55抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押擔保合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（注明借款原因）需要向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）；

2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔保；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押物。

2.抵押物為甲方所有，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押擔保范圍

1.本合同項下甲方向乙方借款人民幣__________元及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.甲方因借款產(chǎn)生的其他債務(wù)，經(jīng)乙方同意，本合同抵押擔保范圍亦包括在內(nèi)。

三、抵押物的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何抵押、查封、扣押等權(quán)利負擔。

2.甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，或以其他方式損害抵押物的價值。

3.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的調(diào)查、評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方在抵押期間，如需對抵押物進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)征得乙方同意。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.乙方在甲方未按約定償還借款本息時，有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)實現(xiàn)方式：乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。

3.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)后，仍有權(quán)向甲方追償不足部分。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明；

2.甲方借款合同；

3.乙方出具的抵押擔保承諾書。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

抵押擔保合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（注明借款原因）需要向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）；

2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔保；

3.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意提供擔保服務(wù)，協(xié)助乙方對甲方的借款進行擔保；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押物。

2.抵押物為甲方所有，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押擔保范圍

1.本合同項下甲方向乙方借款人民幣__________元及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.甲方因借款產(chǎn)生的其他債務(wù)，經(jīng)乙方同意，本合同抵押擔保范圍亦包括在內(nèi)。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責對甲方的信用狀況、還款能力等進行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報告。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等信息，以評估擔保風險。

3.丙方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出對抵押物的價值評估要求。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以降低擔保風險。

5.丙方在甲方違約時，有權(quán)要求乙方提前行使抵押權(quán)，以保障其權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔保過程中提供真實、準確的調(diào)查報告。

2.甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供補充擔保措施。

3.甲方在履行還款義務(wù)期間，有權(quán)要求丙方繼續(xù)提供擔保服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先考慮丙方的權(quán)益。

5.甲方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保抵押物的價值不受損害。

五、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，并在丙方違約時追究其責任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以降低借款風險。

3.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的權(quán)益。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，提前行使抵押權(quán)。

六、違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息的，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.丙方未履行調(diào)查職責，導致?lián)ｏL險增加的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

3.丙方違反本合同約定，未提供擔保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明；

2.甲方借款合同；

3.丙方出具的擔保服務(wù)承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的擔保服務(wù)，通過專業(yè)的調(diào)查和評估，降低借款風險，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定丙方的責任和義務(wù)，以及乙方的違約和限制條款，確保在借款過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護，同時降低借款風險，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

借款擔保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（注明借款用途）需要向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）；

2.乙方同意為甲方的上述借款提供資金支持；

3.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意提供擔保服務(wù)，以保障乙方的資金安全；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔保物”）作為乙方的借款擔保。

2.擔保物為甲方所有，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、擔保范圍

1.本合同項下甲方向乙方借款人民幣__________元及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.甲方因借款產(chǎn)生的其他債務(wù)，經(jīng)乙方同意，本合同擔保范圍亦包括在內(nèi)。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責對甲方的信用狀況、還款能力等進行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報告。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等信息，以評估擔保風險。

3.丙方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出對擔保物的價值評估要求。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以降低擔保風險。

5.丙方在甲方違約時，有權(quán)要求乙方提前行使擔保權(quán)，以保障其權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，并在丙方違約時追究其責任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以降低借款風險。

3.乙方在甲方違約時，有權(quán)根據(jù)本合同約定，提前行使擔保權(quán)。

4.乙方有權(quán)在實現(xiàn)擔保權(quán)時，優(yōu)先考慮丙方的權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)與責任

1.甲方應(yīng)確保其提供的擔保物權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何抵押、查封、扣押等權(quán)利負擔。

2.甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租擔保物，或以其他方式損害擔保物的價值。

3.甲方應(yīng)配合丙方對擔保物的調(diào)查、評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方在借款期間，如需對擔保物進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)征得乙方同意。

六、違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息的，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)擔保權(quán)。

2.丙方未履行調(diào)查職責，導致?lián)ｏL險增加的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

3.丙方違反本合同約定，未提供擔保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.乙方在實現(xiàn)擔保權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.擔保物所有權(quán)證明；

2.甲方借款合同；

3.丙方出具的擔保服務(wù)承諾書。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為資金提供方，通過設(shè)定丙方的責任和義務(wù)，以及甲方