低溫倉儲(chǔ)租賃服務(wù)合同編號(hào)：__________低溫倉儲(chǔ)租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有低溫倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃低溫倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃低溫倉儲(chǔ)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.1甲方同意將位于__________的低溫倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉儲(chǔ)面積為__________平方米。1.3倉庫溫度為__________攝氏度，乙方需按照甲方要求進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條貨物儲(chǔ)存4.1乙方應(yīng)在甲方倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)妥善保管貨物，確保貨物安全、完整。4.2乙方不得將易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品存放于甲方倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)。4.3乙方應(yīng)在貨物入庫前向甲方提供詳細(xì)的產(chǎn)品清單，并按照甲方要求進(jìn)行貨物分類、標(biāo)識(shí)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理貨物儲(chǔ)存期間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)金額不得低于貨物價(jià)值的__________%。5.3乙方不得以任何理由免除保險(xiǎn)責(zé)任，確保甲方利益不受損失。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)倉儲(chǔ)設(shè)施，確保設(shè)施安全、正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的雙倍作為違約金。7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉儲(chǔ)設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方貨物清單2.保險(xiǎn)單據(jù)3.倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀照片4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉儲(chǔ)設(shè)施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.低溫倉儲(chǔ)租賃服務(wù)：指甲方提供低溫倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方支付租金使用倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物儲(chǔ)存的服務(wù)。2.租金：乙方支付給甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，共同查明原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.貨物損失：乙方自行承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，向保險(xiǎn)公司索賠。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。4.合同變更或解除：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除