兌店預(yù)交定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________________的店鋪，店鋪基本情況如下：

1.店鋪地址：__________________

2.店鋪面積：__________________

3.店鋪性質(zhì)：__________________

4.店鋪配套設(shè)施：__________________

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方預(yù)交定金事宜達成如下協(xié)議：

第一條預(yù)交定金

1.買方同意預(yù)交定金人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。

2.本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，買方應(yīng)將定金匯入賣方指定的賬戶。

3.買方預(yù)交定金后，賣方不得以任何理由拒絕買方購買該店鋪。

第二條定金退還

1.若因以下原因?qū)е沦I賣雙方無法繼續(xù)履行本合同，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時間向買方交付店鋪；

（2）賣方提供的店鋪信息與實際不符；

（3）因不可抗力導(dǎo)致買賣雙方無法繼續(xù)履行本合同。

2.除本合同約定的定金退還情形外，其他原因?qū)е沦I賣雙方無法繼續(xù)履行本合同的，定金不予退還。

第三條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

第四條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。

第五條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪基本情況說明

2.定金支付憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________________的店鋪，店鋪基本情況如下：

1.店鋪地址：__________________

2.店鋪面積：__________________

3.店鋪性質(zhì)：__________________

4.店鋪配套設(shè)施：__________________

二、丙方作為擔保方，同意為買方在本合同項下的權(quán)益提供擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方預(yù)交定金事宜，并結(jié)合丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

第一條預(yù)交定金

1.買方同意預(yù)交定金人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。

2.本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，買方應(yīng)將定金匯入賣方指定的賬戶。

3.賣方在收到定金后，應(yīng)向買方出具定金收據(jù)，并承諾不得以任何理由拒絕買方購買該店鋪。

第二條擔保責任

1.丙方保證在本合同項下，若賣方違約，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方將承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方擔保責任包括但不限于：

（1）代賣方履行合同義務(wù)；

（2）賠償買方因賣方違約所遭受的全部損失；

（3）在必要時，協(xié)助買方追究賣方的法律責任。

第三條定金退還

1.若因以下原因?qū)е沦I賣雙方無法繼續(xù)履行本合同，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時間向買方交付店鋪；

（2）賣方提供的店鋪信息與實際不符；

（3）因不可抗力導(dǎo)致買賣雙方無法繼續(xù)履行本合同。

2.除本合同約定的定金退還情形外，其他原因?qū)е沦I賣雙方無法繼續(xù)履行本合同的，定金不予退還。

第四條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。

3.若賣方違約，丙方應(yīng)在接到買方通知后__________個工作日內(nèi)，采取補救措施或承擔相應(yīng)的擔保責任。

第五條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪基本情況說明

2.定金支付憑證

3.擔保方擔保承諾書

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)條款：

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供店鋪的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供店鋪的合法經(jīng)營許可和營業(yè)執(zhí)照。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同履行期間，確保店鋪的正常運營，不得擅自改變店鋪用途。

乙方違約及限制條款：

1.賣方不得以任何理由拒絕買方購買該店鋪，否則應(yīng)雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.賣方不得擅自改變店鋪用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方不得泄露買方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風險，確保買賣雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，旨在確保交易安全，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、租賃方有意租賃出租方位于__________________的房產(chǎn)，用于開展業(yè)務(wù)活動，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________

二、丙方作為保證方，同意為租賃方在本合同項下的租金支付義務(wù)提供保證。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜，并結(jié)合丙方的保證責任，達成如下協(xié)議：

第一條租金支付

1.租賃方同意按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。

2.租賃方應(yīng)在每期租金到期前__________個工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定的賬戶。

3.租賃方支付租金后，出租方應(yīng)向租賃方出具租金收據(jù)。

第二條保證責任

1.丙方保證在本合同項下，若租賃方未按時支付租金，丙方將承擔相應(yīng)的保證責任。

2.丙方保證責任包括但不限于：

（1）代租賃方支付未支付的租金；

（2）賠償出租方因租賃方違約所遭受的全部損失；

（3）在必要時，協(xié)助出租方追究租賃方的法律責任。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。

3.若租賃方未按時支付租金，保證方應(yīng)在接到出租方通知后__________個工作日內(nèi)，采取補救措施或承擔相應(yīng)的保證責任。

第五條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)基本情況說明

2.租金支付憑證

3.保證方保證承諾書

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)條款：

1.乙方有權(quán)要求租賃方在合同簽訂前提供詳細的租賃用途說明和經(jīng)營計劃。

2.乙方有權(quán)要求租賃方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租事宜。

甲方違約及限制條款：

1.租賃方應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.租賃方不得擅自改變房