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文檔簡介
教師公寓租賃合同書
甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
手機(jī)號碼:XXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXXXX
鑒于甲方擁有位于XXXXXXXXXXXXXX的教師公寓一套,乙方因工作需要租賃該公寓,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃合同,以資共同遵守。
一、租賃物及租賃期限
1.甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXXX的教師公寓一套出租給乙方使用,該公寓建筑面積為XX平方米,具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。
2.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共計(jì)XX個月。
二、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣XXXX元(大寫:XXXX元整),乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。
2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方的銀行賬戶信息如下:
開戶行:XXXXXXXXXXXXXX
賬號:XXXXXXXXXXXXXX
戶名:XXXXXXXXXXXXXX
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按欠付租金的千分之五向甲方支付違約金。
三、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元(大寫:XXXX元整)。
2.押金用于保障甲方的權(quán)益,防止乙方違約。租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)在租賃期滿后XX日內(nèi)無息退還押金。
四、租賃物的使用和維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
3.乙方應(yīng)保證租賃物的整潔和安全,不得從事違法活動。
4.租賃期間,租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、合同的變更和解除
1.甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元(大寫:XXXX元整):
a.逾期支付租金超過XX日的;
b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;
c.將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的;
d.利用租賃物從事違法活動的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元(大寫:XXXX元整):
a.提供的租賃物不符合合同約定的;
b.未按合同約定履行維修義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用的。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定,任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。
2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
附件一:租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單
1.房屋結(jié)構(gòu):X
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