20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀人合作綠色低碳房產(chǎn)銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作目標4.1綠色低碳房產(chǎn)銷售目標4.2銷售業(yè)績目標5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息共享5.2銷售策略與推廣5.3合作傭金分配6.合作費用6.1雙方費用承擔(dān)6.2費用支付方式7.合作成果與獎勵7.1銷售業(yè)績獎勵7.2綠色低碳房產(chǎn)銷售獎勵8.合作風(fēng)險與責(zé)任8.1雙方責(zé)任劃分8.2風(fēng)險防范措施9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)13.2合作變更程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀人名單14.2附件二：合作傭金分配方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色低碳房產(chǎn)”指符合國家關(guān)于綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等相關(guān)標準的住宅、商業(yè)和工業(yè)房產(chǎn)。1.1.2“房產(chǎn)中介公司”指在本協(xié)議中提供房產(chǎn)信息、銷售策略及推廣服務(wù)的公司。1.1.3“經(jīng)紀人”指受房產(chǎn)中介公司委托，負責(zé)具體房產(chǎn)銷售工作的個人。1.1.4“合作期限”指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日的期間。1.1.5“合作目標”指雙方在合作期限內(nèi)共同達成的銷售業(yè)績及綠色低碳房產(chǎn)銷售目標。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中如有專用術(shù)語，其含義以本協(xié)議中的定義為準。1.2.2雙方對本協(xié)議的任何解釋或說明，應(yīng)以書面形式進行。2.合作雙方2.1雙方基本信息2.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：________2.1.2經(jīng)紀人姓名：________2.1.3房產(chǎn)中介公司地址：________2.1.4經(jīng)紀人聯(lián)系方式：________2.2合作范圍2.2.1房產(chǎn)中介公司負責(zé)提供綠色低碳房產(chǎn)的銷售信息、市場分析、銷售策略及推廣服務(wù)。2.2.2經(jīng)紀人負責(zé)根據(jù)房產(chǎn)中介公司提供的信息，進行具體房產(chǎn)銷售工作。3.合作期限3.1合作起始時間：____年____月____日3.2合作終止時間：____年____月____日4.合作目標4.1綠色低碳房產(chǎn)銷售目標：____套4.2銷售業(yè)績目標：____萬元5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息共享5.1.1房產(chǎn)中介公司向經(jīng)紀人提供綠色低碳房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設(shè)施等。5.1.2經(jīng)紀人應(yīng)及時了解房產(chǎn)中介公司提供的房產(chǎn)信息，并在銷售過程中向客戶傳達相關(guān)信息。5.2銷售策略與推廣5.2.1房產(chǎn)中介公司制定銷售策略，包括廣告宣傳、線上線下推廣等。5.2.2經(jīng)紀人應(yīng)積極參與銷售策略的實施，配合房產(chǎn)中介公司進行推廣活動。5.3合作傭金分配5.3.1經(jīng)紀人完成銷售后，根據(jù)雙方約定的傭金分配比例，獲得傭金收益。5.3.2傭金支付方式：____6.合作費用6.1雙方費用承擔(dān)6.1.1房產(chǎn)中介公司承擔(dān)銷售策略實施過程中的廣告宣傳、線上線下推廣等費用。6.1.2經(jīng)紀人承擔(dān)個人銷售過程中的交通、通訊等費用。6.2費用支付方式6.2.1房產(chǎn)中介公司每月____日前支付上一個月的銷售傭金。6.2.2經(jīng)紀人每月____日前向房產(chǎn)中介公司提交費用報銷單，經(jīng)審核后支付費用。7.合作成果與獎勵7.1銷售業(yè)績獎勵7.1.1經(jīng)紀人完成銷售業(yè)績目標，可獲得相應(yīng)的獎勵。7.1.2獎勵金額及發(fā)放方式：____7.2綠色低碳房產(chǎn)銷售獎勵7.2.1經(jīng)紀人銷售綠色低碳房產(chǎn)，可獲得相應(yīng)的獎勵。7.2.2獎勵金額及發(fā)放方式：____8.合作風(fēng)險與責(zé)任8.1雙方責(zé)任劃分8.1.1房產(chǎn)中介公司對提供的房產(chǎn)信息真實性負責(zé)，如因信息不準確導(dǎo)致經(jīng)紀人損失，由房產(chǎn)中介公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2經(jīng)紀人對銷售過程中的客戶信息保密，如因泄露客戶信息導(dǎo)致客戶損失，由經(jīng)紀人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2風(fēng)險防范措施8.2.1房產(chǎn)中介公司應(yīng)定期對經(jīng)紀人進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和風(fēng)險防范意識。8.2.2經(jīng)紀人在銷售過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保交易安全。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)終止合作；9.2合作解除程序9.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付尚未發(fā)生的費用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本協(xié)議期間獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；10.1.2本協(xié)議內(nèi)容；10.2保密期限10.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后____年。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1房產(chǎn)中介公司應(yīng)按時支付傭金和費用；13.1.2經(jīng)紀人應(yīng)按時完成銷售任務(wù)，確保交易安全；13.2合作變更程序合作變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀人名單14.2附件二：合作傭金分配方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何參與合作、提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、市場推廣機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1為提高合作效率，引入專業(yè)的技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2為擴大市場影響力，引入市場推廣機構(gòu)；15.2.1.3為保障合同履行，引入法律顧問或?qū)徲嫏C構(gòu)。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合作中的責(zé)任和義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議；16.1.2補充協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等；16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險等因素相適應(yīng)；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定；17.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)形式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、停止侵權(quán)等；18.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)事項在補充協(xié)議中明確約定。19.第三方變更與退出19.1第三方在合作期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；19.1.1第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行；19.1.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合作內(nèi)容。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在合作期間，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)；20.1.1第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用甲乙雙方的信息；20.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方糾紛解決21.1第三方在合作過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.1.1協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；21.1.2第三方糾紛解決過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。22.第三方合作終止22.1.1合作期限屆滿；22.1.2第三方主動退出；22.1.3第三方違約；22.1.4本合同終止。22.2第三方合作終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀人名單要求：包含經(jīng)紀人姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、經(jīng)紀資格證書等信息。說明：用于確認參與合作的經(jīng)紀人身份及資質(zhì)。2.附件二：合作傭金分配方案要求：明確傭金分配比例、計算方式、支付時間等。說明：確保傭金分配的公平性和透明性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：明確第三方在合作中的權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進行。4.附件四：銷售業(yè)績統(tǒng)計表要求：記錄合作期間的銷售業(yè)績、傭金收入等數(shù)據(jù)。說明：用于評估合作成果，作為支付傭金和獎勵的依據(jù)。5.附件五：費用報銷單要求：包括費用項目、金額、發(fā)生時間、用途等。說明：用于經(jīng)紀人報銷個人費用，確保費用合理使用。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認書要求：明確第三方責(zé)任限額，確保甲乙雙方權(quán)益。說明：用于防范第三方責(zé)任風(fēng)險，保障合作安全。7.附件七：合同終止及解除通知要求：明確合同終止或解除的條件、程序及后續(xù)處理。說明：確保合同終止或解除的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付傭金或費用；經(jīng)紀人未按時完成銷售任務(wù)；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；雙方未按約定保密；一方未按約定履行合同；違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)、修復(fù)缺陷等；責(zé)任認定標準根據(jù)違約行為的具體情況確定；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。示例說明：1.甲乙雙方未按時支付傭金或費用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算；如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。2.經(jīng)紀人未按時完成銷售任務(wù)：若因經(jīng)紀人原因?qū)е潞贤K止，經(jīng)紀人應(yīng)退還已收傭金。3.第三方未按約定提供或完成服務(wù)：如第三方違約，甲乙雙方可解除與第三方的合作協(xié)議。4.雙方未按約定保密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息導(dǎo)致的損失；如信息泄露給第三方，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.一方未按約定履行合同：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行合同導(dǎo)致的損失；若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)退還已收款項。全文完。2024年度房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀人合作綠色低碳房產(chǎn)銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合作公司名稱及法定代表人1.2經(jīng)紀人姓名及聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2綠色低碳房產(chǎn)銷售原則3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息共享3.2綠色低碳房產(chǎn)推廣3.3銷售傭金分配4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止條件5.房產(chǎn)信息真實性保障5.1房產(chǎn)信息來源5.2房產(chǎn)信息審核5.3房產(chǎn)信息更新6.綠色低碳房產(chǎn)認定標準6.1綠色低碳房產(chǎn)認定機構(gòu)6.2綠色低碳房產(chǎn)認定標準6.3綠色低碳房產(chǎn)認定程序7.推廣方式與渠道7.1線上推廣7.2線下推廣7.3合作媒體與渠道8.銷售傭金計算與支付8.1銷售傭金計算方式8.2銷售傭金支付時間8.3銷售傭金支付方式9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2推廣方案12.3傭金結(jié)算明細13.其他約定13.1合作公司變更13.2經(jīng)紀人變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1合作公司名稱：[甲方公司全稱]1.2合作公司法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3經(jīng)紀人姓名：[乙方姓名]1.4經(jīng)紀人聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的：2.1.1通過雙方合作，共同推廣綠色低碳房產(chǎn)銷售。2.1.2提高綠色低碳房產(chǎn)的市場知名度和銷售業(yè)績。2.2綠色低碳房產(chǎn)銷售原則：2.2.1誠信為本，公平交易。2.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2.3堅持綠色低碳理念，推動可持續(xù)發(fā)展。第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息共享：3.1.1甲方負責(zé)向乙方提供符合綠色低碳標準的房產(chǎn)信息。3.1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息進行銷售推廣。3.2綠色低碳房產(chǎn)推廣：3.2.1乙方負責(zé)制定并實施綠色低碳房產(chǎn)推廣方案。3.2.2甲方提供必要的宣傳支持和資源配合。3.3銷售傭金分配：3.3.1銷售傭金按成交額的一定比例計算。3.3.2具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條合作期限4.1合作起始時間：[合作起始日期]4.2合作終止條件：4.2.1協(xié)議到期自然終止。4.2.2一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。4.2.3國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的。第五條房產(chǎn)信息真實性保障5.1房產(chǎn)信息來源：5.1.1甲方負責(zé)核實房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性。5.1.2乙方在銷售過程中應(yīng)向客戶明示房產(chǎn)信息來源。5.2房產(chǎn)信息審核：5.2.1甲方對提供的房產(chǎn)信息進行審核，確保符合綠色低碳標準。5.2.2乙方在銷售過程中對房產(chǎn)信息進行再次核實。5.3房產(chǎn)信息更新：5.3.1甲方應(yīng)及時更新房產(chǎn)信息，確保信息的時效性。5.3.2乙方在銷售過程中發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時通知甲方更新。第六條綠色低碳房產(chǎn)認定標準6.1綠色低碳房產(chǎn)認定機構(gòu)：6.1.1房產(chǎn)綠色低碳等級由[認定機構(gòu)名稱]進行評定。6.2綠色低碳房產(chǎn)認定標準：6.2.1房產(chǎn)須符合國家綠色建筑標準及相關(guān)政策要求。6.2.2房產(chǎn)能耗、排放等指標達到綠色低碳要求。6.3綠色低碳房產(chǎn)認定程序：6.3.1房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向認定機構(gòu)提交申請材料。6.3.2認定機構(gòu)對申請材料進行審核。6.3.3認定機構(gòu)對符合標準的房產(chǎn)頒發(fā)綠色低碳認證證書。第七條推廣方式與渠道7.1線上推廣：7.1.1通過[線上平臺名稱]發(fā)布綠色低碳房產(chǎn)信息。7.1.2利用社交媒體進行宣傳推廣。7.2線下推廣：7.2.1參加房地產(chǎn)展會、論壇等活動。7.2.2制作宣傳資料，在社區(qū)、商圈等地發(fā)放。7.3合作媒體與渠道：7.3.1與[合作媒體名稱]建立合作關(guān)系，進行廣告宣傳。7.3.2與[合作渠道名稱]建立合作關(guān)系，擴大銷售網(wǎng)絡(luò)。第八條銷售傭金計算與支付8.1銷售傭金計算方式：8.1.1銷售傭金以實際成交金額為基礎(chǔ)，按約定的比例計算。8.1.2成交金額指房屋買賣合同約定的總房價。8.2銷售傭金支付時間：8.2.1銷售完成后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付銷售傭金。8.2.2如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)支付金額的[具體比例]%。8.3銷售傭金支付方式：8.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將銷售傭金支付至乙方指定的賬戶。8.3.2支付憑證應(yīng)作為乙方收入申報的依據(jù)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，防止信息泄露。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2合同終止條件：11.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.2.3出現(xiàn)本協(xié)議第九條所列的違約情形，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息清單：12.1.1本合同附件一為房產(chǎn)信息清單，包括房產(chǎn)的基本信息、綠色低碳認證等級等。12.2推廣方案：12.2.1本合同附件二為綠色低碳房產(chǎn)推廣方案，包括推廣目標、策略、實施步驟等。12.3傭金結(jié)算明細：12.3.1本合同附件三為傭金結(jié)算明細，包括每筆交易的銷售傭金計算和支付情況。第十三條其他約定13.1合作公司變更：13.1.1甲方公司名稱、法定代表人等變更，應(yīng)及時通知乙方。13.2經(jīng)紀人變更：13.2.1經(jīng)紀人姓名、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時通知甲方。13.3合同解除：13.3.1如出現(xiàn)合同終止條件，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、認證機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第十六條第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為[具體金額]。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方選擇與指定18.1第三方的選擇和指定由甲乙雙方共同決定。18.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，共同確定并通知第三方介入事宜。第十九條第三方職責(zé)19.1.1對房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)信息真實、準確。19.1.2對綠色低碳房產(chǎn)進行認證，確保符合相關(guān)標準。19.1.3在爭議解決過程中提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見。第二十條第三方權(quán)利20.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。20.1.2要求甲乙雙方配合其開展工作。20.1.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。21.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)保持獨立，不得相互干預(yù)。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入后的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條第三方介入后的合同解除25.1如第三方在介入過程中嚴重違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。25.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十六條第三方介入后的費用承擔(dān)26.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。26.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息（如房產(chǎn)地址、面積、戶型等）、綠色低碳認證等級、交易價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件作為合同附件一，用于記錄和證明房產(chǎn)信息。2.綠色低碳房產(chǎn)推廣方案詳細要求：包括推廣目標、推廣策略、推廣活動安排、預(yù)算分配等。說明：本附件作為合同附件二，用于指導(dǎo)綠色低碳房產(chǎn)的推廣工作。3.傭金結(jié)算明細詳細要求：包括每筆交易的銷售傭金計算、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件三，用于記錄和證明傭金結(jié)算情況。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件四，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本附件作為合同附件五，用于規(guī)范爭議解決機制。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件六，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間提供或更新房產(chǎn)信息。乙方未按約定完成綠色低碳房產(chǎn)推廣任務(wù)。甲方未按約定支付銷售傭金。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，由另一方提出書面違約通知。違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體時間]內(nèi)糾正違約行為。如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按時推廣，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)提供信息數(shù)量的[具體比例]%。乙方未按約定完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標未達成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)支付金額的[具體比例]%。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀人合作綠色低碳房產(chǎn)銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的2.1房產(chǎn)中介公司2.2經(jīng)紀人2.3綠色低碳房產(chǎn)銷售3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限的延長4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)紀人職責(zé)4.2房產(chǎn)中介公司支持4.3綠色低碳房產(chǎn)銷售推廣5.費用及傭金5.1經(jīng)紀人費用5.2傭金比例及計算方式5.3傭金支付方式6.合作權(quán)益6.1經(jīng)紀人權(quán)益6.2房產(chǎn)中介公司權(quán)益7.違約責(zé)任7.1經(jīng)紀人違約責(zé)任7.2房產(chǎn)中介公司違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介公司資質(zhì)證明12.2附件二：經(jīng)紀人資質(zhì)證明12.3附件三：綠色低碳房產(chǎn)銷售推廣方案13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房產(chǎn)中介公司地址：省市區(qū)路號乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀人地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：趙六2.合同標的2.1房產(chǎn)中介公司甲方為具有合法經(jīng)營資格的房產(chǎn)中介公司，主要從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)紀人乙方為具備房產(chǎn)經(jīng)紀資格的個人，愿意與甲方合作進行綠色低碳房產(chǎn)銷售。2.3綠色低碳房產(chǎn)銷售本合同旨在促進綠色低碳房產(chǎn)的銷售，甲方提供符合綠色低碳標準的房產(chǎn)信息，乙方負責(zé)推廣銷售。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。3.2合作終止日期合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3合作期限的延長如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)紀人職責(zé)4.1.1乙方負責(zé)收集、整理甲方提供的綠色低碳房產(chǎn)信息，并及時向客戶推薦。4.1.2乙方負責(zé)與客戶進行有效溝通，解答客戶疑問，促成交易。4.1.3乙方負責(zé)跟蹤客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。4.2房產(chǎn)中介公司支持4.2.1甲方為乙方提供綠色低碳房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格等。4.2.2甲方協(xié)助乙方進行客戶資源整合，提高成交率。4.2.3甲方為乙方提供必要的市場推廣支持。4.3綠色低碳房產(chǎn)銷售推廣4.3.1乙方利用各種渠道進行綠色低碳房產(chǎn)的推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報紙、戶外廣告等。4.3.2乙方定期向甲方匯報推廣效果，共同分析市場動態(tài)。5.費用及傭金5.1經(jīng)紀人費用乙方在本合同有效期內(nèi)，每月向甲方支付人民幣元作為服務(wù)費用。5.2傭金比例及計算方式乙方成交的綠色低碳房產(chǎn)，按成交金額的%作為傭金，傭金計算公式為：成交金額×傭金比例。5.3傭金支付方式傭金在成交后個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。6.合作權(quán)益6.1經(jīng)紀人權(quán)益6.1.1乙方有權(quán)獲得本合同約定的傭金。6.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的綠色低碳房產(chǎn)信息。6.1.3乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣支持。6.2房產(chǎn)中介公司權(quán)益6.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。6.2.2甲方有權(quán)對乙方的市場推廣活動進行指導(dǎo)。6.2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金比例。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予答復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)互相退還已收到的款項。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介公司資質(zhì)證明12.2附件二：經(jīng)紀人資質(zhì)證明12.3附件三：綠色低碳房產(chǎn)銷售推廣方案13.其他約定13.1合同變更任何一方對本合同的修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。13.2合同解除如合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收到的款項。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他相關(guān)資源，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)征得對方同意，并就第三方介入事宜達成書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定及雙方書面協(xié)議的約定履行其義務(wù)。15.3.2第三方違反其義務(wù)，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同及書面協(xié)議的約定提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及書面協(xié)議的約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報酬。16.甲乙方增加條款16.1.1明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。16.1.2約定第三方介入的費用承擔(dān)方式和支付時間。16.1.3約定第三方介入期間的合同履行方式和變更程序。16.2.1甲方或乙方應(yīng)及時將第三方介入事宜通知對方。16.2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。16.2.3甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)在書面協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。17.1.2若書面協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方實際承擔(dān)的能力為限。17.1.3第三方責(zé)