20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊城改造拆遷補償安置房買賣合同目錄第一章合同當事人第一條款當事人基本信息第二條款合同簽訂地點及時間第三條款合同生效條件第二章拆遷安置房基本情況第一條款房屋所有權第二條款房屋位置及面積第三條款房屋用途第四條款房屋權屬證書第三章拆遷安置政策及補償標準第一條款拆遷政策依據(jù)第二條款補償方式第三條款補償金額第四章安置房購買方式第一條款購房條件第二條款購房程序第三條款購房價格及支付方式第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第六章付款期限及違約責任第一條款付款期限第二條款付款方式第三條款違約責任第七章產(chǎn)權過戶及登記第一條款產(chǎn)權過戶手續(xù)第二條款產(chǎn)權登記手續(xù)第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條款第十一章合同附件第一條款附件一：房屋測繪報告第二條款附件二：拆遷補償協(xié)議第三條款附件三：購房合同第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜第二條款本合同解釋權第十三章合同生效及解除第一條款合同生效第二條款合同解除第十四章合同附件清單第一條款附件清單合同編號_________第一章合同當事人第一條款當事人基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、身份證號碼1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、身份證號碼1.3合同簽訂地點及時間第二章拆遷安置房基本情況第一條款房屋所有權2.1出賣方對該房屋擁有完全所有權2.2買受方購買該房屋后，取得該房屋的完全所有權第二條款房屋位置及面積2.1房屋位于_________，總面積為_________平方米2.2房屋結構、戶型等信息詳細描述第三條款房屋用途3.1房屋用途為_________3.2不得擅自改變房屋用途第四條款房屋權屬證書4.1出賣方應提供房屋權屬證書原件及復印件4.2買受方在合同簽訂前應核實房屋權屬證書的真實性第三章拆遷安置政策及補償標準第一條款拆遷政策依據(jù)3.1拆遷政策依據(jù)《_________》等相關法律法規(guī)第二條款補償方式2.1補償方式包括貨幣補償和實物補償2.2具體補償方式由雙方協(xié)商確定第三條款補償金額3.1補償金額根據(jù)拆遷政策及房屋評估結果確定3.2補償金額包括但不限于房屋拆遷補償、搬遷費用等第四章安置房購買方式第一條款購房條件4.1買受方符合購房條件，具備購房資格4.2買受方承諾按合同約定支付購房款第二條款購房程序2.1買受方按照合同約定辦理購房手續(xù)2.2出賣方配合買受方辦理購房相關手續(xù)第三條款購房價格及支付方式3.1購房價格根據(jù)房屋評估結果及雙方協(xié)商確定3.2買受方應按合同約定分期支付購房款第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間5.1出賣方應在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給買受方第二條款房屋交付條件2.1房屋交付時，房屋應具備居住條件2.2出賣方應確保房屋無權屬糾紛第三條款房屋驗收標準3.1買受方應在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進行驗收3.2驗收標準參照國家相關標準和合同約定第六章付款期限及違約責任第一條款付款期限6.1買受方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款第二條款付款方式2.1付款方式為_________2.2買受方應按照合同約定支付購房款第三條款違約責任3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七章產(chǎn)權過戶及登記第一條款產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1出賣方應在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)7.2買受方應配合出賣方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)第二條款產(chǎn)權登記手續(xù)2.1買受方應在房屋產(chǎn)權過戶后_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)2.2出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件9.1出賣方未按合同約定交付房屋或買受方未按合同約定支付購房款，另一方有權解除合同9.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第二條款合同終止條件2.1房屋交付并完成產(chǎn)權登記后，合同終止2.2合同解除后，合同終止第十章合同變更及補充第一條款合同變更條件10.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致10.2變更后的合同內(nèi)容應作為本合同的組成部分第二條款合同補充條款2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一章合同附件第一條款附件一：房屋測繪報告1.1房屋測繪報告作為本合同的附件，具有同等法律效力第二條款附件二：拆遷補償協(xié)議2.1拆遷補償協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力第三條款附件三：購房合同3.1購房合同作為本合同的附件，具有同等法律效力第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決第二條款本合同解釋權2.1本合同的解釋權歸_________所有第十三章合同生效及解除第一條款合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款合同解除2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議第十四章合同附件清單第一條款附件清單14.1附件一：房屋測繪報告14.2附件二：拆遷補償協(xié)議14.3附件三：購房合同買受方（簽字/蓋章）：_________日期：_________出賣方（簽字/蓋章）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方責任1.1甲方負責辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷政策及補償標準的合法性和有效性。1.2甲方應在合同簽訂前向買受方提供完整的拆遷補償協(xié)議及房屋權屬證書。第二條甲方義務2.1甲方應確保拆遷安置房符合國家和地方的相關建筑標準和安全要求。2.2甲方應配合買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并在約定的時間內(nèi)完成過戶。第三條甲方違約責任3.1若甲方未按時辦理拆遷手續(xù)或提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。3.2若甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方責任1.1乙方負責支付購房款，并按時完成房屋驗收。1.2乙方應在合同簽訂前提供合法的購房資格證明。第二條乙方義務2.1乙方應按照合同約定支付購房款，并確保支付方式安全可靠。2.2乙方應在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知甲方。第三條乙方違約責任3.1若乙方未按時支付購房款或提供虛假信息，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。3.2若乙方未按時驗收房屋或驗收不合格，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構責任1.1中介機構應保證其提供的合同條款真實、合法、有效。1.2中介機構應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權過戶等手續(xù)。第二條中介機構義務2.1中介機構應確保合同雙方了解合同內(nèi)容，并在簽訂合同前對合同條款進行充分說明。2.2中介機構應監(jiān)督合同雙方履行合同義務，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條中介機構違約責任3.1若中介機構提供虛假信息或誤導合同雙方，導致合同無法履行，中介機構應承擔違約責任。3.2若中介機構未履行協(xié)助義務，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。第四條中介費用4.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2中介機構的服務費用應在合同簽訂前支付，或按照合同約定分期支付。第五條中介機構保密義務5.1中介機構應對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2中介機構在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密，應予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋測繪報告2.拆遷補償協(xié)議3.購房合同4.房屋權屬證書復印件5.拆遷政策依據(jù)文件6.買受方合法購房資格證明7.付款憑證8.房屋驗收報告9.產(chǎn)權過戶手續(xù)文件10.中介機構服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理拆遷手續(xù)或提供虛假信息。甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題。乙方未按時支付購房款或提供虛假信息。乙方未按時驗收房屋或驗收不合格。中介機構提供虛假信息或誤導合同雙方。中介機構未履行協(xié)助義務。2.違約認定：任何一方未履行合同約定的義務，經(jīng)對方催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約。違約行為的認定應以合同約定和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。2.拆遷補償：指因城市建設需要，對被拆遷人進行的財產(chǎn)補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延拆遷手續(xù)辦理。解決辦法：要求甲方提供具體原因，并督促其按合同約定時間辦理。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：與乙方協(xié)商，了解原因，并根據(jù)合同約定采取相應的催款措施。3.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方進行修復，或根據(jù)合同約定進行賠償。4.問題：中介機構未履行協(xié)助義務。解決辦法：與中介機構協(xié)商，要求其履行職責，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.舊城改造拆遷項目中的房屋買賣。2.因城市更新或基礎設施建設需要進行的拆遷補償安置房買賣。3.拆遷安置房產(chǎn)權過戶交易。4.第三方中介參與拆遷安置房交易的服務。舊城改造拆遷補償安置房買賣1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章項目背景第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質(zhì)第三章拆遷補償安置房基本情況第一條款安置房類型第二條款安置房面積第三條款安置房位置第四條款安置房配套設施第四章拆遷補償方式第一條款拆遷補償標準第二條款補償金額第三條款補償方式第四條款補償期限第五章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第四條款付款違約責任第七章房屋產(chǎn)權及權屬轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權第二條款權屬轉(zhuǎn)移第三條款產(chǎn)權登記第四條款產(chǎn)權登記費用第八章房屋交付及驗收第一條款房屋交付第二條款房屋驗收第三條款驗收標準第四條款驗收爭議解決第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件一：拆遷補償協(xié)議第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：房屋產(chǎn)權證復印件第四條款附件四：其他相關文件第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款通知地址第三條款合同解釋第四條款合同變更及補充合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“舊城改造拆遷補償安置房買賣合同”。第二條款合同當事人：甲方（拆遷方）為_______，乙方（買方）為_______。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第四條款合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______。第二章項目背景第一條款項目名稱：舊城改造項目。第二條款項目地點：_______。第三條款項目規(guī)模：_______。第四條款項目性質(zhì)：_______。第三章拆遷補償安置房基本情況第一條款安置房類型：_______。第二條款安置房面積：_______。第三條款安置房位置：_______。第四條款安置房配套設施：_______。第四章拆遷補償方式第一條款拆遷補償標準：_______。第二條款補償金額：_______。第三條款補償方式：_______。第四條款補償期限：_______。第五章買賣雙方權利義務第一條款買方權利：_______。第二條款買方義務：_______。第三條款賣方權利：_______。第四條款賣方義務：_______。第六章付款方式及期限第一條款付款方式：_______。第二條款付款期限：_______。第三條款付款條件：_______。第四條款付款違約責任：_______。第七章房屋產(chǎn)權及權屬轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權：甲方保證所提供的拆遷補償安置房擁有合法的房屋產(chǎn)權。第二條款權屬轉(zhuǎn)移：在合同約定的付款完成后，甲方將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方。第三條款產(chǎn)權登記：乙方應在合同約定的產(chǎn)權登記期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。第四條款產(chǎn)權登記費用：房屋產(chǎn)權登記費用由乙方承擔。第八章房屋交付及驗收第一條款房屋交付：甲方應在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。第二條款房屋驗收：乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。第三條款驗收標準：房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定。第四條款驗收爭議解決：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第九章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過_______元。第四條款違約解除合同：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構：協(xié)商、調(diào)解不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期：本合同生效日期為_______年_______月_______日。第四條款合同終止日期：合同終止日期為_______年_______月_______日。第十二章合同附件第一條款附件一：拆遷補償協(xié)議第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：房屋產(chǎn)權證復印件第四條款附件四：其他相關文件第十三章合同解除第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第四條款合同解除通知：合同解除通知應采用書面形式，并注明合同解除的具體原因。第十四章其他約定第一條款通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。第二條款通知地址：甲方的通知地址為_______，乙方的通知地址為_______。第三條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第四條款合同變更及補充：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責任承擔說明：甲方作為主導方，對本項目的拆遷、安置、補償?shù)热^程承擔主要責任。甲方應確保項目合規(guī)、合法，并承擔因項目原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑巍?.第二條款：拆遷進度與保障說明：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，確保乙方在約定的時間內(nèi)獲得安置房。如因甲方原因?qū)е虏疬w進度延誤，甲方應承擔相應的賠償責任。3.第三條款：安置房質(zhì)量保證說明：甲方保證所提供的安置房符合國家相關建筑標準和質(zhì)量要求，如有質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，直至滿足乙方要求。4.第四條款：產(chǎn)權過戶費用說明：甲方應承擔因房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。5.第五條款：違約責任加重說明：甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔雙倍賠償?shù)倪`約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優(yōu)先選擇權說明：乙方在合同簽訂后，享有對安置房的優(yōu)先選擇權。甲方應優(yōu)先滿足乙方的選擇需求。2.第二條款：乙方付款期限調(diào)整說明：乙方在支付購房款時，可享有一定的付款期限調(diào)整權，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：乙方裝修要求說明：乙方在簽訂合同后，有權對安置房進行裝修，但需提前向甲方提出裝修方案，并取得甲方同意。4.第四條款：乙方房屋使用年限說明：乙方在購買安置房后，享有房屋的使用年限，甲方不得干涉乙方的正常使用。5.第五條款：乙方違約責任減輕說明：乙方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可減輕或免除違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：中介職責范圍說明：中介在合同履行過程中，負責協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.第三條款：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介責任承擔說明：中介如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。5.第五條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同履行完畢后支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷補償協(xié)議2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權證復印件4.其他相關文件（如項目批準文件、土地使用權證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成拆遷工作。違約認定：甲方未在合同約定時間內(nèi)完成拆遷工作，經(jīng)乙方催告后仍不履行，視為違約。2.違約行為：甲方提供的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標準。違約認定：經(jīng)乙方驗收，安置房存在質(zhì)量問題，且甲方在合理期限內(nèi)未能修復或更換，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。違約認定：乙方未在合同約定時間內(nèi)支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍不履行，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。違約認定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行或未正確履行合同義務，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，對被拆遷人的財產(chǎn)進行補償?shù)男袨椤?.安置房：指由政府或開發(fā)商為被拆遷人提供的住房。3.房屋產(chǎn)權：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進度延誤。解決辦法：甲方應提供合理的解釋，并采取有效措施加快拆遷進度，必要時可向乙方支付違約金。2.問題：安置房質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應立即進行維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：乙方付款延遲。解決辦法：甲方應給予乙方合理的寬限期，如乙方逾期未付款，甲方有權解除合同并追究違約責任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.舊城改造項目中的拆遷補償安置。2.政府主導的住房保障項目。3.開發(fā)商開發(fā)的商品房銷售。4.個人購買安置房或二手房。舊城改造拆遷補償安置房買賣2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章拆遷補償安置房的基本情況第一條款：拆遷范圍及面積第二條款：補償安置房的位置及面積第三條款：房屋結構及配套設施第三章拆遷補償安置房的價格及支付方式第一條款：補償安置房的價格第二條款：付款方式及時間第三條款：違約責任第四章拆遷安置協(xié)議的履行第一條款：拆遷安置協(xié)議的簽訂第二條款：拆遷安置協(xié)議的履行第三條款：違約責任第五章房屋產(chǎn)權及權屬轉(zhuǎn)移第一條款：房屋產(chǎn)權確認第二條款：房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款：權屬轉(zhuǎn)移費用及承擔第六章拆遷安置房的交付及驗收第一條款：交付時間及條件第二條款：房屋驗收標準及程序第三條款：交付違約責任第七章附屬設施及配套設施的交付及驗收第一條款：附屬設施及配套設施的交付第二條款：配套設施的驗收標準及程序第三條款：交付違約責任第八章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護責任第三條款：房屋使用期限第九章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決費用第十一章合同的變更與解除第一條款：合同變更的條件第二條款：合同解除的條件第三條款：合同變更及解除的程序第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知及送達條款第三條款：合同附件及補充條款第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時間及地點第二條款：合同簽署人身份確認第三條款：合同副本及效力合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款：甲方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二章拆遷補償安置房的基本情況第一條款：拆遷范圍及面積，包括具體位置、建筑面積、使用面積等第二條款：補償安置房的位置及面積，包括具體位置、建筑面積、使用面積等第三條款：房屋結構及配套設施，包括建筑結構、裝修標準、水電設施等第三章拆遷補償安置房的價格及支付方式第一條款：補償安置房的價格，包括單價及總價第二條款：付款方式及時間，包括分期付款的具體時間節(jié)點第三條款：違約責任，包括逾期付款的違約金計算方式第四章拆遷安置協(xié)議的履行第一條款：拆遷安置協(xié)議的簽訂，包括簽訂時間、地點及雙方代表第二條款：拆遷安置協(xié)議的履行，包括履行期限、方式及條件第三條款：違約責任，包括未履行協(xié)議的違約金計算方式第五章房屋產(chǎn)權及權屬轉(zhuǎn)移第一條款：房屋產(chǎn)權確認，包括產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權人等第二條款：房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括辦理時間、所需材料及費用第三條款：權屬轉(zhuǎn)移費用及承擔，包括具體費用及承擔方式第六章拆遷安置房的交付及驗收第一條款：交付時間及條件，包括交付時間、交付條件及驗收標準第二條款：房屋驗收標準及程序，包括驗收項目、驗收方式及驗收期限第三條款：交付違約責任，包括逾期交付的違約金計算方式第七章附屬設施及配套設施的交付及驗收第一條款：附屬設施及配套設施的交付，包括交付時間、交付條件及驗收標準第二條款：配套設施的驗收標準及程序，包括驗收項目、驗收方式及驗收期限第三條款：交付違約責任，包括逾期交付的違約金計算方式第八章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍，包括居住、辦公等用途第二條款：房屋維護責任，包括甲方、乙方各自應承擔的維修責任第三條款：房屋使用期限，包括具體起止時間及續(xù)約條件第九章違約責任第一條款：甲方違約責任，包括未按時交付房屋、提供虛假信息等第二條款：乙方違約責任，包括未按時付款、擅自改變房屋結構等第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款：爭議解決機構，如為仲裁，則應明確仲裁機構名稱及仲裁規(guī)則第三條款：爭議解決費用，包括仲裁費用、訴訟費用等第十一章合同的變更與解除第一條款：合同變更的條件，包括合同內(nèi)容變更、合同主體變更等第二條款：合同解除的條件，包括違約解除、不可抗力解除等第三條款：合同變更及解除的程序，包括通知、確認、生效等第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件，包括合同簽署、備案等第二條款：合同終止條件，包括合同履行完畢、合同解除等第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款，包括不可抗力事件的范圍、通知義務等第二條款：通知及送達條款，包括通知方式、送達地址等第三條款：合同附件及補充條款，包括附件的效力、補充條款的納入等第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時間及地點，包括具體日期、地點第二條款：合同簽署人身份確認，包括雙方代表身份證明文件第三條款：合同副本及效力，包括合同副本的效力、數(shù)量等甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責任及義務說明：本條款明確了甲方在舊城改造拆遷補償安置房買賣過程中所承擔的責任和義務，包括但不限于：提供準確的拆遷范圍及面積、按時交付補償安置房、負責辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.第二條款：甲方配合義務說明：本條款要求甲方在乙方辦理相關手續(xù)時給予積極配合，包括提供必要的文件、證明材料等，確保乙方能夠順利完成房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.第三條款：甲方違約責任說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，如未按時交付房屋、提供虛假信息等，以保障乙方的合法權益。4.第四條款：甲方信息披露說明：本條款要求甲方在合同簽訂前及履行過程中，如實向乙方提供相關房屋信息，包括房屋結構、配套設施、產(chǎn)權狀況等，避免乙方因信息不對稱而造成損失。5.第五條款：甲方監(jiān)管責任說明：本條款要求甲方對拆遷安置房的建設質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)管，確保房屋符合國家相關標準和要求，保障乙方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方選擇權說明：本條款賦予乙方在拆遷補償安置房選擇方面的自主權，包括選擇房屋位置、面積、配套設施等，確保乙方能夠選擇滿意的住房。2.第二條款：乙方付款方式說明：本條款明確了乙方的付款方式，包括分期付款、一次性付款等，以適應乙方的經(jīng)濟狀況和支付能力。3.第三條款：乙方違約責任說明：本條款明確了乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，如逾期付款、擅自改變房屋結構等。4.第四條款：乙方信息披露說明：本條款要求乙方在合同簽訂前及履行過程中，如實向甲方提供相關個人或財務信息，包括收入證明、信用記錄等，確保甲方