宜都市買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于宜都市的房產，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：宜都市________________________

1.2房產面積：________________________平方米

1.3房產結構：________________________

1.4房產用途：________________________

1.5房產權屬：________________________

1.6房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在合同簽訂之日起________________________日內，支付交易價格的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.2甲方應在房屋過戶前支付交易價格的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.3甲方應在房屋交付后支付交易價格的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及驗收

3.1乙方應于合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后________________________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。

四、產權過戶

4.1乙方應于合同約定的過戶日期前，配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.2甲方應在房屋產權過戶后，取得房屋產權證書。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

5.3如一方違反合同約定，導致合同解除，應賠償對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向宜都市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房產買賣合同登記申請書

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.銀行轉賬憑證

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于宜都市的房產，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方提供擔保，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：宜都市________________________

1.2房產面積：________________________平方米

1.3房產結構：________________________

1.4房產用途：________________________

1.5房產權屬：________________________

1.6房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在合同簽訂之日起________________________日內，支付交易價格的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.2甲方應在房屋過戶前支付交易價格的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.3甲方應在房屋交付后支付交易價格的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及驗收

3.1乙方應于合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后________________________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。

四、擔保責任

4.1丙方同意為甲方的購房款項提供擔保，擔保金額為交易價格的________________________%。

4.2丙方在擔保期間，如甲方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任，代甲方支付相應款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在簽訂本合同時，享有對房產的優(yōu)先購買權。

5.2乙方在出售房產時，應提前告知甲方，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

5.3乙方在出售房產過程中，不得采取任何損害甲方權益的行為。

5.4乙方如違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

6.2如乙方出售房產過程中，損害甲方權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將房產抵押、出租或轉讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向宜都市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，確保甲方在購房過程中不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過增強自身權益保障，降低購房風險，確保房產交易的順利進行。

附件：

1.房產證復印件

2.房產買賣合同登記申請書

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.銀行轉賬憑證

7.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于乙方有意出售名下位于宜都市的房產，為保障乙方的交易安全和權益，丙方作為擔保方提供擔保，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：宜都市________________________

1.2房產面積：________________________平方米

1.3房產結構：________________________

1.4房產用途：________________________

1.5房產權屬：________________________

1.6房產證號：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1買方應在合同簽訂之日起________________________日內，支付交易價格的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.2買方應在房屋過戶前支付交易價格的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2.3買方應在房屋交付后支付交易價格的________________________%作為尾款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、交付及過戶

3.1賣方應于合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.2買方應在收到房屋并驗收合格后，協(xié)助賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

四、擔保責任

4.1丙方同意為買方的購房款項提供擔保，擔保金額為交易價格的________________________%。

4.2丙方在擔保期間，如買方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保責任，代買方支付相應款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

五、乙方的權益保障

5.1賣方在簽訂本合同時，享有對交易進程的監(jiān)督權。

5.2賣方有權要求買方在合同約定的期限內支付房款。

5.3賣方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權要求買方承擔違約責任。

六、買方的違約責任及限制條款

6.1如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

6.2如買方在交易過程中存在欺詐行為，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

6.3買方在合同履行期間，未經賣方同意，不得擅自更改房屋用途。

七、爭議解決

7.1