買房項(xiàng)目認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋編號(hào)為_________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_________。

二、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式

2.1甲方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________元作為認(rèn)購款項(xiàng)。

2.2甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

2.3甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)后，該房產(chǎn)的認(rèn)購權(quán)歸甲方所有。

2.4甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購款項(xiàng)的，視為甲方放棄認(rèn)購權(quán)，乙方有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

3.4若乙方提供的該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，向甲方提供必要的文件和證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。

5.3若乙方提供的該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購買乙方該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋編號(hào)為_________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_________。

二、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為甲方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付該房產(chǎn)，并確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。

2.3丙方在擔(dān)保期間，享有對(duì)乙方該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.4若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給丙方造成的損失。

三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________元作為認(rèn)購款項(xiàng)。

3.2甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

3.3甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)后，該房產(chǎn)的認(rèn)購權(quán)歸甲方所有。

3.4若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

4.4若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，向甲方提供必要的文件和證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。

6.3若乙方提供的該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。

8.2乙方不得將該房產(chǎn)出租或抵押給第三方。

8.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕交付該房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方的購房權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有助于確保合同履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過合同約定，確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于在合同履行過程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行有效制約。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向出售其位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，以保障交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方出售該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售其位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋編號(hào)為_________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_________。

二、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。

2.3丙方在擔(dān)保期間，享有對(duì)乙方該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.4若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、購房款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________元作為購房款項(xiàng)。

3.2甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

3.3甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)后，該房產(chǎn)的出售權(quán)歸乙方所有。

3.4若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

4.4若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，向甲方提供必要的文件和證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。

6.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。

6.3若乙方提供的該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益條款

6.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并確保支付款項(xiàng)的安全。

6.5乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.6乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。

7.2甲方不得將該房產(chǎn)出租或抵押給第三方。

7.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕支付購房款項(xiàng)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋