門面房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的門面房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租金支付方式及違約責(zé)任

5.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)；

6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修與保養(yǎng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.驗(yàn)收確認(rèn)書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的門面房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方在租賃期間支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）具有穩(wěn)定的收入來源；

（3）與甲方無利害關(guān)系。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付租金等義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方返還租賃物，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.驗(yàn)收確認(rèn)書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行租金支付等義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，確保乙方按照約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。乙方在違約時(shí)，不僅要承擔(dān)法律責(zé)任，還需向丙方支付相關(guān)費(fèi)用，從而約束乙方行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方承租甲方位于__________市__________區(qū)__________號的門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方在租賃期間支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）具有穩(wěn)定的收入來源；

（3）與乙方無利害關(guān)系。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付租金等義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方返還租賃物，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況和協(xié)議約定，要求甲方進(jìn)行必要的維修或更新。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2如甲方違反協(xié)議，擅自提高租金或單方面解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.驗(yàn)收確認(rèn)書

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，