20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度迷你倉轉讓及租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同地點1.7乙方基本信息2.迷你倉設施與服務內容2.1迷你倉設施描述2.2服務內容說明2.3迷你倉規(guī)格及面積2.4迷你倉使用條件2.5迷你倉租金及支付方式2.6迷你倉管理費及支付方式2.7迷你倉保險費用及支付方式3.迷你倉租賃流程3.1預約租賃3.2簽訂合同3.3交付租金及相關費用3.4領取鑰匙及進入迷你倉3.5租賃期限及續(xù)租3.6返還迷你倉4.迷你倉設施維護與管理4.1迷你倉設施維護責任4.2迷你倉安全管理4.3迷你倉衛(wèi)生管理4.4迷你倉消防管理4.5迷你倉環(huán)境管理5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3合同解除條件及違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.合同解除后的處理8.1迷你倉返還及鑰匙退還8.2租金及費用的退還8.3違約責任的承擔9.合同終止后的處理9.1迷你倉返還及鑰匙退還9.2租金及費用的退還9.3違約責任的承擔10.合同附件10.1迷你倉租賃合同10.2迷你倉租賃協議10.3迷你倉租賃合同補充協議11.合同保密11.1保密條款11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除的程序13.合同解除后的處理13.1迷你倉返還及鑰匙退還13.2租金及費用的退還13.3違約責任的承擔14.合同終止后的處理14.1迷你倉返還及鑰匙退還14.2租金及費用的退還14.3違約責任的承擔第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度迷你倉轉讓及租賃服務合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同地點：____市____區(qū)____街道____號1.7乙方基本信息：1.7.1乙方名稱：____有限公司1.7.2乙方住所：____市____區(qū)____街道____號1.7.3乙方法定代表人：____1.7.4乙方聯系方式：電話____，郵箱____2.迷你倉設施與服務內容2.1迷你倉設施描述：2.1.1迷你倉位于____市____區(qū)____街道____號，總面積為____平方米。2.1.2迷你倉分為____間，每間面積為____平方米。2.1.3迷你倉內配備貨架、照明、空調等設施。2.2服務內容說明：2.2.1提供迷你倉租賃服務。2.2.2提供鑰匙管理服務。2.2.3提供安全監(jiān)控服務。2.2.4提供清潔服務。3.迷你倉租賃流程3.1預約租賃：3.1.1乙方需提前____個工作日向甲方預約租賃。3.1.2預約成功后，乙方需支付預約金____元。3.2簽訂合同：3.2.1雙方在預約成功后____個工作日內簽訂本合同。3.2.2合同簽訂時，乙方需支付首期租金____元。3.3交付租金及相關費用：3.3.1乙方應按合同約定按時支付租金。3.3.2乙方應在每個租賃年度開始前支付年度租金____元。3.4領取鑰匙及進入迷你倉：3.4.1合同簽訂后，乙方需支付鑰匙押金____元。3.4.2乙方在支付鑰匙押金后，方可領取鑰匙并進入迷你倉。3.5租賃期限及續(xù)租：3.5.1本合同租賃期限為____年。3.5.2租賃期滿前____個月，乙方有權申請續(xù)租。4.迷你倉設施維護與管理4.1迷你倉設施維護責任：4.1.1甲方負責迷你倉設施的日常維護。4.1.2乙方應合理使用迷你倉設施，避免損壞。4.2迷你倉安全管理：4.2.1甲方負責迷你倉的安全管理，包括消防、監(jiān)控等。4.2.2乙方不得在迷你倉內存放易燃、易爆等危險物品。4.3迷你倉衛(wèi)生管理：4.3.1乙方負責保持迷你倉的清潔衛(wèi)生。4.3.2乙方應定期清理迷你倉內的物品。4.4迷你倉消防管理：4.4.1甲方應確保迷你倉消防設施齊全有效。4.4.2乙方不得在迷你倉內使用明火。4.5迷你倉環(huán)境管理：4.5.1甲方應確保迷你倉內環(huán)境適宜物品存放。4.5.2乙方不得在迷你倉內存放易變質、有異味的物品。8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未按合同約定提供迷你倉設施，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。8.1.2若甲方未履行安全管理責任，導致乙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權暫停乙方使用迷你倉，并追討欠款及滯納金。8.2.2若乙方損壞迷你倉設施或違反安全規(guī)定，乙方應承擔修復費用或賠償責任。8.3合同解除條件及違約金：8.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。8.3.2違約方應支付相當于三個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同的爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提交爭議解決申請。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方。10.1.2雙方同意變更內容，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2.2一方違約，另一方在合理期限內未得到補救。10.3合同變更及解除的程序：10.3.1提出變更或解除請求的一方應書面通知對方。10.3.2雙方應在收到通知后____個工作日內確認變更或解除。11.合同附件11.1迷你倉租賃合同11.2迷你倉租賃協議11.3迷你倉租賃合同補充協議12.合同保密12.1保密條款：12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。12.2保密期限：12.2.1本合同保密期限為合同生效之日起____年。12.3違約責任：12.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。13.合同解除條件13.1合同解除條件：13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.1.2一方違約，另一方在合理期限內未得到補救。14.合同終止后的處理14.1迷你倉返還及鑰匙退還：14.1.1合同終止后，乙方應在____個工作日內將迷你倉返還給甲方。14.1.2乙方需將鑰匙退還給甲方。14.2租金及費用的退還：14.2.1合同終止后，甲方應在____個工作日內退還乙方已支付但未使用的租金。14.3違約責任的承擔：14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系的外部主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司或其他相關服務提供者。15.2第三方的選擇與介入程序15.2.1甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇。15.2.2第三方的介入需以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或履行特定職責。15.3.2第三方的服務范圍、職責內容和期限應在合同中明確。15.4第三方的責任15.4.1第三方應按照合同約定履行職責，對其提供的服務質量負責。15.4.2第三方在履行職責過程中產生的任何損失或損害，由第三方自行承擔。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。15.5.2第三方的責任限額應根據第三方提供的服務性質、風險程度和合同金額等因素確定。16.甲乙雙方的責任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時的責任劃分如下：16.1.1甲方責任：提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責。監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。對第三方的行為承擔責任，但不超過合同約定的責任限額。16.1.2乙方責任：提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責。監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。對第三方的行為承擔責任，但不超過合同約定的責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：第三方應獨立于甲方，不得利用其與甲方的關系損害乙方的利益。第三方的服務費用應由甲乙雙方另行協商確定。17.2第三方與乙方的劃分說明：第三方應獨立于乙方，不得利用其與乙方的關系損害甲方的利益。第三方的服務費用應由甲乙雙方另行協商確定。17.3第三方與其他第三方的劃分說明：第三方之間應保持獨立，不得相互勾結損害甲乙雙方的利益。第三方之間的合作應以書面形式明確各自的權利和義務。18.第三方的退出機制18.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可共同決定更換第三方。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協商，并簽訂書面變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.迷你倉租賃合同詳細要求和說明：租賃合同的詳細條款，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、迷你倉設施描述、使用條件、違約責任、爭議解決等。2.迷你倉租賃協議詳細要求和說明：租賃協議是對租賃合同的補充，可能包含雙方在簽訂租賃合同前達成的補充條款，如租賃物品清單、特殊服務要求等。3.迷你倉租賃合同補充協議詳細要求和說明：針對租賃合同中未涵蓋的特定事項，雙方協商后達成的補充協議，如租金調整、設施升級等。4.迷你倉租賃物品清單詳細要求和說明：列明乙方存放于迷你倉內的所有物品，以及物品的規(guī)格、數量等信息。5.迷你倉安全管理制度詳細要求和說明：詳細規(guī)定迷你倉的安全管理制度，包括消防、監(jiān)控、門禁等。6.迷你倉衛(wèi)生管理制度詳細要求和說明：規(guī)定迷你倉的日常清潔衛(wèi)生標準及清潔頻次。7.迷你倉消防設施清單詳細要求和說明：列明迷你倉內所有消防設施的位置、類型、狀態(tài)等信息。8.迷你倉鑰匙管理記錄詳細要求和說明：記錄乙方領取和歸還鑰匙的情況，包括時間、人員等。9.違約責任認定記錄詳細要求和說明：記錄雙方違約行為及處理結果，包括違約時間、違約行為、處理方式等。10.爭議解決文件詳細要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協商結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方損壞迷你倉設施或違反安全規(guī)定。甲方未按合同約定提供迷你倉設施。甲方未履行安全管理責任。2.責任認定標準：乙方未支付租金：按合同約定的滯納金比例計算滯納金。乙方損壞迷你倉設施：根據損壞程度及維修費用由乙方承擔。甲方未提供迷你倉設施：甲方應賠償乙方因設施缺失造成的損失。甲方未履行安全管理責任：甲方應承擔因安全責任導致的乙方財產損失。3.違約責任示例：示例一：乙方未按合同約定支付租金，逾期____天，應支付____%的滯納金。示例二：乙方在迷你倉內存放易燃物品，導致火災，乙方應承擔全部賠償責任。示例三：甲方未提供合同約定的貨架，導致乙方無法存放物品，甲方應賠償乙方____元。全文完。2024年度迷你倉轉讓及租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.迷你倉基本情況2.1迷你倉名稱2.2迷你倉地址2.3迷你倉面積2.4迷你倉設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任5.迷你倉使用規(guī)則5.1迷你倉使用范圍5.2迷你倉使用時間5.3迷你倉物品存放要求5.4違規(guī)使用及違約責任6.迷你倉維護及保養(yǎng)6.1迷你倉設施設備維護6.2迷你倉環(huán)境衛(wèi)生6.3違規(guī)使用及違約責任7.迷你倉保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險費用及支付方式7.4保險事故處理8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力13.其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同份數13.4合同附件14.合同變更及終止14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：____________________乙方聯系方式：____________________2.迷你倉基本情況2.1迷你倉名稱迷你倉名稱：____________________2.2迷你倉地址迷你倉地址：____________________2.3迷你倉面積迷你倉面積：____________________平方米2.4迷你倉設施設備迷你倉設施設備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前____________________天通知對方，并經雙方協商一致后書面確認。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3逾期支付及違約責任逾期支付租金，每逾期一日應向乙方支付____________________元違約金。5.迷你倉使用規(guī)則5.1迷你倉使用范圍乙方僅可使用迷你倉存放個人或企業(yè)物品，不得用于存放危險品、易燃易爆品等。5.2迷你倉使用時間乙方可在____________________時間使用迷你倉。5.3迷你倉物品存放要求乙方存放物品應整齊、有序，不得占用公共通道，不得影響其他租戶。5.4違規(guī)使用及違約責任乙方違規(guī)使用迷你倉，每發(fā)生一次應向乙方支付____________________元違約金。6.迷你倉維護及保養(yǎng)6.1迷你倉設施設備維護乙方應愛護迷你倉內的設施設備，如設施設備出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應及時修復。6.2迷你倉環(huán)境衛(wèi)生乙方應保持迷你倉內的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.3違規(guī)使用及違約責任乙方違規(guī)使用迷你倉，每發(fā)生一次應向乙方支付____________________元違約金。7.迷你倉保險7.1保險責任乙方存放的物品在迷你倉內發(fā)生火災、盜竊等意外事故，由保險公司承擔賠償責任。7.2保險金額保險金額：____________________元7.3保險費用及支付方式保險費用由乙方支付，支付方式：____________________7.4保險事故處理發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并協助保險公司進行事故調查和理賠。8.違約責任8.1違約行為及認定（1）甲方未按合同約定提供迷你倉或提供不符合約定的迷你倉；（2）乙方未按合同約定支付租金或支付逾期租金；（3）乙方違反迷你倉使用規(guī)則，造成他人損失或影響他人使用；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復原狀或采取補救措施；（4）其他應當承擔的責任。8.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約；（2）因合同雙方約定的事由導致違約；（3）因國家法律、政策變化導致違約。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。9.2合同解除程序解除合同需提前____________________天書面通知對方，并經雙方確認。9.3合同解除后責任（1）乙方應將迷你倉內的物品清空，并移交給甲方；（2）甲方應退還乙方剩余租金；（3）雙方應承擔各自違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.3合同生效地點合同生效地點：____________________12.合同附件12.1附件名稱附件1：迷你倉租賃協議附件2：迷你倉物品清單12.2附件內容附件內容詳見附件。12.3附件效力附件與合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________13.2合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________13.3合同份數本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.合同變更及終止14.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。14.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請求；（2）雙方協商；（3）簽訂書面變更協議。14.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。14.4合同終止程序合同終止程序如下：（1）提前通知對方；（2）處理剩余事宜；（3）雙方簽署終止協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、保險、維修等服務的任何個人或法人。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）本合同約定的第三方介入條款；（3）甲乙雙方協商一致。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協商確定，也可由乙方推薦，經甲方同意后確定。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的____________________%。15.4.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致損失；（2）因甲乙雙方違約行為導致損失；（3）因甲乙雙方未履行合同約定導致損失；（4）其他不屬于第三方責任的情況。15.5第三方權利15.5.1第三方權利范圍（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權利。15.5.2第三方權利限制第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質量承擔監(jiān)督責任。16.1.2甲方應配合第三方履行合同，為第三方提供必要的協助。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質量承擔監(jiān)督責任。16.2.2乙方應配合第三方履行合同，為第三方提供必要的協助。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間是委托服務關系，甲方支付服務費用，第三方提供服務。17.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間是委托服務關系，乙方支付服務費用，第三方提供服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方或其他各方損失的，應承擔相應的賠償責任。其他各方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償。18.合同履行中的第三方介入18.1第三方介入的流程甲乙雙方協商確定第三方后，應簽訂書面合作協議，明確雙方的權利和義務。18.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，并配合第三方履行合同。18.3第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭