買地契合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于________________________的國有土地使用權及地上建筑物，并支付相應的對價。

2.賣方同意將其名下土地使用權及地上建筑物出售給買方，并收取相應的對價。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.土地使用權及地上建筑物基本情況：

（1）土地使用權證號：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面積：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用權類型：________________________

（6）地上建筑物基本情況：________________________

2.上述標的物已依法取得相關土地使用權證書，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、價款及支付方式

1.買方應向賣方支付土地使用權及地上建筑物的總價款，共計人民幣________________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.買方應在支付完總價款的________________________%后，辦理土地使用權及地上建筑物的過戶手續(xù)。

4.買方應在支付完總價款的________________________%后，賣方應向買方交付土地使用權證書及地上建筑物產權證明。

三、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將土地使用權及地上建筑物交付給買方。

2.買方應在收到土地使用權及地上建筑物后________________________日內，對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

1.買賣雙方應依法承擔標的物交易過程中產生的稅費。

2.買方應承擔標的物交易過程中產生的所有費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付價款的，應向賣方支付總價款的________________________%作為違約金。

3.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付總價款的________________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權證書復印件；

（2）地上建筑物產權證明復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于________________________的國有土地使用權及地上建筑物，以擴大業(yè)務規(guī)模，提高市場競爭力。

2.賣方同意將其名下土地使用權及地上建筑物出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需丙方提供擔保。

3.丙方愿意為買方的購買行為提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.土地使用權及地上建筑物基本情況：

（1）土地使用權證號：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面積：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用權類型：________________________

（6）地上建筑物基本情況：________________________

2.上述標的物已依法取得相關土地使用權證書，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、價款及支付方式

1.買方應向賣方支付土地使用權及地上建筑物的總價款，共計人民幣________________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.買方應在支付完總價款的________________________%后，辦理土地使用權及地上建筑物的過戶手續(xù)。

4.買方應在支付完總價款的________________________%后，賣方應向買方交付土地使用權證書及地上建筑物產權證明。

三、擔保方責任

1.丙方為本合同項下買方支付總價款的________________________%提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

2.丙方保證在買方未按時支付剩余總價款的情況下，在接到賣方通知后________________________日內，向賣方支付剩余總價款。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、甲方權益

1.買方有權要求賣方在交付標的物前，提供標的物的質量保證書及相關的技術資料。

2.買方有權在交付標的物后________________________日內，對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求賣方承擔相應責任。

3.買方有權在賣方未按約定交付標的物或提供相關文件時，解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付總價款的________________________%作為違約金。

2.賣方在標的物交付前，未經(jīng)買方同意，不得以任何形式轉讓、抵押或處置標的物。

3.賣方應保證標的物不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權證書復印件；

（2）地上建筑物產權證明復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

甲方介入第三方擔保的意義和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方在交易中的風險。

2.通過第三方擔保，提高交易效率，加快交易進程。

3.確保甲方在資金不足的情況下，仍能順利完成購買標的物的交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益，確保交易順利進行。

2.通過甲方權益主導，確保交易條件的公平性，維護甲方利益。

3.甲方作為交易主體，對交易過程及結果具有最終決定權，有利于交易目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方希望購買甲方名下位于________________________的國有土地使用權及地上建筑物，以擴大業(yè)務規(guī)模，提升市場競爭力。

2.甲方同意將其名下土地使用權及地上建筑物出售給乙方，但乙方資金籌集存在一定困難。

3.丙方作為專業(yè)中介機構，愿意協(xié)助乙方籌集資金，并提供交易咨詢及協(xié)調服務。

雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.土地使用權及地上建筑物基本情況：

（1）土地使用權證號：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面積：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用權類型：________________________

（6）地上建筑物基本情況：________________________

2.上述標的物已依法取得相關土地使用權證書，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、價款及支付方式

1.乙方應向甲方支付土地使用權及地上建筑物的總價款，共計人民幣________________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.乙方應在支付完總價款的________________________%后，辦理土地使用權及地上建筑物的過戶手續(xù)。

4.乙方應在支付完總價款的________________________%后，甲方應向乙方交付土地使用權證書及地上建筑物產權證明。

三、中介方責任

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方籌集資金，并確保資金及時到位。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付總價款的________________________%，即人民幣________________________元整。

3.丙方有權在乙方未按時支付剩余總價款的情況下，向甲方墊付，并有權向乙方追償。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在交付標的物前，提供標的物的質量保證書及相關的技術資料。

2.乙方有權在交付標的物后________________________日內，對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。

3.乙方有權在甲方未按約定交付標的物或提供相關文件時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付總價款的________________________%作為違約金。

2.甲方在標的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式轉讓、抵押或處置標的物。

3.甲方應保證標的物不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地使用權證書復印件；

（2）