訂后日內(nèi)支付項目總投資額的%。7.3進度款：按工程進度支付，每完成%工程量支付相應款項。7.4結(jié)算款：項目驗收合格后，支付剩余工程款。7.5違約金：任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的%。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密。8.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1項目的設(shè)計、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。9.2受托方在項目實施過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。9.3受托方在項目實施過程中使用的委托方知識產(chǎn)權(quán)，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并支付合理的使用費用。第十條風險責任10.1項目實施過程中，因不可抗力導致的項目延誤或損失，雙方互不承擔責任。10.2因委托方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損失，由委托方承擔責任。10.3因受托方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損失，由受托方承擔責任。10.4雙方應采取必要的風險防范措施，降低項目風險。第十一條監(jiān)督管理11.1委托方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督管理。11.2受托方應按照委托方要求，定期提交項目進度報告和財務報表。11.3委托方有權(quán)對受托方進行必要的監(jiān)督和檢查，受托方應予以配合。第十二條投訴與爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份。第十四條合同終止1.項目完成并經(jīng)驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。14.2合同終止后，雙方應按照約定辦理項目移交手續(xù)，并結(jié)清所有款項。第十五條合同附件清單15.1本合同附件清單如下：1.項目可行性研究報告；2.項目設(shè)計文件；3.項目施工圖紙；4.項目合同；5.其他相關(guān)文件。第十六條合同附件內(nèi)容16.1本合同附件內(nèi)容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方和項目管理方之外的，為項目實施提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或資金投入的獨立法人或其他組織。2.第三方的介入形式2.1第三方介入形式包括但不限于：設(shè)計咨詢、項目管理、施工監(jiān)理、工程融資、材料供應等。3.第三方的選擇與指定3.1第三方的選擇由委托方或受托方根據(jù)項目需求進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方一經(jīng)指定，委托方和受托方應將其納入合同體系，明確其在項目中的地位和職責。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方在合同項下的責任：4.1.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務、技術(shù)支持或資金投入的義務。4.1.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.1.3第三方應對其行為造成的項目損失承擔相應的責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。4.2.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方的義務：4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)標準。4.3.2第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因違約行為造成項目損失的賠償。5.2.2第三方因提供的服務或產(chǎn)品不符合要求造成的損失。5.2.3第三方因自身原因造成項目延誤或損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方、受托方及項目管理方的劃分：6.1.1第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，雙方應按照各自合同履行義務。6.1.2第三方與項目管理方之間的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方應接受項目管理方的監(jiān)督管理。6.2第三方介入后的合同調(diào)整：6.2.1第三方介入后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應進行相應調(diào)整，以適應第三方介入后的實際情況。6.2.2委托方、受托方及第三方應根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，委托方、受托方及第三方應按照合同約定，共同確保項目順利實施。7.2委托方和受托方應協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作與項目進度相匹配。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，委托方、受托方及第三方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定解除的情形，委托方、受托方及第三方應按照合同約定解除合同。9.2合同解除后，各方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。說明：作為項目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審核批準。2.項目設(shè)計文件要求：包含項目總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計質(zhì)量。3.項目施工圖紙要求：詳細標注施工工藝、材料、設(shè)備等信息，便于施工人員理解和實施。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件。4.項目合同要求：明確委托方、受托方及第三方之間的權(quán)利、義務和責任。說明：合同是項目實施的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。5.項目進度報告要求：定期報告項目實施進度、存在問題及解決方案。說明：進度報告有助于各方了解項目進展情況，及時調(diào)整工作計劃。6.項目財務報表要求：詳細記錄項目資金收支情況，包括預付款、進度款、結(jié)算款等。說明：財務報表是項目資金管理的依據(jù)，需確保真實、準確。7.項目驗收報告要求：記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題。說明：驗收報告是項目完成的重要標志，需確保項目質(zhì)量。8.項目變更申請要求：詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：項目實施過程中，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.項目爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方違約：未按時支付工程款。未按時提供相關(guān)資料或支持。未按時驗收項目。1.2受托方違約：未按時完成項目。工程質(zhì)量不符合要求。未按時提交項目進度報告和財務報表。1.3第三方違約：未按時提供專業(yè)服務或產(chǎn)品。提供的服務或產(chǎn)品不符合要求。未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償因違約行為造成的損失。2.2.3承擔其他違約責任。3.違約責任示例：3.1委托方未按時支付工程款，應向受托方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。3.2受托方未按時完成項目，應向委托方支付違約金，并賠償因延期完成項目造成的損失。3.3第三方未按時提供專業(yè)服務，應向委托方或受托方支付違約金，并賠償因服務延誤造成的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.委托代建方權(quán)利與義務3.1權(quán)利3.1.1項目管理權(quán)3.1.2質(zhì)量監(jiān)督權(quán)3.1.3進度控制權(quán)3.1.4成本控制權(quán)3.2義務3.2.1項目實施責任3.2.2質(zhì)量保證責任3.2.3進度保證責任3.2.4成本控制責任4.委托代建方責任與賠償4.1責任4.1.1質(zhì)量責任4.1.2進度責任4.1.3成本責任4.2賠償4.2.1質(zhì)量賠償4.2.2進度賠償4.2.3成本賠償5.基礎(chǔ)設(shè)施配套方權(quán)利與義務5.1權(quán)利5.1.1配套設(shè)施建設(shè)權(quán)5.1.2配套設(shè)施驗收權(quán)5.1.3配套設(shè)施使用權(quán)5.2義務5.2.1配套設(shè)施建設(shè)責任5.2.2配套設(shè)施驗收責任5.2.3配套設(shè)施使用責任6.基礎(chǔ)設(shè)施配套方責任與賠償6.1責任6.1.1質(zhì)量責任6.1.2進度責任6.1.3成本責任6.2賠償6.2.1質(zhì)量賠償6.2.2進度賠償6.2.3成本賠償7.項目進度安排7.1項目啟動時間7.2項目分期進度7.3項目驗收時間8.項目投資與資金管理8.1投資總額8.2資金來源8.3資金使用8.4資金監(jiān)管9.項目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量控制9.3質(zhì)量驗收10.項目安全管理10.1安全責任10.2安全措施10.3安全培訓10.4安全事故處理11.項目合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指甲方，即負責新型城鎮(zhèn)化項目的政府部門或機構(gòu)。1.1.2“代建方”指乙方，即承擔項目委托代建工作的企業(yè)或機構(gòu)。1.1.3“基礎(chǔ)設(shè)施配套方”指丙方，即負責項目基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的單位。1.1.4“項目”指2004年新型城鎮(zhèn)化項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共服務設(shè)施等。1.1.5“合同”指本《2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱2.1.12004年新型城鎮(zhèn)化項目2.2項目地點2.2.1位于省市區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積約萬平方米2.4項目內(nèi)容2.4.1住宅：棟，共計套2.4.2商業(yè)：棟，共計套2.4.3公共服務設(shè)施：包括幼兒園、小學、中學、醫(yī)院、社區(qū)服務中心等3.委托代建方權(quán)利與義務3.1權(quán)利3.1.1項目管理權(quán)：乙方對項目進行全面管理，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等。3.1.2質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：乙方對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目符合國家及行業(yè)標準。3.1.3進度控制權(quán)：乙方對項目進度進行控制，確保項目按期完成。3.1.4成本控制權(quán)：乙方對項目成本進行控制，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。3.2義務3.2.1項目實施責任：乙方負責項目的實施，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。3.2.2質(zhì)量保證責任：乙方對項目質(zhì)量負責，確保項目符合國家及行業(yè)標準。3.2.3進度保證責任：乙方對項目進度負責，確保項目按期完成。3.2.4成本控制責任：乙方對項目成本負責，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。4.委托代建方責任與賠償4.1責任4.1.1質(zhì)量責任：若因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。4.1.2進度責任：若因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳綉袚鄳呢熑巍?.1.3成本責任：若因乙方原因?qū)е马椖砍杀境?，乙方應承擔相應的責任?.2賠償4.2.1質(zhì)量賠償：乙方應按照國家及行業(yè)標準，對因質(zhì)量問題造成的損失進行賠償。4.2.2進度賠償：乙方應按照合同約定，對因延期造成的損失進行賠償。4.2.3成本賠償：乙方應按照合同約定，對因成本超支造成的損失進行賠償。5.基礎(chǔ)設(shè)施配套方權(quán)利與義務5.1權(quán)利5.1.1配套設(shè)施建設(shè)權(quán)：丙方對配套設(shè)施進行建設(shè)，包括但不限于道路、橋梁、排水、供電等。5.1.2配套設(shè)施驗收權(quán)：丙方對配套設(shè)施進行驗收，確保配套設(shè)施符合設(shè)計要求。5.1.3配套設(shè)施使用權(quán)：丙方對配套設(shè)施享有使用權(quán)，確保配套設(shè)施的正常運行。5.2義務5.2.1配套設(shè)施建設(shè)責任：丙方負責配套設(shè)施的建設(shè)，確保配套設(shè)施按期、按質(zhì)完成。5.2.2配套設(shè)施驗收責任：丙方負責配套設(shè)施的驗收，確保配套設(shè)施符合設(shè)計要求。5.2.3配套設(shè)施使用責任：丙方負責配套設(shè)施的使用，確保配套設(shè)施的正常運行。6.基礎(chǔ)設(shè)施配套方責任與賠償6.1責任6.1.1質(zhì)量責任：若因丙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的責任。6.1.2進度責任：若因丙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施延期，丙方應承擔相應的責任。6.1.3成本責任：若因丙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施成本超支，丙方應承擔相應的責任。6.2賠償6.2.1質(zhì)量賠償：丙方應按照國家及行業(yè)標準，對因質(zhì)量問題造成的損失進行賠償。6.2.2進度賠償：丙方應按照合同約定，對因延期造成的損失進行賠償。6.2.3成本賠償：丙方應按照合同約定，對因成本超支造成的損失進行賠償。7.項目進度安排7.1項目啟動時間7.1.1項目啟動時間為2024年1月1日。7.2項目分期進度7.2.1第一期：2024年1月至2025年6月，完成住宅、商業(yè)及部分公共服務設(shè)施建設(shè)。7.2.2第二期：2025年7月至2026年12月，完成剩余住宅、商業(yè)及全部公共服務設(shè)施建設(shè)。7.2.3第三期：2027年1月至2027年6月，完成配套設(shè)施建設(shè)及項目整體驗收。7.3項目驗收時間7.3.1項目整體驗收時間為2027年6月30日。8.項目投資與資金管理8.1投資總額8.1.1項目總投資為人民幣億元。8.2資金來源8.2.1資金來源包括但不限于政府財政撥款、銀行貸款、自籌資金等。8.3資金使用8.3.1資金使用應嚴格按照項目進度和預算執(zhí)行，確保?？顚Ｓ谩?.4資金監(jiān)管8.4.1委托方和代建方應共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)督。9.項目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標準9.1.1項目質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)標準，并滿足委托方的要求。9.2質(zhì)量控制9.2.1乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量。9.3質(zhì)量驗收9.3.1項目完成后，乙方應組織進行內(nèi)部驗收，并提交驗收報告。10.項目安全管理10.1安全責任10.1.1乙方和丙方應共同承擔項目安全責任，確保施工安全。10.2安全措施10.2.1乙方和丙方應制定安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、人員培訓等。10.3安全培訓10.3.1乙方和丙方應對施工人員進行安全培訓，提高安全意識。10.4安全事故處理10.4.1發(fā)生安全事故時，乙方和丙方應立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。11.項目合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)委托方、代建方和基礎(chǔ)設(shè)施配套方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字確認。11.3解除條件11.3.1合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件。11.4解除程序11.4.1合同解除需提前通知對方，并按照規(guī)定程序進行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)可根據(jù)爭議的性質(zhì)和雙方約定確定。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。13.違約責任13.1違約情形13.1.1違約情形包括但不限于未按期完成項目、質(zhì)量不合格、安全事故等。13.2違約責任13.2.1違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。13.3違約賠償13.3.1違約賠償應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。14.合同生效、終止與解除14.1合同生效條件14.1.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件包括但不限于項目完成、合同解除等。14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。14.4合同解除程序14.4.1合同解除程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需求或服務提供而介入的獨立第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項目效率、確保服務質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或執(zhí)行特定任務。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入類型包括但不限于中介服務、技術(shù)咨詢、項目管理、監(jiān)理、評估等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。16.3責任限額條款16.3.1本合同中，第三方責任限額應明確寫入合同條款，并在合同附件中詳細說明。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬、費用及必要的支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行相應職責。17.3第三方責任17.3.1第三方應對其履行合同過程中的行為承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方應服從委托方的指導和監(jiān)督，確保項目目標的實現(xiàn)。18.2第三方與代建方18.2.1第三方應與代建方保持良好溝通，配合代建方的工作。18.3第三方與基礎(chǔ)設(shè)施配套方18.3.1第三方應與基礎(chǔ)設(shè)施配套方協(xié)調(diào)配合，確保配套設(shè)施建設(shè)與項目進度同步。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的審批程序19.1.1代建方或基礎(chǔ)設(shè)施配套方需經(jīng)委托方同意后，方可引入第三方介入。19.2第三方介入的合同簽訂19.2.1第三方介入的合同應與本合同同時簽訂，作為本合同的補充部分。19.3第三方介入的費用及支付19.3.1第三方介入的費用應按照合同約定或市場行情合理確定。19.4第三方介入的成果交付19.4.1第三方應按照合同約定，向代建方或基礎(chǔ)設(shè)施配套方交付工作成果。19.5第三方介入的風險承擔19.5.1第三方介入的風險由第三方自行承擔，包括但不限于合同履行過程中的意外事件。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.2合同解除程序20.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)委托方、代建方、基礎(chǔ)設(shè)施配套方及第三方協(xié)商一致。20.3合同解除后的責任20.3.1合同解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。20.4合同解除后的費用結(jié)算20.4.1合同解除后，各方應根據(jù)合同約定，進行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、風險分析等內(nèi)容。說明：作為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目設(shè)計文件要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。說明：確保項目施工符合設(shè)計要求。3.附件三：項目施工組織設(shè)計要求：明確施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：指導項目施工過程中的各項工作。4.附件四：項目合同要求：包括本合同及所有補充協(xié)議、附件等。說明：明確各方的權(quán)利、義務和責任。5.附件五：項目資金使用計劃要求：詳細列出項目資金來源、使用計劃、監(jiān)管措施等。說明：確保項目資金合理使用。6.附件六：項目質(zhì)量管理計劃要求：明確項目質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施、驗收標準等。說明：保證項目質(zhì)量。7.附件七：項目安全管理計劃要求：明確項目安全責任、安全措施、應急預案等。說明：確保項目施工安全。8.附件八：第三方介入合同要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：規(guī)范第三方介入行為。9.附件九：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：作為項目驗收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1委托方違約行為未按時支付工程款項未按時提供項目資料未按時進行項目驗收1.2代建方違約行為未按時完成項目進度項目質(zhì)量不合格未按合同約定進行成本控制1.3基礎(chǔ)設(shè)施配套方違約行為未按時完成配套設(shè)施建設(shè)配套設(shè)施質(zhì)量不合格未按合同約定進行成本控制1.4第三方違約行為未按時完成工作任務工作成果不合格未按合同約定承擔相應責任2.責任認定標準2.1違約行為的認定根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對受損方造成的損失進行賠償。3.違約責任示例3.1委托方未按時支付工程款項責任認定：委托方應按照合同約定支付工程款項，否則構(gòu)成違約。賠償標準：違約方應向代建方支付違約金，并承擔代建方因延遲付款造成的損失。3.2代建方項目質(zhì)量不合格責任認定：代建方應保證項目質(zhì)量符合合同約定及國家行業(yè)標準。賠償標準：代建方應承擔修復費用，并賠償由此給委托方造成的損失。3.3基礎(chǔ)設(shè)施配套方未按時完成配套設(shè)施建設(shè)責任認定：基礎(chǔ)設(shè)施配套方應按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。賠償標準：基礎(chǔ)設(shè)施配套方應承擔延期費用，并賠償由此給代建方造成的損失。3.4第三方未按時完成工作任務責任認定：第三方應按照合同約定完成工作任務。賠償標準：第三方應承擔違約金，并賠償由此給其他各方造成的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目總投資3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建方式3.4代建期限4.基礎(chǔ)設(shè)施配套4.1配套設(shè)施范圍4.2配套設(shè)施內(nèi)容4.3配套設(shè)施建設(shè)標準4.4配套設(shè)施建設(shè)期限5.合同雙方的權(quán)利和義務5.1委托方的權(quán)利和義務5.2代建方的權(quán)利和義務6.項目管理6.1項目管理機構(gòu)6.2項目管理職責6.3項目管理流程7.項目資金7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.項目進度8.1項目階段劃分8.2各階段時間節(jié)點8.3項目進度控制9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量檢測9.3質(zhì)量責任10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)監(jiān)督11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止14.2合同解除14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年新型城鎮(zhèn)化項目委托代建及基礎(chǔ)設(shè)施配套協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代建方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)分類]2.5項目總投資項目總投資：[總投資金額]元3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍項目規(guī)劃、設(shè)計、報批；項目施工、監(jiān)理、驗收；項目后期維護與管理。3.2代建內(nèi)容代建內(nèi)容具體包括：項目前期策劃與可行性研究；項目設(shè)計、施工圖審查；施工、監(jiān)理、驗收；項目竣工驗收后的移交。3.3代建方式代建方式為：[具體代建方式描述]3.4代建期限代建期限為：[代建期限]4.基礎(chǔ)設(shè)施配套4.1配套設(shè)施范圍公共交通設(shè)施；水電供應設(shè)施；通訊設(shè)施；園林綠化設(shè)施。4.2配套設(shè)施內(nèi)容配套設(shè)施具體包括：公共交通站點建設(shè)；水電接入與改造；通訊網(wǎng)絡鋪設(shè)；園林綠化設(shè)計與施工。4.3配套設(shè)施建設(shè)標準配套設(shè)施建設(shè)標準應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.4配套設(shè)施建設(shè)期限配套設(shè)施建設(shè)期限為：[建設(shè)期限]5.合同雙方的權(quán)利和義務5.1委托方的權(quán)利和義務委托方的權(quán)利：對代建方的工作進行監(jiān)督；對項目進度、質(zhì)量和安全進行控制；對項目變更進行審批。委托方的義務：按時支付代建費用；提供項目相關(guān)資料；配合代建方進行項目實施。5.2代建方的權(quán)利和義務代建方的權(quán)利：按合同約定收取代建費用；對項目進行自主管理；對項目變更提出建議。代建方的義務：按合同約定完成代建工作；保證項目質(zhì)量和安全；按時提交項目相關(guān)資料。8.項目進度8.1項目階段劃分項目階段劃分為：可行性研究階段；設(shè)計階段；施工階段；竣工驗收階段；后期維護階段。8.2各階段時間節(jié)點各階段時間節(jié)點如下：可行性研究階段：[時間節(jié)點]內(nèi)完成；設(shè)計階段：[時間節(jié)點]內(nèi)完成；施工階段：[時間節(jié)點]內(nèi)完成；竣工驗收階段：[時間節(jié)點]內(nèi)完成；后期維護階段：[時間節(jié)點]內(nèi)完成。8.3項目進度控制項目進度控制措施包括：建立項目進度管理計劃；定期召開項目進度會議；對進度偏差進行跟蹤和調(diào)整。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，具體包括：設(shè)計文件質(zhì)量；施工質(zhì)量；竣工驗收質(zhì)量。9.2質(zhì)量檢測質(zhì)量檢測應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，檢測內(nèi)容包括：材料質(zhì)量檢測；施工過程質(zhì)量檢測；竣工質(zhì)量檢測。9.3質(zhì)量責任質(zhì)量責任包括：乙方對項目質(zhì)量負責；甲方對項目質(zhì)量進行監(jiān)督。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任安全生產(chǎn)責任包括：乙方負責項目安全生產(chǎn)管理；甲方對項目安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。10.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施包括：制定安全生產(chǎn)管理制度；定期進行安全教育培訓；加強施工現(xiàn)場安全管理。10.3安全生產(chǎn)監(jiān)督安全生產(chǎn)監(jiān)督包括：甲方對乙方安全生產(chǎn)措施進行監(jiān)督；乙方對施工現(xiàn)場進行安全檢查。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.2合同解除合同解除的情形包括：一方違約；項目終止；雙方協(xié)商一致。12.違約責任12.1違約情形違約情形包括：未按合同約定履行義務；質(zhì)量不合格；安全生產(chǎn)事故。12.2違約責任違約責任包括：承擔違約責任；支付違約金；恢復或賠償損失。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商；仲裁；法院訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同終止與解除14.1合同終止合同終止的情形包括：合同期限屆滿；項目完成；雙方協(xié)商一致。14.2合同解除合同解除的情形同第11.2節(jié)所述。14.3合同終止后的處理合同終止后的處理包括：項目移交；費用結(jié)算；爭議解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與項目實施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍項目咨詢與評估；設(shè)計與施工監(jiān)理；工程造價咨詢；法律、財務、審計等專業(yè)服務；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。15.3第三方介入方式直接參與項目實施；提供專業(yè)意見或建議；進行項目監(jiān)督或檢查；提供臨時或長期服務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因造成項目損失的，其責任限額為[金額]元；第三方因故意或重大過失造成項目損失的，其責任限額為[金額]元。16.2責任承擔第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成項目損失，應承擔相應的賠償責任。甲方和乙方應按照各自的責任比例分擔損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利收取約定的服務費用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；依法維護自身合法權(quán)益。17.2第三方義務按照合同約定履行職責；保證服務質(zhì)量；遵守國家法律法規(guī)；保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂