20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售合同——綠色建筑銷售合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍4.綠色建筑標準4.1綠色建筑認證標準4.2綠色建筑設計要求4.3綠色建筑材料要求4.4綠色建筑施工要求5.銷售政策5.1銷售價格5.2銷售方式5.3銷售渠道5.4銷售目標6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任7.交付條件7.1交付時間7.2交付方式7.3交付標準8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目規(guī)劃圖12.2附件二：綠色建筑認證報告12.3附件三：銷售政策明細12.4附件四：付款明細13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序13.4解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅區(qū)2.2項目位置市區(qū)街道2.3項目性質(zhì)住宅2.4項目規(guī)模占地面積：100000平方米，建筑面積：200000平方米3.合作內(nèi)容3.1合作方式甲方提供土地使用權(quán)，乙方負責綠色建筑設計、施工、材料供應及綠色建筑認證。3.2合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至年月日止。3.3合作范圍本合作范圍包括但不限于綠色建筑設計、施工、材料供應、綠色建筑認證及銷售。4.綠色建筑標準4.1綠色建筑認證標準4.2綠色建筑設計要求甲方提供的建筑設計圖紙應滿足綠色建筑標準要求。4.3綠色建筑材料要求乙方使用的建筑材料須符合綠色建筑材料標準，并取得相關(guān)認證。4.4綠色建筑施工要求乙方在施工過程中應嚴格執(zhí)行綠色建筑施工規(guī)范，確保綠色建筑質(zhì)量。5.銷售政策5.1銷售價格乙方根據(jù)市場情況制定銷售價格，并報甲方備案。5.2銷售方式乙方負責銷售，可通過線上線下多種渠道進行。5.3銷售渠道包括但不限于房地產(chǎn)銷售公司、電商平臺、線下門店等。5.4銷售目標在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)銷售額億元。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準本合同項目質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及合同約定。6.2質(zhì)量檢驗乙方應定期對建筑材料、施工過程進行質(zhì)量檢驗，并確保質(zhì)量合格。6.3質(zhì)量責任若因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，乙方應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?.付款方式8.1付款比例本合同項目總金額為億元，其中：預付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總金額的%；土地款：土地成交后日內(nèi)支付土地成交價的%；施工進度款：根據(jù)施工進度，每月支付已完工工程量的%；驗收款：項目竣工驗收合格后日內(nèi)支付剩余總金額的%；保修金：項目交付后年內(nèi)支付總金額的%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2付款時間各款項的付款時間應嚴格按照合同約定的比例和進度執(zhí)行。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應在合同中明確具體的銀行賬戶信息。9.違約責任9.1違約情形甲方未按時提供土地使用權(quán)；乙方未按時完成設計、施工或材料供應；乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準；任何一方未按時支付款項；任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止事由發(fā)生；因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件任何一方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，通知對方解除合同。12.合同附件12.1附件一：項目規(guī)劃圖12.2附件二：綠色建筑認證報告12.3附件三：銷售政策明細12.4附件四：付款明細13.合同變更與解除13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導致合同無法履行。13.3變更程序變更合同內(nèi)容應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于雙方簽字蓋章。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢顧問、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1設計單位介入設計單位負責項目的設計工作，其設計成果應符合綠色建筑標準及甲方要求。15.2.2施工單位介入施工單位負責項目的施工工作，其施工過程應符合綠色建筑施工規(guī)范及甲方要求。15.2.3監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位負責對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度及安全。15.2.4評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)負責對項目進行綠色建筑評估，確保項目符合綠色建筑認證標準。15.2.5咨詢顧問介入咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。15.2.6中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)提供市場調(diào)研、銷售代理等服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額甲方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于：質(zhì)量責任：第三方因設計或施工質(zhì)量問題導致的損失，其責任限額不得超過合同總額的%；進度責任：第三方因延誤工期導致的損失，其責任限額不得超過合同總額的%；安全責任：第三方因施工安全責任事故導致的損失，其責任限額不得超過合同總額的%。15.3.2第三方責任劃分甲方責任：提供土地使用權(quán)、支付款項、協(xié)調(diào)政府部門審批等；乙方責任：負責綠色建筑設計、施工、材料供應及綠色建筑認證；第三方責任：根據(jù)其介入方式，承擔相應的質(zhì)量、進度、安全等責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：甲方應按時支付第三方款項；乙方應配合第三方工作，提供必要的支持；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.5第三方合同15.5.1第三方合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權(quán)利義務。15.5.2第三方合同內(nèi)容合同主體；合同標的；合同期限；質(zhì)量要求；進度要求；安全要求；款項支付；違約責任；爭議解決方式。15.6第三方變更15.6.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。15.6.2第三方變更責任更換第三方后，甲乙雙方應與新的第三方重新簽訂合同，明確新的責任義務。原第三方責任由其承擔，新的第三方責任由其承擔。15.7第三方退出15.7.1第三方退出條件如第三方因故退出本合同項目，應提前日書面通知甲乙雙方。15.7.2第三方退出責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目規(guī)劃圖詳細要求：包含項目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、景觀設計等詳細信息，應符合綠色建筑標準。附件說明：此圖為項目建設的藍圖，用于指導施工和后續(xù)評估。2.附件二：綠色建筑認證報告詳細要求：報告應包含項目綠色建筑認證的依據(jù)、過程、結(jié)果及認證機構(gòu)意見。附件說明：此報告證明項目符合綠色建筑標準，是項目質(zhì)量的重要證明。3.附件三：銷售政策明細詳細要求：列出銷售價格、銷售方式、銷售渠道及銷售目標等具體內(nèi)容。附件說明：此明細為銷售策略的具體體現(xiàn)，是指導銷售工作的依據(jù)。4.附件四：付款明細詳細要求：詳細列出各階段付款金額、付款時間及付款方式。附件說明：此明細確保各方按時、按比例支付款項，保障項目順利進行。5.附件五：設計合同詳細要求：包括設計單位的基本信息、設計內(nèi)容、設計標準、交付時間、費用等。附件說明：此合同為設計單位提供設計服務的法律依據(jù)。6.附件六：施工合同詳細要求：包括施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、施工標準、施工期限、費用等。附件說明：此合同為施工單位提供施工服務的法律依據(jù)。7.附件七：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準、監(jiān)理期限、費用等。附件說明：此合同為監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的法律依據(jù)。8.附件八：評估報告詳細要求：包括評估機構(gòu)的評估內(nèi)容、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。附件說明：此報告為評估機構(gòu)對項目進行綠色建筑評估的成果。9.附件九：咨詢顧問服務協(xié)議詳細要求：包括咨詢顧問的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件說明：此協(xié)議為咨詢顧問提供專業(yè)咨詢服務的法律依據(jù)。10.附件十：中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件說明：此協(xié)議為中介機構(gòu)提供市場調(diào)研、銷售代理等服務的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供土地使用權(quán)；未按時支付款項。乙方違約：未按時完成設計、施工或材料供應；提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準。第三方違約：質(zhì)量責任：因設計或施工質(zhì)量問題導致的損失；進度責任：因延誤工期導致的損失；安全責任：因施工安全責任事故導致的損失。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時提供土地使用權(quán)：按每日滯納金計算，滯納金最高不超過總金額的%。未按時支付款項：按每日滯納金計算，滯納金最高不超過總金額的%。乙方違約責任：未按時完成設計、施工或材料供應：按每日違約金計算，違約金最高不超過合同總額的%。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準：賠償因此造成的損失，最高不超過合同總額的%。第三方違約責任：質(zhì)量責任：賠償因此造成的損失，最高不超過合同總額的%。進度責任：賠償因此造成的損失，最高不超過合同總額的%。安全責任：賠償因此造成的損失，最高不超過合同總額的%。示例說明：甲方未按時支付乙方工程款，延誤了工程進度，導致乙方損失了萬元，則甲方應支付乙方萬元作為違約金。第三方因設計失誤，導致施工過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，造成乙方額外損失萬元，則第三方應賠償乙方萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售合同——綠色建筑銷售合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2綠色建筑供應商3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作內(nèi)容與目標4.1合作內(nèi)容4.2合作目標5.合作期限與條件5.1合作期限5.2合作條件6.項目實施計劃6.1項目進度安排6.2項目里程碑7.技術(shù)標準與質(zhì)量要求7.1技術(shù)標準7.2質(zhì)量要求8.采購與供應8.1采購流程8.2供應要求9.價格與支付9.1價格條款9.2支付方式10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.解決爭議12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“綠色建筑”是指按照國家相關(guān)標準，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、美觀的設計理念和技術(shù)，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑物。1.1.2本合同中“房地產(chǎn)開發(fā)商”是指在本合同中承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目的公司。1.1.3本合同中“綠色建筑供應商”是指提供綠色建筑材料、技術(shù)或服務的公司。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2綠色建筑供應商2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________3.合作項目概述3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________4.合作內(nèi)容與目標4.1合作內(nèi)容4.1.1綠色建筑供應商將提供符合合同約定的綠色建筑材料和技術(shù)。4.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商將采用綠色建筑供應商提供的材料和技術(shù)進行項目建設。4.2合作目標4.2.1實現(xiàn)項目節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、美觀的設計理念。4.2.2提高項目整體品質(zhì)，滿足市場需求。5.合作期限與條件5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合作條件5.2.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準履行各自義務。5.2.2雙方應保證提供的信息真實、準確、完整。6.項目實施計劃6.1項目進度安排6.1.2各階段的時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.2項目里程碑6.2.1設計階段：完成設計方案的審核和批準。6.2.2施工階段：完成主體結(jié)構(gòu)施工、安裝工程、室外工程等。6.2.3驗收階段：完成項目驗收，取得驗收證書。8.采購與供應8.1采購流程8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)項目需求，向綠色建筑供應商發(fā)出采購訂單。8.1.2綠色建筑供應商在收到采購訂單后，應于____日內(nèi)確認訂單，并提交相應的產(chǎn)品報價和技術(shù)文件。8.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商在收到報價和技術(shù)文件后，應在____日內(nèi)決定是否接受報價，并通知綠色建筑供應商。8.2供應要求8.2.1綠色建筑供應商應按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格和交貨時間提供綠色建筑材料。8.2.2供應的綠色建筑材料應符合國家相關(guān)標準，并附有質(zhì)量檢驗報告。9.價格與支付9.1價格條款9.1.1綠色建筑材料的單價由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。9.1.2價格包含材料成本、運輸費用、稅費等。9.2支付方式9.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商在簽訂合同后____日內(nèi)支付合同總價的____%作為預付款。9.2.2在材料供應完成后，房地產(chǎn)開發(fā)商應在____日內(nèi)支付合同總價的____%。9.2.3項目竣工驗收合格后，房地產(chǎn)開發(fā)商應在____日內(nèi)支付合同總價的____%。10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1雙方合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及雙方共有技術(shù)的，應協(xié)商確定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1綠色建筑供應商未能按約定提供合格材料的；11.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商未能按約定支付款項的；11.1.3雙方未履行合同約定的其他違約情形。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。11.2.2違約方應賠償守約方因違約造成的損失。12.解決爭議12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)進行協(xié)商。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章；13.1.2雙方按照合同約定履行各自義務。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方可控因素導致合同無法履行的情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商處理。14.2合同附件采購訂單產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或組織。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持。15.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.1.2甲乙雙方應向第三方提供介入所需的合同副本及相關(guān)信息。16.2第三方的介入條件16.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方應同意按照合同約定履行職責。16.3第三方的介入程序16.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面報告，報告其工作進展和結(jié)果。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同總價的____%。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務，甲方應配合第三方的工作。18.1.2第三方的工作成果和責任由第三方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，提供專業(yè)服務，乙方應配合第三方的工作。18.2.2第三方的工作成果和責任由第三方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同保證第三方的工作條件，確保第三方能夠正常履行職責。19.第三方的更換19.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2更換第三方前，甲乙雙方應與原第三方協(xié)商解除合同關(guān)系，并書面通知對方。20.第三方的退出20.2第三方在合同履行完畢或退出前，應確保其工作成果的完整性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同應包含所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同是雙方合作的基礎文件，明確了合作內(nèi)容、期限、權(quán)利義務等。2.附件二：采購訂單要求：采購訂單應詳細列明所需材料、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等。說明：采購訂單是甲乙雙方確認采購意向和條件的文件。3.附件三：產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告要求：報告應包含材料名稱、規(guī)格、檢驗結(jié)果、檢驗日期等。說明：產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告是確保材料符合質(zhì)量要求的依據(jù)。4.附件四：設計圖紙及說明書要求：圖紙應包含項目的設計方案、結(jié)構(gòu)圖、設備布置圖等。說明：設計圖紙及說明書是項目施工和驗收的依據(jù)。5.附件五：施工進度計劃要求：計劃應包含各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。說明：施工進度計劃是確保項目按期完成的重要文件。6.附件六：驗收報告要求：報告應包含項目驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等。說明：驗收報告是項目完成的重要文件，證明項目符合合同要求。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及費用等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方在合作中的角色和責任的文件。8.附件八：保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按約定支付款項；乙方未能按約定提供合格材料；第三方未能按約定履行職責；雙方未按約定解決爭議；雙方未按約定終止合同。2.責任認定標準：甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。乙方未能按約定提供合格材料，應承擔材料更換、修復或賠償損失的責任。第三方未能按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。雙方未按約定解決爭議，應承擔爭議處理產(chǎn)生的費用。雙方未按約定終止合同，應承擔合同終止產(chǎn)生的損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定在約定時間內(nèi)支付材料款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例二：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復，乙方應承擔相關(guān)費用。示例三：第三方在施工過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目延誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售合同——綠色建筑銷售合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.綠色建筑項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目審批手續(xù)4.合作內(nèi)容與范圍4.1銷售目標4.2銷售方式4.3銷售區(qū)域4.4銷售價格4.5銷售期限5.合作責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.銷售權(quán)益與收益分配6.1甲方權(quán)益6.2乙方權(quán)益6.3收益分配方式6.4收益結(jié)算7.市場推廣與宣傳7.1甲方推廣責任7.2乙方推廣責任7.3推廣費用8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同的生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案手續(xù)13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同附件14.合同附件清單14.1附件一：綠色建筑項目資料14.2附件二：銷售方案14.3附件三：推廣計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“綠色建筑”指按照國家相關(guān)綠色建筑標準設計、建造和運營的住宅或商用建筑；1.1.4“合同”指本《2024版房地產(chǎn)銷售合同——綠色建筑銷售合作框架協(xié)議》；1.1.5“項目”指（項目名稱）；1.1.6“銷售目標”指在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)的項目銷售總額；1.1.7“銷售價格”指項目單位面積的銷售價格；1.1.8“推廣費用”指甲方用于市場推廣和宣傳的費用；1.1.9“違約責任”指因一方違反合同約定而產(chǎn)生的責任；1.1.10“爭議解決”指合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同為準；1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方住所地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方住所地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）3.綠色建筑項目概述3.1項目名稱：（項目名稱）3.2項目位置：（項目具體位置描述）3.3項目規(guī)模：（項目占地面積、建筑面積等）3.4項目類型：（住宅、商用等）3.5項目審批手續(xù)：（項目取得的相關(guān)審批文件和證書）4.合作內(nèi)容與范圍4.1銷售目標：（具體銷售總額或銷售套數(shù)）4.2銷售方式：（直銷、分銷、合作銷售等）4.3銷售區(qū)域：（具體銷售區(qū)域范圍）4.4銷售價格：（具體銷售價格或價格區(qū)間）4.5銷售期限：（合同有效期內(nèi)）5.合作責任與義務5.1甲方責任與義務5.1.1提供項目相關(guān)資料和信息；5.1.2按時支付推廣費用；5.1.3配合乙方進行市場推廣和銷售；5.1.4按合同約定完成銷售目標。5.2乙方責任與義務5.2.1負責市場推廣和銷售；5.2.2按時完成銷售目標；5.2.3配合甲方進行項目宣傳和推廣；5.2.4按合同約定支付傭金。6.銷售權(quán)益與收益分配6.1甲方權(quán)益6.1.1擁有項目銷售權(quán)益；6.1.2收取銷售傭金。6.2乙方權(quán)益6.2.1擁有項目銷售代理權(quán)；6.2.2收取銷售傭金。6.3收益分配方式6.3.1甲方按合同約定支付推廣費用；6.3.2乙方按合同約定支付傭金。6.4收益結(jié)算6.4.1每月結(jié)算一次；6.4.2按合同約定的時間和方式支付。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）年。8.2終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，達成書面終止協(xié)議；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方嚴重違約，另一方書面通知終止；8.2.4項目開發(fā)完畢，銷售結(jié)束。8.3終止程序8.3.1雙方應書面通知對方合同終止事宜；8.3.2收集和整理合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料；8.3.3進行財務結(jié)算和債權(quán)債務清算。9.違約責任9.1違約行為9.1.1未按合同約定履行銷售義務；9.1.2未按合同約定支付費用；9.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4嚴重違反合同約定。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按實際損失計算；9.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起（具體期限）內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構(gòu)）仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1（具體仲裁機構(gòu)名稱）10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則提交爭議；10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議之日起（具體期限）內(nèi)作出裁決。11.合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2變更程序11.2.1雙方應以書面形式提出變更要求；11.2.2雙方應簽署變更協(xié)議。11.3解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.4解除程序11.4.1雙方應以書面形式提出解除要求；11.4.2雙方應簽署解除協(xié)議。12.合同的生效與備案12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3備案手續(xù)12.3.1合同生效后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.2.2不可抗力發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同附件13.4.1本合同附件一：綠色建筑項目資料；13.4.2本合同附件二：銷售方案；13.4.3本合同附件三：推廣計劃；13.4.4本合同附件四：其他相關(guān)文件。14.合同附件清單14.1附件一：綠色建筑項目資料14.2附件二：銷售方案14.3附件三：推廣計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、技術(shù)服務、融資服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介服務：包括但不限于房源信息提供、客戶推薦、銷售渠道拓展等；1.2.2咨詢服務：包括但不限于市場調(diào)研、項目評估、法律咨詢等；1.2.3技術(shù)服務：包括但不限于建筑設計、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等；1.2.4融資服務：包括但不限于融資方案設計、資金籌措等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過（具體金額）元；2.1.2第三方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過（具體金額）元。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務或融資服務的相關(guān)義務；3.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)