20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度研發(fā)中心租賃轉(zhuǎn)讓合同標準文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同標的物信息2.租賃轉(zhuǎn)讓標的物的詳細描述2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途2.5.房屋現(xiàn)狀3.租賃轉(zhuǎn)讓期限及租金3.1.租賃轉(zhuǎn)讓期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1.押金金額4.2.押金支付方式4.3.押金退還條件4.4.押金退還程序5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用規(guī)范5.2.房屋維護責任5.3.房屋損壞賠償6.房屋裝修及改造6.1.裝修規(guī)定6.2.改造規(guī)定6.3.裝修改造費用7.水電費及其他費用7.1.水電費承擔7.2.其他費用承擔8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任8.3.違約金9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更及解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：__________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系方式：_____________________1.3.合同標的物信息標的物名稱：________________________標的物地址：________________________標的物面積：________________________標的物結構：________________________標的物用途：________________________標的物現(xiàn)狀：________________________2.租賃轉(zhuǎn)讓標的物的詳細描述2.1.房屋坐落詳細地址：________________________2.2.房屋面積使用面積：________________________建筑面積：________________________2.3.房屋結構結構類型：________________________2.4.房屋用途主要用途：________________________2.5.房屋現(xiàn)狀現(xiàn)狀描述：________________________3.租賃轉(zhuǎn)讓期限及租金3.1.租賃轉(zhuǎn)讓期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________3.2.租金金額每月租金：________________________3.3.租金支付方式支付方式：________________________3.4.租金調(diào)整機制調(diào)整條件：________________________調(diào)整方式：________________________4.租金押金及退還4.1.押金金額押金金額：________________________4.2.押金支付方式支付方式：________________________4.3.押金退還條件退還條件：________________________4.4.押金退還程序退還程序：________________________5.房屋使用及維護責任5.1.房屋使用規(guī)范使用規(guī)范：________________________5.2.房屋維護責任維護責任：________________________5.3.房屋損壞賠償損壞賠償：________________________6.房屋裝修及改造6.1.裝修規(guī)定裝修規(guī)定：________________________6.2.改造規(guī)定改造規(guī)定：________________________6.3.裝修改造費用費用承擔：________________________7.水電費及其他費用7.1.水電費承擔承擔方式：________________________7.2.其他費用承擔承擔方式：________________________8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件合同解除條件一：_____________________合同解除條件二：_____________________合同解除條件三：_____________________8.2.違約責任違約責任一：_____________________違約責任二：_____________________違約責任三：_____________________8.3.違約金違約金比例：_____________________違約金支付方式：___________________9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式爭議解決方式一：_____________________爭議解決方式二：_____________________9.2.爭議解決機構爭議解決機構名稱：__________________爭議解決機構地址：___________________9.3.爭議解決程序程序一：_________________________程序二：_________________________10.合同生效及終止10.1.合同生效條件生效條件一：_____________________生效條件二：_____________________10.2.合同終止條件終止條件一：_____________________終止條件二：_____________________10.3.合同終止程序終止程序一：_____________________終止程序二：_____________________11.合同附件及補充協(xié)議11.1.合同附件附件一：_________________________附件二：_________________________11.2.補充協(xié)議補充協(xié)議一：_____________________補充協(xié)議二：_____________________12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期簽署日期：_____________________12.2.合同生效日期生效日期：_____________________13.合同變更及解除13.1.合同變更條件變更條件一：_____________________變更條件二：_____________________13.2.合同解除條件解除條件一：_____________________解除條件二：_____________________13.3.合同變更及解除程序程序一：_________________________程序二：_________________________14.其他約定事項14.1.通知方式通知方式一：_____________________通知方式二：_____________________14.2.不可抗力不可抗力定義：_____________________應對措施：_________________________14.3.合同份數(shù)合同份數(shù)：_____________________14.4.合同簽署簽署地點：_____________________簽署人簽字：_____________________14.5.法律適用適用法律：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2.第三方介入情形第三方介入情形一：________________________第三方介入情形二：________________________第三方介入情形三：________________________15.3.第三方選擇與授權第三方選擇：________________________第三方授權：________________________15.4.第三方職責第三方職責一：________________________第三方職責二：________________________第三方職責三：________________________16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外義務甲方的額外義務一：________________________甲方的額外義務二：________________________甲方的額外義務三：________________________16.2.乙方的額外義務乙方的額外義務一：________________________乙方的額外義務二：________________________乙方的額外義務三：________________________16.3.甲乙雙方的權利甲乙雙方的權利一：________________________甲乙雙方的權利二：________________________甲乙雙方的權利三：________________________17.第三方責任限額17.1.責任限額定義責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任金額。17.2.責任限額確定責任限額一：________________________責任限額二：________________________責任限額三：________________________17.3.責任限額承擔責任限額承擔一：________________________責任限額承擔二：________________________責任限額承擔三：________________________18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分劃分一：________________________劃分二：________________________劃分三：________________________18.2.第三方與乙方的劃分劃分一：________________________劃分二：________________________劃分三：________________________18.3.第三方與合同其他相關方的劃分劃分一：________________________劃分二：________________________劃分三：________________________19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更程序變更程序一：________________________變更程序二：________________________變更程序三：________________________19.2.合同變更生效生效條件：________________________生效日期：________________________20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式解決方式一：________________________解決方式二：________________________20.2.爭議解決機構機構名稱：________________________機構地址：________________________21.第三方介入的合同終止21.1.終止條件終止條件一：________________________終止條件二：________________________21.2.終止程序程序一：________________________程序二：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說明：作為租賃關系的法律依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，加蓋產(chǎn)權單位公章。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬。5.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明原件。說明：證明房屋租賃關系的合法性。6.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及照片，加蓋雙方公章。說明：用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，加蓋維修單位公章。說明：用于記錄房屋維修情況。8.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證，加蓋繳費單位公章。說明：用于證明水電費已繳納。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為每月租金的%。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，則甲方應向乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為每月租金的%。示例：若乙方未按約定時間支付租金，則乙方應向甲方支付違約金。3.甲乙雙方未按約定履行維修責任責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定履行維修責任，導致乙方遭受損失，則甲方應承擔維修費用并賠償損失。4.甲乙雙方未按約定使用房屋責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞，則乙方應承擔維修費用并賠償損失。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定履行評估職責，導致評估結果不準確，則第三方應承擔損失并賠償甲乙雙方。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因自然災害導致房屋無法交付，雙方應協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度研發(fā)中心租賃轉(zhuǎn)讓合同標準文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同中使用的定義2.2合同中使用的術語解釋3.租賃轉(zhuǎn)讓標的物3.1租賃轉(zhuǎn)讓的標的物概述3.2標的物的詳細描述4.租賃轉(zhuǎn)讓期限4.1租賃轉(zhuǎn)讓期限的起止時間4.2租賃轉(zhuǎn)讓期限的延長與縮短5.租金及支付方式5.1租金的計算方法5.2租金的支付方式與時間5.3逾期支付的處理6.使用范圍與限制6.1使用范圍的界定6.2使用限制的規(guī)定7.交付與驗收7.1交付的時間與方式7.2驗收的標準與程序8.維護與保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)的責任與義務8.2維護保養(yǎng)的執(zhí)行與監(jiān)督9.違約責任9.1違約的定義與類型9.2違約責任的承擔方式9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決的法律適用11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效的時間與條件12.2合同終止的原因與程序13.合同附件13.1合同附件的種類與內(nèi)容13.2合同附件的效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同修改與補充14.3合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方就研發(fā)中心租賃轉(zhuǎn)讓事宜的權利義務，保障雙方的合法權益，促進研發(fā)中心的有效運營。第二條定義與解釋2.1合同中使用的定義本合同中“研發(fā)中心”指位于[具體地址]的，由甲方投資建設的研發(fā)設施。2.2合同中使用的術語解釋“租賃轉(zhuǎn)讓”指甲方將研發(fā)中心的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的租賃期限內(nèi)享有使用研發(fā)中心的權利。第三條租賃轉(zhuǎn)讓標的物3.1租賃轉(zhuǎn)讓的標的物概述租賃轉(zhuǎn)讓的標的物為位于[具體地址]的研發(fā)中心，包括但不限于研發(fā)設備、辦公設施、輔助設施等。3.2標的物的詳細描述（此處詳細列出研發(fā)中心的設備清單、面積、建筑結構等信息）第四條租賃轉(zhuǎn)讓期限4.1租賃轉(zhuǎn)讓期限的起止時間本合同的租賃轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃轉(zhuǎn)讓期限的延長與縮短經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租賃轉(zhuǎn)讓期限進行延長或縮短。第五條租金及支付方式5.1租金的計算方法租金按月計算，每月租金為人民幣[金額]元。5.2租金的支付方式與時間租金于每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。5.3逾期支付的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金的[百分比]的違約金。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍的界定乙方僅可在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用研發(fā)中心。6.2使用限制的規(guī)定乙方不得將研發(fā)中心用于違法活動，不得擅自改變研發(fā)中心的用途或結構。第七條交付與驗收7.1交付的時間與方式甲方應在合同約定的交付日期前，將研發(fā)中心交付給乙方使用。7.2驗收的標準與程序乙方應在收到研發(fā)中心后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第八條維護與保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)的責任與義務甲方負責研發(fā)中心內(nèi)的設備、設施的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2維護保養(yǎng)的執(zhí)行與監(jiān)督乙方應按照甲方提供的使用手冊和技術規(guī)范進行日常使用，并配合甲方進行定期檢查和維護。第九條違約責任9.1違約的定義與類型違約指任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的行為。9.2違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付違約金的計算標準為：未履行義務或違反約定的金額乘以[百分比]。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構的選定協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同解除11.1合同解除的條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序合同解除應提前[具體天數(shù)]通知對方，并書面確認。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理剩余事項。第十二條合同生效與終止12.1合同生效的時間與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的原因與程序合同因履行完畢、解除或依法終止而終止。第十三條合同附件13.1合同附件的種類與內(nèi)容本合同附件包括但不限于租賃清單、設備清單、驗收報告等。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，并應采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同的保密條款雙方對本合同的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、擔保、調(diào)解、仲裁等。第十六條第三方的責任與權利16.1第三方的責任第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定，履行相應的責任。16.2第三方的權利第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，并有權獲得相應的報酬。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介方的職責中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，并確保雙方的合法權益不受侵害。17.2評估機構的職責評估機構應按照約定對研發(fā)中心的資產(chǎn)、價值等進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.3監(jiān)理方的職責監(jiān)理方應監(jiān)督研發(fā)中心的施工、安裝、調(diào)試等過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。17.4咨詢機構的職責咨詢機構應提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第十八條第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約行為應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定確定。18.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過約定的責任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定確定，甲方應按照約定向第三方支付報酬。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定確定，乙方應按照約定向第三方支付報酬。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系由本合同約定，第三方應按照約定履行職責，并承擔相應的責任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項和范圍。20.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應進行審批，并決定是否接受介入。20.3第三方介入的實施第三方接受介入后，應按照約定履行職責，并確保合同履行的順利進行。20.4第三方介入的終止第三方介入完成后，甲乙雙方應共同確認介入的終止，并按照約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.研發(fā)中心租賃轉(zhuǎn)讓合同詳細列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。明確租賃轉(zhuǎn)讓的標的物、期限、租金等關鍵條款。約定雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等。2.研發(fā)中心設備清單列出研發(fā)中心內(nèi)所有設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。注明設備的生產(chǎn)廠家、購買日期、保修期限等。3.驗收報告記錄研發(fā)中心的交付時間和驗收過程。列出驗收標準、驗收結果及存在的問題。4.維護保養(yǎng)記錄記錄研發(fā)中心設備設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。5.付款憑證證明租金、違約金等款項的支付情況。6.第三方協(xié)議與中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等簽訂的協(xié)議。7.爭議解決文件記錄爭議解決過程中的相關文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。8.其他相關文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付研發(fā)中心；乙方未按約定支付租金；任何一方未按約定履行維護保養(yǎng)義務；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方違反合同約定的使用范圍；任何一方未按約定解決爭議。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為：未履行義務或違反約定的金額乘以[百分比]。3.示例說明示例一：甲方未按約定時間交付研發(fā)中心，導致乙方無法按期開始使用，甲方應向乙方支付相當于日租金[金額]的違約金。示例二：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金[百分比]的違約金。示例三：任何一方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度研發(fā)中心租賃轉(zhuǎn)讓合同標準文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃標的物所在位置3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及提前終止的約定4.租金及支付方式4.1租金總額及支付方式4.2付款時間及逾期付款的違約責任5.租賃物的交付、驗收及使用5.1租賃物的交付5.2租賃物的驗收5.3租賃物的使用6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方的維護與保養(yǎng)責任6.2承租方的維護與保養(yǎng)責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力事件8.2免責條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件11.4合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃物交付清單12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同的修改及補充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________法定代表人：__________注冊資本：__________注冊地址：__________經(jīng)營范圍：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________注冊資本：__________注冊地址：__________經(jīng)營范圍：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量標的物名稱：__________型號：__________規(guī)格：__________數(shù)量：__________2.2租賃標的物所在位置所在地址：__________租賃面積：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期起租日期：__________截止日期：__________3.2租賃期限延長及提前終止的約定租賃期限延長需提前__________個月書面通知對方合同期滿前__________個月，任何一方均可提前終止合同，但需支付違約金__________4.租金及支付方式4.1租金總額及支付方式租金總額：__________支付方式：__________4.2付款時間及逾期付款的違約責任每月支付日期：__________逾期付款違約金：__________5.租賃物的交付、驗收及使用5.1租賃物的交付出租方應于__________前將租賃物交付承租方5.2租賃物的驗收承租方應在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收5.3租賃物的使用承租方應按租賃物的用途、性能和操作規(guī)程使用租賃物6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方的維護與保養(yǎng)責任出租方應保持租賃物在租賃期間的良好狀態(tài)6.2承租方的維護與保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用7.違約責任7.1承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金承租方擅自改變租賃物用途，應承擔由此造成的損失7.2出租方違約責任出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付_____%的違約金出租方未保證租賃物符合約定標準，應承擔由此造成的損失8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難8.2免責條款在不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔違約責任，但應采取一切可能措施減輕損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力事件導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方應友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除條件出現(xiàn)本合同第九條所述的解除條件11.4合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單標的物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、交付日期等信息12.2附件二：租賃物交付清單標的物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、驗收日期等信息12.3附件三：其他相關文件如房屋租賃證、土地使用權證等13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2合同副本份數(shù)合同副本若干份，供雙方留存和報送相關部門使用14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址任何一方變更通知方式或送達地址，應提前______個工作日書面通知對方14.2合同的修改及補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分公司。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、合同履行監(jiān)督等服務。技術支持方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術支持，確保合同標的物質(zhì)量或服務達到約定標準。法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額為合同標的物價值的_____%。第三方責任限額最高不超過__________元人民幣。5.第三方權利