甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡(jiǎn)化版棄土場(chǎng)租賃合同示范文本一本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地面積與位置1.2租賃土地用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證土地使用權(quán)3.1.2提供土地及相關(guān)設(shè)施3.1.3維護(hù)土地現(xiàn)狀3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用土地3.2.2支付租金3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1土地交付時(shí)間7.2租賃期間的維修費(fèi)用7.3合同的生效、變更與解除8.附件8.1土地使用權(quán)證明文件8.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議9.合同的簽訂、生效與解除9.1合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)9.2合同生效時(shí)間9.3合同解除條件及程序10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理方式12.適用法律12.1合同簽訂地法律12.2國(guó)際法律適用13.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1合同簽訂地13.2雙方約定的其他地點(diǎn)14.合同用語(yǔ)14.1合同使用的語(yǔ)言14.2語(yǔ)言解釋優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地面積與位置本合同租賃土地位于甲方擁有的棄土場(chǎng)，土地面積共計(jì)【】平方米。具體位置詳見(jiàn)附件一：土地位置示意圖。1.2租賃土地用途承租人將租賃上述土地用于【】用途。未經(jīng)甲方同意，承租人不得將土地用于其他用途。1.3租賃期限租賃期限為【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每平方米每月人民幣【】元，總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為次月的【】日前。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二：銀行賬戶信息。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證土地使用權(quán)甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證租賃土地在租賃期間不發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。3.1.2提供土地及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始時(shí)將租賃土地及附屬設(shè)施（包括但不限于道路、水源等）交付給乙方使用。3.1.3維護(hù)土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保持租賃土地的現(xiàn)狀，確保土地符合乙方租賃用途的要求。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用土地乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2支付租金乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%。3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為【】個(gè)月；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付合同終止日至實(shí)際交還土地之日的租金。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民政府請(qǐng)求調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件8.1土地使用權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。8.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.合同的簽訂、生效與解除9.1合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。9.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。9.3合同解除條件及程序合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為【】個(gè)月；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更、終止或繼續(xù)履行。12.適用法律12.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1合同簽訂地雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2雙方約定的其他地點(diǎn)雙方也可在合同中約定其他爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。14.合同用語(yǔ)14.1合同使用的語(yǔ)言本合同使用中文為正式用語(yǔ)。14.2語(yǔ)言解釋優(yōu)先級(jí)如本合同的條款之間存在沖突，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖本附件詳細(xì)展示了租賃土地的具體位置，包括坐標(biāo)、邊界等信息。附件二：銀行賬戶信息本附件提供了甲方指定的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等。附件三：土地使用權(quán)證明文件本附件為甲方提供的土地使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件四：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過(guò)程中有額外事項(xiàng)需要約定，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并附在此處。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定用途使用土地。2.承租人未按時(shí)支付租金。3.出租人未按約定時(shí)間交付土地。4.出租人未提供合同約定的設(shè)施。5.一方違反保密條款，向第三方披露合同相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求支付違約金。2.承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。3.出租人未按約定時(shí)間交付土地，甲方應(yīng)支付乙方延遲使用土地的損失。4.出租人未提供合同約定的設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方損失。5.違反保密條款，泄露合同信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)泄露信息的內(nèi)容和影響支付賠償金。示例說(shuō)明：如承租人未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求支付違約金人民幣【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.租賃期限：本合同約定的租賃期限為【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。3.租金：租金為每平方米每月人民幣【】元，總額為人民幣【】元（大寫：【