續(xù)簽店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

鑒于甲方與乙方之間原簽訂的《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就原合同續(xù)簽事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同續(xù)簽的租賃物為甲方位于________________的店鋪，租賃物的具體面積、用途、裝修狀況等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同續(xù)簽期間的租金為每月人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月的____日前支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。

三、物業(yè)管理費及其他費用

3.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，具體收費標準詳見附件三。

3.2乙方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，依法繳納相關稅費。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構及裝修。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、合同解除與違約責任

5.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物的；

（2）乙方連續(xù)三個月未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

5.2違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方未按時支付租金的，應按每日千分之五的比例支付滯納金；

（3）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構及裝修的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

二、甲方指定賬戶信息

三、物業(yè)管理費收費標準

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方與乙方之間原簽訂的《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為保障甲方權益，提高租賃物使用效率，引入丙方作為第三方參與管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同續(xù)簽的租賃物為甲方位于________________的店鋪，租賃物的具體面積、用途、裝修狀況等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同續(xù)簽期間的租金為每月人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月的____日前支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。

三、丙方職責與權益

3.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于：維護租賃物的正常使用、協(xié)調(diào)物業(yè)管理、處理租賃物相關投訴等。

3.2丙方有權收取乙方支付的管理服務費用，具體收費標準詳見附件三。

3.3丙方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有本合同續(xù)簽期間租金收益，并對租賃物的所有權保持不變。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方履行管理職責，確保租賃物得到合理使用。

4.3甲方負責租賃物的整體規(guī)劃、裝修及更新改造，相關費用由甲方承擔。

4.4甲方應確保租賃物符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對租賃物的安全負責。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）擅自改變租賃物用途、結(jié)構及裝修的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未按時支付租金的，應按每日千分之五的比例支付滯納金；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方不得利用租賃物進行違法活動，否則甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方，有助于提高租賃物的使用效率，降低甲方管理成本。

8.2丙方作為專業(yè)管理機構，能更好地維護甲方權益，確保租賃物的安全與穩(wěn)定。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方租金收益，確保租賃物的合理使用。

9.2甲方通過加強對租賃物的管理，提升店鋪形象，增強市場競爭力。

9.3甲方主導本合同，有助于實現(xiàn)租賃物的可持續(xù)發(fā)展，為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的經(jīng)濟效益。

附件：

一、租賃物清單

二、甲方指定賬戶信息

三、丙方管理服務費用收費標準

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，為提高物業(yè)管理水平，引入丙方作為第三方參與物業(yè)管理，保障乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同續(xù)簽的租賃物為甲方位于________________的房產(chǎn)，租賃物的具體面積、用途、裝修狀況等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同續(xù)簽期間的租金為每月人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月的____日前支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。

三、丙方職責與權益

3.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于：維護租賃物的正常使用、協(xié)調(diào)物業(yè)管理、處理租賃物相關投訴等。

3.2丙方有權收取乙方支付的管理服務費用，具體收費標準詳見附件三。

3.3丙方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有本合同續(xù)簽期間對租賃物的使用權，并有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權監(jiān)督丙方履行管理職責，確保租賃物的安全與舒適。

4.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構及裝修。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未按時支付租金的，應按每日千分之五的比例支付滯納金；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間對租賃物的使用權，提高居住舒適度。

8.2通過引入丙方作為第三方，乙方能夠享受到更專業(yè)的物業(yè)管理服務，降低自身管理成本。

8.3乙方主導本合同，有助于實現(xiàn)租賃物的合理利用，為乙方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的生