音樂(lè)學(xué)校租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________音樂(lè)學(xué)校租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及面積第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地及設(shè)施供乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方音樂(lè)學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施，僅限于__________使用，不得從事與該用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉對(duì)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單副本3.甲方音樂(lè)學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施所有權(quán)證明4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.乙方租賃申請(qǐng)材料6.甲方租賃同意書(shū)7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施。如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.意外事故導(dǎo)致的損失：甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)學(xué)校租賃給教師或?qū)W