?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的基本狀況1.1租賃物位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括姓名、地址和聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和使用狀況，以及是否符合乙方所需。3.明確租賃期限，以及租金的金額和支付方式和時(shí)間。4.注意滯納金和違約金的計(jì)算方式和金額。5.了解合同的變更、解除和違約責(zé)任的相關(guān)條款。6.確認(rèn)雙方簽字蓋章后的合同副本，并保留好相關(guān)證據(jù)。解決辦法：2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指依法擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的人。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的人。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)給承租方使用。3.涉及租金支付、違約金、租賃物維修等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃物保險(xiǎn)的承擔(dān)情況。4.變更地址：租賃期間，乙方如需變更住址，需提前通知甲方。5.提前解約：在租賃期未滿(mǎn)前，雙方提前解約的條件和違約金計(jì)算。6.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否允許轉(zhuǎn)租租賃物，以及相關(guān)的規(guī)定。7.噪音限制：租賃期間，乙方應(yīng)遵守的噪音限制規(guī)定。8.垃圾分類(lèi)：租賃期間，乙方應(yīng)遵守的垃圾分類(lèi)和環(huán)保規(guī)定。9.安全管理：租賃期間，乙方應(yīng)遵守的消防安全和安全管理規(guī)定。附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)4.寵物登記證明