銷售合同范例房屋第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于出賣方擁有合法的房屋所有權(quán)，買受方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受方。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付房屋買賣價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到涉案房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣方提出。

3.3出賣方應(yīng)確保涉案房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，承擔(dān)涉案房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理涉案房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

5.3買受方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于出賣方擁有合法的房屋所有權(quán)，買受方有意購買該房屋，為保障出賣方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受方。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在買受方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、買受方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.2買受方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.3買受方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障出賣方權(quán)益，確保買受方按時(shí)履行支付義務(wù)。

8.2第三方擔(dān)保方的存在，有助于增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于買受方有意購買涉案房屋，但資金不足，丙方作為融資方同意為買受方提供融資服務(wù)，并設(shè)定相應(yīng)的擔(dān)保措施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受方。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意向買受方提供不超過房屋總價(jià)一定比例的融資額度，用于買受方購買涉案房屋。

3.2融資方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障融資方的債權(quán)。

3.3融資方在買受方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于拍賣擔(dān)保物。

四、買受方權(quán)益

4.1買受方有權(quán)要求融資方按照本合同約定提供融資服務(wù)。

4.2買受方有權(quán)在支付首付款后，按約定的分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

4.3買受方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得涉案房屋的所有權(quán)。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

5.2出賣方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致買受方無法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣方不得在合同簽訂后單方面提高房屋價(jià)格或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)