20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)性質(zhì)2.7房產(chǎn)抵押情況3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后產(chǎn)權(quán)歸屬3.4分割后房屋用途4.房產(chǎn)分割程序4.1房產(chǎn)評(píng)估4.2分割方案制定4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4分割費(fèi)用承擔(dān)4.5分割時(shí)間安排5.財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理5.1婚前財(cái)產(chǎn)歸屬5.2婚后財(cái)產(chǎn)分割5.3債務(wù)清償責(zé)任5.4債務(wù)處理方式6.子女撫養(yǎng)問(wèn)題6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)6.3子女教育問(wèn)題6.4子女醫(yī)療問(wèn)題7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割方案11.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單11.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方系因婚姻關(guān)系解除，就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割達(dá)成一致意見(jiàn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在婚姻關(guān)系解除后對(duì)房產(chǎn)的分割方式、財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理、子女撫養(yǎng)問(wèn)題等事宜，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)甲方名下房產(chǎn)，位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)地址市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)X。2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2008年5月。2.5房產(chǎn)面積150平方米。2.6房產(chǎn)性質(zhì)商品住宅。2.7房產(chǎn)抵押情況無(wú)抵押。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例雙方同意，甲方擁有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。3.2分割方式雙方同意，甲方將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)歸甲方所有；乙方將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)歸乙方所有。3.3分割后產(chǎn)權(quán)歸屬分割后，甲方對(duì)房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.4分割后房屋用途分割后，雙方均可將各自擁有的房產(chǎn)用于自住、出租或其他合法用途。4.房產(chǎn)分割程序4.1房產(chǎn)評(píng)估雙方同意，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。4.2分割方案制定根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，雙方共同制定分割方案。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方同意，按照分割方案辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4分割費(fèi)用承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按分割比例承擔(dān)。4.5分割時(shí)間安排雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割。5.財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理5.1婚前財(cái)產(chǎn)歸屬婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有。5.2婚后財(cái)產(chǎn)分割婚后共同財(cái)產(chǎn)，按照本協(xié)議分割。5.3債務(wù)清償責(zé)任雙方共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)；各自債務(wù)，各自承擔(dān)。5.4債務(wù)處理方式債務(wù)清償方式，由雙方協(xié)商確定。6.子女撫養(yǎng)問(wèn)題6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同撫養(yǎng)子女，撫養(yǎng)權(quán)歸雙方共有。6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)，由雙方共同承擔(dān)。6.3子女教育問(wèn)題子女教育問(wèn)題，由雙方共同協(xié)商解決。6.4子女醫(yī)療問(wèn)題子女醫(yī)療問(wèn)題，由雙方共同承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，雙方應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。7.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，如需仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除通知解除通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行分割房產(chǎn)義務(wù)；（2）一方未按約定承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)；（3）一方未按約定履行保密義務(wù)；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為及損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體比例、方式、時(shí)間安排等。11.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列明雙方婚前及婚后財(cái)產(chǎn)的清單。11.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列明子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)、教育醫(yī)療等問(wèn)題。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除程序本協(xié)議的解除，應(yīng)按照第九條規(guī)定的解除程序進(jìn)行。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本協(xié)議中提到的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.2合同解釋本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本協(xié)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、見(jiàn)證、調(diào)解等。16.第三方介入情形16.1中介機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)時(shí)，如房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方委托提供服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房產(chǎn)分割過(guò)程中，若雙方同意，可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。16.3律師事務(wù)所介入在合同簽訂、履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、代理等服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同形式明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。19.2第三方與甲乙雙方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則，積極配合爭(zhēng)議解決。20.第三方介入的協(xié)議補(bǔ)充20.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議一致，并作為本協(xié)議的附件。20.2第三方介入的協(xié)議變更第三方介入的協(xié)議如有變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并將變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的附件。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議在第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，甲乙雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體比例、方式、時(shí)間安排等，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、款項(xiàng)支付等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的詳細(xì)執(zhí)行方案，是雙方履行本協(xié)議的重要依據(jù)。2.附件二：財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方婚前及婚后財(cái)產(chǎn)的清單，包括房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、投資等。3.附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)列明子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)、教育醫(yī)療等問(wèn)題。說(shuō)明：本附件用于明確子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜，保障子女的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的處理方式，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行分割房產(chǎn)義務(wù)；一方未按約定承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)；一方未按約定履行保密義務(wù)；一方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議；一方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議；一方未按約定履行違約責(zé)任協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為及損失程度確定；違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因延遲過(guò)戶(hù)所遭受的損失等；若乙方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付撫養(yǎng)費(fèi)，并可根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金；若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景1.2雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本情況1.4協(xié)議分割方式1.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.6產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)1.7財(cái)產(chǎn)分割比例1.8債務(wù)承擔(dān)1.9爭(zhēng)議解決方式1.10協(xié)議生效條件1.11協(xié)議變更與解除1.12協(xié)議解除后的處理1.13違約責(zé)任1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景1.1.2本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方已就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行充分溝通，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。第二條雙方基本信息2.1.1甲方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話(huà)。2.1.2乙方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話(huà)。第三條房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：___________3.1.2房產(chǎn)地址：___________3.1.3房產(chǎn)證號(hào)：___________3.1.4房產(chǎn)類(lèi)型：___________3.1.5房產(chǎn)面積：___________3.1.6房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)日期：___________第四條協(xié)議分割方式4.1.1甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分割。4.1.2房產(chǎn)分割后，甲方獲得房產(chǎn)的___________部分，乙方獲得房產(chǎn)的___________部分。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。5.1.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照分割比例承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)6.1.1房產(chǎn)分割后，甲方獲得的房產(chǎn)部分，甲方享有完整產(chǎn)權(quán)。6.1.2房產(chǎn)分割后，乙方獲得的房產(chǎn)部分，乙方享有完整產(chǎn)權(quán)。第七條財(cái)產(chǎn)分割比例7.1.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：___________7.1.3甲方分割比例：___________7.1.4乙方分割比例：___________7.1.5房產(chǎn)分割后，甲乙雙方各自享有相應(yīng)比例的房產(chǎn)權(quán)益。第八條債務(wù)承擔(dān)8.1.1雙方確認(rèn)，除房產(chǎn)分割外，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的債務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行承擔(dān)。8.1.2甲乙雙方同意，各自承擔(dān)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的個(gè)人債務(wù)。8.1.3對(duì)于共同債務(wù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)，但具體承擔(dān)比例可根據(jù)債務(wù)形成的原因和雙方經(jīng)濟(jì)能力協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。第十條協(xié)議生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即開(kāi)始履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條協(xié)議變更與解除11.1.1本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條協(xié)議解除后的處理12.1.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理房產(chǎn)分割事宜。12.1.2雙方應(yīng)立即終止房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并就房產(chǎn)分割后的權(quán)益進(jìn)行確認(rèn)。第十三條違約責(zé)任13.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院判決。第十四條合同附件14.1.1.1房產(chǎn)分割明細(xì)表14.1.1.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告14.1.1.3雙方身份證明文件復(fù)印件14.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。本合同共計(jì)十四條，包括上述內(nèi)容，共計(jì)約200字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。第十六條第三方介入的適用范圍1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.法律咨詢(xún)與代理4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。第十七條第三方選擇與指定17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并指定具體的第三方服務(wù)提供者。17.1.2第三方服務(wù)提供者的選擇應(yīng)基于專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素。第十八條第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)合同中明確約定，則第三方對(duì)甲乙雙方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.依法行使自己的權(quán)利。1.按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。20.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的程序21.1.1第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)提供者。2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照服務(wù)合同的約定履行服務(wù)職責(zé)。4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第二十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)。22.1.2若第三方介入的費(fèi)用超過(guò)分割比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至人民法院訴訟解決。第二十四條第三方介入的終止24.1.1若第三方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。24.1.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第二十五條第三方介入的后續(xù)處理25.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。25.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息、分割比例、產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：此表格用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割后的具體權(quán)益。2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割時(shí)的價(jià)值基礎(chǔ)。3.雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、戶(hù)口本等證明雙方身份的文件。說(shuō)明：此文件用于核實(shí)甲乙雙方的個(gè)人信息。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：此文件用于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括契稅證明、房產(chǎn)交易合同等過(guò)戶(hù)所需文件。說(shuō)明：此文件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由法律顧問(wèn)出具，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行解釋。說(shuō)明：此文件用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議，明確分割方式、比例等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：第三方未按照服務(wù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方在房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)共同債務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.當(dāng)事人一的基本信息1.2.當(dāng)事人二的基本信息2.離婚原因及意愿2.1.離婚原因概述2.2.雙方離婚意愿表達(dá)3.房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2.房產(chǎn)位置及面積3.3.房產(chǎn)配套設(shè)施4.房產(chǎn)分割原則及方式4.1.房產(chǎn)分割原則4.2.房產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.當(dāng)事人一房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.當(dāng)事人二房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔(dān)6.1.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)概述6.2.雙方債務(wù)承擔(dān)比例7.房產(chǎn)分割后費(fèi)用承擔(dān)7.1.房產(chǎn)分割費(fèi)用概述7.2.雙方費(fèi)用承擔(dān)比例8.房產(chǎn)分割后子女撫養(yǎng)8.1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2.子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)9.房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)分割9.1.財(cái)產(chǎn)分割原則9.2.財(cái)產(chǎn)分割方式10.離婚協(xié)議書(shū)生效條件10.1.協(xié)議生效條件10.2.協(xié)議生效日期11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任11.2.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除條件及程序12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1.附件內(nèi)容14.2.補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.當(dāng)事人一的基本信息姓名：性別：男出生日期：1980年1月1日身份證號(hào)碼：11010119800101住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2.當(dāng)事人二的基本信息姓名：性別：女出生日期：1982年2月2日身份證號(hào)碼：11010119820202住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.離婚原因及意愿2.1.離婚原因概述因夫妻雙方性格不合，長(zhǎng)期溝通交流困難，感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。2.2.雙方離婚意愿表達(dá)當(dāng)事人一：同意離婚。當(dāng)事人二：同意離婚。3.房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2.房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，總建筑面積為100平方米。3.3.房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)配備廚房、衛(wèi)生間、臥室等基本生活設(shè)施。4.房產(chǎn)分割原則及方式4.1.房產(chǎn)分割原則公平合理、自愿協(xié)商。4.2.房產(chǎn)分割方式雙方同意將房產(chǎn)按照等面積分割，當(dāng)事人一獲得房產(chǎn)面積的一半，當(dāng)事人二獲得房產(chǎn)面積的一半。5.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.當(dāng)事人一房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬當(dāng)事人一獲得房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)一半產(chǎn)權(quán)。5.2.當(dāng)事人二房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬當(dāng)事人二獲得房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)一半產(chǎn)權(quán)。6.房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔(dān)6.1.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)概述房產(chǎn)貸款余額為50萬(wàn)元，貸款期限為20年，利率為5.5%。6.2.雙方債務(wù)承擔(dān)比例當(dāng)事人一承擔(dān)房產(chǎn)貸款余額的50%，當(dāng)事人二承擔(dān)房產(chǎn)貸款余額的50%。7.房產(chǎn)分割后費(fèi)用承擔(dān)7.1.房產(chǎn)分割費(fèi)用概述房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2.雙方費(fèi)用承擔(dān)比例當(dāng)事人一承擔(dān)房產(chǎn)分割費(fèi)用的50%，當(dāng)事人二承擔(dān)房產(chǎn)分割費(fèi)用的50%。8.房產(chǎn)分割后子女撫養(yǎng)8.1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方子女（姓名：小張，性別：男，出生日期：2010年3月3日；姓名：小王，性別：女，出生日期：2012年4月4日）由當(dāng)事人一撫養(yǎng)。8.2.子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)當(dāng)事人一承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)，每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣3000元，直至子女年滿(mǎn)18周歲或完成高等教育。9.房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)分割9.1.財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、自愿的原則，充分考慮雙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況。9.2.財(cái)產(chǎn)分割方式雙方同意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，包括但不限于存款、股票、債券、車(chē)輛等。10.離婚協(xié)議書(shū)生效條件10.1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.協(xié)議生效日期本協(xié)議生效日期為年月日。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力因素；（3）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效。12.2.合同解除程序任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.簽署日期本協(xié)議于年月日簽署。13.2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽署。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1.附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。14.2.補(bǔ)充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。2.第三方的選擇與指定2.1.第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方的指定雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)，確保本合同的履行。3.2.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利概述（1）根據(jù)本合同約定，獲取合理的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1.責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2.責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自與第三方之間的責(zé)任，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到保障。6.2.第三方與其他各方的權(quán)利劃分第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方收取合理的報(bào)酬。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力；（2）第三